TRF1 - 1000396-77.2023.4.01.3301

Subseção Judiciária de Ilhéus-BA Juizado Especial Cível e Criminal Adjunto à Vara Federal da SSJ de Ilhéus-BA PROCESSO N.º 1000396-77.2023.4.01.3301 - DESAPROPRIAÇÃO (90) AUTOR: BAHIA FERROVIAS S.A.

Advogado do(a) AUTOR: JOAO FRANCISCO ALVES ROSA - BA17023 REU: LEYLA DA SILVA BALDEZ, IZAURA MARIA DA SILVA BALDEZ, MARLENE BALDEZ SAMPAIO DE OLIVEIRA PINTO, MARIA DAS GRACAS BALDEZ MENDONCA DECISÃO Objetivando às economia e celeridade processuais, necessárias a efetiva prestação jurisdicional, SERVIRÁ O PRESENTE ATO DE MANDADO(S) e EDITAL DE TERCEIROS, conforme se vê abaixo: - MANDADO DE IMISSÃO PROVISÓRIA – a ser cumprido por Oficial de Justiça.

FINALIDADE(S): IMISSÃO PROVISÓRIA de BAHIA FERROVIAS S/A e INFRA S/A, na posse da área correspondente a 1,1671ha (mil cento e sessenta e sete hectares), do imóvel/propriedade agrícola denominada Fazenda Roda D' Água, situada na Zona do Putumuju, Zona Rural do Município de URUÇUCA/BA, entre os KM 1471+298,95 ao KM 1471+431,11, com matrícula n.º 1595, do Livro 2, devidamente registrado no 2º Ofício do Registro de Imóveis e Hipotecas da Comarca de Ilhéus/BA.

FICA AUTORIZADO/DEFERIDO AO OFICIAL, se necessário, a requisição de força pública/policial, para assegurar o efetivo cumprimento da diligência.

ANEXO(S) POR CÓPIA: petição inicial e decisão. - EDITAL PARA CONHECIMENTO DE TERCEIROS – COM PRAZO DE 10(DEZ) DIAS.

O DR LINCOLN PINHEIRO COSTA, JUIZ FEDERAL TITULAR DA VARA DE ILHÉUS, SEÇÃO JUDICIÁRIA DO ESTADO DA BAHIA.

FAZ SABER aos que o presente edital virem ou dele conhecimento tiverem que, perante este Juízo Federal, tramita a AÇÃO DE DESAPROPRIAÇÃO, sob n.º 1000396-77.2023.4.01.3301 movida por AUTOR: BAHIA FERROVIAS S.A. em face de REU: LEYLA DA SILVA BALDEZ, IZAURA MARIA DA SILVA BALDEZ, MARLENE BALDEZ SAMPAIO DE OLIVEIRA PINTO, MARIA DAS GRACAS BALDEZ MENDONCA, tendo por objeto a desapropriação de 1,1671ha (mil hectares dezesseis ares e setenta e um centiares) da propriedade rural denominada Fazenda Roda D' Água, situada na Zona do Putumuju, Zona Rural do Município de URUÇUCA/BA, entre os KM 1471+298,95 ao KM 1471+431,11, matriculada sob n.º 1595 do 2º Ofício do Registro de Imóveis e Hipotecas da Comarca de Ilhéus/BA, abrangida pelo Ato n.º 211, da Diretoria Colegiada da Agência Nacional de Transportes Terrestres - ANTT, de 07 de Julho de 2022, publicado regularmente no Diário Oficial da União-DOU, para fins de utilização pela AUTOR: BAHIA FERROVIAS S.A.

A desapropriação em questão atinge 1,1671ha (mil hectares dezesseis ares e setenta e um centiares) da área total do imóvel, tendo-se ofertado o valor de R$ 34.399,34 (trinta e quatro mil trezentos e noventa e nove reais e trinta e quatro centavos), sendo R$ 33.511,42 relativos a faixa de domínio de terra nua e R$ 887,92 (oitocentos e oitenta e sete reais e noventa e dois centavos) alusivos às benfeitorias.

Assim, FICAM CIENTES os TERCEIROS INTERESSADOS do prazo de 10 (dez) dias para apresentação de eventual oposição/impugnação, perante este Juízo, cujo endereço é: Rua Ministro José Cândido, nº. 80, Centro, Ilhéus-Bahia, CEP 45653-542.

O presente Edital será publicado e afixado na forma da lei.

Dado e passado nesta Cidade dos Ilhéus, em 17/02/2023. 1.

Preambularmente, DETERMINO que o presente feito tramitará pelo Juízo 100% digital nos termos da Resolução 345 de 09/10/2020 do CNJ, exceto se as partes se opuserem fundamentadamente no prazo de 10 dias da ciência desta decisão. 2.

