05/06/2025 18:30

Juntada de Petição de Petição (outras)
31/05/2025 08:07

Certidão de Publicação Expedida
31/05/2025 08:07

Certidão de Publicação Expedida
31/05/2025 08:07

Certidão de Publicação Expedida
31/05/2025 08:07

Certidão de Publicação Expedida
31/05/2025 08:07

Certidão de Publicação Expedida
31/05/2025 08:07

Certidão de Publicação Expedida
31/05/2025 08:07

Certidão de Publicação Expedida
31/05/2025 08:07

Certidão de Publicação Expedida
22/05/2025 07:03

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
20/05/2025 11:49

Proferidas outras decisões não especificadas
27/03/2025 14:11

Conclusos para despacho
26/03/2025 18:12

Juntada de Petição de Petição (outras)
25/03/2025 22:39

Certidão de Publicação Expedida
25/03/2025 06:00

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
24/03/2025 15:14

Ato ordinatório - Intimação - DJE
24/03/2025 15:08

Juntada de Outros documentos
21/03/2025 02:32

Certidão de Publicação Expedida
20/03/2025 01:02

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
19/03/2025 15:45

Proferidas outras decisões não especificadas
19/03/2025 11:31

Conclusos para despacho
19/03/2025 11:31

Juntada de Outros documentos
19/03/2025 11:31

Juntada de Outros documentos
13/02/2025 16:15

Conclusos para decisão
04/02/2025 12:50

Juntada de Petição de Petição (outras)
29/01/2025 23:42

Certidão de Publicação Expedida
29/01/2025 00:42

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
28/01/2025 16:20

Ato ordinatório
28/01/2025 11:28

Juntada de Outros documentos
03/12/2024 09:22

Juntada de Outros documentos
29/11/2024 09:15

Juntada de Outros documentos
29/11/2024 01:00

Certidão de Publicação Expedida
28/11/2024 05:46

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
27/11/2024 19:25

Proferidas outras decisões não especificadas
27/11/2024 13:39

Juntada de Petição de Petição (outras)
27/11/2024 12:56

Juntada de Outros documentos
27/11/2024 12:56

Juntada de Outros documentos
27/11/2024 11:25

Conclusos para despacho
25/11/2024 23:20

Certidão de Publicação Expedida
25/11/2024 16:00

Juntada de Petição de Petição (outras)
25/11/2024 00:12

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
22/11/2024 13:37

Proferidas outras decisões não especificadas
22/11/2024 12:49

Conclusos para decisão
22/11/2024 12:00

Juntada de Petição de Petição (outras)
15/11/2024 05:03

Certidão de Publicação Expedida
14/11/2024 09:10

Juntada de Outros documentos
14/11/2024 00:20

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
13/11/2024 17:40

Proferidas outras decisões não especificadas
22/10/2024 09:52

Juntada de Petição de Petição (outras)
27/09/2024 16:29

Conclusos para despacho
03/09/2024 21:51

Suspensão do Prazo
21/08/2024 11:59

Juntada de Petição de Petição (outras)
20/08/2024 23:24

Certidão de Publicação Expedida
20/08/2024 10:36

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
20/08/2024 09:55

Ato ordinatório - Intimação - DJE
20/06/2024 07:02

Juntada de Aviso de recebimento (AR)
05/06/2024 06:28

Juntada de Certidão
04/06/2024 16:07

Expedição de Carta.
15/05/2024 13:00

Ato ordinatório - Intimação - Portal
05/03/2024 08:29

Juntada de Certidão
26/02/2024 15:32

Expedição de Carta.
01/02/2024 11:08

Juntada de Petição de Petição (outras)
25/01/2024 02:35

Certidão de Publicação Expedida
24/01/2024 07:02

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
23/01/2024 11:46

Expedição de Certidão.
23/01/2024 10:30

Proferidas outras decisões não especificadas
29/11/2023 09:45

Juntada de Petição de Petição (outras)
26/10/2023 11:29

Conclusos para despacho
04/10/2023 11:23

Juntada de Petição de Petição (outras)
11/09/2023 14:28

Juntada de Outros documentos
06/09/2023 15:35

Juntada de Petição de Petição (outras)
30/08/2023 03:40

Certidão de Publicação Expedida
30/08/2023 00:00

Intimação

ADV: Marco Aurelio Luppi (OAB 209306/SP), Luis Eduardo Pereira (OAB 39162/PR), Rui Ferraz Paciornik (OAB 34933/PR) Processo 0011076-86.2018.8.26.0229 - Cumprimento de sentença - Exeqte: Associação dos Proprietários e Moradores do Loteamento Jardim Golden Park Residence -

Vistos.

