TJSP - 1012405-04.2024.8.26.0554
1ª instância - 02 Civel de Santo Andre
Polo Ativo
Polo Passivo
Terceiro
Partes
Advogados
Nenhum advogado registrado.
Movimentações
Todas as movimentações dos processos publicadas pelos tribunais
-
04/09/2025 01:19
Certidão de Publicação Expedida
-
03/09/2025 16:01
Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
-
03/09/2025 15:22
Embargos de Declaração Não-acolhidos
-
02/09/2025 22:20
Expedição de Certidão.
-
02/09/2025 17:02
Conclusos para decisão
-
29/08/2025 12:40
Juntada de Petição de embargos de declaração
-
29/08/2025 03:26
Certidão de Publicação Expedida
-
29/08/2025 00:00
Intimação
Processo 1012405-04.2024.8.26.0554 - Revisional de Aluguel - Locação de Imóvel - Carlos Eduardo Peres - - Caroline Bacher Peres - Roberta Penazzi Fili - Ante o exposto, com fundamento no artigo 19 da Lei n.º 8.245/91 e considerando a robusta prova pericial produzida, JULGO PROCEDENTE EM PARTE a presente ação revisional de aluguel para fixar o valor locativo do imóvel conforme apurado tecnicamente pelo perito judicial.
Fixo o valor locativo em R$ 14.510,00 (catorze mil, quinhentos e dez reais) para junho de 2023, R$ 15.580,00 (quinze mil, quinhentos e oitenta reais) para junho de 2024 e R$ 15.975,00 (quinze mil, novecentos e setenta e cinco reais) para junho de 2025 e períodos subsequentes.
Considerando a relevante função social desenvolvida no imóvel e a necessidade de transição adequada, mantenho a forma escalonada já determinada na tutela de urgência até que se atinja o valor de mercado tecnicamente apurado, devendo os valores serem aplicados conforme cronograma já estabelecido.
A partir de julho de 2025, o aluguel será de R$ 15.975,00, sobre o qual incidirão os reajustes anuais pelo índice IGPM-FGV conforme previsto no contrato original. - ADV: ANDRÉ LUIZ CAETANO (OAB 260917/SP), ANDRÉ LUIZ CAETANO (OAB 260917/SP), PAULO MIGUEL HESZKI (OAB 387667/SP) -
28/08/2025 16:05
Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
-
28/08/2025 15:30
Julgada Procedente em Parte a Ação
-
28/08/2025 10:24
Conclusos para julgamento
-
27/08/2025 10:57
Conclusos para decisão
-
27/08/2025 10:19
Conclusos para despacho
-
06/08/2025 11:35
Juntada de Petição de Petição (outras)
-
05/08/2025 16:30
Certidão de Publicação Expedida
-
04/08/2025 16:01
Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
-
04/08/2025 15:42
Proferido despacho de mero expediente
-
04/08/2025 10:21
Conclusos para despacho
-
01/08/2025 16:14
Conclusos para despacho
-
21/07/2025 14:10
Juntada de Petição de Petição (outras)
-
17/07/2025 11:08
Juntada de Petição de Petição (outras)
-
15/07/2025 03:27
Certidão de Publicação Expedida
-
14/07/2025 10:01
Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
-
14/07/2025 09:15
Ato ordinatório
-
04/07/2025 15:32
Juntada de Outros documentos
-
04/07/2025 15:31
Expedição de Certidão.
-
28/06/2025 12:55
Juntada de Petição de Petição (outras)
-
18/06/2025 11:22
Ato ordinatório - Intimação - Portal
-
09/06/2025 20:44
Juntada de Petição de Petição (outras)
-
27/03/2025 17:02
Juntada de Petição de Petição (outras)
-
14/03/2025 09:42
Juntada de Outros documentos
-
14/03/2025 09:42
Juntada de Outros documentos
-
11/02/2025 20:26
Juntada de Petição de Petição (outras)
-
28/01/2025 16:00
Ato ordinatório - Intimação - Portal
-
27/01/2025 14:03
Juntada de Petição de Petição (outras)
-
21/01/2025 22:43
Certidão de Publicação Expedida
-
21/01/2025 05:32
Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
-
20/01/2025 16:11
Proferido despacho de mero expediente
-
20/01/2025 15:41
Conclusos para despacho
-
14/01/2025 11:52
Conclusos para despacho
-
13/01/2025 14:18
Juntada de Petição de Petição (outras)
-
07/01/2025 23:18
Certidão de Publicação Expedida
-
07/01/2025 00:11
Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
-
19/12/2024 14:33
Ato ordinatório - Intimação - DJE
-
19/12/2024 10:40
Juntada de Petição de Petição (outras)
-
16/12/2024 15:59
Juntada de Outros documentos
-
16/12/2024 15:59
Juntada de Outros documentos
-
13/12/2024 15:16
Juntada de Petição de Petição (outras)
-
13/12/2024 10:21
Expedição de Certidão.
