26/06/2025 09:58

Ato ordinatório praticado
26/06/2025 09:58

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
25/06/2025 01:14

Juntada de PETIÇÃO DE CUMPRIMENTO DE INTIMAÇÃO
22/06/2025 00:06

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
11/06/2025 12:10

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
11/06/2025 09:56

Ato ordinatório praticado
10/06/2025 21:32

Juntada de Petição de manifestação DA PARTE
09/06/2025 19:29

Juntada de Petição de manifestação DA PARTE
02/06/2025 14:31

Recebidos os autos
02/06/2025 14:31

Juntada de ANOTAÇÃO DE DISTRIBUIÇÃO
01/06/2025 00:19

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
21/05/2025 15:39

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
19/05/2025 19:05

DEFERIDO O PEDIDO
19/05/2025 15:49

Conclusos para decisão
19/05/2025 15:48

REMETIDOS OS AUTOS PARA DISTRIBUIDOR
19/05/2025 15:48

Juntada de Certidão
19/05/2025 15:44

EVOLUÍDA A CLASSE DE PROCEDIMENTO COMUM CÍVEL PARA CUMPRIMENTO DE SENTENÇA
19/05/2025 15:44

Ato ordinatório praticado
12/05/2025 15:44

Juntada de PETIÇÃO DE CUMPRIMENTO DE INTIMAÇÃO
08/05/2025 14:59

Juntada de Petição de manifestação DA PARTE
10/04/2025 15:50

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
02/04/2025 17:56

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
31/03/2025 13:57

TRANSITADO EM JULGADO EM 31/03/2025
31/03/2025 13:57

Recebidos os autos
31/03/2025 13:57

TRANSITADO EM JULGADO EM 31/03/2025
31/03/2025 13:57

Baixa Definitiva
31/03/2025 13:57

Baixa Definitiva
29/03/2025 00:35

DECORRIDO PRAZO DE PAULO MARQUES DA SILVA
29/03/2025 00:34

DECORRIDO PRAZO DE CATIA PORTES DE OLIVEIRA
29/03/2025 00:34

DECORRIDO PRAZO DE CONDOMINIO ARNALDO THÁ
08/03/2025 00:11

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
25/02/2025 13:00

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
24/02/2025 18:17

Juntada de ACÓRDÃO
24/02/2025 13:15

Embargos de Declaração Não-acolhidos
16/12/2024 10:47

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
13/12/2024 17:17

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
13/12/2024 17:17

INCLUÍDO EM PAUTA PARA SESSÃO VIRTUAL DE 17/02/2025 00:00 ATÉ 21/02/2025 23:59
12/12/2024 18:41

Pedido de inclusão em pauta
12/12/2024 18:41

Proferido despacho de mero expediente
02/12/2024 18:14

Juntada de PETIÇÃO DE CIÊNCIA DE COMUNICAÇÃO
18/11/2024 12:27

Conclusos para despacho DO RELATOR
18/11/2024 12:27

Recebidos os autos
18/11/2024 12:27

REMETIDOS OS AUTOS DA DISTRIBUIÇÃO
18/11/2024 12:27

Distribuído por dependência
18/11/2024 12:27

Recebido pelo Distribuidor
14/11/2024 21:17

Juntada de Petição de embargos de declaração
14/11/2024 21:17

Juntada de Petição de embargos de declaração
08/11/2024 00:12

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
28/10/2024 15:25

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
25/10/2024 19:03

Juntada de ACÓRDÃO
24/10/2024 16:39

CONHECIDO O RECURSO DE PARTE E NÃO-PROVIDO
10/10/2024 17:19

INCLUÍDO EM PAUTA PARA SESSÃO PRESENCIAL/VIDEOCONFERÊNCIA DE 24/10/2024 13:30
10/10/2024 17:19

Deliberado em Sessão - Adiado
26/09/2024 15:05

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
23/09/2024 14:53

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
23/09/2024 14:53

INCLUÍDO EM PAUTA PARA SESSÃO PRESENCIAL/VIDEOCONFERÊNCIA DE 10/10/2024 13:30
23/09/2024 14:53

DELIBERADO EM SESSÃO - PEDIDO DE VISTA
17/08/2024 16:23

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
16/08/2024 16:07

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
16/08/2024 16:07

INCLUÍDO EM PAUTA PARA SESSÃO VIRTUAL DE 16/09/2024 00:00 ATÉ 20/09/2024 23:59
14/08/2024 15:40

Pedido de inclusão em pauta
14/08/2024 15:40

Proferido despacho de mero expediente
25/06/2024 12:46

Conclusos para despacho DO RELATOR
25/06/2024 10:41

Proferido despacho de mero expediente
