30/06/2025 13:13

Expedição de Certidão.
17/06/2025 02:34

Certidão de Publicação Expedida
17/06/2025 00:00

Intimação

Processo 1116090-31.2024.8.26.0100 (apensado ao processo 1095081-13.2024.8.26.0100) - Usucapião - Usucapião Ordinária - F5 Administradora de Bens e Participacões S/A -

Vistos. 1 - Ao Cartório de Registro de Imóveis competente, para que informe quanto à possibilidade de abertura de matrícula com base nos elementos já constantes dos autos, em consonância com os princípios da especialidade objetiva, disponibilidade e segurança jurídica (artigo 176 da Lei de Registros Públicos), na hipótese de eventual procedência do pedido. 1.1 - Em caso positivo, cumpra a serventia o item 2 desta decisão. 1.2 - Em caso negativo, intime a serventia a parte autora para que, no prazo de 15 dias, traga aos autos planta e memorial descritivo do imóvel (de modo a evitar a realização de perícia judicial), ou requeira, desde já, a realização de perícia judicial. 1.3 - Se juntados pela parte autora planta e memorial descritivo do imóvel, tornem os autos ao CRI para nova manifestação. 1.4 - Se requerida a realização de perícia pela parte autora, tornem os autos conclusos para a designação de perícia. 2 - Cite-se e cientifique-se, observando-se as pessoas que deverão ser citadas, a seguir elencadas: I. os titulares de domínio (indicados pelos Cartórios de Registro de Imóveis), pessoalmente; II. confrontantes tabulares (indicados pelos Cartórios de Registro de Imóveis), exceto se o imóvel tratar-se de unidade autônoma em condomínio edilício; III. confrontantes de fato (ocupantes ou possuidores dos imóveis confrontantes), exceto se o imóvel tratar-se de unidade autônoma em condomínio edilício; IV. antecessores na posse (se requerida a accessio possessionis), V. eventuais ocupantes ou possuidores do imóvel usucapiendo; VI.

Fazendas Públicas, pessoalmente, e VII. condomínio edilício, na pessoa do síndico, se for unidade autônoma em condomínio edilício. 2.1 - Com relação aos citandos acima elencados que já tenham apresentado declaração de anuência, com firma reconhecida, será dispensada a citação. 2.2 - Considerando a natureza específica da ação de usucapião, o número de partes envolvidas e a necessidade de celeridade na tramitação, visando maior efetividade processual, proceda-se à pesquisa de endereço junto ao sistema Petrus, de todos os titulares de domínio, uma vez que tal ferramenta realiza a busca de endereço em três plataformas diferentes (Sisbajud, Renajud e CNJ/Receita Federal).Em razão da completude desta base de dados e observado o disposto no art. 256, § 3º do Código de Processo Civil, dispensável a realização de pesquisa de endereço junto aos demais sistemas, devendo a parte autora, após o esgotamento das diligências nos endereços localizados, requerer a citação editalícia. 2.3 - No caso de citação inválida de titular de domínio fica desde já e independentemente de nova conclusão deferida a expedição de novas cartas de citação para novos endereços.

Na hipótese de recebimento de carta por terceiro, defiro, desde já, a expedição de mandado, evitando-se futura arguição de nulidade.

Tratando-se de pedido de diligência por carta precatória ou de citação de quem não seja titular de domínio, tornem os autos conclusos. 2.4 - Em relação as demais pessoas a serem citadas, proceda-se a pesquisa através do sistema Infojud.

Em atenção ao princípio da economia e da celeridade processual, já adianto que, após o encerramento do ciclo citatório, a parte autora será intimada para apresentar a relação completa das pessoas que foram citadas e que não tenham sido citadas (devendo se manifestar expressamente quanto à citação do titular de domínio), ocasião em que deverá discriminar claramente, inclusive indicando as folhas em que diligencias já tenham sido realizadas (ex: número de folhas da certidão negativa ou positiva; número de folhas da carta de intimação com aviso de recebimento), cada nome e respectivo endereço dos réus ainda não citados, conforme tabela do Anexo I, desta decisão.

