05/09/2025 16:25

Conclusão
04/09/2025 15:04

Juntada de petição
03/09/2025 12:33

Juntada de petição
26/08/2025 14:09

Ato ordinatório praticado
19/08/2025 16:15

Proferido despacho de mero expediente
19/08/2025 16:15

Conclusão
19/08/2025 16:15

Ato ordinatório praticado
19/08/2025 14:34

Juntada de petição
18/08/2025 18:07

Juntada de petição
11/08/2025 00:00

Intimação

A decisão de fl. 937 homologou o laudo de avaliação indireta de fl. 919, o qual atribuiu ao imóvel situado na Rua Bayard Boiteaux, 90, o valor de R$ 8.656.506,00.

O executado apresentou impugnação protestando pela avaliação direta do imóvel.

Sustenta ainda que a estimativa apresentada não reflete a realidade do mercado imobiliário da área do imóvel, uma vez que de acordo com o mercado imobiliário a avaliação não pode ser inferior a R$ 12.000.000,00.

O despacho de fl. 1128 determinou expedição de novo mandado de avaliação com a intimação do patrono do executado para entrar em contato com a Central de Mandados e agendar a diligência, de forma a possibilitar a avaliação direta.

A executada foi intimada em 06/03/2025 (fl. 1139).

Em 25/04/2025 o OJA devolveu o mandado certificando que: ...tive dúvidas em dar cumprimento ao r. mandado, tendo em vista até a presente data, não ter sido procurado, nos dias do meu plantão, pelo Procurador do Executado, a fim de agendar a diligência...

Assim, a avaliação direta do imóvel restou impossível diante inércia da executada.

A Oficial de Justiça no laudo de avaliação indireta se utilizou de critérios objetivos para atribuição do preço, a localização do bem, dimensões do terreno, a área construída e facilidades disponíveis no Condomínio.

O executado, por sua vez, limitou-se a manifestar seu inconformismo com o valor, argumentando incompatibilidade com a média de mercado.

Registre-se que as referências mencionadas pelo executado ao preço de outros imóveis não tem o condâo de desmerecer o laudo de avaliação, pois os preços dos anúncios incluem comissão de corretagem, margem de negociação, e variam de acordo com o estado de conservação do imóvel, assim como o padrão da edificação e sua comodidades.

Destaco que o valor encontrado pelo OJA não destoa muito das pesquisas do executado.

Como exemplo, o imóvel de maior valor (fl.1054) está anunciado por R$ 15.000.000,00 posuindo 1343 m².

Logo, o valor do metro quadrado é R$ 11.169,02.

O imóvel avaliado tem 775 m² o que resultaria no valor de R$ 8.655.994,04, valor bem próximo ao apurado pelo OJA.

Assim, mantenho a decisão que homologou o laudo.

Intime-se o leiloeiro indicado na petição de fl. 973, nos termos da decisão de fl. 937.
07/08/2025 13:27

Proferido despacho de mero expediente
07/08/2025 13:27

Conclusão
06/08/2025 16:14

Juntada de petição
01/08/2025 12:53

Expedida/certificada a intimação eletrônica
02/07/2025 15:40

Conclusão
02/07/2025 15:40

Ato ordinatório praticado
27/04/2025 00:22

Ato ordinatório praticado
27/04/2025 00:22

Documento
26/02/2025 14:53

Ato ordinatório praticado
11/02/2025 16:54

Expedida/certificada a intimação eletrônica
11/02/2025 01:00

Documento
17/01/2025 14:55

Ato ordinatório praticado
09/01/2025 00:00

Intimação

Diante da discrepância entre o valor apurado pelo OJA e pelas pesquisas efetivadas pelo executado, expeça-se novo mandado de avaliação.

Após, a expedição do mandado o executado deverá ser intimado na pessoa de seu patrono para entrar em contato com a Central de Mandados e agendar a diligência, de forma a possibilitar a avaliação direta.