24/06/2024 14:09

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
20/06/2024 16:36

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
20/06/2024 16:35

Conclusos para despacho INICIAL
20/06/2024 16:35

Recebidos os autos
20/06/2024 16:35

REMETIDOS OS AUTOS DA DISTRIBUIÇÃO
20/06/2024 16:35

DISTRIBUÍDO POR PREVENÇÃO
20/06/2024 16:29

Juntada de ANÁLISE DE PREVENÇÃO
20/06/2024 13:41

Recebido pelo Distribuidor
17/06/2024 16:23

Recebidos os autos
17/06/2024 16:23

Recebidos os autos
17/06/2024 16:23

REMETIDOS OS AUTOS PARA ÁREA RECURSAL
17/06/2024 16:21

Juntada de ATO ORDINATÓRIO
05/06/2024 23:33

Juntada de Petição de contrarrazões
14/05/2024 00:10

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
03/05/2024 14:43

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
03/04/2024 21:45

Juntada de PETIÇÃO DE INTERPOSIÇÃO DE RECURSO
03/04/2024 15:22

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
03/04/2024 15:22

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
26/03/2024 09:38

Ato ordinatório praticado
11/03/2024 00:05

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
11/03/2024 00:05

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
07/03/2024 17:02

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
29/02/2024 11:24

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
27/02/2024 16:25

JULGADA IMPROCEDENTE A AÇÃO
31/01/2024 01:04

CONCLUSOS PARA SENTENÇA
30/01/2024 12:53

Juntada de Certidão
01/11/2023 19:45

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
01/11/2023 19:42

Juntada de PETIÇÃO DE ALEGAÇÕES FINAIS
08/10/2023 00:17

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
27/09/2023 15:12

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
27/07/2023 22:50

Juntada de Petição de manifestação DA PARTE
06/07/2023 14:33

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
06/07/2023 14:33

AUDIÊNCIA DE INSTRUÇÃO E JULGAMENTO REALIZADA
18/04/2023 00:27

DECORRIDO PRAZO DE PAULO MARQUES DA SILVA
18/04/2023 00:27

DECORRIDO PRAZO DE CATIA PORTES DE OLIVEIRA
29/03/2023 08:35

Juntada de Petição de manifestação DA PARTE
29/03/2023 08:27

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
28/03/2023 14:46

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
28/03/2023 14:45

EXPEDIÇÃO DE LINK AUDIENCIA
28/03/2023 14:40

AUDIÊNCIA DE INSTRUÇÃO E JULGAMENTO DESIGNADA
28/03/2023 08:13

Proferido despacho de mero expediente
13/12/2022 12:32

Conclusos para despacho
14/11/2022 20:34

Juntada de Petição de manifestação DA PARTE
10/11/2022 13:44

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
09/11/2022 16:30

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
10/10/2022 23:07

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
10/10/2022 23:06

Juntada de PETIÇÃO DE CUMPRIMENTO DE INTIMAÇÃO
21/09/2022 14:09

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
21/09/2022 14:09

AUDIÊNCIA DE INSTRUÇÃO E JULGAMENTO CANCELADA
21/07/2022 21:54

Juntada de PETIÇÃO DE CUMPRIMENTO DE INTIMAÇÃO
04/07/2022 21:18

Juntada de Petição de manifestação DA PARTE
04/07/2022 21:17

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
04/07/2022 15:23

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
04/07/2022 15:12

EXPEDIÇÃO DE LINK AUDIENCIA
04/07/2022 15:04

AUDIÊNCIA DE INSTRUÇÃO E JULGAMENTO DESIGNADA
04/07/2022 15:03

AUDIÊNCIA DE INSTRUÇÃO E JULGAMENTO REALIZADA
04/07/2022 14:49

Juntada de Certidão EXPLICATIVA
04/07/2022 12:12

Juntada de Petição de manifestação DA PARTE
04/07/2022 10:29

Juntada de Petição de manifestação DA PARTE
04/07/2022 10:25

Ato ordinatório praticado
04/07/2022 10:25

Ato ordinatório praticado
04/07/2022 10:24

Ato ordinatório praticado
04/07/2022 10:23

Ato ordinatório praticado
16/05/2022 21:12

Juntada de PETIÇÃO DE CUMPRIMENTO DE INTIMAÇÃO
09/05/2022 17:21