BAHIA FERROVIAS S.A. – BAMIN FERROVIAS, qualificada nos autos e assistida pela empresa pública INFRA S/A (antiga Valec), ajuizou a presente ação de desapropriação por utilidade pública em face do REU: LEYLA DA SILVA BALDEZ, IZAURA MARIA DA SILVA BALDEZ, MARLENE BALDEZ SAMPAIO DE OLIVEIRA PINTO, MARIA DAS GRACAS BALDEZ MENDONCA objetivando seja decretada a desapropriação de 1,1671ha (mil hectares dezesseis ares e setenta e um centiares) de terras da propriedade agrícola denominada Fazenda Roda D' Água, situada na Zona do Putumuju, Zona Rural do Município de URUÇUCA/BA, entre os KM 1471+298,95 ao KM 1471+431,11, registrado no Cartório de Registro de Imóveis do 2 Ofício da Comarca de Ilhéus-Bahia, do livro 2 de Registro Geral, matriculado sob número 1595. 3.

Depois de dissertarem sobre a legitimidade da autora para promover a desapropriação e sobre a competência da Justiça Federal, especificaram que a área declarada de utilidade pública, para fins de desapropriação, destina-se à instalação dos trilhos e respectiva faixa de domínio da Ferrovia de Integração Oeste-Leste (FIOL) 4.

Como indenização pela desapropriação do aludido imóvel, a desapropriante ofereceu a importância de R$ 34.399,34 (trinta e quatro mil trezentos e noventa e nove reais e trinta e quatro centavos), sendo R$ 33.511,42 relativos à terra nua e R$ 887,92 (oitocentos e oitenta e sete reais e noventa e dois centavos) alusivos às benfeitorias. 5.

A parte autora formulou os seguintes pedidos: 5.1. a sua imissão provisória na posse, independentemente da citação do expropriado, autorizando a intimação direta do expropriado e do Cartório de Registro de Imóveis pela autora nos termos do art. 269 § 1º do CPC, haja vista a urgência na liberação das frentes de obra, tão logo comprove a realização do depósito judicial da integralidade do preço ofertado, o que pede com fulcro no art. 15, §1º do Decreto-lei 3.365/1941, ressaltando que, havendo necessidade, que seja designado o acompanhamento de força policial para cumprimento do mandado de imissão provisória da autora na posse do imóvel objeto desta exordial; 5.2. a expedição de mandado ou ofício, a ser entregue diretamente pelos advogados da autora nos termos do art. 269 § 1º do CPC, determinando ao competente Cartório de Imóveis que proceda ao registro do auto de imissão de posse, tendo em vista a delegação outorgada à Expropriante, na hipótese de deferimento da imissão na posse do imóvel em caráter provisório, o que pede com fulcro no art. 15, §4º do Decreto-lei 3.365/1941; 5.3. a citação do(s) réu(s) para, querendo, responder a ação, sob pena de incidência dos efeitos da revelia; 5.4. a procedência do pedido para decretar a desapropriação do imóvel especificado nesta petição inicial com a sua incorporação ao patrimônio da Infra S.A., fixando a indenização no valor ora ofertado, bem como imitindo definitivamente a autora na posse do bem, para todos os fins de direito É o relatório.

Fundamento e decido. 6.

Reconheço a competência da Justiça Federal (Art. 109, I, da Constituição Federal) porque a INFRA S/A é empresa pública controlada pela União Federal (ID 1479934877). 7.

A legitimidade da BAHIA FERROVIAS S.A para promover a desapropriação está demonstrada pelos documentos ID 1479934883 e 1479934884. 8.

O documento ID 1479934878 comprova o preenchimento do requisito previsto no Art. 10-A do Decreto-lei nº 3365/1941. 9.

A petição inicial, por sua vez, está em conformidade com o art. 13 do Decreto-lei nº 3365/1941 (ID 1479934874). 10.

Diante da urgência alegada e do depósito prévio efetuado (ID 1484373863), defiro - com fulcro no art. 15, §1º, do Decreto-lei nº 3365/1941 a imissão provisória na posse e o consequente registro/averbação no cartório de imóveis competente - que deverá ser diligenciado pela expropriante - independentemente de citação. 11.

Expeça-se mandado de imissão de posse com urgência, requisitando-se força pública para acompanhar o oficial de justiça, se necessário. 12.

Em caso de utilização da força pública, deverá ser assegurada a integridade física e moral dos ocupantes do imóvel, sendo obrigatória a identificação de todos os agentes públicos presentes na diligência. 13.

Caberá às autoras fornecer logística para retirada dos pertences dos réus, os quais deverão ser intimados e citados para responderem a presente ação na forma do art. 16 do Decreto-lei 3365/1941, devendo constar do mandado o disposto no art. 34-A – e seus parágrafos – do Decreto-lei nº 3365/1941, bem como a advertência de que deverão se manifestar expressamente se concordam com o preço ofertado (art. 22 do Decreto-lei nº 3365/1941). 14.

Publique-se edital para conhecimento de terceiros nos termos do art. 34 do Decreto-lei 3365/1941. 15.

Oportunamente, expeça(m)-se o necessário para citação do(s) expropriado(s), conforme determinado no item 13. 16.

Cumpra-se.

Intime(m)-se.

Ilhéus, data infra. (assinado eletronicamente) Juiz LINCOLN PINHEIRO COSTA