Instrua-se o mandado com cópia de fl. 1032/1036.
18/12/2024 17:20

Expedida/certificada a intimação eletrônica
14/11/2024 15:17

Conclusão
14/11/2024 15:17

Proferido despacho de mero expediente
31/10/2024 13:46

Juntada de petição
29/10/2024 15:37

Expedida/certificada a intimação eletrônica
11/10/2024 13:27

Proferido despacho de mero expediente
11/10/2024 13:27

Conclusão
11/10/2024 13:24

Juntada de documento
12/08/2024 15:13

Ato ordinatório praticado
13/06/2024 12:06

Expedida/certificada a intimação eletrônica
13/06/2024 12:05

Juntada de documento
06/06/2024 13:39

Conclusão
06/06/2024 13:39

Proferido despacho de mero expediente
06/06/2024 13:38

Ato ordinatório praticado
06/06/2024 13:38

Juntada de documento
04/06/2024 17:06

Juntada de petição
27/05/2024 13:13

Juntada de petição
23/05/2024 09:20

Juntada de petição
17/05/2024 12:50

Expedida/certificada a intimação eletrônica
25/04/2024 18:59

Conclusão
25/04/2024 18:59

Proferido despacho de mero expediente
25/04/2024 18:58

Ato ordinatório praticado
25/04/2024 18:56

Expedida/certificada a intimação eletrônica
25/04/2024 18:55

Juntada de petição
20/03/2024 13:23

Conclusão
20/03/2024 13:23

Recebido o recurso Sem efeito suspensivo
20/03/2024 13:22

Ato ordinatório praticado
04/03/2024 11:23

Juntada de petição
15/02/2024 17:31

Expedida/certificada a intimação eletrônica
06/02/2024 16:09

Proferido despacho de mero expediente
06/02/2024 16:09

Conclusão
06/02/2024 16:08

Ato ordinatório praticado
29/01/2024 17:23

Juntada de petição
22/01/2024 18:57

Juntada de petição
18/12/2023 17:43

Expedida/certificada a intimação eletrônica
18/12/2023 17:40

Expedida/certificada a intimação eletrônica
18/12/2023 17:39

Ato ordinatório praticado
18/12/2023 17:35

Expedida/certificada a intimação eletrônica
14/11/2023 14:11

Recurso
14/11/2023 14:11

Conclusão
07/11/2023 14:00

Ato ordinatório praticado
18/10/2023 14:02

Juntada de petição
10/10/2023 18:37

Juntada de petição
19/09/2023 16:54

Expedida/certificada a intimação eletrônica
19/09/2023 16:53

Ato ordinatório praticado
19/09/2023 03:31

Documento
22/08/2023 12:41

Ato ordinatório praticado
10/08/2023 12:22

Juntada de petição
03/08/2023 12:16

Expedida/certificada a intimação eletrônica
03/08/2023 12:15

Ato ordinatório praticado
26/07/2023 18:13

Juntada de petição
24/07/2023 10:25

Expedida/certificada a intimação eletrônica
18/07/2023 15:14

Expedida/certificada a intimação eletrônica
18/07/2023 15:10

Ato ordinatório praticado
11/07/2023 14:00

Expedição de documento
05/07/2023 13:51

Expedida/certificada a intimação eletrônica
05/07/2023 13:51

Ato ordinatório praticado
30/06/2023 11:55

Conclusão
30/06/2023 11:55

Proferido despacho de mero expediente
14/06/2023 13:53

Juntada de petição
28/04/2023 15:29

Expedida/certificada a intimação eletrônica
28/04/2023 15:29

Ato ordinatório praticado
28/04/2023 15:26

Juntada de documento
28/04/2023 15:24

Juntada de documento
17/03/2023 17:12

Expedida/certificada a intimação eletrônica
14/03/2023 01:54

Ato ordinatório praticado
14/03/2023 01:54

Documento
06/03/2023 14:46

Proferido despacho de mero expediente
06/03/2023 14:46

Conclusão
06/03/2023 14:46

Juntada de documento
16/02/2023 17:16

Expedida/certificada a intimação eletrônica