Juntada de Petição de manifestação DA PARTE
14/04/2022 09:44

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
11/04/2022 09:06

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
11/04/2022 09:05

Juntada de INTIMAÇÃO - CUSTAS PROCESSUAIS
11/04/2022 09:02

AUDIÊNCIA DE INSTRUÇÃO E JULGAMENTO DESIGNADA
08/04/2022 09:14

Decisão de Saneamento e de Organização do Processo
02/02/2022 14:47

Conclusos para despacho
24/01/2022 18:53

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
24/01/2022 18:49

Juntada de PETIÇÃO DE CUMPRIMENTO DE INTIMAÇÃO
13/12/2021 00:03

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
13/12/2021 00:03

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
09/12/2021 20:55

Juntada de Petição de manifestação DA PARTE
05/12/2021 21:31

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
02/12/2021 10:35

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
02/12/2021 10:35

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
02/12/2021 10:35

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
01/12/2021 18:53

Proferido despacho de mero expediente
13/10/2021 15:40

Conclusos para despacho
13/10/2021 15:38

Juntada de ACÓRDÃO - RECURSO DE APELAÇÃO
06/10/2021 18:23

Recebidos os autos
06/10/2021 18:23

TRANSITADO EM JULGADO EM 06/10/2021
06/10/2021 18:23

Baixa Definitiva
06/10/2021 18:23

Juntada de Certidão
30/09/2021 00:18

DECORRIDO PRAZO DE PAULO MARQUES DA SILVA
30/09/2021 00:18

DECORRIDO PRAZO DE CATIA PORTES DE OLIVEIRA
04/09/2021 00:54

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
04/09/2021 00:53

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
03/09/2021 21:23

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
28/08/2021 01:51

DECORRIDO PRAZO DE PAULO MARQUES DA SILVA
28/08/2021 01:47

DECORRIDO PRAZO DE CATIA PORTES DE OLIVEIRA
27/08/2021 18:25

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
24/08/2021 17:01

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
24/08/2021 17:01

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
24/08/2021 17:01

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
24/08/2021 15:52

Juntada de ACÓRDÃO
24/08/2021 12:43

CONHECIDO EM PARTE O RECURSO DE PARTE E PROVIDO
24/08/2021 12:43

CONHECIDO EM PARTE O RECURSO DE PARTE E PROVIDO
21/08/2021 00:57

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
21/08/2021 00:55

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
13/08/2021 21:25

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
13/08/2021 21:23

Juntada de Petição de manifestação DA PARTE
13/08/2021 21:15

Juntada de Petição de manifestação DA PARTE
11/08/2021 21:34

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
10/08/2021 17:31

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
10/08/2021 17:31

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
10/08/2021 17:31

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
10/08/2021 17:30

Juntada de ACÓRDÃO - AGRAVO DE INSTRUMENTO
27/07/2021 00:30

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
27/07/2021 00:30

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
26/07/2021 13:54

Recebidos os autos
26/07/2021 13:54

TRANSITADO EM JULGADO EM 26/07/2021
26/07/2021 13:54

Baixa Definitiva
26/07/2021 13:54

Juntada de Certidão
24/07/2021 01:07

DECORRIDO PRAZO DE CATIA PORTES DE OLIVEIRA
24/07/2021 01:06

DECORRIDO PRAZO DE PAULO MARQUES DA SILVA
19/07/2021 19:06

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
16/07/2021 14:36

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
16/07/2021 14:36

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
16/07/2021 14:36

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
16/07/2021 14:36

INCLUÍDO EM PAUTA PARA SESSÃO VIRTUAL DE 16/08/2021 00:00 ATÉ 20/08/2021 23:59
09/07/2021 20:12

Pedido de inclusão em pauta
