29/08/2025 02:41

Certidão de Publicação Expedida
29/08/2025 00:00

Intimação

Processo 1006649-64.2015.8.26.0704/01 - Cumprimento de sentença - Despesas Condominiais - Condominio Edificio Villaggio Di Modena - Sandra Regina Dourado Galvão Ribeiro -

Vistos. 1.

Fls. 641/643: apresente o exequente o valor atualizado da dívida,.

Prazo de 10 (dez) dias. 2.

Sem prejuízo, considerando que a alienação por leiloeiro oficial é o método mais eficaz de alienação de bens, vez que garante às partes efetividade e maiores preços, nomeio leiloeiro oficial o Sr.

Carlos Campanhã , que, conforme consta, é autorizado(a) e credenciado(a) pela JUCESP e habilitado(a) perante o E.

Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. 3.

O leilão deverá ser efetivado em uma única etapa com prazo mínimo de 30 dias, por valor não inferior a 50% da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. 4.

Somente será realizada segunda tentativa de leilão caso o primeiro não conte com nenhum lance válido durante todo o período previsto. 5.

Desde logo, fixo a comissão do leiloeiro em 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante, não se incluindo no valor do lance, o que deverá ser informado previamente aos interessados. 6.

O procedimento do Leilão Eletrônico, especialmente o edital a ser publicado, deve observar o disposto pelos artigos 881, 886 a 903 do Código de Processo Civil, assim como o Provimento CSM Nº 1625/2009 que disciplina o Leilão Eletrônico tal como determinado pelo art. 882, § 1º e 2º do CPC, devendo o edital ser publicado no site designado pelo Tribunal, pelo menos 5 dias antes da data marcada para o leilão. 7.

No mesmo prazo, deverão ser cientificados o executado e as demais pessoas previstas no art. 889, do Código de Processo Civil, cabendo à parte requerente requerer e providenciar o necessário. 8.

Sem prejuízo, para a garantia da higidez do negócio, o próprio leiloeiro deverá encaminhar também as comunicações pertinentes, por carta registrada, juntando posteriormente aos autos. 9.

Deverá constar do edital: - a descrição do bem, conforme matrícula e laudo de avaliação, com endereço, especificando se o imóvel está ocupado ou não; em se tratando de bem móvel, o bem deverá também ser pormenorizadamente descrito e indicado se está na posse do devedor ou de terceiros; - se a penhora corresponde à integralidade do bem (ou dos direitos sobre este) ou apenas a uma fração deste; caso a penhora corresponda a parcela do bem, indispensável a indicação desta e a quantidade de coproprietários; - o valor da avaliação, constando que este deverá ser atualizado na data dos leilões, conforme a Tabela Prática do Tribunal de Justiça; - todos os apontamentos constantes da matrícula do imóvel (hipotecas, penhoras, indisponibilidades, etc); - os valores dos débitos incidentes sobre o imóvel (taxas condominiais e débitos tributários), especificando as datas das pesquisas; - todos os terceiros interessados cadastrados no processo. 9.1.

Constará ainda do edital que: - os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas; - o arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem (inclusive quotas condominiais vencidas caso o valor da arrematação não seja suficiente para quitá-las), exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional; - até o início do leilão, o interessado poderá apresentar, diretamente em juízo, proposta de aquisição por preço não inferior à avaliação, observado o disposto no art. 895, do Código de Processo Civil. 10.

O leilão será realizado exclusivamente por MEIO ELETRÔNICO através do portal http//www.projudleiloes.com.Br, no qual serão captados lances, mesmo que abaixo do valor de avaliação, dependendo nesta hipótese, de liberação do Juízo para se concretizar a venda e será presidido pelo leiloeiro oficial, autorizado e credenciado pela JUCESP, 1053, habilitado pelo TJ/SP. 11.

Os interessados deverão cadastrar-se previamente no portal para que participem do leilão eletrônico fornecendo todas as informações solicitadas. 12.

Comprovado o recolhimento das despesas necessárias, intime(m)-se executado(s), na pessoa de seu advogado, ou, na ausência ou quando representado pela Defensoria, pessoalmente, pela via eletrônica ou carta direcionada ao endereço de citação ou último endereço cadastrado nos autos. 13.

