30/07/2025 03:28

Decorrido prazo de AVENIDA SHOPPING EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA - ME em 29/07/2025 23:59.
10/07/2025 09:46

Juntada de Certidão
10/07/2025 02:44

Publicado Decisão em 10/07/2025.
10/07/2025 02:44

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 09/07/2025
07/07/2025 20:38

Recebidos os autos
07/07/2025 20:38

Deferido o pedido de AVENIDA SHOPPING EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA - ME - CNPJ: 05.***.***/0001-38 (EXEQUENTE).
04/07/2025 15:13

Conclusos para decisão para Juiz(a) JOSE GUSTAVO MELO ANDRADE
04/07/2025 15:12

Juntada de Certidão
03/07/2025 16:03

Juntada de Petição de petição
12/06/2025 13:17

Juntada de Petição de petição
05/06/2025 03:15

Decorrido prazo de AVENIDA SHOPPING EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA - ME em 04/06/2025 23:59.
30/05/2025 00:58

Mandado devolvido não entregue ao destinatário
15/05/2025 21:23

Juntada de Certidão
14/05/2025 02:41

Publicado Certidão em 14/05/2025.
14/05/2025 02:41

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 13/05/2025
10/05/2025 18:02

Juntada de Petição de petição
09/05/2025 16:42

Expedição de Certidão.
29/04/2025 13:02

Recebidos os autos
29/04/2025 13:02

Outras decisões
28/04/2025 19:08

Conclusos para decisão para Juiz(a) JOSE GUSTAVO MELO ANDRADE
14/04/2025 21:47

Juntada de Petição de petição
14/04/2025 21:16

Juntada de Petição de petição
14/04/2025 02:31

Publicado Certidão em 14/04/2025.
12/04/2025 02:34

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 11/04/2025
09/04/2025 18:48

Expedição de Certidão.
08/04/2025 18:25

Mandado devolvido não entregue ao destinatário
15/03/2025 20:35

Juntada de Petição de petição
11/03/2025 02:31

Publicado Certidão em 11/03/2025.
10/03/2025 02:24

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 10/03/2025
09/03/2025 02:23

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 10/03/2025
08/03/2025 02:27

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 10/03/2025
06/03/2025 20:53

Expedição de Certidão.
06/03/2025 11:05

Mandado devolvido não entregue ao destinatário
10/02/2025 18:30

Mandado devolvido não entregue ao destinatário
29/01/2025 16:32

Expedição de Certidão.
29/01/2025 15:05

Mandado devolvido não entregue ao destinatário
28/01/2025 03:35

Decorrido prazo de ANTONIO SANCHES FILHO em 27/01/2025 23:59.
22/01/2025 18:48

Publicado Decisão em 21/01/2025.
22/01/2025 18:48

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 13/01/2025
09/01/2025 20:08

Recebidos os autos
09/01/2025 20:08

Outras decisões
08/01/2025 18:11

Conclusos para decisão para Juiz(a) JOSE GUSTAVO MELO ANDRADE
23/12/2024 11:27

Juntada de Petição de renúncia de mandato
19/12/2024 02:27

Publicado Decisão em 19/12/2024.
18/12/2024 02:32

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 18/12/2024
16/12/2024 21:39

Recebidos os autos
16/12/2024 21:39

Indeferido o pedido de PROFESSOR GASTAO CENTRO DE ENSINO E CURSOS LIVRES EIRELI - CNPJ: 35.***.***/0001-19 (EXECUTADO)
13/12/2024 20:36

Conclusos para decisão para Juiz(a) JOSE GUSTAVO MELO ANDRADE
12/12/2024 22:14

Juntada de Petição de petição
21/11/2024 15:51

Juntada de Petição de renúncia de mandato
21/11/2024 02:28

Publicado Certidão em 21/11/2024.
20/11/2024 02:36

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 19/11/2024
18/11/2024 13:14

