01/09/2025 05:36

Certidão de Publicação Expedida
01/09/2025 00:00

Intimação

Processo 1071329-75.2025.8.26.0100 - Usucapião - Usucapião Ordinária - Valentina Aparecida Cabral Ceresatto -

Vistos. 1.

Retifico o valor da causa para constar R$635.000,00.

Anota-se, observando que as custas iniciais já foram recolhidas referente ao valor retificado. 2.

Citem-se e cientifiquem-se, nos seguintes termos: a) Citem-se os confrontantes de fato (confinantes/vizinhos), devendo, ainda, o sr.

Oficial de Justiça percorrer as divisas e as confrontações do imóvel usucapiendo, constatando quais são os imóveis lindeiros da esquerda, direita e fundos, se houver.

Após, deverá qualificar os atuais moradores/ocupantes/residentes, citando-os na forma da lei.

Nos termos do artigo 246, § 3º do CPC, se o pedido de usucapião versar sobre unidade autônoma de prédio em condomínio, fica dispensada tal citação. b) Citem-se os eventuais ocupantes ou possuidores do imóvel usucapiendo. c) Citem-se os titulares de domínio indicados pelo Cartório de Registro de Imóveis ou pela perícia, nos endereços indicados pelo CRI e/ou pela parte autora na inicial.

Na hipótese de já serem falecidos, deverão ser citados os respectivos herdeiros/inventariante do Espólio indicados na certidão de objeto e pé da ação de inventário/arrolamento juntada, se houver. d) Citem-se os confrontantes tabulares indicados pelos Cartórios de Registro de Imóveis ou pela perícia, nos endereços indicados pelo CRI ou pela parte autora na inicial. e) Citem-se os antecessores na posse, indicados na inicial, caso requerida a accessio possessionis. f) Cite-se o condomínio edilício, na pessoa do síndico, se for unidade autônoma em condomínio edilício, ficando, nesse caso, dispensada a citação dos confrontantes tabulares e de fato. 3.

Não havendo endereço informado pelo CRI ou pelo autor, ou retornando negativa a diligência inicial relativa aos titulares de direitos reais registrados no fólio real (imóvel usucapiendo), considerando a natureza específica da ação de usucapião, o número de partes envolvidas e a necessidade de celeridade na tramitação, visando maior efetividade processual, fica desde já autorizada a pesquisa de endereços via sistema Infojud, por ser o mais completo e atualizado disponível ao Juízo. 4.

Oportunamente, nos termos do artigo 259, I do Código de Processo Civil, expeça-se edital de citação, incluindo-se a ressalva do inciso IV do artigo 257, do mesmo diploma legal.

Ante a ausência de qualquer prejuízo às partes ou eventuais terceiros interessados, considerando a natureza erga omnes da ação de usucapião e, visando dar maior publicidade ao feito, deverão constar da minuta do Edital todas as pessoas cadastradas no e-SAJ. 5.

Intimem-se as Fazendas Públicas, via Portal. 6.

Fica desde já dispensada a citação daqueles que tenham apresentado carta de anuência com firma reconhecida, bem como de possuidores anteriores quando a parte autora já reúne o requisito temporal por si própria. 7.

Ao Ministério Público apenas na hipótese de presença de incapaz e após o término do ciclo citatório (Resolução n. 1.167/2019-PGJ-CGMP - Protocolado nº 114.325/17). 8.

A Serventia deverá alimentar as informações relativas ao ciclo citatório, elaborando relatório final ao término do prazo do edital, com remessa do feito à conclusão.

Observe-se a vista prévia ao Ministério Público quando presente incapaz, na forma do item anterior. 9.

Decorrido o prazo do Edital, se necessário, oficie-se à Defensoria Pública para nomeação do Curador Especial, nos termos do artigo 72, II, do Código de Processo Civil.

Intimem-se. - ADV: ANDRÉ LEOPOLDO BIAGI (OAB 197317/SP)
28/08/2025 23:55

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
28/08/2025 19:23

Proferidas outras decisões não especificadas
28/08/2025 15:46

Conclusos para decisão
28/08/2025 09:34

Conclusos para despacho
27/08/2025 15:37

Expedição de Certidão.
09/08/2025 12:05

Juntada de Petição de Petição (outras)
04/08/2025 08:01

Certidão de Publicação Expedida
29/07/2025 19:21

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
29/07/2025 18:54

Proferidas outras decisões não especificadas
25/07/2025 10:54

Conclusos para decisão
23/07/2025 10:07

Conclusos para despacho
17/07/2025 20:36

Juntada de Petição de Petição (outras)
25/06/2025 04:47

Certidão de Publicação Expedida
24/06/2025 20:23

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
24/06/2025 18:18

Proferidas outras decisões não especificadas
23/06/2025 16:46

Conclusos para decisão
23/06/2025 09:04

Conclusos para despacho
12/06/2025 21:45

Juntada de Petição de Petição (outras)
11/06/2025 12:17

Certidão de Publicação Expedida
10/06/2025 19:10

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
10/06/2025 18:54

Proferidas outras decisões não especificadas
10/06/2025 11:34

Conclusos para decisão
09/06/2025 09:06

Conclusos para despacho
02/06/2025 10:20

Juntada de Petição de Petição (outras)
29/05/2025 11:09

Expedição de Certidão.
29/05/2025 10:37

Mudança de Magistrado
27/05/2025 09:42

Distribuído por sorteio

Detalhes

Situação
Ativo

Ajuizamento
27/05/2025

Ultima Atualização
01/09/2025

Valor da Causa
R$ 0,00

Detalhes

Documentos

Decisão • Arquivo

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