10/09/2025 00:00

Intimação

Processo 1011898-76.2023.8.26.0037 - Execução de Título Extrajudicial - Condomínio - Residencial Alcântara -

Vistos.

Diante da concordância do exequente (fls. 356), homologo, para que produza seus jurídicos e legais efeitos, o auto de avaliação de fls. 314, fixando o valor do bem em R$ 200.000,00 (duzentos mil reais), para maio/2025.

No mais, defiro a alienação em leilão judicial eletrônico.

O leilão deverá ser realizado em dois pregões, pelo prazo mínimo de 3 dias a primeiro e 20 dias o segundo.

No primeiro pregão, que será realizado em 04/11/2025, não serão admitidos lances inferiores ao valor de avaliação do bem.

No segundo pregão, que iniciará em 07/11/2025, serão admitidos lances não inferiores a 50% da última avaliação atualizada.

Não havendo lance superior à importância da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, a segunda etapa, que se estenderá por no mínimo 20 (vinte) dias e se encerrará em 27/11/2025.

A atualização deverá ser pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça para os débitos judiciais comuns.

O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro.

Para a realização do leilão, nomeio leiloeiro oficial o Sr.

Euclides Maraschi Júnior, leiloeiro oficial, JUCESP 819, que, conforme consta, é autorizado e credenciado pela Jucesp e habilitado perante o E.

Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

Desde logo, fixo a comissão do leiloeiro em 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante, não se incluindo no valor do lance, o que deverá ser informado previamente aos interessados.

O leilão será presidido pelo leiloeiro oficial, em portal virtual que atenda à regulação específica, no qual serão captados lances, observados os patamares mínimos acima estabelecidos.

Os interessados deverão cadastrar-se previamente no portal para que participem do leilão eletrônico fornecendo todas as informações solicitadas.

Durante a alienação, os lances deverão ser oferecidos diretamente no sistema do gestor e imediatamente divulgados on-line, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas.

Somente será realizada segunda tentativa de leilão caso o primeiro não conte com nenhum lance válido durante todo o período previsto.

O procedimento do leilão deve observar o disposto nos artigos 886 a 903, do Código de Processo Civil, assim como o Provimento CSM nº 1625/2009 e art. 250 e seguintes das Normas de Serviço da Corregedoria Geral de Justiça do E.

Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

Caberá ao leiloeiro efetuar a publicação do edital no sítio eletrônico previamente designado por este fim de acordo com as normas administrativas do Tribunal.

O edital deve conter todos os requisitos estabelecidos no art.887, do Código de Processo Civil.Deverá constar do edital, também, que: - o bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. - o arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. - O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (i) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a 50% do valor de avaliação atualizado (artigo 891, parágrafo único do CPC).

A publicação do edital deverá ocorrer no site designado pelo Tribunal, pelo menos 5 dias antes da data marcada para o leilão.

Ficam os executados intimados das datas designadas, na pessoa de seu advogado e procurador, constituído nos autos.

Sem prejuízo, para a garantia da higidez do negócio, fica autorizado que o próprio leiloeiro encaminhe também as comunicações pertinentes, juntando posteriormente aos autos.

Intime-se a gestora da HastaPúblicaBR para apresentar a minuta do edital.

Int. - ADV: FELIPE JOSE MAURICIO DE OLIVEIRA (OAB 300303/SP), MARCELO DAS CHAGAS AZEVEDO (OAB 302271/SP), TIAGO ZBEIDI CRESCENZIO (OAB 322064/SP)
09/09/2025 07:01

