22/09/2025 13:41

Juntada de Petição de diligência
12/09/2025 00:20

Publicado Intimação em 12/09/2025.
12/09/2025 00:20

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 11/09/2025
11/09/2025 16:15

Juntada de Petição de petição
11/09/2025 11:23

Expedição de Mandado.
11/09/2025 00:52

Publicado Intimação em 11/09/2025.
11/09/2025 00:52

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 10/09/2025
10/09/2025 17:15

Expedição de Outros documentos.
10/09/2025 16:42

Expedição de Outros documentos.
10/09/2025 16:42

Decisão de Saneamento e de Organização do Processo
09/09/2025 17:41

Conclusos ao Juiz
09/09/2025 17:41

Expedição de Outros documentos.
09/09/2025 17:41

Expedição de Outros documentos.
09/09/2025 17:35

Juntada de Petição de aviso de recebimento
05/09/2025 03:00

Decorrido prazo de VIVIANE PEREIRA ESTEVES em 04/09/2025 23:59.
28/08/2025 17:06

Ato ordinatório praticado
27/08/2025 14:23

Juntada de Petição de petição
14/08/2025 09:50

Expedição de Aviso de recebimento (AR).
14/08/2025 00:52

Publicado Intimação em 14/08/2025.
14/08/2025 00:52

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 13/08/2025
13/08/2025 00:00

Intimação

Poder Judiciário do Estado do Rio de Janeiro Comarca de Petrópolis 3ª Vara Cível da Comarca de Petrópolis Avenida Barão do Rio Branco, 2001, 3º Andar, Centro, PETRÓPOLIS - RJ - CEP: 25680-275 Processo: 0820861-03.2024.8.19.0042 Classe:DESPEJO POR FALTA DE PAGAMENTO CUMULADO COM COBRANÇA (94) AUTOR: CONDOMINIO CHACARA FLORA RÉU: MONICA JOSE CHRIST e outros Informo que, ante o despacho de id. 200540992, foi designada a audiência de conciliação para o dia 29/09/2025, às 11:20h, a ser realizada no CEJUSC, por meio do seguinte link: https://teams.microsoft.com/l/meetup-join/19%3ameeting_ODU4YTJiMzktY2NkMy00MzNhLWE0MjEtMGE4MGI5YTViNzhi%40thread.v2/0?context=%7b%22Tid%22%3a%22ce4e1164-986f-4132-85d1-1e3c17cf7d6e%22%2c%22Oid%22%3a%223591b7c3-d9cb-4013-aac4-7bde4f152bdc%22%7d Petrópolis, 12 de agosto de 2025 LIVIA DE OLIVEIRA DA SILVA
12/08/2025 16:02

Expedição de Outros documentos.
12/08/2025 16:02

Expedição de Outros documentos.
12/08/2025 16:02

Expedição de Outros documentos.
12/08/2025 15:59

Remetidos os Autos ao CEJUSC ou Centros de Conciliação/Mediação CEJUSC da Comarca de Petrópolis
12/08/2025 15:58

Audiência Conciliação designada para 29/09/2025 11:20 CEJUSC da Comarca de Petrópolis.
08/08/2025 16:47

Ato ordinatório praticado
23/07/2025 14:52

Juntada de Petição de petição
19/07/2025 02:15

Decorrido prazo de MONICA JOSE CHRIST em 18/07/2025 23:59.
10/07/2025 10:32

Juntada de Petição de petição
03/07/2025 01:24

Publicado Intimação em 03/07/2025.
03/07/2025 01:24

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 02/07/2025
02/07/2025 00:00

Intimação

Poder Judiciário do Estado do Rio de Janeiro Comarca de Petrópolis 3ª Vara Cível da Comarca de Petrópolis Avenida Barão do Rio Branco, 2001, 3º Andar, Centro, PETRÓPOLIS - RJ - CEP: 25680-275 DESPACHO Processo: 0820861-03.2024.8.19.0042 Classe: DESPEJO POR FALTA DE PAGAMENTO CUMULADO COM COBRANÇA (94) AUTOR: CONDOMINIO CHACARA FLORA RÉU: MONICA JOSE CHRIST DEFENSORIA PÚBLICA: DP JUNTO À 3.ª VARA CÍVEL DE PETRÓPOLIS ( 798 ) Esclareçam as partes se têm interesse na realização de audiência de conciliação.

Em caso afirmativo, solicite-se data ao CEJUSC.

Em caso negativo, voltem para a decisão a respeito das provas a serem produzidas.

PETRÓPOLIS, 13 de junho de 2025.