09/07/2021 20:12

Proferido despacho de mero expediente
03/07/2021 00:22

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
03/07/2021 00:22

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
23/06/2021 19:38

Juntada de Petição de manifestação DA PARTE
23/06/2021 19:34

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
22/06/2021 13:24

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
22/06/2021 13:24

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
22/06/2021 13:24

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
21/06/2021 18:52

Juntada de ACÓRDÃO
21/06/2021 14:52

CONHECIDO O RECURSO DE PARTE E NÃO-PROVIDO
21/06/2021 14:51

CONHECIDO O RECURSO DE PARTE E NÃO-PROVIDO
06/06/2021 00:36

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
06/06/2021 00:36

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
27/05/2021 22:10

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
26/05/2021 15:17

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
26/05/2021 15:17

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
26/05/2021 15:17

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
26/05/2021 15:17

Conclusos para despacho INICIAL
26/05/2021 15:17

DISTRIBUÍDO POR PREVENÇÃO
26/05/2021 15:03

Juntada de ANÁLISE DE PREVENÇÃO
26/05/2021 14:22

Recebido pelo Distribuidor
26/05/2021 14:00

Ato ordinatório praticado
26/05/2021 14:00

REMETIDOS OS AUTOS PARA ÁREA RECURSAL
22/05/2021 00:46

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
22/05/2021 00:45

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
12/05/2021 12:23

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
12/05/2021 11:36

Juntada de Petição de contrarrazões
11/05/2021 16:53

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
11/05/2021 16:53

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
11/05/2021 16:53

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
11/05/2021 16:53

INCLUÍDO EM PAUTA PARA SESSÃO VIRTUAL DE 14/06/2021 00:00 ATÉ 18/06/2021 23:59
10/05/2021 18:05

Pedido de inclusão em pauta
10/05/2021 18:05

Proferido despacho de mero expediente
20/04/2021 21:02

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
20/04/2021 10:45

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
20/04/2021 10:44

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
19/04/2021 23:16

Juntada de Petição de manifestação DA PARTE
19/04/2021 23:12

Juntada de PETIÇÃO DE INTERPOSIÇÃO DE RECURSO
26/03/2021 00:10

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
26/03/2021 00:09

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
24/03/2021 20:59

Juntada de Petição de manifestação DA PARTE
17/03/2021 21:47

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
16/03/2021 00:00

Intimação

PODER JUDICIÁRIO DO ESTADO DO PARANÁ COMARCA DA REGIÃO METROPOLITANA DE CURITIBA - FORO CENTRAL DE CURITIBA 17ª VARA CÍVEL DE CURITIBA - PROJUDI Rua Mateus Leme, 1.142 - Fórum Cível 2, 6º Andar - Centro Cívico - Atendimento: 12:00 às 18:00 horas. - Curitiba/PR - CEP: 80.530-010 - Fone: 3254-8382 - E-mail: [email protected] Autos nº. 0013530-86.2019.8.16.0001 Processo: 0013530-86.2019.8.16.0001 Classe Processual: Procedimento Comum Cível Assunto Principal: Despesas Condominiais Valor da Causa: R$20.203,89 Autor(s): CONDOMINIO ARNALDO THÁ representado(a) por MARILDO TROMBINI GARRIDO Réu(s): CATIA PORTES DE OLIVEIRA Paulo Marques da Silva SENTENÇA I – RELATÓRIO Trata-se de ação de cobrança ajuizada por CONDOMÍNIO EDIFICIO ARNALDO THÁ em face de PAULO MARQUES DA SILVA e CATIA PORTES DE OLIVEIRA DA SILVA, alegando, em síntese, que os requeridos são proprietários da unidade constituída pelo conjunto 1902 do Edifício Arnaldo Thá, e que estes não vêm cumprindo à obrigação no que se refere ao pagamento das taxas condominiais.

Que o débito totaliza o montante de R$20.203,89.