10/02/2023 16:34

Expedida/certificada a intimação eletrônica
07/02/2023 12:44

Proferido despacho de mero expediente
07/02/2023 12:44

Conclusão
07/02/2023 12:44

Ato ordinatório praticado
27/01/2023 19:26

Juntada de petição
23/01/2023 12:58

Juntada de petição
19/12/2022 15:20

Expedida/certificada a intimação eletrônica
07/12/2022 15:49

Recebido o recurso Sem efeito suspensivo
07/12/2022 15:49

Conclusão
06/12/2022 22:36

Juntada de petição
29/11/2022 01:11

Documento
23/11/2022 16:31

Juntada de petição
12/11/2022 06:05

Expedida/certificada a intimação eletrônica
31/10/2022 15:12

Conclusão
31/10/2022 15:12

Proferido despacho de mero expediente
31/10/2022 15:11

Ato ordinatório praticado
19/10/2022 16:54

Juntada de petição
10/10/2022 17:16

Expedida/certificada a intimação eletrônica
29/09/2022 14:51

Expedida/certificada a intimação eletrônica
26/09/2022 15:37

Conclusão
26/09/2022 15:37

Outras Decisões
09/09/2022 16:13

Juntada de petição
29/08/2022 18:58

Expedida/certificada a intimação eletrônica
17/08/2022 12:03

Recebido o recurso Sem efeito suspensivo
17/08/2022 12:03

Conclusão
17/08/2022 12:01

Ato ordinatório praticado
08/08/2022 19:01

Juntada de petição
18/07/2022 18:25

Expedida/certificada a intimação eletrônica
13/06/2022 15:52

Proferido despacho de mero expediente
13/06/2022 15:52

Conclusão
06/06/2022 16:31

Juntada de petição
01/06/2022 16:42

Expedida/certificada a intimação eletrônica
01/06/2022 16:42

Juntada de documento
19/04/2022 13:55

Proferido despacho de mero expediente
19/04/2022 13:55

Conclusão
28/03/2022 19:17

Juntada de petição
07/03/2022 17:08

Expedida/certificada a intimação eletrônica
23/02/2022 09:46

Conclusão
23/02/2022 09:46

Recebido o recurso Sem efeito suspensivo
23/02/2022 09:45

Ato ordinatório praticado
21/02/2022 18:11

Juntada de petição
10/02/2022 15:46

Juntada de petição
01/02/2022 19:16

Expedida/certificada a intimação eletrônica
01/02/2022 11:10

Conclusão
01/02/2022 11:10

Decisão ou Despacho Não-Concessão
06/12/2021 21:23

Juntada de petição
14/11/2021 02:53

Expedida/certificada a intimação eletrônica
08/09/2021 15:45

Juntada de petição
02/09/2021 13:30

Proferido despacho de mero expediente
02/09/2021 13:30

Conclusão
01/09/2021 18:24

Juntada de petição
20/08/2021 18:16

Expedição de documento
18/08/2021 10:58

Expedição de documento
18/08/2021 10:58

Ato ordinatório praticado
13/08/2021 13:35

Expedida/certificada a intimação eletrônica
11/08/2021 14:12

Conclusão
11/08/2021 14:12

Proferido despacho de mero expediente
11/08/2021 14:11

Juntada de documento
11/08/2021 13:50

Expedida/certificada a intimação eletrônica
11/08/2021 13:47

Ato ordinatório praticado
04/08/2021 11:15

Expedição de documento
04/08/2021 11:15

Ato ordinatório praticado
05/07/2021 20:15

Juntada de petição
23/06/2021 20:13

Retificação de Classe Processual
08/06/2021 16:37

Juntada de petição
02/06/2021 16:47

Expedida/certificada a intimação eletrônica
01/06/2021 08:09

Outras Decisões
01/06/2021 08:09

Conclusão
31/05/2021 17:01

Juntada de petição
19/05/2021 18:26

Juntada de petição
14/05/2021 10:12

Expedida/certificada a intimação eletrônica
12/05/2021 14:18

Conclusão
12/05/2021 14:18

Proferido despacho de mero expediente
12/05/2021 14:17

Juntada de documento
