15/09/2025 00:00

Intimação

Processo 0001265-91.2025.8.26.0606 (processo principal 1002694-47.2023.8.26.0606) - Cumprimento Provisório de Sentença - Cobrança de Aluguéis - Sem despejo - Maurilio Hiromi Yoshita - - Miriam Satsuki Tanaka Yoshita - - Akiko Yoshita - - Mauro Shiguemi Yoshita e Outros - - Eliane Thiemi Matsui Yoshita - - Sergio Massami Yoshita - - Beatriz Yuko Gokita Yoshita - Espólio de Yoshita Katuiti - CIÊNCIA ÀS PARTES INTERESSADAS DO EDITAL DO LEILÃO APRESENTADO ÀS FLS.137/142 DOS AUTOS: - DATAS DAS PRAÇAS: Serão aceitos os lanços para o primeiro leilão através do portal www.confiancaleiloes.com.br a partir da efetiva da publicação deste edital, até o dia 04 de novembro das 2025 às 14h30min (Horário de Brasília/DF). (Data oficial da realização e encerramento do 1º leilão) e ainda, enquanto sobrevier lances.

Não havendo licitante que ofereça preço maior ou igual ao da avaliação, será iniciada a realização do segundo leilão, pelo lance mínimo, que se manterá aberto a lances até o dia 25 de novembro de 2025 até 14h30min (Horário de Brasília/DF). (Data oficial da realização e encerramento do 2º leilão) e ainda, enquanto sobrevier lances - LEILOEIRO: a LEILOEIRA OFICIAL Marilaine Borges de Paula, Matrícula 601 - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Matrícula nº 93.254 - Cartório de Registro de Imóveis de Suzano/SP: Uma casa e seu respectivo terreno, com 04 cômodos forrados e assolhados, construída de tijolos e coberta de telhas, contendo um forno para padaria, perímetro urbano deste Município e Comarca de Suzano/SP, assim descrito e caracterizado: Medindo o terreno 10,00ms por 50ms da frente aos fundos, dividindo pela frente com a Rua Barão do Rio Branco, dividindo de um lado com José Francisco Moreira e do outro lado e fundos com Antonio Nascimento Costa ou sucessores.

Total da Avaliação: R$ 2.081.160,00 (Dois milhões, oitenta e um mil e cento e sessenta reais) Lance Mínimo (50%): R$ 1.040.580,00 (Um milhão, quarenta mil e quinhentos e oitenta reais) -LOCALIZAÇÃO DO (S) BEM (NS) PENHORADO (S): Rua Barão do Rio Branco, nº 218 - Vila Costa - Cep 08675-030 - Suzano/SP. - VALOR DE AVALIAÇÃO DO IMÓVEL: Total da Avaliação: R$ 2.081.160,00 (Dois milhões, oitenta e um mil e cento e sessenta reais) Lance Mínimo (50%): R$ 1.040.580,00 (Um milhão, quarenta mil e quinhentos e oitenta reais). -ARREMATAÇÃO/ADJUDICAÇÃO: Os bens serão alienados pelo maior lance, e serão apreciados pelo Juiz do processo respectivo, que, aceitando, determinará a lavratura do auto.

O Juiz, ainda, poderá indeferir quaisquer pedidos se verificado fraude ou lance vil, considerando as condições e peculiaridades de cada bem e histórico processual. -DISPOSIÇÕES FINAIS: A participação no presente leilão público implica, na concordância e aceitação de todos os termos e condições deste "Edital de Leilão Público", bem como submissão às demais obrigações legais vigentes, no momento em que for dado o lance.

Os arrematantes serão responsáveis pela fidelidade e legitimidade das informações e documentos apresentados.

No caso de o arrematante desistir da arrematação ou não efetuar os pagamentos devidos, poderão ser convocados para exercer o direito os demais lançadores, sucessivamente, na ordem decrescente e pelos seus respectivos lances.

Qualquer informação poderá ser obtida no escritório da Organização Confiança, Av.

Braz Olaia Acosta, 727 Cj. 510 Jd.

Califórnia Ribeirão Preto SP, ou através dos telefones: (16) 3515-8000, (16) 98240-8000, ou ainda, através do e-mail: [email protected].

A leiloeira ora designada encontra-se em consonância a nomeação dos auxiliares de justiça do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. - ADV: SEBASTIAO GOMES DE OLIVEIRA JUNIOR (OAB 149509/SP), EPEUS JOSÉ MICHELETTE (OAB 170518/SP), FELIPE TEIXEIRA VIEIRA (OAB 31718/DF), FELIPE TEIXEIRA VIEIRA (OAB 31718/DF), FELIPE TEIXEIRA VIEIRA (OAB 31718/DF), FELIPE TEIXEIRA VIEIRA (OAB 31718/DF), FELIPE TEIXEIRA VIEIRA (OAB 31718/DF), FELIPE TEIXEIRA VIEIRA (OAB 389419/SP), FELIPE TEIXEIRA VIEIRA (OAB 31718/DF), FELIPE TEIXEIRA VIEIRA (OAB 31718/DF), FELIPE TEIXEIRA VIEIRA (OAB 389419/SP), FELIPE TEIXEIRA VIEIRA (OAB 389419/SP), FELIPE TEIXEIRA VIEIRA (OAB 389419/SP), FELIPE TEIXEIRA VIEIRA (OAB 389419/SP), FELIPE TEIXEIRA VIEIRA (OAB 389419/SP), FELIPE TEIXEIRA VIEIRA (OAB 389419/SP)
05/09/2025 10:50