-
13/12/2024 10:19
Juntada de Outros documentos
-
12/12/2024 09:25
Expedição de Certidão.
-
12/12/2024 09:23
Juntada de Outros documentos
-
12/12/2024 09:23
Juntada de Outros documentos
-
04/12/2024 06:13
Certidão de Publicação Expedida
-
03/12/2024 00:15
Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
-
02/12/2024 16:16
Proferido despacho de mero expediente
-
02/12/2024 13:52
Conclusos para despacho
-
28/11/2024 15:49
Conclusos para despacho
-
28/11/2024 15:41
Juntada de Petição de Petição (outras)
-
26/11/2024 23:39
Certidão de Publicação Expedida
-
26/11/2024 05:34
Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
-
25/11/2024 15:15
Proferido despacho de mero expediente
-
25/11/2024 13:44
Conclusos para despacho
-
25/11/2024 11:07
Conclusos para despacho
-
24/11/2024 16:56
Juntada de Petição de Petição (outras)
-
22/11/2024 03:59
Certidão de Publicação Expedida
-
21/11/2024 10:30
Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
-
21/11/2024 09:02
Ato ordinatório - Intimação - DJE
-
08/11/2024 17:11
Juntada de Petição de Petição (outras)
-
29/10/2024 23:03
Certidão de Publicação Expedida
-
29/10/2024 15:47
Juntada de Outros documentos
-
29/10/2024 12:01
Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
-
29/10/2024 11:30
Proferidas outras decisões não especificadas
-
25/10/2024 11:37
Conclusos para decisão
-
21/10/2024 15:26
Conclusos para despacho
-
10/10/2024 16:26
Juntada de Petição de Petição (outras)
-
09/10/2024 16:32
Juntada de Petição de Petição (outras)
-
08/10/2024 15:17
Juntada de Petição de Petição (outras)
-
02/10/2024 22:50
Certidão de Publicação Expedida
-
02/10/2024 00:12
Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
-
01/10/2024 19:11
Proferido despacho de mero expediente
-
01/10/2024 13:59
Conclusos para despacho
-
17/09/2024 18:43
Juntada de Petição de Petição (outras)
-
17/09/2024 14:40
Conclusos para despacho
-
11/09/2024 18:54
Juntada de Petição de Petição (outras)
-
10/09/2024 19:06
Juntada de Petição de Petição (outras)
-
09/09/2024 18:33
Juntada de Petição de Petição (outras)
-
06/09/2024 22:54
Certidão de Publicação Expedida
-
06/09/2024 00:12
Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
-
05/09/2024 17:38
Proferidas outras decisões não especificadas
-
26/08/2024 16:40
Conclusos para despacho
-
09/08/2024 16:42
Juntada de Petição de Petição (outras)
-
05/08/2024 23:49
Juntada de Petição de Petição (outras)
-
30/07/2024 12:19
Juntada de Petição de Petição (outras)
-
24/07/2024 23:10
Certidão de Publicação Expedida
-
24/07/2024 00:20
Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
-
23/07/2024 15:32
Ato ordinatório - Intimação - DJE
-
23/07/2024 15:30
Juntada de Outros documentos
-
11/07/2024 15:43
Juntada de Petição de Petição (outras)
-
04/07/2024 20:01
Juntada de Petição de Petição (outras)
-
24/06/2024 15:48
Expedição de Certidão.
-
19/06/2024 23:47
Juntada de Petição de contestação
-
18/06/2024 18:21
Juntada de Petição de Petição (outras)
-
11/06/2024 13:34
Conclusos para despacho
-
11/06/2024 03:07
Juntada de Petição de Petição (outras)
-
03/06/2024 21:46
Juntada de Petição de Petição (outras)
-
29/05/2024 07:11
Juntada de Aviso de recebimento (AR)
-
24/05/2024 23:51
Certidão de Publicação Expedida
-
24/05/2024 12:00
Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
-
24/05/2024 10:50
Proferidas outras decisões não especificadas
-
23/05/2024 14:47
Conclusos para decisão
-
23/05/2024 14:40
Juntada de Petição de Petição (outras)
-
16/05/2024 06:36
Juntada de Certidão
-
15/05/2024 16:15
Expedição de Carta.
-
15/05/2024 15:13
Juntada de Petição de Petição (outras)
-
15/05/2024 07:22
Proferidas outras decisões não especificadas
-
13/05/2024 15:58
Conclusos para decisão
-
13/05/2024 15:55
Expedição de Certidão.
-
10/05/2024 23:31
Distribuído por sorteio
Detalhes
Situação
Ativo
Ajuizamento
10/05/2024
Ultima Atualização
20/01/2025
Valor da Causa
R$ 0,00
Documentos
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Ato Ordinatório • Arquivo
Decisão • Arquivo
Despacho • Arquivo
Decisão • Arquivo
Ato Ordinatório • Arquivo
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Acórdão • Arquivo
Acórdão • Arquivo
Acórdão • Arquivo
Acórdão • Arquivo
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Acórdão • Arquivo
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