Requereu a procedência da demanda para a condenação dos requeridos ao pagamento do débito, acrescido dos consectários legais e verbas sucumbenciais. Juntou documentos.

A audiência de conciliação restou infrutífera (mov. 48).

Citados, os requeridos PAULO MARQUES DA SILVA e CATIA PORTES DE OLIVEIRA DA SILVA apresentaram contestação (mov. 51), alegando preliminarmente: (a) necessidade de chamamento ao processo; (b) ilegitimidade passiva; (c) inépcia da inicial.

No mérito sustentaram a ocorrência de incorreções no cálculo apresentado pelo autor.

Requereram o acolhimento das preliminares ou a improcedência da demanda.

O autor apresentou impugnação à contestação (mov. 57).

Pelo juízo foi indeferido o pedido de chamamento ao processo, afastada a alegação de ilegitimidade passiva, bem como anunciado o julgamento antecipado (mov. 73).

As partes se manifestaram (mov. 78/81). É o relatório.

II – FUNDAMENTAÇÃO Como sinalizado na decisão de mov. 73, o processo comporta julgamento no estado em que se encontra, nos termos do artigo 355, inciso I, do CPC, pois não há necessidade de produção de outras provas além daquelas já carreadas aos autos.

Verifica-se,

por outro lado, que foram respeitadas as garantias constitucionais do contraditório e da ampla defesa, corolárias do devido processo legal.

Assim, passo à apreciação das alegações deduzidas pelas partes.

Inépcia da inicial Inicialmente não há que se falar em inépcia da inicial, pois as alegações de fato e de direito apresentadas pela parte autora são perfeitamente claras, bem como os pedidos são individualizados.

Não obstante, não há que se falar em necessidade de constituição em mora, pois se tratando de obrigação positiva e líquida, como no caso dos autos, a inadimplemento constitui de pleno direito a mora do devedor (art. 397, CC).

Resta afastada, portanto, a preliminar arguida.

Mérito A existência da relação jurídica a dar ensejo as cobranças restou devidamente comprovada nos autos, bem como a existência das parcelas em aberto é fato incontroverso, uma vez que não há insurgência dos requeridos nesse sentido, mas estes somente alegam a ilegitimidade passiva e a incorreção nos cálculos apresentados pelo autor. O Superior Tribunal de Justiça fixou critérios para definir a legitimidade daquele que deve responder pela obrigação condominial: PROCESSO CIVIL.

RECURSO ESPECIAL REPRESENTATIVO DE CONTROVÉRSIA.

ART. 543-C DO CPC.

CONDOMÍNIO.

DESPESAS COMUNS.

AÇÃO DE COBRANÇA.

COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA NÃO LEVADO A REGISTRO.

LEGITIMIDADE PASSIVA.

PROMITENTE VENDEDOR OU PROMISSÁRIO COMPRADOR.

PECULIARIDADES DO CASO CONCRETO.

IMISSÃO NA POSSE.

CIÊNCIA INEQUÍVOCA. 1.

Para efeitos do art. 543-C do CPC, firmam-se as seguintes teses: a) O que define a responsabilidade pelo pagamento das obrigações condominiais não é o registro do compromisso de compra e venda, mas a relação jurídica material com o imóvel, representada pela imissão na posse pelo promissário comprador e pela ciência inequívoca do condomínio acerca da transação. b) Havendo compromisso de compra e venda não levado a registro, a responsabilidade pelas despesas de condomínio pode recair tanto sobre o promitente vendedor quanto sobre o promissário comprador, dependendo das circunstâncias de cada caso concreto. c) Se ficar comprovado: (i) que o promissário comprador se imitira na posse; e (ii) o condomínio teve ciência inequívoca da transação, afasta-se a legitimidade passiva do promitente vendedor para responder por despesas condominiais relativas a período em que a posse foi exercida pelo promissário comprador. 2.

No caso concreto, recurso especial não provido (STJ - REsp: 1345331 RS 2012/0199276-4, Relator: Ministro LUIS FELIPE SALOMÃO, Data de Julgamento: 08/04/2015, S2 - SEGUNDA SEÇÃO, Data de Publicação: DJe 20/04/2015).