Homologo o laudo pericial produzido nestes autos para que produza seus regulares efeitos.

Defiro o pedido de alienação em leilão judicial eletrônico, observando-se o crédito da Caixa Econômica Federal, credor fiduciário, conforme petição de fls. 271/293.

O leilão deverá ser realizado em dois pregões, pelo prazo mínimo de 3 dias a primeiro e 20 dias o segundo.

No primeiro pregão, não serão admitidos lances inferiores ao valor de avaliação do bem.

Não havendo lance superior à importância da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, a segunda etapa, que se estenderá por no mínimo 20 (vinte) dias e se encerrará em dia e hora previamente definidos no edital.

No segundo pregão serão admitidos lances não inferiores a 60% da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz.

A atualização deverá ser pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça para os débitos judiciais comuns.

O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro.

Para a realização do leilão, nomeio leiloeiro oficial o Sr.

EDUARDO JORDÃO BOVADJIAN/HASTA VIP, que, conforme consta, é autorizado(a) e credenciado(a) pela JUCESP e habilitado(a) perante o E.

Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

Desde logo, fixo a comissão do leiloeiro em 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante, não se incluindo no valor do lance, o que deverá ser informado previamente aos interessados.

O leilão será presidido pelo leiloeiro oficial, em portal virtual que atenda à regulação específica, no qual serão captados lances, observados os patamares mínimos acima estabelecidos.

Os interessados deverão cadastrar-se previamente no portal para que participem do leilão eletrônico fornecendo todas as informações solicitadas.

Durante a alienação, os lances deverão ser oferecidos diretamente no sistema do gestor e imediatamente divulgados on-line, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas.

Somente será realizada segunda tentativa de leilão caso o primeiro não conte com nenhum lance válido durante todo o período previsto.

O procedimento do leilão deve observar o disposto nos artigos 886 a 903, do Código de Processo Civil, assim como o Provimento CSM nº 1625/2009 e art. 250 e seguintes das Normas de Serviço da Corregedoria Geral de Justiça do E.

Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

Caberá ao leiloeiro efetuar a publicação do edital no sítio eletrônico previamente designado por este fim de acordo com as normas administrativas do Tribunal.

O edital deve conter todos os requisitos estabelecidos no art.887, do Código de Processo Civil.Deverá constar do edital, também, que: - os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. - o arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e exceto os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem), os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação. - O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (i) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a 60% do valor de avaliação atualizado ou 80% do valor de avaliação atualizado, caso se trate de imóvel de incapaz.

A publicação do edital deverá ocorrer no site designado pelo Tribunal, pelo menos 5 dias antes da data marcada para o leilão.

Ficam autorizados os funcionários do leiloeiro, devidamente identificados, a providenciar o cadastro e agendamento, pela internet, dos interessados em vistoriar o bem penhorado, cabendo aos responsáveis pela guarda facultar o ingresso dos interessados, designando-se datas para as visitas.

Igualmente, ficam autorizados os funcionários do leiloeiro, devidamente identificados, a obter diretamente, material fotográfico para inseri-lo no portal do Gestor, a fim de que os licitantes tenham pleno conhecimento das características do bem, que serão vendidos no estado em que se encontram.

No mesmo prazo, deverão ser cientificados o executado e as demais pessoas previstas no art. 889, do Código de Processo Civil, cabendo à parte requerente requerer e providenciar o necessário.

Sem prejuízo, para a garantia da higidez do negócio, fica autorizado que o próprio leiloeiro encaminhe também as comunicações pertinentes, juntando posteriormente aos autos.

Comprovado o recolhimento das despesas necessárias, intime(m)-se executado(s), na pessoa de seu advogado, ou, na ausência ou quando representado pela Defensoria, pessoalmente, por via eletrônica ou carta direcionada ao endereço de citação ou último endereço cadastrado nos autos.

Registre-se que, se o executado for revel e não tiver advogado constituído, não constando dos autos seu endereço atual ou, ainda, não sendo ele encontrado no endereço constante do processo, a intimação considerar-se-á feita por meio do próprio edital de leilão.

A presente decisão, assinada digitalmente, servirá como carta, mandado ou ofício, para comunicação do executado e demais interessados, bem como ordem judicial para que os funcionários do leiloeiro possam ingressar no local onde o bem a ser leiloado se encontra.Cumpra-se na forma e sob as penas da Lei.

