26/08/2025 17:20

Juntada de Petição de redirecionamento mandado
26/08/2025 14:57

Expedição de Mandado.
26/08/2025 14:57

Desentranhado o documento
21/08/2025 17:44

Juntada de Petição de petição
18/08/2025 01:06

Publicado Intimação em 18/08/2025.
16/08/2025 01:27

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 15/08/2025
15/08/2025 00:00

Intimação

Poder Judiciário do Estado do Rio de Janeiro Comarca da Capital 40ª Vara Cível da Comarca da Capital Palácio da Justiça, Avenida Erasmo Braga 115, Centro, RIO DE JANEIRO - RJ - CEP: DECISÃO Processo: 0816082-70.2025.8.19.0203 Classe: TUTELA ANTECIPADA ANTECEDENTE (12135) AUTOR: ALLAN DE CARVALHO RÉU: SAMY SZNEJDER Cuida-se de ação de Despejo com pedido de tutela antecipada em caráter antecedente promovida por Allan de Carvalho em face de Samy Sznejder.

Pretende o autor concessão em caráter antecedente, determinando a imediata desocupação do imóvel pelo requerido, com a expedição do mandado de despejo, ante a configuração de esbulho possessório e o prejuízo irreparável ao direito de propriedade.

Argumenta o autor que firmou contrato de locação em 20 de julho de 2022, com prazo determinado de 30 meses, tendo expirado em 19 de janeiro de 2025; que decorrido o prazo, o réu permaneceu no imóvel, configurando prorrogação tácita por prazo indeterminado.

Posteriormente, alega que procedeu à notificação extrajudicial (i. 192075804) para desocupação do imóvel, no prazo de 30 dias, contados da data de recebimento da r. notificação.

Decido.

Passando-se à análise da matéria, observa-se que decorrido o prazo previsto no contrato de locação, o réu foi notificado a deixar o imóvel e não o fez, estando, ainda, inadimplentes.

Parte autora informa que pretende morar no imóvel.

Impõe-se analisar os requisitos autorizadores para a concessão da medida, o periculum in mora é evidente considerando a notificação extrajudicial instrui a peça inicial, a inadimplência do réu.

A presença do fumus boni iuris demonstrada, uma vez que se constata que o autor pretende morar no imóvel, que ainda está ocupado pelo réu.

Desse modo, presentes os requisitos autorizadores para a concessão do despejo liminar.

Intime-se o locatário para a desocupação do imóvel, no prazo de 15 dias.

Decorrido o prazo, expeça-se mandado de verificação e imissão na posse.

Fica facultado o arrombamento e o uso de força policial, devendo o Sr.

Oficial de Justiça que proceder à diligência relacionar e discriminar os bens eventualmente encontrados no local, pertencente ao réu, depositando-os nas mãos do autor, caso não retirados do local.

Deve constar no mandado as prerrogativas do artigo 65 da lei 8245//91.

Como se trata de tutela antecedente, em que a inicial é simplificada, venha o aditamento, no prazo de 15 (quinze) dias, na forma do artigo 300, parágrafo primeiro, inciso I, CPC.

RIO DE JANEIRO, 13 de agosto de 2025.

ADMARA FALANTE SCHNEIDER Juiz Titular
13/08/2025 14:11

Expedição de Outros documentos.
13/08/2025 14:11

Concedida a Medida Liminar
05/08/2025 10:52

Conclusos ao Juiz
04/08/2025 13:30

Expedição de Certidão.
04/08/2025 13:28

Juntada de Petição de extrato de grerj
25/07/2025 01:04

Publicado Intimação em 25/07/2025.
25/07/2025 01:04

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 24/07/2025
23/07/2025 12:04

Expedição de Outros documentos.
23/07/2025 12:04

Proferido despacho de mero expediente
21/07/2025 17:17

Juntada de Petição de petição
21/07/2025 16:32

Juntada de Petição de petição
18/07/2025 12:27

Conclusos ao Juiz
14/07/2025 16:52

Expedição de Certidão.
14/07/2025 16:52

Cancelada a movimentação processual
14/07/2025 16:46

Expedição de Certidão.
07/07/2025 13:04

Expedição de Outros documentos.
07/07/2025 13:04

Proferido despacho de mero expediente
03/07/2025 10:33

Conclusos ao Juiz
02/07/2025 12:14

Redistribuído por sorteio em razão de incompetência
29/06/2025 01:49

Publicado Intimação em 25/06/2025.
29/06/2025 01:49

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 24/06/2025
26/06/2025 18:54

Expedição de Certidão.
24/06/2025 00:00

Intimação

Poder Judiciário do Estado do Rio de Janeiro Comarca da Capital 3ª Vara Cível da Regional da Ilha do Governador Travessa da Olaria, S/N, Cocotá, RIO DE JANEIRO - RJ - CEP: 21910-290 DESPACHO Processo: 0816082-70.2025.8.19.0203 Classe: TUTELA ANTECIPADA ANTECEDENTE (12135) AUTOR: ALLAN DE CARVALHO RÉU: SAMY SZNEJDER Considerando o certificado em id. 202604669, cumpra-se o determinado em id. 199678070.

RIO DE JANEIRO, 23 de junho de 2025.

ALINE GOMES ESPINDOLA Juiz Substituto
23/06/2025 14:37

Expedição de Outros documentos.
23/06/2025 14:37

Proferido despacho de mero expediente
23/06/2025 11:34

Conclusos ao Juiz
23/06/2025 11:34

Expedição de Certidão.
18/06/2025 09:45

Redistribuído por sorteio em razão de incompetência
18/06/2025 09:44

Expedição de Certidão.
16/06/2025 13:45

Juntada de Petição de petição
12/06/2025 00:46

Publicado Intimação em 12/06/2025.
12/06/2025 00:46

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 11/06/2025
10/06/2025 20:06

Expedição de Outros documentos.
10/06/2025 20:06

Declarada incompetência
10/06/2025 12:58

Conclusos ao Juiz
10/06/2025 12:58

Expedição de Certidão.
15/05/2025 17:35

Juntada de Petição de petição
14/05/2025 14:46

Juntada de Petição de informação de pagamento
13/05/2025 17:45

Distribuído por sorteio

Detalhes

Situação
Ativo

Ajuizamento
02/07/2025

Ultima Atualização
15/08/2025

Valor da Causa
R$ 0,00

Documentos

Decisão • Arquivo

Despacho • Arquivo

Decisão • Arquivo

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