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
09/09/2025 06:46

Hasta Pública Deferida
05/09/2025 13:21

Conclusos para decisão
04/09/2025 11:31

Juntada de Petição de Petição (outras)
01/09/2025 02:13

Certidão de Publicação Expedida
31/08/2025 09:47

Expedição de Certidão.
30/08/2025 10:00

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
30/08/2025 09:04

Proferido despacho de mero expediente
19/08/2025 15:03

Conclusos para decisão
18/08/2025 21:21

Juntada de Petição de Petição (outras)
18/08/2025 13:16

Expedição de Certidão.
18/08/2025 13:16

Ato ordinatório - Intimação - Portal
15/08/2025 14:31

Juntada de Petição de Petição (outras)
07/08/2025 02:36

Certidão de Publicação Expedida
05/08/2025 18:00

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
05/08/2025 17:03

Ato ordinatório
05/08/2025 07:46

Juntada de Aviso de recebimento (AR)
05/08/2025 05:45

Juntada de Aviso de recebimento (AR)
05/08/2025 05:45

Juntada de Aviso de recebimento (AR)
22/07/2025 08:02

Juntada de Certidão
22/07/2025 08:02

Juntada de Certidão
22/07/2025 08:02

Juntada de Certidão
21/07/2025 04:34

Certidão de Publicação Expedida
18/07/2025 14:54

Expedição de Carta.
18/07/2025 14:53

Expedição de Carta.
18/07/2025 14:52

Expedição de Carta.
18/07/2025 14:48

Expedição de Certidão.
18/07/2025 12:00

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
18/07/2025 11:29

Ato ordinatório
23/06/2025 11:54

Mandado devolvido entregue ao destinatário
23/06/2025 11:53

Juntada de Mandado
23/06/2025 11:53

Mandado devolvido entregue ao destinatário
23/06/2025 11:53

Juntada de Mandado
23/06/2025 11:53

Mandado devolvido entregue ao destinatário
23/06/2025 11:53

Juntada de Mandado
23/06/2025 11:53

Mandado devolvido entregue ao destinatário
23/06/2025 11:53

Juntada de Mandado
23/06/2025 11:52

Juntada de Outros documentos
23/06/2025 04:42

Certidão de Publicação Expedida
18/06/2025 16:04

Juntada de Outros documentos
18/06/2025 16:01

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
18/06/2025 15:41

Ato ordinatório
09/05/2025 03:04

Suspensão do Prazo
01/05/2025 02:42

Suspensão do Prazo
14/03/2025 22:31

Certidão de Publicação Expedida
14/03/2025 17:00

Expedição de Mandado.
14/03/2025 17:00

Expedição de Mandado.
14/03/2025 17:00

Expedição de Mandado.
14/03/2025 17:00

Expedição de Mandado.
14/03/2025 12:45

Expedição de Certidão.
14/03/2025 05:31

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
13/03/2025 16:21

Proferido despacho de mero expediente
12/03/2025 15:14

Conclusos para despacho
11/03/2025 16:10

Juntada de Petição de Petição (outras)
06/03/2025 21:16

Certidão de Publicação Expedida
06/03/2025 00:06

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
05/03/2025 15:28

Ato ordinatório
28/02/2025 16:26

Juntada de Petição de Petição (outras)
21/02/2025 21:46

Certidão de Publicação Expedida
21/02/2025 00:04

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
20/02/2025 15:04

Expedição de Certidão.
20/02/2025 15:03

Proferidas outras decisões não especificadas
18/02/2025 14:44

Juntada de Outros documentos
18/02/2025 14:42

Conclusos para decisão
17/02/2025 21:46

Certidão de Publicação Expedida
17/02/2025 14:48

Juntada de Petição de Petição (outras)
17/02/2025 00:01

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
16/02/2025 19:02

Expedição de Certidão.
16/02/2025 19:01

Expedição de Certidão.
15/02/2025 07:58

Determinada a Expedição de Mandado de Levantamento em favor do Autor/Exequente/Embargado
14/02/2025 16:46

Conclusos para decisão
14/02/2025 16:46

Expedição de Certidão.
31/01/2025 21:36

Certidão de Publicação Expedida
31/01/2025 12:01

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
31/01/2025 10:57

Ato ordinatório
30/01/2025 19:13

Juntada de Petição de Petição (outras)
29/01/2025 22:00

Certidão de Publicação Expedida
29/01/2025 12:40

Expedição de Certidão.
29/01/2025 12:39

Juntada de Outros documentos
29/01/2025 00:01

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
28/01/2025 14:54

Ato ordinatório - Intimação - Transferência de Valor - Bloqueio/Penhora On Line
03/01/2025 04:49

