26/10/2024 08:10

Arquivado Definitivamente
24/10/2024 13:37

Recebidos os autos
24/10/2024 13:37

Remetidos os autos da Contadoria ao 2ª Vara Cível de Ceilândia.
24/10/2024 07:38

Remetidos os Autos (em diligência) para Núcleo Permanente de Cálculos de Custas Judiciais e de Multas Criminais
24/10/2024 07:37

Transitado em Julgado em 24/10/2024
24/10/2024 02:21

Decorrido prazo de CARLA CATARINE DE ANDRADE PASSOS em 23/10/2024 23:59.
24/10/2024 02:21

Decorrido prazo de ISAIAS CARDOSO LARA em 23/10/2024 23:59.
02/10/2024 02:20

Publicado Sentença em 02/10/2024.
02/10/2024 02:20

Publicado Sentença em 02/10/2024.
01/10/2024 02:36

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 01/10/2024
01/10/2024 02:36

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 01/10/2024
01/10/2024 00:00

Intimação

DISPOSITIVO Ante o exposto, julgo PROCEDENTES os pedidos iniciais, para CONDENAR a ré: A) ao pagamento dos aluguéis vencidos em novembro e dezembro de 2021, acrescidos de correção monetária pelo IPCA (art. 389, parágrafo único, CC) e de juros de mora de 1% ao mês, conforme instrumento contratual, desde a data de cada vencimento; B) ao ressarcimento do autor de quantia correspondente ao pagamento de tarifas de água de fevereiro a outubro de 2022, acrescidos de correção monetária pelo IPCA (art. 389, parágrafo único, CC) desde a data do desembolso, e de juros de mora de 1% ao mês, conforme instrumento contratual, desde a citação; C) ao ressarcimento do autor de quantia correspondente ao pagamento do débito do IPTU 2021 e 2022, acrescidos de correção monetária pelo IPCA (art. 389, parágrafo único, CC) desde a data do desembolso, e de juros de mora de 1% ao mês, conforme instrumento contratual, desde a citação; D) ao ressarcimento do autor da quantia correspondente aos gastos com a reforma do imóvel, conforme planilha de ID 211751756 - Pág. 2; E) ao pagamento da multa de 2% estipulada na cláusula III, alínea “a”, do contrato de locação.

A liquidação deverá ser realizada na forma do artigo 509, § 2º, do CPC.

Sobre o valor total devido deverá ser abatida a quantia de R$ 1.800,00 (mil e oitocentos reais) confessadamente recebida pelo autor a título de seguro conforme cláusula III, alínea “f”.

Resolvo o mérito, nos termos do art. 487, inciso I, do Código de Processo Civil.

DESPESAS PROCESSUAIS E HONORÁRIOS ADVOCATÍCIOS Em razão da sucumbência, condeno a ré ao pagamento das custas processuais e honorários advocatícios, os quais fixo em 10% (dez por cento) do valor da condenação, com base no artigo 85, §2º, do CPC.

DISPOSIÇÕES FINAIS Ficam as partes cientificadas de que a interposição de embargos de declaração eventualmente rejeitados por ausência de omissão, contradição, obscuridade ou erro material pode levar ao reconhecimento de expediente protelatório e atrair a incidência de multa, na forma do art. 1.026, § 2°, do CPC.

Após o trânsito em julgado, pagas as custas processuais e não havendo outros requerimentos, remetam-se os autos ao arquivo.

Publique-se.

Intimem-se.

Sentença registrada eletronicamente.
27/09/2024 17:00

Recebidos os autos
27/09/2024 17:00

Julgado procedente o pedido
23/09/2024 22:57

Conclusos para julgamento para Juiz(a) ITAMAR DIAS NORONHA FILHO
23/09/2024 17:20

Recebidos os autos
23/09/2024 17:20

Proferido despacho de mero expediente
20/09/2024 18:28

Conclusos para decisão para Juiz(a) ITAMAR DIAS NORONHA FILHO
19/09/2024 22:50

Juntada de Petição de petição
12/09/2024 02:22

Publicado Despacho em 12/09/2024.
11/09/2024 02:35

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 11/09/2024
11/09/2024 00:00

Intimação

Poder Judiciário da União TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO DISTRITO FEDERAL E DOS TERRITÓRIOS 2VARCIVCEI 2ª Vara Cível de Ceilândia Número do processo: 0719279-19.2024.8.07.0001 Classe judicial: PROCEDIMENTO COMUM CÍVEL (7) REQUERENTE: ISAIAS CARDOSO LARA REQUERIDO: CARLA CATARINE DE ANDRADE PASSOS DESPACHO Trata-se de ação de cobrança de aluguéis e encargos ajuizada por ISAIAS CARDOSO LARA em desfavor de CARLA CATARINE DE ANDRADE PASSOS, partes devidamente qualificadas nos autos.

Sustenta a parte autora na inicial que, em 01/04/2021, firmou contrato de locação com a requerida tendo como objeto o imóvel situado na a QNP 14 CONJUNTO O CASA 19 P SUL, CEILÂNDIA/DF, pelo prazo de 12 meses, tendo ajustado o valor do aluguel de R$ 900,00 por mês, prorrogado por tempo indeterminado.

