18/09/2025 10:43

Juntada de Petição de Petição (outras)
16/09/2025 17:12

Juntada de Petição de Petição (outras)
15/09/2025 10:59

Juntada de Outros documentos
15/09/2025 09:37

Juntada de Outros documentos
15/09/2025 09:23

Juntada de Outros documentos
15/09/2025 09:23

Juntada de Outros documentos
10/09/2025 01:43

Certidão de Publicação Expedida
09/09/2025 14:01

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
09/09/2025 13:58

Proferidas outras decisões não especificadas
09/09/2025 09:15

Conclusos para decisão
08/09/2025 12:02

Juntada de Petição de Petição (outras)
08/09/2025 10:37

Juntada de Petição de Petição (outras)
03/09/2025 02:35

Certidão de Publicação Expedida
03/09/2025 00:00

Intimação

Processo 1073623-08.2022.8.26.0100 - Execução de Título Extrajudicial - Despesas Condominiais - Condomínio Edifício Centro Empresarial Pinheiros - Habitacon Construtora e Incorporadora Ltda - réu revel -

Vistos.

Ciência às partes quanto ao edital do leilão.

Não havendo impugnação em 05 dias, fica homologado.

Observo que, nos termos do artigo 884, I e 887, § 2º do CPC, cabe ao leiloeiro a publicação do edital ao menos 5 dias (úteis) antes da data marcada para o leilão.

O edital deverá observar o determinado nas decisões que deferiram a penhora do imóvel e que determinaram a realização do leilão, em especial quanto aos valores mínimos em primeira e segunda praça.

Ademais, deverá observar os requisitos legais, sob pena de nulidade, quais sejam: Art. 886.

O leilão será precedido de publicação de edital, que conterá: I - a descrição do bem penhorado, com suas características, e, tratando-se de imóvel, sua situação e suas divisas, com remissão à matrícula e aos registros; II - o valor pelo qual o bem foi avaliado, o preço mínimo pelo qual poderá ser alienado, as condições de pagamento e, se for o caso, a comissão do leiloeiro designado; III - o lugar onde estiverem os móveis, os veículos e os semoventes e, tratando-se de créditos ou direitos, a identificação dos autos do processo em que foram penhorados; IV - o sítio, na rede mundial de computadores, e o período em que se realizará o leilão, salvo se este se der de modo presencial, hipótese em que serão indicados o local, o dia e a hora de sua realização; V - a indicação de local, dia e hora de segundo leilão presencial, para a hipótese de não haver interessado no primeiro; VI - menção da existência de ônus, recurso ou processo pendente sobre os bens a serem leiloados.

Ainda nos termos do artigo 887, §2º do CPC, o edital será publicado na rede mundial de computadores, em sítio designado pelo juízo da execução [PODENDO SER O SITE DO PRÓPRIO LEILOEIRO], e conterá descrição detalhada e, sempre que possível, ilustrada dos bens, informando expressamente se o leilão se realizará de forma eletrônica ou presencial.

Intime-se o leiloeiro para comprovar a cientificação das pessoas constantes do artigo 889 do CPC, quais sejam: Art. 889.

Serão cientificados da alienação judicial, com pelo menos 5 (cinco) dias de antecedência: I - o executado, por meio de seu advogado ou, se não tiver procurador constituído nos autos, por carta registrada, mandado, edital ou outro meio idôneo; II - o coproprietário de bem indivisível do qual tenha sido penhorada fração ideal; III - o titular de usufruto, uso, habitação, enfiteuse, direito de superfície, concessão de uso especial para fins de moradia ou concessão de direito real de uso, quando a penhora recair sobre bem gravado com tais direitos reais; IV - o proprietário do terreno submetido ao regime de direito de superfície, enfiteuse, concessão de uso especial para fins de moradia ou concessão de direito real de uso, quando a penhora recair sobre tais direitos reais; V - o credor pignoratício, hipotecário, anticrético, fiduciário ou com penhora anteriormente averbada, quando a penhora recair sobre bens com tais gravames, caso não seja o credor, de qualquer modo, parte na execução; VI - o promitente comprador, quando a penhora recair sobre bem em relação ao qual haja promessa de compra e venda registrada; VII - o promitente vendedor, quando a penhora recair sobre direito aquisitivo derivado de promessa de compra e venda registrada; VIII - a União, o Estado e o Município, no caso de alienação de bem tombado.

Nos termos do artigo 889, parágrafo único do CPC, Se o executado for revel e não tiver advogado constituído, não constando dos autos seu endereço atual ou, ainda, não sendo ele encontrado no endereço constante do processo, a intimação considerar-se-á feita por meio do próprio edital de leilão.

Caberá ao leiloeiro, como medida de cautela, para assegurar a validade do ato, proceder a intimação por carta ou sedex do devedor, coproprietários, credores hipotecários ou fiduciários, de eventuais ocupantes, promissários compradores ou promitente vendedor, bem como devera comunicar os Juízos que eventualmente determinaram a penhora do imóvel.