Juntada de Aviso de recebimento (AR)
19/12/2024 08:14

Juntada de Certidão
19/12/2024 00:16

Certidão de Publicação Expedida
18/12/2024 17:09

Expedição de Carta.
18/12/2024 00:04

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
17/12/2024 16:39

Ato ordinatório
16/12/2024 19:37

Juntada de Petição de Petição (outras)
10/12/2024 21:31

Certidão de Publicação Expedida
10/12/2024 00:04

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
09/12/2024 18:18

Expedição de Certidão.
09/12/2024 18:16

Ato ordinatório
09/12/2024 18:10

Juntada de Outros documentos
09/12/2024 18:10

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
05/12/2024 06:58

Bloqueio/penhora on line
04/12/2024 13:28

Conclusos para decisão
03/12/2024 15:47

Juntada de Petição de Petição (outras)
27/11/2024 21:31

Certidão de Publicação Expedida
27/11/2024 00:03

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
26/11/2024 17:03

Expedição de Certidão.
26/11/2024 17:01

Ato ordinatório
19/11/2024 16:15

Mandado devolvido entregue ao destinatário
19/11/2024 16:15

Mandado devolvido entregue ao destinatário
19/11/2024 16:15

Juntada de Mandado
17/09/2024 22:22

Certidão de Publicação Expedida
17/09/2024 17:19

Expedição de Certidão.
17/09/2024 17:18

Ato ordinatório - Intimação - Portal
17/09/2024 17:17

Expedição de Mandado.
17/09/2024 17:16

Expedição de Mandado.
17/09/2024 13:30

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
17/09/2024 13:19

Ato ordinatório
16/09/2024 20:17

Juntada de Petição de Petição (outras)
10/09/2024 23:01

Certidão de Publicação Expedida
10/09/2024 10:47

Expedição de Certidão.
10/09/2024 00:07

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
09/09/2024 16:45

Proferidas outras decisões não especificadas
09/09/2024 13:38

Conclusos para decisão
06/09/2024 21:18

Juntada de Petição de Petição (outras)
06/09/2024 06:57

Expedição de Certidão.
05/09/2024 15:25

Ato ordinatório - Intimação - Portal
04/09/2024 11:12

Juntada de Petição de Petição (outras)
30/08/2024 21:16

Certidão de Publicação Expedida
30/08/2024 00:06

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
29/08/2024 16:42

Expedição de Certidão.
29/08/2024 16:40

Ato ordinatório
06/08/2024 05:48

Juntada de Aviso de recebimento (AR)
06/08/2024 05:47

Juntada de Aviso de recebimento (AR)
06/08/2024 05:47

Juntada de Aviso de recebimento (AR)
26/07/2024 09:03

Juntada de Certidão
26/07/2024 09:03

Juntada de Certidão
26/07/2024 09:02

Juntada de Certidão
25/07/2024 21:51

Certidão de Publicação Expedida
25/07/2024 17:41

Expedição de Carta.
25/07/2024 17:41

Expedição de Carta.
25/07/2024 17:41

Expedição de Carta.
25/07/2024 13:30

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
25/07/2024 12:36

Proferido despacho de mero expediente
25/07/2024 11:39

Conclusos para despacho
24/07/2024 10:39

Juntada de Petição de Petição (outras)
20/07/2024 00:08

Certidão de Publicação Expedida
19/07/2024 12:00

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
19/07/2024 11:21

Ato ordinatório
19/07/2024 04:47

Juntada de Aviso de recebimento (AR)
19/07/2024 04:46

Juntada de Aviso de recebimento (AR)
08/07/2024 08:05

Juntada de Certidão
08/07/2024 08:05

Juntada de Certidão
05/07/2024 23:16

Certidão de Publicação Expedida
05/07/2024 17:22

Expedição de Carta.
05/07/2024 17:21

Expedição de Carta.
05/07/2024 09:13

Expedição de Certidão.
05/07/2024 00:03

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
04/07/2024 16:29

Proferido despacho de mero expediente
04/07/2024 14:53

Conclusos para despacho
03/07/2024 19:41

Juntada de Petição de Petição (outras)
27/06/2024 21:47

Certidão de Publicação Expedida
27/06/2024 10:39

Expedição de Certidão.
27/06/2024 00:03

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
26/06/2024 17:03

Proferidas outras decisões não especificadas
26/06/2024 11:25

Conclusos para decisão
26/06/2024 00:02

Certidão de Publicação Expedida
25/06/2024 13:30

Juntada de Petição de Petição (outras)
25/06/2024 09:21

Expedição de Certidão.
25/06/2024 05:31

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
24/06/2024 17:42

Proferido despacho de mero expediente
19/06/2024 10:00

Conclusos para despacho
18/06/2024 09:21

Juntada de Petição de Petição (outras)
10/06/2024 21:31

Certidão de Publicação Expedida
10/06/2024 00:03

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
07/06/2024 16:02

Determinada a Manifestação do Requerente/Exequente
03/06/2024 21:47

Certidão de Publicação Expedida
03/06/2024 13:46

Conclusos para despacho
30/05/2024 00:04

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
29/05/2024 19:46

Juntada de Petição de Petição (outras)
29/05/2024 16:18

Expedição de Certidão.
29/05/2024 16:03

Proferidas outras decisões não especificadas