Expedição de Certidão.
18/11/2024 12:52

Expedição de Certidão.
18/11/2024 12:50

Cancelada a movimentação processual
18/11/2024 12:50

Desentranhado o documento
14/11/2024 14:40

Juntada de Petição de impugnação ao cumprimento de sentença
11/11/2024 18:33

Mandado devolvido entregue ao destinatário
31/10/2024 02:27

Decorrido prazo de AVENIDA SHOPPING EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA - ME em 30/10/2024 23:59.
29/10/2024 02:27

Publicado Decisão em 29/10/2024.
28/10/2024 09:33

Expedição de Certidão.
28/10/2024 02:23

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 28/10/2024
26/10/2024 03:59

Juntada de Petição de não entregue - destinatário ausente (ecarta)
09/10/2024 11:02

Expedição de Aviso de recebimento (AR).
08/10/2024 21:29

Recebidos os autos
08/10/2024 21:29

Recebida a emenda à inicial
07/10/2024 19:43

Conclusos para decisão para Juiz(a) JOSE GUSTAVO MELO ANDRADE
07/10/2024 11:40

Classe retificada de EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL (12154) para CUMPRIMENTO DE SENTENÇA (156)
06/10/2024 21:48

Juntada de Petição de emenda à inicial
04/10/2024 22:35

Recebidos os autos
04/10/2024 22:35

Recebida a emenda à inicial
04/10/2024 18:59

Conclusos para decisão para Juiz(a) JOSE GUSTAVO MELO ANDRADE
04/10/2024 12:39

Juntada de Petição de petição
04/10/2024 04:59

Processo Desarquivado
04/10/2024 00:35

Juntada de Petição de petição
03/07/2024 06:31

Arquivado Definitivamente
03/07/2024 04:45

Processo Desarquivado
02/07/2024 09:37

Juntada de Certidão
27/06/2024 21:32

Arquivado Definitivamente
27/06/2024 21:31

Transitado em Julgado em 21/06/2024
21/06/2024 04:20

Decorrido prazo de ANTONIO SANCHES FILHO em 20/06/2024 23:59.
21/06/2024 04:20

Decorrido prazo de PROFESSOR GASTAO CENTRO DE ENSINO E CURSOS LIVRES EIRELI em 20/06/2024 23:59.
18/06/2024 04:55

Decorrido prazo de AVENIDA SHOPPING EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA - ME em 17/06/2024 23:59.
27/05/2024 02:40

Publicado Sentença em 27/05/2024.
24/05/2024 03:18

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 24/05/2024
22/05/2024 17:59

Recebidos os autos
22/05/2024 17:59

Homologado o Acordo em Execução ou em Cumprimento de Sentença
21/05/2024 20:02

Conclusos para decisão para Juiz(a) JOSE GUSTAVO MELO ANDRADE
21/05/2024 12:30

Juntada de Petição de acordo extrajudicial
03/05/2024 03:00

Publicado Certidão em 03/05/2024.
03/05/2024 03:00

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 02/05/2024
01/05/2024 00:00

Intimação

Poder Judiciário da União TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO DISTRITO FEDERAL E DOS TERRITÓRIOS Vara de Execução de Títulos Extrajudiciais e Conflitos Arbitrais de Taguatinga - VETECATAG AE nº 23, Setor C, Fórum de Taguatinga, 1º Andar, Sala 102, TAGUATINGA/DF - CEP: 72.115-901 Horário de funcionamento das 12h às 19h - atendimento: balcão virtual: https://balcaovirtual.tjdft.jus.br/ - e-mail: [email protected] Processo n° 0726122-16.2023.8.07.0007 EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL (12154) Polo ativo: AVENIDA SHOPPING EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA - ME Polo passivo: PROFESSOR GASTAO CENTRO DE ENSINO E CURSOS LIVRES EIRELI e outros CERTIDÃO Certifico o decurso do prazo para pagamento ou para oposição de embargos à execução pelo devedor ANTONIO SANCHES FILHO.

Certifico, ainda, que os Embargos à esta Execução da parte PROFESSOR GASTAO CENTRO DE ENSINO E CURSOS LIVRES EIRELI ainda não foram recebidos.

Nos termos da decisão inicial, fica intimado o credor para juntada de planilha atualizada do débito, no prazo de 15 (quinze) dias, sob pena de suspensão nos termos do art. 921, III, do CPC.