12/05/2021 14:16

Expedida/certificada a intimação eletrônica
12/05/2021 14:16

Ato ordinatório praticado
28/04/2021 09:35

Juntada de petição
21/04/2021 20:08

Expedida/certificada a intimação eletrônica
15/04/2021 14:37

Proferido despacho de mero expediente
15/04/2021 14:37

Conclusão
07/04/2021 15:53

Juntada de documento
18/03/2021 16:05

Juntada de petição
09/03/2021 16:44

Juntada de petição
04/03/2021 15:27

Expedida/certificada a intimação eletrônica
04/03/2021 15:27

Juntada de documento
09/02/2021 12:23

Determinada a quebra do sigilo fiscal
09/02/2021 12:23

Conclusão
09/02/2021 12:23

Ato ordinatório praticado
27/01/2021 14:35

Juntada de petição
18/12/2020 12:39

Expedida/certificada a intimação eletrônica
18/12/2020 12:38

Juntada de documento
18/11/2020 18:26

Conclusão
18/11/2020 18:26

Determinado o bloqueio/penhora on line
18/11/2020 18:25

Juntada de documento
18/11/2020 15:40

Juntada de documento
10/09/2020 15:31

Expedida/certificada a intimação eletrônica
17/08/2020 11:59

Conclusão
17/08/2020 11:59

Proferido despacho de mero expediente
17/08/2020 11:59

Ato ordinatório praticado
02/08/2020 20:45

Juntada de petição
10/06/2020 13:18

Expedida/certificada a intimação eletrônica
10/06/2020 13:18

Juntada de documento
08/06/2020 08:31

Proferido despacho de mero expediente
08/06/2020 08:31

Conclusão
29/05/2020 18:47

Juntada de petição
08/05/2020 13:04

Juntada de petição
13/04/2020 15:59

Juntada de documento
09/04/2020 00:38

Juntada de documento
07/04/2020 16:49

Expedida/certificada a intimação eletrônica
07/04/2020 16:49

Juntada de documento
02/04/2020 11:59

Conclusão
02/04/2020 11:59

Decretada a revelia
09/03/2020 15:29

Juntada de petição
04/03/2020 16:01

Expedida/certificada a intimação eletrônica
04/03/2020 16:00

Ato ordinatório praticado
18/02/2020 14:57

Juntada de documento
18/02/2020 05:40

Juntada de petição
13/02/2020 13:11

Expedição de documento
13/02/2020 13:11

Juntada de documento
13/02/2020 13:04

Expedida/certificada a intimação eletrônica
13/02/2020 13:04

Ato ordinatório praticado
11/02/2020 19:10

Ato ordinatório praticado
11/02/2020 19:09

Disponibilização no Diário da Justiça Eletrônico
03/02/2020 17:29

Expedição de documento
27/01/2020 17:31

Juntada de petição
17/12/2019 19:21

Expedida/certificada a intimação eletrônica
17/12/2019 19:19

Ato ordinatório praticado
17/12/2019 19:18

Juntada de documento
16/12/2019 17:32

Juntada de petição
16/12/2019 17:27

Expedida/certificada a intimação eletrônica
10/12/2019 13:13

Conclusão
10/12/2019 13:13

Outras Decisões
10/12/2019 13:11

Ato ordinatório praticado
05/12/2019 11:34

Expedida/certificada a intimação eletrônica
05/12/2019 11:34

Ato ordinatório praticado
03/12/2019 12:35

Juntada de documento
27/11/2019 20:47

Expedição de documento
27/11/2019 20:46

Juntada de documento
21/11/2019 14:30

Juntada de petição
19/11/2019 19:32

Expedida/certificada a intimação eletrônica
19/11/2019 19:31

Ato ordinatório praticado
19/11/2019 19:31

Juntada de documento
18/11/2019 16:32

Expedida/certificada a intimação eletrônica
13/11/2019 16:58

Proferido despacho de mero expediente
13/11/2019 16:58

Conclusão
21/10/2019 20:15

Juntada de petição
11/10/2019 16:14

Juntada de petição
11/10/2019 15:13