CARLOS ANDRE SPIELMANN Juiz Titular
01/07/2025 19:24

Expedição de Outros documentos.
01/07/2025 19:23

Expedição de Outros documentos.
01/07/2025 19:23

Expedição de Outros documentos.
13/06/2025 18:36

Proferido despacho de mero expediente
12/05/2025 17:39

Conclusos ao Juiz
08/05/2025 17:09

Juntada de Petição de petição
25/04/2025 18:01

Juntada de Petição de petição
09/04/2025 00:14

Publicado Intimação em 09/04/2025.
09/04/2025 00:14

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 08/04/2025
07/04/2025 15:48

Expedição de Outros documentos.
07/04/2025 15:48

Expedição de Outros documentos.
07/04/2025 15:48

Expedição de Outros documentos.
07/04/2025 10:36

Concedida a Assistência Judiciária Gratuita a MONICA JOSE CHRIST - CPF: *15.***.*84-53 (RÉU).
24/03/2025 16:14

Juntada de Petição de petição
05/03/2025 23:29

Juntada de Petição de petição
20/02/2025 16:03

Conclusos para decisão
12/02/2025 11:18

Expedição de Certidão.
10/02/2025 23:05

Juntada de Petição de contestação
07/01/2025 17:08

Juntada de Petição de aviso de recebimento
10/12/2024 00:53

Decorrido prazo de VIVIANE PEREIRA ESTEVES em 09/12/2024 23:59.
03/12/2024 14:54

Ato ordinatório praticado
03/12/2024 12:48

Expedição de Aviso de recebimento (AR).
02/12/2024 11:25

Publicado Intimação em 02/12/2024.
30/11/2024 03:29

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 29/11/2024
29/11/2024 21:42

Publicado Intimação em 29/11/2024.
29/11/2024 21:42

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 28/11/2024
29/11/2024 00:00

Intimação

Poder Judiciário do Estado do Rio de Janeiro Comarca de Petrópolis 3ª Vara Cível da Comarca de Petrópolis Avenida Barão do Rio Branco, 2001, 3º Andar, Centro, PETRÓPOLIS - RJ - CEP: 25680-275 DECISÃO Processo: 0820861-03.2024.8.19.0042 Classe: DESPEJO POR FALTA DE PAGAMENTO CUMULADO COM COBRANÇA (94) AUTOR: CONDOMINIO CHACARA FLORA RÉU: MONICA JOSE CHRIST Parece-nos que, apenas muito excecionalmente, poder-se-ia decretar o despejo liminarmente, quando requerido em virtude da falta de pagamento de alugueres e encargos, quando há no contrato, como aqui sucede, garantia pessoal (fiança) ao adimplemento da dívida.

Sustentar o contrário afrontaria o disposto no artigo 59, § 1º, inciso IX, da lei 8.245/91.

Ademais, o fato de a lei facultar ao locatário purgar a mora é incompatível com tal pretensão, de modo que o correto, ao nosso juízo, é, ao menos, postergar eventual decisão liminar para um momento futuro, caso o débito não seja quitado.

Indefiro, portanto, o pedido formulado pela autora.

Citem-se e intimem-se, com a advertência do art. 62, II, da lei 8245/91.

PETRÓPOLIS, 27 de novembro de 2024.

CARLOS ANDRE SPIELMANN Juiz Titular
28/11/2024 09:11

Expedição de Outros documentos.
28/11/2024 09:11

Expedição de Outros documentos.
28/11/2024 00:00

Intimação

Poder Judiciário do Estado do Rio de Janeiro Comarca de Petrópolis 3ª Vara Cível da Comarca de Petrópolis Avenida Barão do Rio Branco, 2001, 3º Andar, Centro, PETRÓPOLIS - RJ - CEP: 25680-275 DECISÃO Processo: 0820861-03.2024.8.19.0042 Classe: DESPEJO POR FALTA DE PAGAMENTO CUMULADO COM COBRANÇA (94) AUTOR: CONDOMINIO CHACARA FLORA RÉU: MONICA JOSE CHRIST Parece-nos que, apenas muito excecionalmente, poder-se-ia decretar o despejo liminarmente, quando requerido em virtude da falta de pagamento de alugueres e encargos, quando há no contrato, como aqui sucede, garantia pessoal (fiança) ao adimplemento da dívida.

Sustentar o contrário afrontaria o disposto no artigo 59, § 1º, inciso IX, da lei 8.245/91.

Ademais, o fato de a lei facultar ao locatário purgar a mora é incompatível com tal pretensão, de modo que o correto, ao nosso juízo, é, ao menos, postergar eventual decisão liminar para um momento futuro, caso o débito não seja quitado.

Indefiro, portanto, o pedido formulado pela autora.

Citem-se e intimem-se, com a advertência do art. 62, II, da lei 8245/91.

PETRÓPOLIS, 27 de novembro de 2024.

CARLOS ANDRE SPIELMANN Juiz Titular
27/11/2024 19:19

Expedição de Outros documentos.
27/11/2024 19:19

Não Concedida a Antecipação de tutela
25/11/2024 13:51

Juntada de Petição de petição
13/11/2024 12:35

Conclusos para decisão
13/11/2024 12:34

Expedição de Certidão.
13/11/2024 12:31

Juntada de Petição de extrato de grerj
13/11/2024 11:42

Distribuído por sorteio

Detalhes

Situação
Ativo

Ajuizamento
13/11/2024

Ultima Atualização
13/08/2025

Valor da Causa
R$ 0,00

Detalhes

Documentos

Decisão • Arquivo

Ato Ordinatório • Arquivo

Despacho • Arquivo

Decisão • Arquivo

Ato Ordinatório • Arquivo

Decisão • Arquivo

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