Relata que a requerida desocupou o imóvel restando inadimplente em relação a taxas de aluguel, contas de água, IPTU, limpeza e pintura do imóvel, totalizando o valor de R$ 11.293,60.

Juntou tabela dos valores devidos na inicial (ID. 196976803 a 196976807).

Ao final, requer a condenação da requerida ao pagamento do valor de R$ 11.293,60 (onze mil duzentos e noventa e três reais e sessenta centavos), acrescido de juros, correção monetária e honorários advocatícios.

Regularmente citada, a ré não apresentou constatação (ID. 207017978).

Os autos vieram conclusos para sentença.

Analisando detidamente os autos, verifico que não há elementos suficientes para a prolação da sentença.

Desta forma, considerando que o juiz é destinatário da prova, converto o feito em diligência.

Embora a parte autora tenha informado os gastos relacionados ao imóvel e anexado uma planilha detalhada, não apresentou quaisquer comprovantes que atestem essas despesas.

Assim, concedo o prazo de 05 dias para a parte juntar aos autos: comprovantes de pagamentos do IPTU e as guias referentes aos valores; comprovantes dos pagamentos de água e as guias referentes; comprovante dos pagamentos das avarias, bem como os orçamentos feitos; laudo de vistoria inicial do imóvel.

Após, conclusos.
09/09/2024 14:30

Recebidos os autos
09/09/2024 14:30

Proferido despacho de mero expediente
06/09/2024 18:43

Conclusos para julgamento para Juiz(a) ITAMAR DIAS NORONHA FILHO
06/09/2024 11:14

Recebidos os autos
06/09/2024 11:13

Proferido despacho de mero expediente
02/09/2024 18:41

Conclusos para decisão para Juiz(a) ITAMAR DIAS NORONHA FILHO
31/08/2024 02:18

Decorrido prazo de CARLA CATARINE DE ANDRADE PASSOS em 30/08/2024 23:59.
09/08/2024 08:58

Juntada de Petição de entregue (ecarta)
30/07/2024 18:46

Expedição de Aviso de recebimento (AR).
30/07/2024 10:57

Juntada de Petição de petição
29/07/2024 14:20

Recebidos os autos
29/07/2024 14:20

Deferido o pedido de ISAIAS CARDOSO LARA - CPF: *62.***.*77-49 (REQUERENTE).
26/07/2024 18:58

Conclusos para decisão para Juiz(a) ITAMAR DIAS NORONHA FILHO
25/07/2024 21:35

Juntada de Petição de petição
04/07/2024 03:14

Publicado Decisão em 04/07/2024.
04/07/2024 03:14

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 03/07/2024
03/07/2024 00:00

Intimação

Poder Judiciário da União TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO DISTRITO FEDERAL E DOS TERRITÓRIOS 2VARCIVCEI 2ª Vara Cível de Ceilândia Número do processo: 0719279-19.2024.8.07.0001 Classe judicial: PROCEDIMENTO COMUM CÍVEL (7) REQUERENTE: ISAIAS CARDOSO LARA REQUERIDO: CARLA CATARINE DE ANDRADE PASSOS DECISÃO INTERLOCUTÓRIA Intime-se a parte, na pessoa de seu advogado, para realizar o pagamento das custas e despesas de ingresso em 15 (quinze) dias.

Não efetuado, a distribuição será cancelada (art. 290, CPC). *Ato processual registrado, datado e assinado eletronicamente pelo(a) magistrado(a) subscrevente
02/07/2024 09:21

Recebidos os autos
02/07/2024 09:21

Determinada a emenda à inicial
01/07/2024 16:10

Conclusos para decisão para Juiz(a) ITAMAR DIAS NORONHA FILHO
01/07/2024 14:36

Redistribuído por sorteio em razão de incompetência
01/07/2024 11:38

Juntada de Petição de petição
24/06/2024 02:41

Publicado Decisão em 24/06/2024.
21/06/2024 03:35

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 21/06/2024
19/06/2024 15:57

Recebidos os autos
19/06/2024 15:57

Declarada incompetência
17/06/2024 14:55

Conclusos para decisão para Juiz(a) THAISSA DE MOURA GUIMARAES
14/06/2024 22:27

Juntada de Petição de petição
22/05/2024 02:31

Publicado Decisão em 22/05/2024.
21/05/2024 03:25

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 21/05/2024
17/05/2024 15:01

Recebidos os autos
17/05/2024 15:01

Determinada a emenda à inicial
16/05/2024 15:33

Conclusos para decisão para Juiz(a) THAISSA DE MOURA GUIMARAES
16/05/2024 15:33

Classe Processual alterada de PETIÇÃO CÍVEL (241) para PROCEDIMENTO COMUM CÍVEL (7)
16/05/2024 13:32

Distribuído por sorteio

Detalhes

Situação
Ativo

Ajuizamento
01/07/2024

Ultima Atualização
01/10/2024

Valor da Causa
R$ 0,00

Documentos

Sentença • Arquivo

Despacho • Arquivo

Decisão • Arquivo

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