Vindo a planilha, remetam-se os autos ao setor competente para as pesquisas de bens nos sistemas disponíveis neste Juízo.

BRASÍLIA, DF, 30 de abril de 2024 13:23:53.

ANTONIO FELIX DA PAIXAO OLIVEIRA Servidor Geral
30/04/2024 13:29

Expedição de Certidão.
30/04/2024 04:50

Decorrido prazo de ANTONIO SANCHES FILHO em 29/04/2024 23:59.
30/04/2024 04:50

Decorrido prazo de PROFESSOR GASTAO CENTRO DE ENSINO E CURSOS LIVRES EIRELI em 29/04/2024 23:59.
23/04/2024 18:21

Recebidos os autos
23/04/2024 18:21

Proferido despacho de mero expediente
23/04/2024 14:09

Conclusos para decisão para Juiz(a) JOSE GUSTAVO MELO ANDRADE
23/04/2024 13:53

Expedição de Certidão.
08/04/2024 11:10

Mandado devolvido entregue ao destinatário
08/04/2024 11:10

Mandado devolvido entregue ao destinatário
26/02/2024 14:04

Mandado devolvido não entregue ao destinatário
23/02/2024 12:29

Juntada de Petição de petição
21/02/2024 02:37

Publicado Certidão em 21/02/2024.
21/02/2024 02:37

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 20/02/2024
20/02/2024 00:00

Intimação

Poder Judiciário da União TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO DISTRITO FEDERAL E DOS TERRITÓRIOS Vara de Execução de Títulos Extrajudiciais e Conflitos Arbitrais de Taguatinga - VETECATAG AE nº 23, Setor C, Fórum de Taguatinga, 1º Andar, Sala 102, TAGUATINGA/DF - CEP: 72.115-901 Horário de funcionamento das 12h às 19h - atendimento: balcão virtual: https://balcaovirtual.tjdft.jus.br/ - e-mail: [email protected] Processo n°: 0726122-16.2023.8.07.0007 Ação: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL (12154) Requerente: AVENIDA SHOPPING EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA - ME Requerido: PROFESSOR GASTAO CENTRO DE ENSINO E CURSOS LIVRES EIRELI e outros CERTIDÃO Certifico e dou fé que a diligência de citação retornou infrutífera.

Nos termos da Portaria que regulamenta os atos ordinatórios deste Juízo, intime-se o exequente para promover a citação da parte executada, indicando endereço onde possa ser localizada, no prazo de 15 (quinze) dias, sob pena de extinção por ausência de pressuposto de constituição e de desenvolvimento válido e regular do processo, nos termos do art. 485, IV, do CPC.

BRASÍLIA, DF, 19 de fevereiro de 2024 08:48:42.

ROGERIO MORAIS DE MELO Servidor Geral
19/02/2024 08:49

Expedição de Certidão.
16/02/2024 05:51

Juntada de Petição de não entregue - endereço insuficiente para entrega (ecarta)
06/02/2024 17:05

Mandado devolvido não entregue ao destinatário
05/02/2024 18:40

Mandado devolvido não entregue ao destinatário
03/02/2024 15:58

Mandado devolvido não entregue ao destinatário
26/01/2024 17:46

Expedição de Aviso de recebimento (AR).
26/01/2024 14:49

Juntada de Petição de petição
25/01/2024 02:41

Publicado Certidão em 25/01/2024.
24/01/2024 02:59

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 24/01/2024
24/01/2024 00:00