Em que pese tenha ocorrido a venda do imóvel (mov. 52.3), o negócio jurídico não foi levado a registro, conforme se observa da matrícula de mov. 1.7.

Por outro lado, não restou comprovado que o comprador tenha sido imitido na posse do bem, tampouco que o condomínio possuía ciência inequívoca acerca da transação.

Desse modo, os proprietários registrais podem ser responsabilizados, frente ao condomínio, pelas obrigações inadimplidas.

Quanto aos valores devidos, verifica-se que as inconsistências apontadas pelos requeridos dizem respeito somente aos juros e correção monetária aplicada, não havendo divergência quanto ao valor principal.

Logo, os valores inadimplidos desde 05/08/2015 deverão ser corrigidos monetariamente pela média do INPC/IGP-DI desde a data do prejuízo (inadimplemento), conforme determina a súmula 43 do STJ, e incidindo-se juros de mora de 1% ao mês, desde o vencimento de cada obrigação, por se tratar de obrigação positiva, líquida e com termo certo, nos termos do art. 397 do Código Civil.

Sobre o valor também deverá incidir multa, conforme previsão no regimento interno (art. 9º - mov. 1.6).

Contudo, em percentual reduzido a 2% sobre o valor do débito, pois relativa a valores constituídos sob a vigência do Código Civil de 2002.

Nesse sentido: AGRAVO REGIMENTAL EM RECURSO ESPECIAL.

AÇÃO DE COBRANÇA.

TAXAS CONDOMINIAIS.

MULTA MORATÓRIA DE 20% PREVISTA NA CONVENÇÃO.

REDUÇÃO PARA 2% QUANTO À DÍVIDA VENCIDA NA VIGÊNCIA DO CÓDIGO CIVIL/02.

POSSIBILIDADE. 1.

Nos termos da jurisprudência pacífica desta Corte, incide multa moratória de 2% sobre os débitos condominiais vencidos após a entrada em vigor do Código Civil/02, conforme disposto nos seus arts. 1.336, I, § 1º, e 2.035. 2.

Recurso conhecido e provido para determinar a redução do percentual da multa moratória de 20% para 2%, incidente sobre as parcelas vencidas após a entrada em vigor do novo estatuto civil. (STJ - AgRg no REsp: 660298 SP 2004/0071033-7, Relator: Ministra MARIA ISABEL GALLOTTI, Data de Julgamento: 27/11/2012, T4 - QUARTA TURMA, Data de Publicação: DJe 07/12/2012) III – DISPOSITIVO Diante do acima exposto, resolvo o mérito da lide nos termos do art. 487, inc.

I, do CPC, na medida em que JULGO PROCEDENTE o pedido formulado na inicial, a fim de condenar os requeridos PAULO MARQUES DA SILVA e CATIA PORTES DE OLIVEIRA DA SILVA ao pagamento das cotas condominiais referentes ao imóvel residencial localizado na Rua Marechal Deodoro, nº 229/235, conjunto 1902 do Edifício Arnaldo Thá, na cidade de Curitiba/PR, conforme matricula de nº. 13.019 do 4º CRI desta comarca, que se venceram a partir de 05/08/2015.

O valor deverá ser corrigido monetariamente pela média do INPC/IGP-DI desde a data do prejuízo (inadimplemento) (súmula 43 STJ), e incidindo-se juros de mora de 1% ao mês, desde o vencimento de cada obrigação (art. 397 CC), bem como multa de 2% sobre o valor do débito.

Por sucumbente condeno os requeridos ao pagamento das custas processuais e a pagar honorários advocatícios em favor do procurador do autor, os quais arbitro em 10% sobre o valor atualizado da condenação (apurado quando do cumprimento de sentença), tendo em vista o grau de complexidade da matéria, o trabalho desenvolvido, o conteúdo econômico da demanda e o tempo de tramitação do feito, o que faço com amparo no art. 85, § 2º, inc.

I a IV, do CPC.

Cumpridas as disposições do Código de Normas, arquivem-se com as baixas necessárias.

Publique-se.

Registre-se.

Intimem-se.