21/05/2024 14:45

Conclusos para decisão
20/05/2024 19:05

Juntada de Petição de Petição (outras)
14/05/2024 23:19

Certidão de Publicação Expedida
14/05/2024 05:31

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
13/05/2024 16:36

Proferido despacho de mero expediente
13/05/2024 11:49

Conclusos para despacho
10/05/2024 17:03

Juntada de Petição de Petição (outras)
23/04/2024 21:53

Certidão de Publicação Expedida
23/04/2024 13:30

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
23/04/2024 12:36

Ato ordinatório - Intimação - DJE
03/04/2024 13:24

Juntada de Outros documentos
03/04/2024 07:20

Expedição de Mandado.
02/04/2024 20:56

Certidão de Publicação Expedida
02/04/2024 10:30

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
02/04/2024 09:40

Ato ordinatório
01/04/2024 10:02

Juntada de Petição de Petição (outras)
25/03/2024 21:40

Certidão de Publicação Expedida
25/03/2024 16:46

Juntada de Outros documentos
25/03/2024 13:30

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
25/03/2024 12:12

Ato ordinatório - Intimação - Transferência de Valor - Bloqueio/Penhora On Line
06/03/2024 05:45

Juntada de Aviso de recebimento (AR)
22/02/2024 20:54

Certidão de Publicação Expedida
22/02/2024 10:14

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
22/02/2024 07:02

Juntada de Certidão
21/02/2024 17:05

Expedição de Carta.
21/02/2024 13:36

Ato ordinatório
20/02/2024 11:02

Juntada de Petição de Petição (outras)
15/02/2024 20:54

Certidão de Publicação Expedida
15/02/2024 13:32

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
15/02/2024 12:42

Ato ordinatório
15/02/2024 12:38

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
15/02/2024 12:38

Juntada de Outros documentos
08/02/2024 09:56

Bloqueio/penhora on line
08/02/2024 09:28

Conclusos para decisão
07/02/2024 16:17

Juntada de Petição de Petição (outras)
02/02/2024 22:02

Certidão de Publicação Expedida
02/02/2024 09:03

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
01/02/2024 14:21

Ato ordinatório - Intimação - DJE
05/12/2023 06:45

Juntada de Aviso de recebimento (AR)
28/11/2023 01:47

Suspensão do Prazo
24/11/2023 08:00

Juntada de Certidão
24/11/2023 01:02

Certidão de Publicação Expedida
23/11/2023 17:10

Expedição de Carta.
23/11/2023 05:30

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
22/11/2023 22:42

Recebida a Petição Inicial
22/11/2023 14:29

Conclusos para decisão
21/11/2023 16:48

Juntada de Petição de Petição (outras)
14/11/2023 02:34

Certidão de Publicação Expedida
13/11/2023 00:02

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
11/11/2023 18:15

Proferido despacho de mero expediente
11/11/2023 07:24

Conclusos para despacho
10/11/2023 14:19

Classe retificada de 7 para 12154
10/11/2023 14:14

Remetidos os Autos (;7:destino:Remetidos os Autos para o Cartório Distribuidor Local para Anotação/Correção de Classe) para destino
10/11/2023 03:17

Certidão de Publicação Expedida
09/11/2023 00:01

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
08/11/2023 16:26

Proferido despacho de mero expediente
08/11/2023 14:59

Conclusos para despacho
07/11/2023 16:29

Juntada de Petição de Petição (outras)
02/11/2023 01:05

Certidão de Publicação Expedida
01/11/2023 10:31

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
01/11/2023 09:41

Proferidas outras decisões não especificadas
31/10/2023 16:21

Conclusos para decisão
04/10/2023 05:52

Juntada de Aviso de recebimento (AR)
25/09/2023 01:05

Certidão de Publicação Expedida
22/09/2023 16:53

Expedição de Carta.
22/09/2023 13:32

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
22/09/2023 12:57

Proferido despacho de mero expediente
22/09/2023 10:32

Conclusos para despacho
21/09/2023 16:52

Juntada de Petição de Petição (outras)
20/09/2023 01:05

Certidão de Publicação Expedida
19/09/2023 12:01

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
19/09/2023 11:45

Ato ordinatório
19/09/2023 07:45

Juntada de Aviso de recebimento (AR)
06/09/2023 04:02

Certidão de Publicação Expedida
05/09/2023 17:27

Expedição de Carta.
05/09/2023 10:31

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
05/09/2023 09:30

Recebida a Petição Inicial - Citação Por Carta AR
05/09/2023 09:18

Conclusos para decisão
05/09/2023 09:17

Expedição de Certidão.
04/09/2023 18:00

Distribuído por sorteio

Detalhes

Situação
Ativo

Ajuizamento
04/09/2023

Ultima Atualização
10/09/2025

Valor da Causa
R$ 0,00

Documentos

Decisão • Arquivo

Despacho • Arquivo

Decisão • Arquivo

Despacho • Arquivo

Decisão • Arquivo

Despacho • Arquivo

Decisão • Arquivo

Despacho • Arquivo

Decisão • Arquivo

Despacho • Arquivo

Decisão • Arquivo

Despacho • Arquivo

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