18/07/2024 15:22

Conclusos para despacho
21/05/2024 15:42

Juntada de Petição de Sob sigilo
16/05/2024 02:02

Publicado #{ato_publicado} em #{data}.
15/05/2024 00:19

Remetidos os Autos (outros motivos) para #{destino}
14/05/2024 19:30

Proferido despacho de mero expediente
01/03/2024 14:51

Conclusos para despacho
01/03/2024 14:50

Expedição de Certidão.
20/11/2023 01:48

Publicado #{ato_publicado} em #{data}.
17/11/2023 09:16

Remetidos os Autos (outros motivos) para #{destino}
17/11/2023 09:11

Proferidas outras decisões não especificadas
16/11/2023 10:07

Conclusos para decisão
16/11/2023 10:01

Juntada de Outros documentos
24/10/2023 14:10

Expedição de Certidão.
24/10/2023 14:05

Conclusos para despacho
24/10/2023 14:03

Juntada de Outros documentos
24/10/2023 11:04

Juntada de Petição de Sob sigilo
04/09/2023 11:25

Juntada de Petição de Sob sigilo
01/09/2023 13:47

Juntada de Outros documentos
01/09/2023 13:45

Expedição de Certidão.
01/09/2023 11:21

Juntada de Outros documentos
29/08/2023 01:40

Publicado #{ato_publicado} em #{data}.
29/08/2023 00:00

Intimação

ADV: Leandro de Jesus Imperador (OAB 204953/SP), Matheus Raphael Ramsdorf Costa (OAB 374179/SP), Murilo Estrela Mendes (OAB 374186/SP), Leonino Carlos da Costa Filho (OAB 53452/SP) Processo 1000076-36.2019.8.26.0456 - Carta Precatória Cível - Reqte: Delvo Danieletto - Reqdo: João Carlos Assef, Sandra Regina Gonçalves Assef -

Vistos.

Fls. 474/500: Afasto o requerimento de rejeição do laudo pericial.

Não prospera a alegação de cerceamento de defesa, eis que o perito judicial consignou haver buscado contato com o auxiliar técnico indicado pelo exequente por mais de uma ocasião, tendo este simplesmente informado que não poderia comparecer à avaliação do imóvel, sem qualquer objeção ou pedido para reagendamento.

Já o laudo do perito judicial analisou de forma técnica e imparcial o imóvel avaliado, pelos métodos Comparativo Direto e Involutivo, desenvolvendo o tratamento recomendado pela Normas Técnicas aplicáveis à matéria.

Ademais, por diversas vezes foi o expert chamado a prestar esclarecimentos (inclusive com sua oitiva em juízo), de modo a desfazer qualquer suspeita sobre a integridade e suficiência técnica do estudo.

As críticas apresentadas, portanto, são inábeis à demonstração de erro essencial que justifique arejeiçãodolaudoapresentado pelo perito judicial, valendo ressaltar que o exequente indicou assistente técnico para auxílio do Juízo, o qual, não obstante, quedou-se silente durante todo o trâmite processual.

Ressalto apenas que, considerando as características do imóvel, permeado por recursos hídricos e com relevante área de preservação permanente/reserva legal, mostra-se mais apropriada a avaliação pelo método comparativo, já que o método involutivo considera a potencial divisão da gleba em lotes.

Assim, ausente qualquer fundamento apto a descredibilizar as conclusões e esclarecimentos apresentadas pelo perito, deixo de acolher as impugnações.

Por conseguinte, homologo a avaliação no valor de R$ 6.354.813,00 (Julho/2.019 Método Comparativo) e determino a realização de leilão judicial eletrônico.

Para realização do leilão, nomeio para atuar nestes autos o Leiloeiro Judicial RODRIGO APARECIDO RIGOLON DA SILVA, JUCESP no 732, que, conforme consta, é autorizado e credenciado pela Jucesp e habilitado perante o E.

Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

O leiloeiro deverá ser previamente contatado para as providências necessárias à realização da alienação judicial eletrônica do bem penhorado nos autos, por meio do endereço eletrônico [email protected], com divulgação e captação de lances em tempo real, ferramenta devidamente habilitada perante o E.

Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

Os interessados em participar da alienação judicial eletrônica deverão se cadastrar previamente no site em que se desenvolverá a alienação (artigo 3º do Provimento CSM 1625/2009).

O gestor confirmará ao interessado seu cadastramento via e-mail ou por emissão de login e senha provisória, a qual será necessariamente alterada pelo usuário (artigo 6o do Provimento CSM no 1625/2009).

Os lançadores do leilão devem ser cientificados pelo Sr.