Curitiba, 12 de março de 2021. Paulo Fabrício Camargo Juiz de Direito Substituto
15/03/2021 09:56

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
15/03/2021 09:56

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
15/03/2021 09:56

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
12/03/2021 18:53

JULGADA PROCEDENTE A AÇÃO
23/02/2021 14:54

Conclusos para despacho DO RELATOR
23/02/2021 01:34

DECORRIDO PRAZO DE PAULO MARQUES DA SILVA
23/02/2021 01:34

DECORRIDO PRAZO DE CATIA PORTES DE OLIVEIRA
17/02/2021 17:01

Juntada de Petição de manifestação DA PARTE
16/02/2021 00:41

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
16/02/2021 00:41

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
10/02/2021 13:28

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
05/02/2021 17:00

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
05/02/2021 17:00

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
05/02/2021 17:00

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
05/02/2021 16:27

Proferido despacho de mero expediente
15/01/2021 10:17

CONCLUSOS PARA SENTENÇA
03/01/2021 21:38

Proferido despacho de mero expediente
15/12/2020 01:02

DECORRIDO PRAZO DE PAULO MARQUES DA SILVA
15/12/2020 01:01

DECORRIDO PRAZO DE CATIA PORTES DE OLIVEIRA
07/12/2020 12:44

Conclusos para despacho DO RELATOR
04/12/2020 20:42

Juntada de Petição de contrarrazões
21/11/2020 00:22

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
21/11/2020 00:22

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
20/11/2020 00:15

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
20/11/2020 00:15

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
18/11/2020 00:25

DECORRIDO PRAZO DE CATIA PORTES DE OLIVEIRA
18/11/2020 00:24

DECORRIDO PRAZO DE PAULO MARQUES DA SILVA
16/11/2020 00:50

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
16/11/2020 00:50

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
13/11/2020 13:16

CONCLUSOS PARA SENTENÇA
13/11/2020 07:59

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
10/11/2020 17:07

Juntada de CIÊNCIA DE COMUNICAÇÃO
10/11/2020 13:53

EXPEDIÇÃO DE COMUNICAÇÃO AO JUIZ DE ORIGEM
10/11/2020 13:50

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
10/11/2020 13:50

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
10/11/2020 13:50

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
10/11/2020 09:07

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
09/11/2020 19:39

Não Concedida a Medida Liminar
09/11/2020 12:38

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
09/11/2020 12:38

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
09/11/2020 12:38

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
09/11/2020 12:38

Conclusos para despacho INICIAL
09/11/2020 12:38

Distribuído por sorteio
06/11/2020 14:01

Recebido pelo Distribuidor
06/11/2020 11:53

DETERMINADA A DEVOLUÇÃO DOS AUTOS À ORIGEM
05/11/2020 22:56

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
05/11/2020 22:56

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
05/11/2020 22:49

Não Concedida a Antecipação de tutela
05/11/2020 21:13

Juntada de PETIÇÃO DE CUMPRIMENTO DE INTIMAÇÃO
05/11/2020 20:59

Conclusos para decisão DO MAGISTRADO
05/11/2020 20:54

REMETIDOS OS AUTOS PARA OUTRO JUÍZO
05/11/2020 20:54

Juntada de PETIÇÃO DE INICIAL
11/10/2020 00:11

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
11/10/2020 00:10

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
01/10/2020 21:43

Juntada de Petição de manifestação DA PARTE
01/10/2020 21:41

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
30/09/2020 10:52

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
30/09/2020 10:52

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
30/09/2020 10:52

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
29/09/2020 19:43

DEFERIDO O PEDIDO
24/06/2020 16:34

Conclusos para decisão - DECISÃO SANEADORA
17/06/2020 18:36

Juntada de PETIÇÃO DE PROCURAÇÃO
31/05/2020 00:20

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
20/05/2020 12:32

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
19/05/2020 19:47

OUTRAS DECISÕES
11/02/2020 16:32