Registre-se que, se o executado for revel e não tiver advogado constituído, não constando dos autos seu endereço atual ou, ainda, não sendo ele encontrado no endereço constante do processo, a intimação considerar-se-á feita por meio do próprio edital de leilão. 14.

A presente decisão, assinada digitalmente, servirá como carta, mandado ou ofício, para comunicação do executado e demais interessados, bem como ordem judicial para que os funcionários do leiloeiro possam ingressar no local onde o bem a ser leiloado se encontra.

Cumpra-se na forma e sob as penas da Lei.

Intime-se. - ADV: DAFNER TIAGO BELEJ PRADO (OAB 337073/SP), NEUMA MARLI DE SOUSA YOSHIOKA (OAB 275925/SP), ELAINE CRISTINA VIANA DE AQUINO (OAB 288948/SP), MARLI LIPARI SAISI (OAB 103596/SP), ÊNIO BIANCO (OAB 65971/SP)
28/08/2025 10:42

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
28/08/2025 10:34

Proferidas outras decisões não especificadas
27/08/2025 20:27

Conclusos para decisão
11/08/2025 16:40

Juntada de Petição de Petição (outras)
07/08/2025 03:51

Certidão de Publicação Expedida
06/08/2025 16:08

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
06/08/2025 14:35

Proferidas outras decisões não especificadas
05/08/2025 20:31

Conclusos para decisão
10/07/2025 17:11

Juntada de Petição de Petição (outras)
26/06/2025 03:35

Certidão de Publicação Expedida
25/06/2025 17:09

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
25/06/2025 16:58

Proferidas outras decisões não especificadas
03/06/2025 09:03

Conclusos para decisão
30/05/2025 19:22

Juntada de Petição de Petição (outras)
22/05/2025 19:12

Certidão de Publicação Expedida
21/05/2025 09:21

Juntada de Petição de Petição (outras)
21/05/2025 08:28

Expedição de Certidão.
21/05/2025 08:14

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
20/05/2025 17:35

Proferidas outras decisões não especificadas
20/05/2025 16:20

Conclusos para decisão
14/05/2025 16:44

Juntada de Petição de Impugnação ao cumprimento de sentença
22/04/2025 00:00

Intimação

ADV: Marli Lipari Saisi (OAB 103596/SP), Dafner Tiago Belej Prado (OAB 337073/SP) Processo 1006649-64.2015.8.26.0704 - Cumprimento de sentença - Exeqte: Condominio Edificio Villaggio Di Modena -

Vistos.

Aguarde-se pela realização da hasta pública.

