25/08/2025 09:15

Juntada de Petição de Petição (outras)
25/08/2025 08:12

Certidão de Publicação Expedida
23/08/2025 06:52

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
22/08/2025 13:11

Ato ordinatório - Intimação - DJE
21/08/2025 10:47

Juntada de Petição de Petição (outras)
21/08/2025 09:39

Certidão de Publicação Expedida
21/08/2025 08:31

Certidão de Publicação Expedida
21/08/2025 00:00

Intimação

Processo 1004968-50.2023.8.26.0196 - Execução de Título Extrajudicial - Despesas Condominiais - Edifício Residencial Moscou -

Vistos.

Defiro a penhora sobre os direitos aquisitivos derivados do contrato de alienação fiduciária garantido pelo imóvel descrito na matrícula nº 82.670, do 2º Cartório de Registro de Imóveis desta comarca (fls. 206/210), em nome de Paulo Guimarães Alves Neto.

Nomeio o atual possuidor do bem como depositário, independentemente de outra formalidade.

Intime(m)-se o(s) executado(s), a respeito da penhora, na pessoa de seu advogado, ou pessoalmente, para a hipótese de não haver procurador, por via eletrônica ou carta direcionada ao endereço de citação ou último endereço cadastrado nos autos.

Providenciem, ainda, se o caso, a intimação pessoal, ou na pessoa do representante(s) legal, de eventual(is) cônjuge(s), credor(es) hipotecário(s) e coproprietário(s), e demais pessoas previstas no art.799, do CPC.

Se houver qualquer registro ou averbação de arrolamento, garantia ou penhora em favor da Fazenda Pública, o exequente deverá providenciar o necessário para a ciência inequívoca, mediante a intimação pessoal, sob pena de nulidade.

Caberá ao(a) exequente indicar o endereço e recolher as respectivas despesas, sob pena de nulidade.

Esta decisão, assinada digitalmente, servirá como termo de constrição.

Após, providencie-se a averbação da penhora, pelo sistema ARISP, se possível.

Cabe ao patrono do(a) exequente informar o e-mail para envio do respectivo boleto bancário para pagamento, e respectiva comprovação nos autos, em seguida.

Se impossível a penhora eletrônica, desde já, está determinada a expedição de certidão de inteiro teor do ato, mediante o recolhimento de eventuais custas, com responsabilidade do exequente em providenciar a averbação no respectivo ofício imobiliário.

A utilização do sistema on-line não exime o interessado do acompanhamento direto, perante o Registro de Imóveis, do desfecho da qualificação, para ciência das exigências acaso formuladas.

Após a efetivação da medida, intime-se a parte exequente para que, no prazo de vinte dias, se manifeste em termos de prosseguimento.

Para fins de avaliação, deverá comprovar a cotação do bem no mercado e trazer aos autos a declaração de pelo menos três corretores imobiliários, além de outros anúncios publicitários, e a média será aproveitada como referência.

Deverá, ainda, pesquisar junto aos órgãos administrativos e, também, perante o síndico a respeito da existência de débitos ou restrições de natureza fiscal e condominial, com comprovação nos autos.

Por fim, deverá manifestar se deseja a adjudicação e/ou alienação, com requerimento e providências para o necessário à sua efetivação.

Em caso de inércia por prazo superior a trinta dias, aguarde-se provocação em arquivo (61.614).

Esta decisão, por cópia digitada, servirá como mandado.

Cumpra-se. - ADV: ROGERYO RODIGHERO LUNARDI (OAB 213984/SP)
20/08/2025 14:02

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
20/08/2025 13:36

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
20/08/2025 13:31

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
20/08/2025 13:29

Penhora Deferida
18/08/2025 13:22

Conclusos para despacho
15/08/2025 16:49

Juntada de Petição de Petição (outras)
29/07/2025 06:01

Certidão de Publicação Expedida
28/07/2025 10:22

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
28/07/2025 09:37

Proferido despacho de mero expediente
25/07/2025 12:40

Conclusos para despacho
24/07/2025 11:56

Juntada de Petição de Petição (outras)
24/07/2025 10:21

Certidão de Publicação Expedida
23/07/2025 10:11

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
23/07/2025 09:58

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
23/07/2025 09:55

Juntada de Outros documentos
23/07/2025 09:55

Juntada de Outros documentos
23/07/2025 09:55

Expedição de Certidão.
01/07/2025 12:49

Bloqueio/penhora on line
30/06/2025 11:25

Conclusos para despacho
30/06/2025 11:24

Processo Desarquivado Com Reabertura
27/06/2025 11:28

Juntada de Petição de Petição (outras)
22/04/2024 09:57

Arquivado Provisoriamente
22/04/2024 09:57

Expedição de Certidão.
10/04/2024 23:55

Suspensão do Prazo
06/03/2024 13:11

Certidão de Publicação Expedida
24/01/2024 07:06

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
24/01/2024 06:26

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
19/01/2024 15:04

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
19/01/2024 14:55

Proferido despacho de mero expediente
18/01/2024 16:47

Conclusos para despacho
18/01/2024 16:46

Decorrido prazo de nome_da_parte em 18/01/2024.
09/11/2023 01:42

Certidão de Publicação Expedida
08/11/2023 00:15

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
07/11/2023 17:08

Ato ordinatório - Intimação - DJE
07/11/2023 16:50

Bloqueio/penhora on line
30/10/2023 10:41

Conclusos para despacho
29/10/2023 08:25

Juntada de Petição de Petição (outras)
27/10/2023 01:38

Certidão de Publicação Expedida
26/10/2023 00:26

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
25/10/2023 14:50

Expedição de Certidão.
25/10/2023 14:20

Proferido despacho de mero expediente
23/10/2023 10:09

Conclusos para despacho
18/10/2023 10:06

Juntada de Petição de Petição (outras)
18/10/2023 01:43

Certidão de Publicação Expedida
17/10/2023 12:05

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
17/10/2023 11:20

Ato ordinatório - Intimação - DJE
11/05/2023 09:03

Juntada de Aviso de recebimento (AR)
03/04/2023 03:39

Certidão de Publicação Expedida
31/03/2023 14:21

Expedição de Certidão.
31/03/2023 10:39

Expedição de Carta.
31/03/2023 00:11

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
30/03/2023 15:45

Recebida a Petição Inicial
29/03/2023 10:02

Conclusos para decisão
29/03/2023 10:02

Expedição de Certidão.
17/03/2023 14:05

Juntada de Petição de Petição (outras)
13/03/2023 01:33

Certidão de Publicação Expedida
10/03/2023 00:11

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
09/03/2023 13:37

Proferido despacho de mero expediente
07/03/2023 10:08

Conclusos para despacho
07/03/2023 10:06

Expedição de Certidão.
06/03/2023 16:05

Distribuído por sorteio

Detalhes

Situação
Ativo

Ajuizamento
06/03/2023

Ultima Atualização
25/08/2025

Valor da Causa
R$ 0,00

Documentos

Ato Ordinatório • Arquivo

Decisão • Arquivo

Despacho • Arquivo

Decisão • Arquivo

Despacho • Arquivo

Ato Ordinatório • Arquivo

Decisão • Arquivo

Despacho • Arquivo

Ato Ordinatório • Arquivo

Decisão • Arquivo

Despacho • Arquivo

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