Conclusos para decisão - DECISÃO SANEADORA
06/02/2020 18:53

Juntada de Petição de manifestação DA PARTE
24/01/2020 00:13

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
24/01/2020 00:12

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
22/01/2020 16:03

Juntada de Petição de manifestação DA PARTE
14/01/2020 14:05

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
13/01/2020 15:41

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
13/01/2020 15:41

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
13/01/2020 15:41

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
13/01/2020 15:41

Juntada de Certidão
13/12/2019 16:45

Juntada de Petição de manifestação DA PARTE
22/11/2019 11:10

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
21/11/2019 22:04

Juntada de PETIÇÃO DE PROCURAÇÃO
21/11/2019 17:11

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
20/11/2019 23:46

Juntada de PETIÇÃO DE COMPROVANTE E/OU DOCUMENTO DA PARTE
20/11/2019 23:25

Juntada de PETIÇÃO DE COMPROVANTE E/OU DOCUMENTO DA PARTE
20/11/2019 23:22

Juntada de Petição de contestação
04/11/2019 14:49

Juntada de Petição de manifestação DA PARTE
31/10/2019 11:57

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
30/10/2019 12:44

AUDIÊNCIA DE CONCILIAÇÃO REALIZADA
30/10/2019 08:58

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
30/10/2019 08:57

Juntada de COMPROVANTE
30/10/2019 08:57

Juntada de COMPROVANTE
29/10/2019 17:54

MANDADO DEVOLVIDO
29/10/2019 17:53

MANDADO DEVOLVIDO
26/09/2019 00:02

DECORRIDO PRAZO DE CATIA PORTES DE OLIVEIRA
11/09/2019 17:15

REGISTRO DE DISTRIBUIÇÃO DE MANDADO
11/09/2019 17:15

REGISTRO DE DISTRIBUIÇÃO DE MANDADO
11/09/2019 16:52

Expedição de Mandado
11/09/2019 16:52

Expedição de Mandado
10/09/2019 09:40

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
09/09/2019 16:56

Juntada de Petição de manifestação DA PARTE
06/09/2019 16:59

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
06/09/2019 14:50

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
06/09/2019 14:49

Juntada de COMPROVANTE
04/09/2019 15:03

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
30/08/2019 13:34

Juntada de Petição de manifestação DA PARTE
27/08/2019 11:24

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
26/08/2019 17:04

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
26/08/2019 16:57

AUDIÊNCIA DE CONCILIAÇÃO DESIGNADA
26/08/2019 12:44

AUDIÊNCIA DE CONCILIAÇÃO NEGATIVA
19/08/2019 12:23

Juntada de Petição de manifestação DA PARTE
26/07/2019 16:21

Juntada de Certidão
02/07/2019 13:04

EXPEDIÇÃO DE CITAÇÃO
02/07/2019 13:02

EXPEDIÇÃO DE CITAÇÃO
02/07/2019 09:30

Ato ordinatório praticado
01/07/2019 17:55

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
01/07/2019 17:55

Juntada de PETIÇÃO DE GUIA DE RECOLHIMENTO DE CUSTAS
24/06/2019 15:42

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
24/06/2019 15:42

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
24/06/2019 11:06

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
24/06/2019 11:03

AUDIÊNCIA DE CONCILIAÇÃO DESIGNADA
24/06/2019 10:19

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
19/06/2019 19:18

CONCEDIDO O PEDIDO
19/06/2019 09:30

Ato ordinatório praticado
19/06/2019 09:29

Conclusos para decisão - DECISÃO INICIAL
18/06/2019 14:47

Juntada de PETIÇÃO DE GUIA DE RECOLHIMENTO DE CUSTAS
18/06/2019 14:45

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
28/05/2019 23:07

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
28/05/2019 11:48

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
28/05/2019 11:48

Juntada de INTIMAÇÃO - CUSTAS PROCESSUAIS
28/05/2019 11:30

Recebidos os autos
28/05/2019 11:30

Distribuído por sorteio
27/05/2019 23:04

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
27/05/2019 23:04

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
27/05/2019 23:02

REMETIDOS OS AUTOS PARA DISTRIBUIDOR
27/05/2019 23:02

Juntada de PETIÇÃO DE INICIAL

Detalhes

Situação
Ativo

Ajuizamento
28/05/2019

Ultima Atualização
26/06/2025

Valor da Causa
R$ 0,00

Detalhes

Documentos

OUTROS • Arquivo

DESPACHO • Arquivo

OUTROS • Arquivo

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