Ato ordinatório (Não Gera Intimação no DJE ou Portal)
05/09/2025 10:48

Juntada de Outros documentos
04/09/2025 01:25

Certidão de Publicação Expedida
04/09/2025 01:22

Certidão de Publicação Expedida
04/09/2025 00:00

Intimação

Processo 0001265-91.2025.8.26.0606 (processo principal 1002694-47.2023.8.26.0606) - Cumprimento Provisório de Sentença - Cobrança de Aluguéis - Sem despejo - Maurilio Hiromi Yoshita - - Miriam Satsuki Tanaka Yoshita - - Akiko Yoshita - - Mauro Shiguemi Yoshita e Outros - - Eliane Thiemi Matsui Yoshita - - Sergio Massami Yoshita - - Beatriz Yuko Gokita Yoshita - Espólio de Yoshita Katuiti - Constata-se que a taxa judiciária não foi recolhida tendo em vista os valores vincendos, que a exequente inclui na planilha de fl. 118.

O CPC estabelece forma de cômputo de tais valores: correspondem eles ao duodécuplo do valor de um aluguel (CPC, art. 292, I, VI, §§1º e 2º).

Esse é, portanto, o valor do crédito a ser satisfeito.

Deve o exequente recolher a taxa judiciária suplementar sob pena de extinção da execução com relação à obrigação de pagar quantia.

Deve, ainda, recolher as custas para realização da pesquisa pretendida à fl. 116.

Como a sentença já assentou expressamente o valor do imóvel e com base em avaliação recente, desnecessária repetição do ato.

Basta corrigir o valor pelo INCC desde o fim de novembro de 2022.

Chegamos a R$ 2.081.160,00.

Nomeio, para alienar o bem, a leiloeira Marilaine Borges de Paula.

Competirá a ela providenciar a publicação do edital.

A primeira praça terá início no primeiro dia útil subsequente ao da publicação do edital.

Não havendo lance superior ou igual ao valor da avaliação nos 3 dias seguintes, realizar-se-á, sem interrupção, a segunda praça, que se estenderá por, no mínimo, 20 dias.

Na segunda praça não serão admitidos lances inferiores a 50% do valor da avaliação.

O arrematante arcará com eventuais débitos que recaiam sobre o bem, além da comissão do leiloeiro, que fixo em 5% sobre o valor do lance vencedor. - ADV: FELIPE TEIXEIRA VIEIRA (OAB 389419/SP), FELIPE TEIXEIRA VIEIRA (OAB 31718/DF), FELIPE TEIXEIRA VIEIRA (OAB 31718/DF), FELIPE TEIXEIRA VIEIRA (OAB 31718/DF), FELIPE TEIXEIRA VIEIRA (OAB 31718/DF), FELIPE TEIXEIRA VIEIRA (OAB 389419/SP), FELIPE TEIXEIRA VIEIRA (OAB 389419/SP), FELIPE TEIXEIRA VIEIRA (OAB 31718/DF), FELIPE TEIXEIRA VIEIRA (OAB 389419/SP), FELIPE TEIXEIRA VIEIRA (OAB 389419/SP), FELIPE TEIXEIRA VIEIRA (OAB 389419/SP), FELIPE TEIXEIRA VIEIRA (OAB 389419/SP), EPEUS JOSÉ MICHELETTE (OAB 170518/SP), SEBASTIAO GOMES DE OLIVEIRA JUNIOR (OAB 149509/SP), FELIPE TEIXEIRA VIEIRA (OAB 31718/DF), FELIPE TEIXEIRA VIEIRA (OAB 31718/DF)
03/09/2025 10:51

Expedição de Certidão.
02/09/2025 19:39

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
02/09/2025 16:14

Proferidas outras decisões não especificadas
02/09/2025 13:25

Conclusos para decisão
14/08/2025 15:41

Conclusos para despacho
07/07/2025 02:52

Certidão de Publicação Expedida
04/07/2025 18:41

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
04/07/2025 15:18

Embargos de Declaração Não Acolhidos
04/07/2025 14:30

Conclusos para decisão
03/06/2025 17:16

Juntada de Petição de embargos de declaração
03/06/2025 15:53

Juntada de Petição de Petição (outras)
27/05/2025 05:51

Certidão de Publicação Expedida
27/05/2025 05:51

Certidão de Publicação Expedida
24/05/2025 17:49

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
23/05/2025 10:14

Proferidas outras decisões não especificadas
20/05/2025 17:10

Conclusos para decisão
14/05/2025 16:19

Juntada de Petição de Petição (outras)
04/05/2025 00:06

Suspensão do Prazo
17/04/2025 06:05

Juntada de Petição de Petição (outras)
27/03/2025 10:06

Certidão de Publicação Expedida
26/03/2025 07:43

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
25/03/2025 15:36

Proferidas outras decisões não especificadas
14/03/2025 09:53

Conclusos para despacho
14/03/2025 09:52

Expedição de Certidão.
13/03/2025 09:59

Execução/Cumprimento de Sentença Iniciada (o)

Detalhes

Situação
Ativo

Ajuizamento
24/03/2023

Ultima Atualização
15/09/2025

Valor da Causa
R$ 0,00

Documentos

Ato Ordinatório • Arquivo

Decisão • Arquivo

Impugnação ao Cumprimento de Decisão • Arquivo

Decisão • Arquivo

Execução Provisória/Cumprimento Provisório de Sentença • Arquivo

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