27/08/2025 02:36

Publicado no DJ Eletrônico - no dia 27/08/2025 - Refer. ao Evento: 9
26/08/2025 17:29

Recebido o Mandado para Cumprimento pelo oficial de justiça - Refer. ao Evento: 13
26/08/2025 17:29

Expedição de Mandado - Prioridade - CCCEMAN
26/08/2025 10:03

Juntada de Petição - Refer. ao Evento: 9
26/08/2025 10:03

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 9
26/08/2025 02:13

Disponibilizado no DJ Eletrônico - no dia 26/08/2025 - Refer. ao Evento: 9
26/08/2025 00:00

Intimação

Despejo por Falta de Pagamento Cumulado Com Cobrança Nº 4015731-85.2025.8.26.0100/SP AUTOR: PATRICIA DE LUCIA NADRUZADVOGADO(A): WALKYRIA PARRILHA LUCHIARI (OAB SP037819) DESPACHO/DECISÃO

Vistos.

Trata-se de ação de despejo por falta de pagamento c/c pedido de cobrança de alugueres ajuizada por PATRICIA DE LUCIA NADRUZ em face de ROBERTO BEZERRA DO NASCIMENTO.

Alega, em síntese, que locou ao réu imóvel sito na a Rua Basílio da Cunha, nº 1094, Vila Deodoro, São Paulo – SP, CEP: 01544-001, para o período de 30 meses, com início em 01/10/2020 e término previsto para o 30/03/2023, vigendo atualmente por prazo indeterminado, ao valor mensal de R$ 2.260,53.

Entretanto, o requerido deixou de efetuar o pagamento do aluguel e demais encargos, correspondendo ao débito na importância de R$ 12.711,39.

Requer, liminarmente, a desocupação do imóvel em 15 (quinze) dias. É o relatório.

Fundamento e decido.

Destarte, presente a hipótese descrita no inciso IX do §1º do artigo 59 da Lei de Locação, defiro liminar para desocupação do imóvel locado, em quinze dias, mediante caução a ser prestada pela parte autora, correspondente a três meses de aluguel, em cinco dias, em guia gerada por meio do EPROC. Fica deferido ao Oficial de Justiça designado o benefício do artigo 212, § 2º do Código de Processo Civil.

Com o depósito, expeça-se mandado para citação da parte requerida a contestar o feito em 15 dias, bem como para intimá-la a proceder à desocupação do imóvel em mesmo prazo, sob pena de desocupação coercitiva, e também para ciência dos termos do parágrafo único do artigo 274 do CPC: "Presumem-se válidas as intimações dirigidas ao endereço constante dos autos, ainda que não recebidas pessoalmente pelo interessado, se a modificação temporária ou definitiva não tiver sido devidamente comunicada ao juízo, fluindo os prazos a partir da juntada aos autos do comprovante de entrega da correspondência no primitivo endereço".

No prazo de resposta, o(a) locatário(a) e/ou fiador(a) poderá(ão) evitar a rescisão da locação, efetuando o pagamento do débito atualizado.

Cientifique(m)-se, se o caso, o(a,s) fiador(a,es), sublocatário(a,s) e demais ocupantes do imóvel.

Honorários de 10% do valor atualizado da dívida, na hipótese de purgação da mora, salvo disposição contratual diversa.

Intime-se.

São Paulo/SP, 25 de agosto de 2025.
25/08/2025 13:53

Expedida/certificada a intimação eletrônica
25/08/2025 13:53

Determinada a citação - Complementar ao evento nº 7
25/08/2025 13:53

Concedida a tutela provisória
22/08/2025 16:08

Juntada - Registro de pagamento - Guia 40516, Subguia 39944 - Boleto pago (1/1) Baixado - R$ 517,96
22/08/2025 15:53

Link para pagamento - Guia: 40516, subguia: <a href='https://tjsp.thema.inf.br/grp/acessoexterno/programaAcessoExterno.faces?codigo=695343&numero=39944&modulo=A&urlRetorno=https://eproc1g.tjsp.jus.br/eproc/controlador.php?acao=md_tjsc_gc_gerar_nova_guia&i
22/08/2025 15:53

Juntada - Guia Gerada - PATRICIA DE LUCIA NADRUZ - Guia 40516 - R$ 517,96
22/08/2025 15:52

Conclusos para decisão
22/08/2025 15:52

Autos incluídos no Juízo 100% Digital
22/08/2025 15:52

Distribuído por sorteio

Detalhes

Situação
Ativo

Ajuizamento
22/08/2025

Ultima Atualização
27/08/2025

Valor da Causa
R$ 0,00

Detalhes

Documentos

DESPACHO/DECISÃO • Arquivo

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