Esclareço que eventuais contestações já apresentadas ou que venham a ser apresentadas nos autos somente serão analisadas pelo Juízo após o encerramento do ciclo citatório, sob pena de tumulto e inversão da ordem processual.

Intimem-se. - ADV: ALCIDES RODRIGUES PRATES (OAB 82904/SP)
16/06/2025 10:11

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
16/06/2025 10:04

Proferidas outras decisões não especificadas
04/06/2025 11:08

Conclusos para decisão
03/06/2025 19:36

Juntada de Petição de Petição (outras)
03/06/2025 10:14

Expedição de Certidão.
31/05/2025 19:03

Certidão de Publicação Expedida
31/05/2025 19:03

Certidão de Publicação Expedida
31/05/2025 19:03

Certidão de Publicação Expedida
31/05/2025 19:03

Certidão de Publicação Expedida
31/05/2025 19:03

Certidão de Publicação Expedida
29/05/2025 18:34

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
29/05/2025 08:23

Certidão de Publicação Expedida
29/05/2025 08:22

Certidão de Publicação Expedida
29/05/2025 08:22

Certidão de Publicação Expedida
29/05/2025 08:21

Certidão de Publicação Expedida
29/05/2025 08:21

Certidão de Publicação Expedida
29/05/2025 08:21

Certidão de Publicação Expedida
29/05/2025 08:21

Certidão de Publicação Expedida
29/05/2025 08:21

Certidão de Publicação Expedida
29/05/2025 08:21

Certidão de Publicação Expedida
29/05/2025 08:21

Certidão de Publicação Expedida
29/05/2025 08:21

Certidão de Publicação Expedida
16/05/2025 12:46

Ato ordinatório - Intimação - DJE
16/05/2025 12:27

Expedição de Certidão.
16/05/2025 12:22

Juntada de Outros documentos
16/05/2025 12:02

Apensado ao processo
16/04/2025 16:56

Proferidas outras decisões não especificadas
07/04/2025 10:07

Conclusos para decisão
04/04/2025 15:54

Expedição de Certidão.
04/04/2025 15:42

Juntada de Outros documentos
24/01/2025 16:30

Certidão de Publicação Expedida
23/01/2025 12:16

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
23/01/2025 11:15

Proferidas outras decisões não especificadas
10/01/2025 10:53

Conclusos para decisão
20/12/2024 09:45

Juntada de Petição de Petição (outras)
19/12/2024 15:37

Certidão de Publicação Expedida
18/12/2024 00:53

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
17/12/2024 19:01

Proferidas outras decisões não especificadas
12/12/2024 09:19

Conclusos para decisão
11/12/2024 12:32

Juntada de Petição de Petição (outras)
30/11/2024 16:24

Certidão de Publicação Expedida
29/11/2024 10:37

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
29/11/2024 10:14

Recebida a Emenda à Inicial
28/11/2024 11:27

Conclusos para decisão
26/11/2024 15:47

Juntada de Petição de Petição (outras)
20/11/2024 15:40

Juntada de Petição de Petição (outras)
13/11/2024 14:29

Juntada de Petição de Petição (outras)
31/10/2024 12:10

Expedição de Certidão.
18/09/2024 10:53

Ato ordinatório - Intimação - Portal
30/07/2024 13:55

Expedição de Certidão.
24/07/2024 11:28

Juntada de Petição de Petição (outras)
23/07/2024 12:07

Distribuído por competência exclusiva

Detalhes

Situação
Ativo

Ajuizamento
23/07/2024

Ultima Atualização
30/06/2025

Valor da Causa
R$ 0,00

Documentos

Decisão • Arquivo

Ato Ordinatório • Arquivo

Decisão • Arquivo

Ato Ordinatório • Arquivo

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