Leiloeiro através de seu portal eletrônico de que estarão vinculados às mesmas normas processuais destinadas aos lançadores presenciais, inclusive quanto à responsabilidade cível e criminal.

Durante a alienação, os lances deverão ser oferecidos diretamente no sistema do gestor e imediatamente divulgados on-line, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas.

A confecção do edital será de responsabilidade do leiloeiro, consignando-se na divulgação da venda pública eletrônica todos os requisitos legais do artigo 886 a 903, ambos do NCPC, assim como o Provimento CSM no 1.625/2009 e art. 250, das Normas de Serviço da Corregedoria Geral da Justiça do Estado de São Paulo, com destaque para eventuais recursos pendentes de julgamento, ônus, gravames, bem como créditos hipotecários e dívidas fiscais sobre o bem ofertado, além de esclarecer que correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados (artigo 24 do Provimento); Intime-se o leiloeiro de que os autos se encontram à disposição na serventia judicial para análise e extração de cópias e, posteriormente, se em termos os autos, designe data para o leilão único do bem penhorado nos autos.

Com a designação das datas e confecção do Edital, proceda a serventia a publicação do mesmo Edital no órgão oficial (DJE), sem prejuízo da afixação de outra via no átrio do Fórum local, frente ao que dispõe o artigo 22, da Lei 6.830/80).

A intimação das partes e dos eventuais terceiros interessados será de responsabilidade do leiloeiro, o qual deverá comprova-la nos autos documentalmente.

Registre-se que, se o executado for revel e não tiver advogado constituído, não constando dos autos seu endereço atual ou, ainda, não sendo ele encontrado no endereço constante do processo, a intimação considerar-se-á feita por meio do próprio edital de leilão.

Em caso de remição, pagamento ou parcelamento do débito no período de cinco dias úteis que antecedem ao leilão, a parte executada deverá pagar a importância correspondente a 2% (dois por cento) sobre o valor atribuído ao(s) bem(ns) na reavaliação, a titulo de ressarcimento das despesas do Leiloeiro.

Saliente-se que, em caso de desistência da arrematação em virtude do oferecimento de embargos à arrematação, o Leiloeiro não será obrigado a devolver o valor da comissão paga pelo arrematante, diante do efetivo cumprimento de suas atribuições.

Servirá a presente decisão, por cópia digitada, como carta, mandado ou ofício, para comunicação do(a,s) executado(a,s) e demais interessados, bem como ordem judicial para que os funcionários do leiloeiro possam ingressar no local onde o bem a ser leiloado se encontra.

Intime-se.
28/08/2023 00:17

Remetidos os Autos (outros motivos) para #{destino}
25/08/2023 19:29

Proferidas outras decisões não especificadas
29/06/2023 15:13

Conclusos para decisão
22/05/2023 10:52

Juntada de Petição de Sob sigilo
19/05/2023 09:51

Juntada de Petição de Sob sigilo
11/05/2023 16:26

Expedição de Outros documentos.
11/05/2023 11:14

Expedição de Certidão.
02/03/2023 10:28

Expedição de Certidão.
20/02/2023 01:41

Publicado #{ato_publicado} em #{data}.
17/02/2023 05:45

Remetidos os Autos (outros motivos) para #{destino}
16/02/2023 21:32

Proferidas outras decisões não especificadas
13/12/2022 19:24

Audiência instrução realizada conduzida por #{dirigida_por} em/para 10/05/2023 02:00:00, 2ª Vara Judicial.
07/10/2022 01:46

Publicado #{ato_publicado} em #{data}.
06/10/2022 00:17

Remetidos os Autos (outros motivos) para #{destino}
06/10/2022 00:17

Remetidos os Autos (outros motivos) para #{destino}
06/10/2022 00:17

Remetidos os Autos (outros motivos) para #{destino}
05/10/2022 15:56

Republicado #{ato_publicado} em #{data}.
05/10/2022 15:45

Juntada de Outros documentos
05/10/2022 15:44

Juntada de Outros documentos
05/10/2022 15:22

Ato ordinatório praticado
05/10/2022 14:34

Proferidas outras decisões não especificadas
30/09/2022 10:12

Juntada de Outros documentos
18/08/2022 20:00

Juntada de Aviso de recebimento (AR)
11/08/2022 10:52

Audiência instrução designada conduzida por #{dirigida_por} em/para 06/10/2022 04:15:00, 2ª Vara Judicial.
10/08/2022 22:00