Intime-se.
17/04/2025 02:13

Certidão de Publicação Expedida
16/04/2025 10:46

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
16/04/2025 10:05

Expedição de Outros documentos.
16/04/2025 10:04

Proferidas outras decisões não especificadas
16/04/2025 09:38

Conclusos para decisão
11/04/2025 16:38

Juntada de Petição de Petição (outras)
11/04/2025 15:49

Juntada de Petição de Petição (outras)
19/03/2025 11:19

Certidão de Publicação Expedida
18/03/2025 07:29

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
17/03/2025 21:18

Proferidas outras decisões não especificadas
17/03/2025 13:02

Conclusos para decisão
13/03/2025 10:03

Juntada de Petição de Petição (outras)
28/02/2025 11:20

Juntada de Petição de Petição (outras)
17/02/2025 15:43

Expedição de Certidão.
10/02/2025 23:56

Certidão de Publicação Expedida
10/02/2025 00:32

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
09/02/2025 13:01

Proferidas outras decisões não especificadas
09/02/2025 12:30

Conclusos para decisão
07/02/2025 18:30

Juntada de Petição de Petição (outras)
18/01/2025 01:19

Certidão de Publicação Expedida
17/01/2025 00:23

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
16/01/2025 17:44

Proferidas outras decisões não especificadas
16/01/2025 12:25

Conclusos para decisão
16/01/2025 12:02

Expedição de Certidão.
19/11/2024 01:56

Certidão de Publicação Expedida
15/11/2024 05:53

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
14/11/2024 16:51

Ato ordinatório - Intimação para Andamento - Autor
14/11/2024 16:50

Expedição de Certidão.
20/08/2024 04:00

Juntada de Aviso de recebimento (AR)
12/08/2024 09:27

Juntada de Certidão
11/08/2024 20:42

Expedição de Carta.
24/06/2024 16:32

Juntada de Petição de Petição (outras)
19/06/2024 00:51

Certidão de Publicação Expedida
18/06/2024 00:31

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
17/06/2024 14:31

Proferidas outras decisões não especificadas
16/06/2024 13:38

Conclusos para decisão
07/06/2024 15:35

Juntada de Petição de Petição (outras)
07/06/2024 01:22

Certidão de Publicação Expedida
06/06/2024 00:27

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
05/06/2024 17:12

Proferidas outras decisões não especificadas
05/04/2024 16:45

Juntada de Petição de Petição (outras)
03/04/2024 14:18

Conclusos para decisão
26/03/2024 11:54

Juntada de Petição de Petição (outras)
08/03/2024 02:32

Certidão de Publicação Expedida
07/03/2024 10:42

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
07/03/2024 09:31

Concedida a Dilação de Prazo
06/03/2024 07:38

Conclusos para decisão
05/03/2024 00:25

Juntada de Petição de Petição (outras)
08/02/2024 00:15

Certidão de Publicação Expedida
07/02/2024 11:05

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
06/02/2024 21:54

Proferidas outras decisões não especificadas
06/02/2024 16:41

Conclusos para decisão
06/02/2024 16:36

Expedição de Certidão.
25/01/2024 04:48

Suspensão do Prazo
06/12/2023 21:10

Juntada de Petição de Petição (outras)
01/12/2023 06:07

Juntada de Aviso de recebimento (AR)
22/11/2023 06:19

Juntada de Certidão
20/11/2023 23:31

Expedição de Carta.
15/09/2023 18:04

Ato ordinatório - Intimação - Portal
15/09/2023 17:50

Juntada de Petição de Petição (outras)
05/09/2023 03:09

Certidão de Publicação Expedida
04/09/2023 12:11

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
04/09/2023 11:19

Proferidas outras decisões não especificadas
04/09/2023 08:56

Conclusos para decisão
24/08/2023 00:00

Intimação

ADV: Marli Lipari Saisi (OAB 103596/SP), Ênio Bianco (OAB 65971/SP) Processo 1006649-64.2015.8.26.0704 - Procedimento Comum Cível - Reqte: Condominio Edificio Villaggio Di Modena -

Vistos.

Fls. 84/85: reporto o autor à decisão de fls. 81.

Ao arquivo definitivo.