Int.
29/08/2023 00:38

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
28/08/2023 16:41

Proferidas outras decisões não especificadas
27/06/2023 21:42

Conclusos para despacho
30/05/2023 10:33

Juntada de Petição de Petição (outras)
04/05/2023 10:11

Juntada de Petição de Petição (outras)
01/05/2023 01:43

Certidão de Publicação Expedida
28/04/2023 05:32

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
28/04/2023 02:23

Ato ordinatório - Intimação - DJE
27/04/2023 19:25

Juntada de Petição de Petição (outras)
24/04/2023 11:18

Expedição de Carta.
17/04/2023 01:27

Certidão de Publicação Expedida
14/04/2023 05:51

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
13/04/2023 13:48

Ato ordinatório
11/04/2023 15:48

Juntada de Petição de Petição (outras)
05/04/2023 13:50

Expedição de Certidão.
05/04/2023 12:43

Juntada de Outros documentos
07/03/2023 23:55

Ato ordinatório - Intimação - Portal
25/01/2023 14:28

Juntada de Petição de Petição (outras)
15/12/2022 01:24

Certidão de Publicação Expedida
14/12/2022 00:07

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
13/12/2022 22:20

Ato ordinatório - Intimação - DJE
06/12/2022 14:26

Juntada de Petição de Petição (outras)
05/12/2022 12:17

Expedição de Certidão.
05/12/2022 12:12

Juntada de Outros documentos
12/09/2022 09:06

Juntada de Petição de Petição (outras)
26/08/2022 01:39

Certidão de Publicação Expedida
25/08/2022 00:12

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
24/08/2022 15:00

Proferidas outras decisões não especificadas
29/06/2022 11:21

Conclusos para despacho
27/05/2022 23:03

Juntada de Aviso de recebimento (AR)
24/05/2022 14:38

Juntada de Petição de Petição (outras)
18/05/2022 01:52

Certidão de Publicação Expedida
17/05/2022 12:07

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
17/05/2022 10:59

Expedição de Carta.
17/05/2022 10:58

Proferido despacho de mero expediente
16/05/2022 10:33

Conclusos para despacho
12/05/2022 02:07

Certidão de Publicação Expedida
11/05/2022 10:40

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
11/05/2022 09:50

Ato ordinatório - Intimação - DJE
24/03/2022 15:09

Juntada de Petição de Petição (outras)
23/03/2022 01:54

Certidão de Publicação Expedida
22/03/2022 00:17

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
21/03/2022 17:38

Ato ordinatório - Intimação - DJE
21/03/2022 17:36

Expedição de Certidão.
26/01/2022 17:13

Mandado devolvido entregue ao destinatário
26/01/2022 17:13

Juntada de Mandado
26/01/2022 17:13

Mandado devolvido não entregue ao destinatário
18/12/2021 22:46

Suspensão do Prazo
28/11/2021 00:41

Suspensão do Prazo
20/11/2021 10:23

Expedição de Certidão.
20/11/2021 09:50

Expedição de Mandado.
12/11/2021 14:02

Mandado devolvido não entregue ao destinatário
07/09/2021 17:21

Mandado devolvido não entregue ao destinatário
19/08/2021 16:01

Juntada de Aviso de recebimento (AR)
23/07/2021 12:33

Expedição de Certidão.
23/07/2021 12:30

Expedição de Carta.
23/07/2021 12:30

Expedição de Mandado.
27/05/2021 21:32

Redistribuído por competência exclusiva em razão de motivo_da_redistribuicao
27/05/2021 21:32

Remetidos os Autos (;7:destino:Remetidos os Autos para o Cartório Distribuidor Local para Redistribuição) para destino
23/02/2021 10:06

Juntada de Petição de Petição (outras)
12/02/2021 11:00

Certidão de Publicação Expedida
11/02/2021 14:36

Juntada de Petição de Petição (outras)
11/02/2021 12:24

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
10/02/2021 16:52

Ato ordinatório
02/02/2021 11:13

Certidão de Publicação Expedida
01/02/2021 14:23

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
26/01/2021 18:35

Decisão
26/01/2021 13:39

Conclusos para decisão
16/12/2020 11:25

Conclusos para despacho
09/09/2020 15:59

Juntada de Petição de Petição (outras)
27/08/2020 17:34

Certidão de Publicação Expedida
26/08/2020 13:58

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
21/08/2020 18:15

Proferido Despacho
21/08/2020 17:09

Conclusos para despacho
14/08/2020 12:21

Conclusos para despacho
02/06/2020 16:28

Juntada de Petição de Petição (outras)
01/06/2020 16:01

Remetidos os Autos (;7:destino:Remetidos os Autos para o Cartório Distribuidor Local para Anotação/Correção de Classe) para destino
29/05/2020 13:17