Sem prejuízo, ficam as partes intimadas das datas do leilão, consoante o que segue: o 1º Leilão terá início no dia 07/10/2025 às 15:30 h e se encerrará dia 10/10/2025 às 15:30 h.

Considerando o registro de penhoras anteriores, determino que o exequente informe, no prazo de 10 (dez) dias, o andamento dos processos de onde partiram as penhoras anteriores, informando se houve avaliação do imóvel e eventual designação de leilão anterior.

Intime-se. - ADV: MARCO ANTONIO DE JESUS PIRES (OAB 215858/SP), PAULO HENRIQUE ESTEVES PEREIRA (OAB 186682/SP)
02/09/2025 15:27

Juntada de Outros documentos
02/09/2025 15:26

Juntada de Outros documentos
02/09/2025 15:26

Juntada de Outros documentos
02/09/2025 15:26

Juntada de Outros documentos
02/09/2025 15:26

Juntada de Outros documentos
02/09/2025 15:26

Juntada de Outros documentos
02/09/2025 15:26

Juntada de Outros documentos
02/09/2025 15:26

Juntada de Outros documentos
02/09/2025 15:26

Juntada de Outros documentos
02/09/2025 15:06

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
02/09/2025 14:18

Expedição de Ofício.
02/09/2025 13:40

Proferidas outras decisões não especificadas
01/09/2025 13:34

Juntada de Outros documentos
01/09/2025 12:11

Expedição de Certidão.
01/09/2025 09:21

Conclusos para decisão
29/08/2025 16:32

Juntada de Petição de Petição (outras)
08/08/2025 10:24

Juntada de Outros documentos
08/08/2025 09:11

Juntada de Outros documentos
08/08/2025 09:11

Juntada de Outros documentos
24/07/2025 11:25

Certidão de Publicação Expedida
23/07/2025 17:05

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
23/07/2025 17:02

Proferidas outras decisões não especificadas
23/07/2025 12:00

Conclusos para decisão
22/07/2025 18:18

Juntada de Petição de Petição (outras)
11/07/2025 04:00

Certidão de Publicação Expedida
10/07/2025 13:32

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
10/07/2025 13:24

Ato ordinatório - Intimação - DJE
10/07/2025 12:01

Juntada de Ofício
10/07/2025 12:00

Juntada de Outros documentos
01/07/2025 06:14

Juntada de Aviso de recebimento (AR)
18/06/2025 06:09

Juntada de Certidão
17/06/2025 17:40

Expedição de Carta.
17/06/2025 17:11

Juntada de Petição de Petição (outras)
13/06/2025 03:43

Certidão de Publicação Expedida
12/06/2025 18:54

Expedição de Certidão.
12/06/2025 17:04

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
12/06/2025 16:55

Proferidas outras decisões não especificadas
05/05/2025 16:21

Conclusos para despacho
23/04/2025 10:50

Juntada de Petição de Petição (outras)
10/03/2025 08:38

Conclusos para decisão
10/03/2025 08:38

Decorrido prazo de nome_da_parte em 10/03/2025.
12/02/2025 15:11

Juntada de Petição de Petição (outras)
12/02/2025 07:31

Juntada de Aviso de recebimento (AR)
08/02/2025 09:45

Certidão de Publicação Expedida
07/02/2025 13:38

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
07/02/2025 13:08

Ato ordinatório - Intimação - DJE
07/02/2025 13:06

Juntada de Ofício
07/02/2025 13:04

Juntada de Outros documentos
29/01/2025 09:07

Juntada de Certidão
28/01/2025 16:14

Expedição de Carta.
25/01/2025 09:05

Certidão de Publicação Expedida
24/01/2025 00:28

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
23/01/2025 14:21

Proferidas outras decisões não especificadas
08/11/2024 11:15

Juntada de Petição de Petição (outras)
23/10/2024 13:17

Juntada de Petição de Petição (outras)
16/10/2024 10:33

Conclusos para decisão
16/10/2024 09:32

Juntada de Petição de Petição (outras)
07/10/2024 11:33

Juntada de Ofício
07/10/2024 11:32

Juntada de Outros documentos
02/10/2024 09:09

Certidão de Publicação Expedida
02/10/2024 08:47

Juntada de Aviso de recebimento (AR)
01/10/2024 08:31

Juntada de Aviso de recebimento (AR)
01/10/2024 05:54

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
30/09/2024 14:58

Ato ordinatório - Intimação - DJE
30/09/2024 14:56

Juntada de Ofício
20/09/2024 08:58

Certidão de Publicação Expedida
19/09/2024 00:27

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
18/09/2024 16:54

Ato ordinatório - Intimação - DJE
17/09/2024 10:34

Juntada de Certidão
17/09/2024 10:34

Juntada de Certidão
16/09/2024 22:19

Expedição de Carta.
16/09/2024 22:19

Expedição de Carta.