Intimação

Poder Judiciário da União TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO DISTRITO FEDERAL E DOS TERRITÓRIOS Vara de Execução de Títulos Extrajudiciais e Conflitos Arbitrais de Taguatinga - VETECATAG AE nº 23, Setor C, Fórum de Taguatinga, 1º Andar, Sala 102, TAGUATINGA/DF - CEP: 72.115-901 Horário de funcionamento das 12h às 19h - atendimento: balcão virtual: https://balcaovirtual.tjdft.jus.br/ - e-mail: [email protected] Número do processo: 0726122-16.2023.8.07.0007 Classe judicial: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL (12154) EXEQUENTE: AVENIDA SHOPPING EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA - ME EXECUTADO: PROFESSOR GASTAO CENTRO DE ENSINO E CURSOS LIVRES EIRELI, ANTONIO SANCHES FILHO CERTIDÃO Certifico que realizei pesquisa de endereços do(os) devedor(es), com os seguintes resultados: a) Sistema SNIPER (base de dados TSE, CGU, RECEITA FEDERAL DO BRASIL, ANAC, TRIBUNAL MARÍTIMO, CNJ) PROFESSOR GASTAO CENTRO DE ENSINO E CURSOS LIVRES EIRELI - CPF/CNPJ: 35.***.***/0001-19 QUADRA 3, SN (LOTE 860) - SETOR INDUSTRIAL (GAMA), BRASILIA/DF (72.445-030) ANTONIO SANCHES FILHO - CPF/CNPJ: *39.***.*60-49: QE 42 CONJ B CASA 28, 28 - GUARA, BRASILIA/DF (71.070-025) b) Sistema RENAJUD: PROFESSOR GASTAO CENTRO DE ENSINO E CURSOS LIVRES EIRELI - CPF/CNPJ: 35.***.***/0001-19 A pesquisa não retornou resultados.

ANTONIO SANCHES FILHO - CPF/CNPJ: *39.***.*60-49: RUA 21, N° SN, , FORMOSINHA - FORMOSA - GO, CEP: 73813-320 QE 42, N° 00000, CJ B CS 28, GUARA II - BRASILIA - DF, CEP: 71070-025 Nos termos da Portaria que regulamenta os atos ordinatórios deste Juízo, intime-se o exequente para promover a citação da parte executada, indicando endereço onde possa ser localizada, no prazo de 15 (quinze) dias, sob pena de extinção por ausência de pressuposto de constituição e de desenvolvimento válido e regular do processo, nos termos do art. 485, IV, do CPC.

BRASÍLIA-DF, 22 de janeiro de 2024 16:10:25.

MONICA SANTIAGO AFONSO DA SILVA Servidor Geral
23/01/2024 04:58

Publicado Decisão em 22/01/2024.
22/01/2024 16:13

Juntada de Certidão
22/01/2024 11:57

Expedição de Certidão.
18/01/2024 18:56

Mandado devolvido não entregue ao destinatário
18/01/2024 18:56

Mandado devolvido não entregue ao destinatário
13/01/2024 05:05

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 12/01/2024
12/01/2024 00:00

Intimação

Poder Judiciário da União TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO DISTRITO FEDERAL E DOS TERRITÓRIOS VETECATAG Vara de Execução de Títulos Extrajudiciais e Conflitos Arbitrais de Taguatinga AE nº 23, Setor C, Fórum de Taguatinga, 1º Andar, Sala 102, TAGUATINGA/DF - CEP: 72.115-901 Horário de funcionamento das 12h às 19h - atendimento: balcão virtual: https://balcaovirtual.tjdft.jus.br/ - e-mail: [email protected] Número do processo: 0726122-16.2023.8.07.0007 Classe judicial: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL (12154) EXEQUENTE: AVENIDA SHOPPING EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA - ME EXECUTADO: PROFESSOR GASTAO CENTRO DE ENSINO E CURSOS LIVRES EIRELI, ANTONIO SANCHES FILHO DECISÃO INTERLOCUTÓRIA Recebo a emenda de ID 182624894.

Defiro o processamento da presente execução, pois em uma análise preliminar vejo demonstrada a existência nos autos de título líquido, certo e exigível (contrato de locação), nos termos do artigo 783, combinado com o art. 784, ambos do Código de Processo Civil, bem como se encontram presentes os requisitos previstos no art. 798 do mesmo diploma legal.

Os honorários são de 10% (dez por cento) do valor atualizado do débito, nos termos do art. 827, caput, do CPC, os quais serão reduzidos à metade caso haja integral pagamento no prazo de 3 (três) dias contados da citação (§1º).

Nos termos do art. 11 da Lei 11.419/2006 c/c inc.