Certidão de Publicação Expedida
27/05/2020 18:43

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
20/05/2020 18:30

Decisão
20/05/2020 15:08

Conclusos para decisão
07/05/2020 14:53

Conclusos para despacho
09/04/2020 14:46

Juntada de Petição de Petição (outras)
06/04/2020 12:06

Certidão de Publicação Expedida
03/04/2020 12:07

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
02/04/2020 18:22

Proferido Despacho
02/04/2020 13:52

Conclusos para despacho
11/03/2020 12:15

Conclusos para despacho
23/02/2020 15:01

Juntada de Aviso de recebimento (AR)
10/02/2020 14:06

Juntada de Petição de Petição (outras)
07/02/2020 11:35

Expedição de Carta.
27/01/2020 14:50

Juntada de Petição de Petição (outras)
23/01/2020 18:20

Remetidos os Autos (;7:destino:Remetidos os Autos para o Cartório Distribuidor Local para Anotação/Correção de Classe) para destino
21/01/2020 06:00

Juntada de Aviso de recebimento (AR)
21/01/2020 05:01

Suspensão do Prazo
09/01/2020 11:48

Certidão de Publicação Expedida
09/01/2020 11:48

Certidão de Publicação Expedida
08/01/2020 14:44

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
08/01/2020 14:44

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
08/01/2020 14:05

Ato ordinatório
08/01/2020 14:03

Juntada de Outros documentos
08/01/2020 14:02

Expedição de Carta.
08/01/2020 13:12

Ato ordinatório
13/12/2019 14:17

Juntada de Petição de Petição (outras)
04/12/2019 15:23

Juntada de Outros documentos
17/10/2019 13:47

Juntada de Petição de Petição (outras)
11/10/2019 12:48

Certidão de Publicação Expedida
10/10/2019 14:18

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
09/10/2019 19:07

Penhora Deferida
09/10/2019 12:45

Conclusos para despacho
22/08/2019 05:00

Juntada de Aviso de recebimento (AR)
20/08/2019 15:41

Juntada de Petição de Petição (outras)
09/08/2019 11:27

Expedição de Carta.
31/07/2019 15:59

Expedição de Certidão.
19/06/2019 11:22

Certidão de Publicação Expedida
18/06/2019 13:54

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
21/05/2019 18:52

Bloqueio/penhora on line
21/05/2019 13:22

Conclusos para despacho
17/05/2019 16:09

Conclusos para despacho
06/05/2019 15:00

Remetidos os Autos (;7:destino:Remetidos os Autos para o Cartório Distribuidor Local para Anotação/Correção de Classe) para destino
02/05/2019 14:05

Juntada de Petição de Petição (outras)
26/04/2019 11:27

Certidão de Publicação Expedida
25/04/2019 14:53

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
24/04/2019 15:09

Ato ordinatório - Intimação - DJE
25/01/2019 01:06

Juntada de Aviso de recebimento (AR)
17/01/2019 12:53

Remetidos os Autos (;7:destino:Remetidos os Autos para o Cartório Distribuidor Local para Anotação/Correção de Classe) para destino
17/01/2019 11:26

Certidão de Publicação Expedida
16/01/2019 11:19

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
14/01/2019 18:46

Expedição de Carta.
14/01/2019 18:46

Decisão
12/12/2018 16:21

Conclusos para despacho
11/12/2018 17:31

Início da Execução Juntado

Detalhes

Situação
Ativo

Ajuizamento
27/05/2021

Ultima Atualização
05/06/2025

Valor da Causa
R$ 0,00

Detalhes

Documentos

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Ato Ordinatório • Arquivo

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Ato Ordinatório • Arquivo

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Acórdão • Arquivo

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Ato Ordinatório • Arquivo

Decisão • Arquivo

Ato Ordinatório • Arquivo

Decisão • Arquivo

Despacho • Arquivo

Ato Ordinatório • Arquivo

Decisão • Arquivo

Despacho • Arquivo

Decisão • Arquivo

Despacho • Arquivo

Ato Ordinatório • Arquivo

Decisão • Arquivo

Ato Ordinatório • Arquivo

Decisão • Arquivo

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