Expedida/certificada a intimação eletrônica
08/10/2019 01:10

Ato ordinatório praticado
08/10/2019 01:10

Documento
08/10/2019 01:10

Ato ordinatório praticado
08/10/2019 01:10

Documento
04/10/2019 17:56

Expedida/certificada a intimação eletrônica
02/10/2019 15:34

Conclusão
02/10/2019 15:34

Outras Decisões
02/10/2019 15:32

Expedida/certificada a intimação eletrônica
28/09/2019 01:00

Documento
28/09/2019 01:00

Ato ordinatório praticado
11/09/2019 15:53

Expedida/certificada a intimação eletrônica
06/09/2019 20:02

Juntada de documento
04/06/2019 01:07

Documento
03/05/2019 14:46

Expedida/certificada a intimação eletrônica
14/02/2019 18:01

Juntada de petição
21/01/2019 14:00

Expedida/certificada a intimação eletrônica
21/01/2019 14:00

Juntada de documento
14/01/2019 12:10

Proferido despacho de mero expediente
14/01/2019 12:10

Conclusão
19/10/2018 11:35

Juntada de petição
09/10/2018 15:25

Expedida/certificada a intimação eletrônica
09/10/2018 15:24

Juntada de documento
27/09/2018 13:39

Recebido o recurso Sem efeito suspensivo
27/09/2018 13:39

Conclusão
13/09/2018 17:32

Ato ordinatório praticado
13/09/2018 17:31

Juntada de documento
02/08/2018 19:11

Juntada de petição
25/07/2018 17:32

Expedida/certificada a intimação eletrônica
25/07/2018 17:32

Juntada de documento
29/06/2018 11:17

Proferido despacho de mero expediente
29/06/2018 11:17

Conclusão
07/02/2018 15:32

Ato ordinatório praticado
07/02/2018 15:25

Juntada de documento
18/01/2018 17:53

Juntada de petição
05/01/2018 13:17

Juntada de petição
19/12/2017 17:26

Juntada de petição
19/12/2017 17:25

Expedida/certificada a intimação eletrônica
19/12/2017 17:25

Juntada de documento
14/12/2017 16:17

Determinado o bloqueio/penhora on line
14/12/2017 16:17

Conclusão
27/11/2017 13:50

Expedida/certificada a intimação eletrônica
23/10/2017 13:28

Conclusão
23/10/2017 13:28

Proferido despacho de mero expediente
11/09/2017 16:23

Ato ordinatório praticado
11/09/2017 16:19

Juntada de documento
18/07/2017 16:00

Juntada de petição
01/07/2017 03:43

Documento
01/07/2017 03:43

Ato ordinatório praticado
01/07/2017 03:43

Documento
16/06/2017 13:23

Juntada de petição
07/06/2017 02:44

Ato ordinatório praticado
07/06/2017 02:44

Documento
31/05/2017 14:55

Expedida/certificada a intimação eletrônica
31/05/2017 14:54

Ato ordinatório praticado
31/05/2017 12:13

Documento
09/05/2017 12:35

Expedida/certificada a intimação eletrônica
24/04/2017 17:12

Expedida/certificada a intimação eletrônica
19/04/2017 14:35

Conclusão
19/04/2017 14:35

Outras Decisões
19/04/2017 14:35

Juntada de documento
18/04/2017 13:31

Redistribuição
10/02/2017 14:24

Remessa
31/01/2017 14:02

Expedição de documento
30/01/2017 19:30

Ato ordinatório praticado
30/01/2017 13:33

Ato ordinatório praticado
28/01/2017 14:41

Ato ordinatório praticado
30/11/2016 16:51

Declarada incompetência
30/11/2016 16:51

Conclusão
30/11/2016 16:51

Publicado Decisão em 02/12/2016
08/11/2016 19:29

Juntada de documento
28/10/2016 11:21

Distribuição

Detalhes

Situação
Ativo

Ajuizamento
18/04/2017

Ultima Atualização
05/09/2025

Valor da Causa
R$ 0,00

Detalhes

Documentos

Documento • Arquivo

Ofício • Arquivo

Documento • Arquivo

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