Juntada de Petição de Sob sigilo
09/08/2022 08:40

Juntada de Petição de Sob sigilo
09/08/2022 01:48

Publicado #{ato_publicado} em #{data}.
08/08/2022 16:44

Expedição de Carta.
08/08/2022 14:59

Juntada de Outros documentos
08/08/2022 14:59

Juntada de Outros documentos
08/08/2022 14:48

Expedição de Certidão.
08/08/2022 00:18

Remetidos os Autos (outros motivos) para #{destino}
05/08/2022 17:15

Proferidas outras decisões não especificadas
17/05/2022 09:16

Conclusos para decisão
12/05/2022 09:13

Juntada de Petição de Sob sigilo
11/05/2022 17:29

Juntada de Petição de Sob sigilo
05/05/2022 03:04

Publicado #{ato_publicado} em #{data}.
04/05/2022 12:16

Remetidos os Autos (outros motivos) para #{destino}
04/05/2022 11:33

Proferido despacho de mero expediente
27/04/2022 17:06

Juntada de Petição de Sob sigilo
07/04/2022 13:10

Conclusos para despacho
07/04/2022 13:09

Expedição de Certidão.
16/03/2022 14:33

Juntada de Outros documentos
16/03/2022 14:33

Juntada de Outros documentos
16/03/2022 14:14

Expedição de Certidão.
16/03/2022 01:55

Publicado #{ato_publicado} em #{data}.
15/03/2022 00:19

Remetidos os Autos (outros motivos) para #{destino}
14/03/2022 14:41

Republicado #{ato_publicado} em #{data}.
13/12/2021 23:36

Proferido despacho de mero expediente
13/12/2021 11:55

Conclusos para decisão
10/12/2021 13:56

Expedição de Certidão.
03/12/2021 14:57

Conclusos para despacho
16/10/2021 16:31

Juntada de Petição de Sob sigilo
08/10/2021 22:28

Ato ordinatório praticado
05/10/2021 22:32

Ato ordinatório praticado
24/09/2021 01:38

Publicado #{ato_publicado} em #{data}.
23/09/2021 13:51

Remetidos os Autos (outros motivos) para #{destino}
21/09/2021 16:54

Ato ordinatório praticado
09/09/2021 15:23

Juntada de Petição de Sob sigilo
23/07/2021 08:12

Publicado #{ato_publicado} em #{data}.
21/07/2021 22:53

Remetidos os Autos (outros motivos) para #{destino}
19/07/2021 12:13

Proferido despacho de mero expediente
16/07/2021 11:59

Conclusos para despacho
12/04/2021 14:50

Conclusos para despacho
25/03/2021 11:57

Juntada de Petição de Sob sigilo
12/02/2021 03:21

Ato ordinatório praticado
01/02/2021 06:17

Publicado #{ato_publicado} em #{data}.
29/01/2021 09:34

Remetidos os Autos (outros motivos) para #{destino}
28/01/2021 13:22

Expedição de Certidão.
28/01/2021 13:18

Juntada de Outros documentos
04/12/2020 17:10

Proferidas outras decisões não especificadas
01/12/2020 19:44

Conclusos para decisão
20/08/2020 19:15

Conclusos para despacho
27/07/2020 11:01

Juntada de Outros documentos
21/07/2020 09:11

Juntada de Petição de Sob sigilo
17/07/2020 00:24

Ato ordinatório praticado
07/07/2020 11:38

Publicado #{ato_publicado} em #{data}.
02/07/2020 10:28

Remetidos os Autos (outros motivos) para #{destino}
08/06/2020 10:38

Ato ordinatório praticado
05/06/2020 11:53

Juntada de Petição de Sob sigilo
04/06/2020 10:18

Publicado #{ato_publicado} em #{data}.
02/06/2020 11:02

Remetidos os Autos (outros motivos) para #{destino}
01/06/2020 21:45

Expedição de Certidão.
01/06/2020 21:41

Juntada de Outros documentos
22/05/2020 14:17

Proferido despacho de mero expediente
20/05/2020 12:53

Conclusos para despacho
19/05/2020 13:51

Juntada de Petição de Sob sigilo
02/04/2020 01:17

Ato ordinatório praticado
25/03/2020 01:28

Ato ordinatório praticado
17/03/2020 01:39

Ato ordinatório praticado
12/03/2020 17:53

Juntada de Petição de Sob sigilo
28/02/2020 09:54

Publicado #{ato_publicado} em #{data}.
27/02/2020 10:01

Remetidos os Autos (outros motivos) para #{destino}
21/02/2020 10:00

Juntada de Outros documentos
09/12/2019 09:03

Proferido despacho de mero expediente
05/12/2019 10:59