Intime-se.
22/08/2023 12:40

Juntada de Petição de Petição (outras)
21/08/2023 06:16

Certidão de Publicação Expedida
17/08/2023 14:10

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
14/08/2023 22:04

Proferidas outras decisões não especificadas
14/08/2023 16:44

Conclusos para decisão
08/07/2023 12:50

Juntada de Petição de Petição (outras)
03/07/2023 02:37

Certidão de Publicação Expedida
30/06/2023 00:19

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
29/06/2023 20:18

Proferidas outras decisões não especificadas
29/06/2023 14:52

Conclusos para decisão
28/06/2023 19:01

Juntada de Petição de Petição (outras)
28/06/2023 14:30

Expedição de Certidão.
26/06/2023 02:28

Certidão de Publicação Expedida
23/06/2023 00:23

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
22/06/2023 23:19

Proferidas outras decisões não especificadas
22/06/2023 16:31

Conclusos para decisão
13/06/2023 12:23

Juntada de Petição de Petição (outras)
31/05/2023 02:38

Certidão de Publicação Expedida
30/05/2023 00:24

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
29/05/2023 18:38

Proferidas outras decisões não especificadas
28/05/2023 14:57

Conclusos para decisão
28/05/2023 14:55

Expedição de Certidão.
31/03/2023 10:04

Juntada de Aviso de recebimento (AR)
29/03/2023 02:31

Certidão de Publicação Expedida
28/03/2023 05:52

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
27/03/2023 17:07

Proferidas outras decisões não especificadas
27/03/2023 12:22

Conclusos para decisão
27/03/2023 12:10

Juntada de Petição de Petição (outras)
10/03/2023 19:42

Expedição de Carta.
15/12/2022 09:44

Ato ordinatório - Intimação - Portal
06/12/2022 15:52

Juntada de Petição de Petição (outras)
24/11/2022 22:04

Suspensão do Prazo
23/11/2022 02:17

Certidão de Publicação Expedida
22/11/2022 13:41

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
22/11/2022 12:28

Ato ordinatório - Intimação para Andamento - Autor
04/10/2022 11:11

Juntada de Petição de Petição (outras)
20/09/2022 02:26

Certidão de Publicação Expedida
19/09/2022 10:41

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
19/09/2022 09:37

Proferidas outras decisões não especificadas
16/09/2022 16:41

Mandado devolvido entregue ao destinatário
16/09/2022 14:55

Conclusos para decisão
05/09/2022 16:12

Juntada de Petição de Petição (outras)
19/08/2022 02:54

Certidão de Publicação Expedida
18/08/2022 10:40

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
18/08/2022 09:41

Ato ordinatório - Intimação - DJE
12/08/2022 16:00

Mandado devolvido não entregue ao destinatário
12/08/2022 12:30

Juntada de Petição de Petição (outras)
22/06/2022 14:40

Expedição de Mandado.
22/06/2022 14:40

Expedição de Mandado.
25/04/2022 19:37

Ato ordinatório - Intimação - Portal
25/04/2022 17:41

Juntada de Petição de Petição (outras)
11/03/2022 02:24

Certidão de Publicação Expedida
10/03/2022 06:07

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
09/03/2022 20:14

Ato ordinatório - Intimação - DJE
31/01/2022 15:02

Ato ordinatório - Intimação - Portal
31/01/2022 14:50

Processo Desarquivado Com Reabertura
28/01/2022 17:20

Juntada de Petição de Petição (outras)
09/08/2019 16:41

Arquivado Provisoriamente
09/08/2019 09:38

Certidão de Publicação Expedida
08/08/2019 10:07

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
07/08/2019 18:26

Decisão
07/08/2019 16:37

Conclusos para decisão
07/08/2019 16:36

Expedição de Certidão.
30/05/2019 09:18

Certidão de Publicação Expedida
29/05/2019 10:10

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
28/05/2019 13:51

Decisão
28/05/2019 11:16

Conclusos para decisão
23/05/2019 16:02

Juntada de Petição de Petição (outras)
23/05/2019 09:19

Certidão de Publicação Expedida
22/05/2019 10:31

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
21/05/2019 19:01

Decisão
21/05/2019 15:43

Conclusos para decisão
21/05/2019 15:35

Reativação de Processo Suspenso
21/05/2019 15:34

Processo Desarquivado Com Reabertura
16/05/2019 19:20

Juntada de Petição de Petição (outras)
02/04/2019 11:24

Arquivado Provisoriamente
02/04/2019 08:48

Certidão de Publicação Expedida
01/04/2019 10:33

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
29/03/2019 15:31

Decisão
29/03/2019 14:27

Conclusos para decisão
29/03/2019 14:26

Expedição de Certidão.
08/02/2019 09:30

Certidão de Publicação Expedida
07/02/2019 09:42

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
06/02/2019 13:38

Ato ordinatório - Intimação - DJE