16/09/2024 15:53

Ato ordinatório (Não Gera Intimação no DJE ou Portal)
16/09/2024 15:47

Expedição de Certidão.
22/08/2024 14:48

Juntada de Petição de Petição (outras)
22/08/2024 08:27

Certidão de Publicação Expedida
21/08/2024 00:26

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
20/08/2024 15:17

Proferidas outras decisões não especificadas
21/05/2024 15:18

Conclusos para despacho
14/04/2024 08:25

Juntada de Petição de Petição (outras)
12/03/2024 09:24

Certidão de Publicação Expedida
11/03/2024 12:10

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
11/03/2024 11:22

Ato ordinatório - Intimação - DJE
06/02/2024 15:45

Juntada de Ofício
06/02/2024 15:44

Juntada de Outros documentos
01/02/2024 20:45

Juntada de Petição de Petição (outras)
29/01/2024 15:11

Juntada de Petição de Petição (outras)
25/01/2024 10:48

Certidão de Publicação Expedida
24/01/2024 07:21

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
22/01/2024 15:08

Ato ordinatório - Intimação - DJE
22/01/2024 15:05

Juntada de Outros documentos
19/01/2024 16:12

Juntada de Certidão
19/01/2024 16:12

Juntada de Certidão
12/11/2023 23:14

Suspensão do Prazo
03/10/2023 01:45

Certidão de Publicação Expedida
02/10/2023 12:05

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
02/10/2023 11:28

Proferidas outras decisões não especificadas
29/09/2023 21:11

Conclusos para despacho
28/09/2023 19:45

Juntada de Petição de Petição (outras)
22/09/2023 13:52

Juntada de Petição de Petição (outras)
14/09/2023 14:25

Juntada de Outros documentos
14/09/2023 09:15

Expedição de Certidão.
13/09/2023 11:41

Juntada de Petição de Petição (outras)
05/09/2023 02:29

Certidão de Publicação Expedida
04/09/2023 05:45

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
02/09/2023 11:23

Proferidas outras decisões não especificadas
30/08/2023 18:50

Conclusos para despacho
16/08/2023 11:31

Juntada de Petição de Petição (outras)
26/07/2023 23:25

Certidão de Publicação Expedida
26/07/2023 13:31

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
26/07/2023 13:18

Ato ordinatório - Intimação para Andamento - Autor
26/07/2023 13:12

Decorrido prazo de nome_da_parte em 26/07/2023.
02/06/2023 05:15

Certidão de Publicação Expedida
01/06/2023 12:04

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
01/06/2023 10:11

Ato ordinatório - Intimação - DJE
04/05/2023 14:16

Juntada de Petição de Petição (outras)
10/04/2023 01:26

Certidão de Publicação Expedida
05/04/2023 00:25

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
04/04/2023 19:01

Proferidas outras decisões não especificadas
03/03/2023 09:53

Conclusos para despacho
01/02/2023 10:35

Juntada de Petição de Petição (outras)
23/01/2023 22:38

Suspensão do Prazo
14/12/2022 02:34

Certidão de Publicação Expedida
13/12/2022 00:21

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
12/12/2022 15:20

Ato ordinatório - Intimação - DJE
12/12/2022 15:18

Juntada de Outros documentos
26/11/2022 01:48

Certidão de Publicação Expedida
25/11/2022 10:31

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
25/11/2022 09:53

Ato ordinatório
25/10/2022 07:40

Juntada de Petição de Petição (outras)
18/10/2022 03:28

Certidão de Publicação Expedida
17/10/2022 05:44

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
14/10/2022 14:26

Ato ordinatório - Intimação - DJE
14/10/2022 14:24

Juntada de Outros documentos
14/10/2022 14:24

Protocolo - Bloqueio/Penhora On line - Juntado
29/09/2022 17:20

Bloqueio/penhora on line
13/09/2022 17:41

Conclusos para decisão
05/08/2022 17:07

Juntada de Petição de Petição (outras)
27/07/2022 07:29

Juntada de Aviso de recebimento (AR)
19/07/2022 00:22

Certidão de Publicação Expedida
18/07/2022 05:42

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
15/07/2022 18:43

Expedição de Ofício.
15/07/2022 18:43

Expedição de Carta.
15/07/2022 18:42

Recebida a Petição Inicial - Citação Por Carta AR
15/07/2022 16:44

Conclusos para despacho
15/07/2022 16:39

Expedição de Certidão.
14/07/2022 22:15

Distribuído por sorteio

Detalhes

Situação
Ativo

Ajuizamento
14/07/2022

Ultima Atualização
18/09/2025

Valor da Causa
R$ 0,00

Documentos

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