Conclusos para despacho
05/12/2019 10:58

Expedição de Certidão.
18/10/2019 10:29

Publicado #{ato_publicado} em #{data}.
17/10/2019 10:06

Remetidos os Autos (outros motivos) para #{destino}
16/10/2019 10:50

Juntada de Outros documentos
24/09/2019 21:45

Proferido despacho de mero expediente
24/09/2019 17:03

Conclusos para despacho
24/09/2019 17:00

Conclusos para despacho
23/09/2019 11:13

Juntada de Petição de Sob sigilo
20/09/2019 10:08

Publicado #{ato_publicado} em #{data}.
19/09/2019 10:04

Remetidos os Autos (outros motivos) para #{destino}
18/09/2019 10:10

Juntada de Petição de Sob sigilo
17/09/2019 08:19

Proferido despacho de mero expediente
11/09/2019 16:27

Conclusos para despacho
10/09/2019 11:31

Juntada de Petição de Sob sigilo
28/08/2019 15:42

Juntada de Petição de Sob sigilo
23/08/2019 10:23

Publicado #{ato_publicado} em #{data}.
22/08/2019 10:07

Remetidos os Autos (outros motivos) para #{destino}
21/08/2019 15:05

Juntada de Outros documentos
01/08/2019 09:17

Proferido despacho de mero expediente
31/07/2019 14:26

Conclusos para despacho
31/07/2019 13:49

Conclusos para despacho
28/07/2019 22:54

Ato ordinatório praticado
27/07/2019 17:20

Juntada de Petição de Sob sigilo
27/07/2019 17:20

Juntada de Petição de Sob sigilo
27/07/2019 17:20

Juntada de Petição de Sob sigilo
26/07/2019 10:14

Publicado #{ato_publicado} em #{data}.
26/07/2019 08:50

Juntada de Petição de Sob sigilo
25/07/2019 09:45

Remetidos os Autos (outros motivos) para #{destino}
22/07/2019 08:29

Proferido despacho de mero expediente
19/07/2019 13:32

Conclusos para despacho
19/07/2019 10:35

Conclusos para despacho
16/07/2019 19:01

Juntada de Petição de Sob sigilo
12/07/2019 11:01

Juntada de Petição de Sob sigilo
10/07/2019 18:14

Expedição de Certidão.
10/07/2019 18:10

Juntada de Outros documentos
06/06/2019 16:22

Juntada de Petição de Sob sigilo
26/04/2019 09:23

Publicado #{ato_publicado} em #{data}.
25/04/2019 09:27

Remetidos os Autos (outros motivos) para #{destino}
23/04/2019 14:10

Juntada de Outros documentos
17/04/2019 15:55

Proferido despacho de mero expediente
17/04/2019 09:14

Juntada de Outros documentos
16/04/2019 09:20

Juntada de Petição de Sob sigilo
02/04/2019 19:10

Juntada de Petição de Sob sigilo
29/03/2019 09:18

Publicado #{ato_publicado} em #{data}.
28/03/2019 15:20

Juntada de Petição de Sob sigilo
28/03/2019 09:30

Remetidos os Autos (outros motivos) para #{destino}
28/03/2019 08:49

Proferido despacho de mero expediente
27/03/2019 10:44

Conclusos para decisão
27/03/2019 10:43

Expedição de Certidão.
25/03/2019 10:00

Juntada de Petição de Sob sigilo
15/03/2019 10:21

Juntada de Outros documentos
03/03/2019 05:22

Ato ordinatório praticado
01/03/2019 17:10

Proferido despacho de mero expediente
01/03/2019 10:02

Publicado #{ato_publicado} em #{data}.
28/02/2019 15:50

Conclusos para despacho
28/02/2019 09:56

Remetidos os Autos (outros motivos) para #{destino}
27/02/2019 16:44

Conclusos para despacho
27/02/2019 16:44

Expedição de Certidão.
27/02/2019 16:39

Juntada de Outros documentos
19/02/2019 15:22

Juntada de Petição de Sob sigilo
30/01/2019 17:08

Proferido despacho de mero expediente
30/01/2019 09:47

Conclusos para despacho
28/01/2019 14:31

Distribuído por sorteio

Detalhes

Situação
Ativo

Ajuizamento
28/01/2019

Ultima Atualização
18/07/2024

Valor da Causa
R$ 0,00

Documentos

Despacho • Arquivo

Decisão • Arquivo

Ato Ordinatório • Arquivo

Decisão • Arquivo

Despacho • Arquivo

Ato Ordinatório • Arquivo

Despacho • Arquivo

Decisão • Arquivo

Ato Ordinatório • Arquivo

Despacho • Arquivo

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