VI do art. 425 do CPC, nos casos de títulos sujeitos à circulação, nomeio o exequente depositário do título original, vedada a sua circulação, sob pena de responsabilização cível, administrativa e criminal.

A parte exequente deverá, em caso de pagamento ou outra forma de adimplemento da obrigação, restituir o título executivo diretamente ao devedor ou a quem de direito, mediante recibo.

Ademais, o título original deverá ser apresentado em juízo sempre que requisitado.

Dou à presente decisão força de mandado para cumprimento no(s) endereço(s): Nome: PROFESSOR GASTAO CENTRO DE ENSINO E CURSOS LIVRES EIRELI Endereço: CNB 3, LOTE 05/06, 2 ANDAR, Taguatinga Norte (Taguatinga), BRASÍLIA - DF - CEP: 72115-035 Nome: ANTONIO SANCHES FILHO Endereço: CNB 3, LOTE 05/06, 2 ANDAR, Taguatinga Norte (Taguatinga), BRASÍLIA - DF - CEP: 72115-035 A presente decisão tem força de certidão de ajuizamento para comprovar a admissão da execução, para fins de averbação no registro de imóveis, registro de veículos ou registro de outros bens sujeitos à penhora ou arresto, nos termos do art. 828 do CPC.

Vale o registro de que, consoante dispõe o art. 828, §1º, do CPC, o Exequente deverá comunicar a este Juízo as averbações efetuadas no prazo de 10 (dez) dias de sua concretização.Valor da causa: R$ 643.616,31.

Fica a parte ré intimada a se manifestar sobre a adoção do Juízo 100% Digital nos termos da Portaria Conjunta n.º 29/2021 deste TJDFT.

Vale o registro de que nos termos do art. 2º, §§3º e 4º e 7º da mencionada Portaria, a parte ré poderá se opor à opção do Juízo 100% Digital até sua primeira manifestação no processo.

Ao anuir, a parte ré e seu advogado deverão fornecer endereço eletrônico e linha telefônica móvel celular com intuito de viabilizar a realização eletrônica das comunicações processuais supervenientes, aderindo às citações por meio eletrônico, nos termos da Lei n.º 11.419/2006.

Destaco ainda que a adesão implica em concordância com a presunção de ciência do ato processual informado pelo canal de comunicação fornecido, independente de confirmação de leitura. À Secretaria: 1.

Cite-se, nos termos do art. 829 do CPC, para que o executado, no prazo de 3 (três) dias, contados da citação, efetue o pagamento da dívida, no valor de R$ 559.044,37, que deverá ser acrescido de correção monetária, juros de mora, custas e honorários (caso estes já não estejam incluídos no montante do débito). 1.1.

Também deve constar da citação a informação de que o executado, independentemente de penhora, depósito ou caução, poderá se opor à execução por meio de embargos, os quais devem ser oferecidos por advogado ou defensor público (art. 914 do CPC), no prazo de 15 (quinze) dias, contados a partir da juntada aos autos do comprovante de citação (art. 915 do CPC). 1.2.

Faça-se constar ainda da citação a informação de que, no prazo dos embargos, reconhecendo o crédito do exequente e comprovando o depósito de 30% do valor da execução, acrescido de custas e de honorários de advogado, o executado poderá requerer que lhe seja permitido pagar o restante em até 6 parcelas mensais, acrescidas de correção monetária e juros de 1% ao mês (art. 916 do CPC). 1.3.

Intime-se também o executado de que deverá manter seu endereço atualizado junto à Secretaria deste Juízo, pois se presumirão válidas todas as intimações dirigidas ao endereço em que recebeu a citação, ainda que não recebidas pessoalmente, se a modificação temporária ou definitiva não tiver sido devidamente comunicada (art. 274, parágrafo único, do CPC). 1.4.

Frustrada a diligência porque não localizado o executado, certifique-se tal fato e intime-se o exequente a informar endereço não diligenciado onde pode ser citado o réu, no prazo de 15 (quinze) dias, sob pena de extinção por falta de pressupostos de constituição válida do processo (citação).