06/02/2019 13:10

Juntada de Petição de Petição (outras)
06/02/2019 10:08

Certidão de Publicação Expedida
05/02/2019 10:43

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
04/02/2019 17:21

Ato ordinatório - Intimação - DJE
04/02/2019 17:20

Juntada de Ofício
30/01/2019 13:53

Bloqueio/penhora on line
30/01/2019 10:23

Conclusos para decisão
29/01/2019 17:32

Juntada de Petição de Petição (outras)
20/12/2018 04:19

Suspensão do Prazo
12/12/2018 09:23

Certidão de Publicação Expedida
11/12/2018 11:27

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
10/12/2018 18:48

Decisão
10/12/2018 16:55

Conclusos para decisão
10/12/2018 15:20

Juntada de Petição de Petição (outras)
06/12/2018 09:08

Certidão de Publicação Expedida
05/12/2018 12:19

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
04/12/2018 15:50

Ato ordinatório - Intimação - DJE
04/12/2018 15:30

Juntada de Petição de Petição (outras)
27/11/2018 09:14

Certidão de Publicação Expedida
26/11/2018 11:15

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
23/11/2018 18:59

Decisão
23/11/2018 16:49

Conclusos para decisão
23/11/2018 13:00

Juntada de Petição de Petição (outras)
23/10/2018 09:25

Certidão de Publicação Expedida
22/10/2018 10:04

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
19/10/2018 14:27

Decisão
19/10/2018 10:53

Conclusos para decisão
17/10/2018 17:21

Juntada de Petição de Petição (outras)
03/09/2018 09:26

Certidão de Publicação Expedida
31/08/2018 10:45

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
30/08/2018 13:51

Decisão
30/08/2018 11:22

Conclusos para decisão
28/08/2018 14:56

Juntada de Ofício
15/08/2018 09:23

Certidão de Publicação Expedida
14/08/2018 09:20

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
13/08/2018 18:57

Decisão
13/08/2018 15:18

Conclusos para decisão
13/08/2018 15:12

Juntada de Petição de Petição (outras)
13/08/2018 09:38

Certidão de Publicação Expedida
10/08/2018 08:50

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
09/08/2018 15:05

Ato ordinatório - Intimação - DJE
24/07/2018 19:01

Expedição de Ofício.
20/06/2018 09:48

Certidão de Publicação Expedida
19/06/2018 13:29

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
18/06/2018 16:12

Decisão
18/06/2018 12:54

Conclusos para decisão
15/05/2018 14:41

Juntada de Petição de Petição (outras)
15/05/2018 14:26

Juntada de Petição de Petição (outras)
20/04/2018 10:28

Certidão de Publicação Expedida
19/04/2018 14:23

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
18/04/2018 11:12

Ato ordinatório - Intimação - DJE
17/04/2018 16:03

Juntada de Petição de Petição (outras)
04/04/2018 09:37

Certidão de Publicação Expedida
03/04/2018 10:47

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
02/04/2018 13:36

Decisão
02/04/2018 10:51

Conclusos para decisão
28/03/2018 17:12

Juntada de Petição de Petição (outras)
01/03/2018 10:29

Certidão de Publicação Expedida
28/02/2018 14:07

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
27/02/2018 19:10

Decisão
27/02/2018 15:10

Conclusos para decisão
27/02/2018 15:06

Expedição de Certidão.
02/02/2018 22:17

Suspensão do Prazo
13/12/2017 09:53

Certidão de Publicação Expedida
12/12/2017 12:11

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
11/12/2017 18:16

Ato ordinatório - Intimação - DJE
01/11/2017 03:05

Juntada de Aviso de recebimento (AR)
20/10/2017 16:36

Expedição de Carta.
28/08/2017 09:41

Certidão de Publicação Expedida
25/08/2017 13:34

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
24/08/2017 18:11

Decisão
24/08/2017 10:56

Conclusos para decisão
24/08/2017 10:55

Reativação de Processo Suspenso
23/08/2017 16:15

Juntada de Petição de Petição (outras)
15/08/2017 10:28

Arquivado Provisoriamente
14/08/2017 08:55

Certidão de Publicação Expedida
11/08/2017 13:46

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
10/08/2017 19:15

Decisão
10/08/2017 14:04

Conclusos para decisão
10/08/2017 13:55

Expedição de Certidão.
11/07/2017 09:30

Certidão de Publicação Expedida
10/07/2017 12:56

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
07/07/2017 13:14

Decisão
07/07/2017 09:27

Conclusos para decisão
06/07/2017 12:53

Juntada de Petição de Execução / cumprimento de sentença
06/07/2017 12:52

Início da Execução Juntado

Detalhes

Situação
Ativo

Ajuizamento
15/10/2015

Ultima Atualização
22/08/2023

Valor da Causa
R$ 0,00

Detalhes

Documentos

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