Decorrido o prazo sem manifestação, retornem os autos conclusos para sentença de extinção. 1.5.

Em caso de requerimento, desde já, defiro a pesquisa de endereços para localização da parte devedora por meio do Sistema Nacional de Investigação Patrimonial e Recuperação de Ativos (SNIPER), considerando que sua abrangência alcança dados da Receita Federal do Brasil (Infojud), TSE, CGU, Anac, Tribunal Marítimo, CNJ e Sisbajud, para localizar o endereço do executado, devendo-se expedir mandado de citação a todos os endereços não diligenciados.

Em caso de eventual indisponibilidade do sistema, fica autorizada a consulta aos demais sistemas disponíveis ao Juízo.

Fica indeferida a reiteração de consulta a esses sistemas para a localização da parte. 1.6.

Não realizada a diligência com a informação "ausente três vezes" ou semelhante, tratando-se de endereço no Distrito Federal ou comarcas contíguas, expeça-se mandado de citação a ser cumprido por oficial de justiça 1.7.

Se infrutíferas as diligências nos endereços do DF e comarcas contíguas, havendo endereços fora desta unidade federativa, se for o caso, intime-se o exequente a comprovar nestes autos o recolhimento das custas no Juízo deprecado, no prazo de 5 (cinco) dias, sob pena de se entender que desistiu da diligência, levando à extinção do feito por ausência de pressuposto de constituição válida (citação).

Decorrido o prazo sem manifestação, retornem os autos conclusos para extinção.

Comprovado o recolhimento das custas, expeça-se e encaminhe-se a carta precatória. 1.8.

Feitas as pesquisas aos sistemas disponíveis a este Juízo para localização do executado e esgotados os endereços diligenciáveis, certifique-se tal fato e intime-se o exequente a informar endereço não diligenciado onde pode ser citado o réu, ou postular sua citação por edital, nos termos do art. 257 do CPC, no prazo de 15 (quinze) dias, sob pena de extinção por falta de pressupostos de constituição válida do processo (citação).

Decorrido o prazo sem manifestação, retornem os autos conclusos para sentença de extinção. 1.9.

Postulada a citação por edital, caso os sistemas disponíveis a este Juízo ainda não tenham sido consultados, proceda-se com a sua pesquisa, conforme item 1.5. da presente decisão.

Consultados os sistemas e esgotados os endereços do executado, desde já a defiro, com prazo de 20 (vinte) dias.

Expeça-se o edital e publique-se na forma do art. 257 do CPC.

Decorrido o prazo do edital, do pagamento e de eventual interposição de embargos, CERTIFIQUE-SE. 1.9.1.

Nesse caso, desde já nomeio a Defensoria Pública para o exercício do múnus da Curadoria dos Ausentes, para onde os autos deverão ser remetidos para manifestação em 15 (quinze) dias, observado o disposto no art. 186 do CPC. 1.9.2.

Havendo petição da Curadoria Especial com requerimentos, façam-se os autos conclusos para decisão. 2.

Caso contrário, citada a parte executada não havendo embargos à execução recebidos com efeito suspensivo ou o pagamento do débito, certifique-se e, ato contínuo, intime-se a parte exequente para juntar planilha atualizada do débito, no prazo de 15 (quinze) dias, sob pena de suspensão nos termos do art. 921, III, do CPC.

No caso de inércia do exequente, fica automaticamente suspenso o feito pelo prazo de um ano, nos termos do art. 921, III e seu §1º do CPC, independente de nova intimação. 2.1.

Vindo a planilha de débitos, determino a realização dos atos constritivos que se seguem. 3.

Na forma do art. 835, inciso I e §1º, combinado com o art. 854, todos do CPC, promova-se o bloqueio de valores depositados em contas bancárias da parte devedora até o limite do débito, por intermédio do sistema SISBAJUD. 3.1.

Caso positiva a diligência, desbloqueie-se imediatamente o montante excedente (art. 854, §1º, do CPC) e transfira-se o remanescente para conta judicial vinculada aos presentes autos, com escopo de preservar o valor nominal da moeda, certificando-se todo o ocorrido. 3.1.1.

Se encontrados valores ínfimos com relação ao montante exequendo, proceda-se ao seu desbloqueio (art. 836, caput, do CPC), certificando tal fato nos autos 3.2.

Intime-se a parte atingida pela constrição, na forma do art. 841 e para os fins do art. 917, inciso II e seu §1º, do CPC (impugnação por penhora incorreta ou avaliação errônea, no prazo de 15 dias), bem como para os fins do art. 854, §2º, do CPC (prazo de 5 dias para comprovar que as quantias são impenhoráveis ou ainda remanesce indisponibilidade excessiva de ativos financeiros). 3.2.1.

A intimação deve se dar, como regra, por intermédio do advogado do devedor, com a publicação da certidão de penhora.

Não havendo advogado, deverá ser intimado pessoalmente (art. 854, §2º, do CPC), mediante carta/AR encaminhada ao endereço constante dos autos, ainda que não recebida pessoalmente pelo interessado (art. 274, parágrafo único, do CPC). 3.2.2.

Decorrido o prazo de eventual impugnação sem qualquer manifestação, certifique-se tal fato e, na forma do art. 854, §5º, do CPC, desde já converto a indisponibilidade em penhora. 3.2.3.

Apresentada impugnação, intime-se a parte exequente para manifestação e, após, retornem os autos conclusos para decisão. 4.

Não sendo frutífera a diligência supra, para facilitar a solução desta execução, com apoio na regra do impulso oficial, conforme art. 2º do CPC, e dos princípios da economia, celeridade e concentração de atos processuais, promova-se a consulta via RENAJUD, para localização de veículos em nome da parte devedora, bem como a pesquisa INFOJUD, restrita ao último exercício declarado, e SNIPER. 4.1.

Sendo localizado veículo(s) sem gravame de alienação fiduciária, fica deferida a penhora sobre ele(s), ficando a parte devedora nomeada como fiel depositária do bem. 4.1.1.

Ato contínuo, havendo endereço conhecido da parte executada, expeça-se mandado de penhora, avaliação e intimação.

Se o endereço for fora do Distrito Federal, expeça-se precatória, antes intimando-se a parte a comprovar o recolhimento das custas no Juízo deprecado, se não for beneficiária da gratuidade de justiça.

Para o cumprimento desta ordem, em caso de estrita necessidade, fica autorizado cumprimento em horário especial, requisição de reforço policial e arrombamento.

A parte credora deve fornecer os meios para o cumprimento desta ordem. 4.1.2.

Não havendo endereço conhecido da parte devedora nos autos, intime-se a parte exequente a informar o endereço onde pretende que seja cumprida a ordem de penhora, avaliação do veículo e intimação do devedor, no prazo de 5 (cinco) dias.

Informado o endereço, expeça-se o mandado. 4.1.3.

No ato da constrição, a parte atingida pela constrição deve ser intimada quanto à penhora e à avaliação, na forma do art. 841 e para os fins do art. 917, inc.

II e seu §1º, do CPC (impugnação por penhora incorreta ou avaliação errônea, no prazo de 15 dias). 4.1.4.

Caso não seja possível a intimação do executado no ato da constrição, a intimação deve se dar, como regra, por intermédio do advogado do devedor, com a publicação da certidão de juntada do mandado de penhora.

Não havendo advogado, deverá ser intimado pessoalmente (art. 841, §2º, do CPC), mediante carta/AR encaminhada ao endereço constante dos autos, ainda que não recebida pessoalmente pelo interessado (art. 274, parágrafo único, do CPC). 4.1.5.

Realizada a penhora, avaliação e intimação, aguarde-se o prazo de impugnação à penhora (item 3.1.3), certificando-se o ocorrido e retornando os autos conclusos para decisão. 5.

Restando infrutíferas as diligências, intime-se o credor a indicar objetivamente bens a penhora no prazo de 15 (quinze) dias, sob pena de suspensão na forma do art. 921, III, do CPC. 5.1.

Decorrido o prazo sem qualquer manifestação do exequente, com fundamento no art. 921, inciso III, do CPC, ficará automaticamente suspensa a execução pelo prazo de 1 (um) ano, durante o qual se suspenderá a prescrição, independente de nova intimação.

Atribuo a presente decisão força de mandado.

Publique-se. * documento datado, assinado e registrado eletronicamente Obs: Os documentos/decisões do processo, cujas chaves de acesso estão acima descritas, poderão ser acessados por meio do link: https://pje.tjdft.jus.br/pje/Processo/ConsultaDocumento/listView.seam (ou pelo site do TJDFT: "www.tjdft.jus.br" > Aba lateral direita "Advogados" > item "Processo Eletrônico - PJe" > item "Autenticação de documentos"; ou também pelo site do TJDFT: " www.tjdft.jus.br" > Aba lateral direita "Cidadãos" > item "Autenticação de Documentos" > item "Processo Judicial Eletrônico - PJe [Documentos emitidos no PJe]) Documentos associados ao processo ID Título Tipo Chave de acesso** 180976890 Petição Inicial Petição Inicial 23120716104719200000165793916 180976891 PROCURAÇÃO Comprovante 23120716104806000000165793917 180976892 DOCUMENTOS PERTINENTES DO EXEQUENTE Comprovante 23120716104900400000165793918 180976893 DOCUMENTOS PERTINENTES DOS EXECUTADOS Comprovante 23120716105057800000165793919 180981854 INSTRUMENTO PARTICULAR DE CONTRATO DE LOCAÇÃO DE IMÓVEL COMERCIAL Contrato 23120716105138100000165793929 180981858 PLANILHA DE MEMÓRIA DISCRIMINADA E ATUALIZADA DE CÁLCULO Comprovante 23120716105195400000165793933 181081146 Petição Petição 23120812371198400000165886077 181081147 COMPROVANTE DE PAGAMENTO DE CUSTAS INICIAIS - AVENIDA SHOPPING Comprovante 23120812371285800000165886078 181563341 Decisão Decisão 23121220181411100000166339936 181563341 Decisão Decisão 23121220181411100000166339936 181905569 Certidão de Disponibilização Certidão de Disponibilização 23121403085786600000166652560 182624893 Emenda à Inicial Emenda à Inicial 23122018421598400000167286394 182624894 PETIÇÃO INICIAL - AÇÃO DE EXECUÇÃO FUNDADA EM TÍTULO EXTRAJUDICIAL - AVENIDA SHOPPING Emenda à Inicial 23122018421675300000167286395 182626295 IPTU_TLP AVENIDA SHOPPING X PROFESSOR GASTÃO Comprovante 23122018421737900000167286396 182626297 ALUGUEL AVENIDA SHOPPING X PROFESSOR GASTÃO Comprovante 23122018421776300000167286398 182626298 DESPESAS OPERACIONAIS AVENIDA SHOPPING X PROFESSOR GASTÃO Comprovante 23122018421810400000167286399 182618493 ACESSÓRIOS AVENIDA SHOPPING X PROFESSOR GASTÃO Comprovante 23122018421849800000167282661 182618494 PAUTA RESUMIDA DE IPTU-TLP 2021 2022 e 2023 - AVENIDA SHOPPING X PROF GASTÃO Comprovante 23122018421888000000167282662 182627395 PautaImovel - AVENIDA SHOPPING X PROF GASTÃO Comprovante 23122018421937100000167282663 182627396 COMUNICADOS ENVIADOS VIA E-MAL - IPTU - TLP - 2021, 2022 e 2023 - AVENIDA SHOPPING X PROF GASTÃO Comprovante 23122018421973000000167282664 182627407 1 - COMUNICADOS ENVIADOS VIA E-MAIL - ALUGUEL - DOP e ACESSÓRIOS - 2021a 2022 Comprovante 23122018422044600000167282675 182627408 2 - COMUNICADOS ENVIADOS VIA E-MAIL - COMUNICADOS ENVIADOS VIA E-MAIL - ALUGUEL - DOP e ACESSÓRIOS - Comprovante 23122018422117300000167282676
10/01/2024 20:22

Recebidos os autos
10/01/2024 20:22

Recebida a emenda à inicial
08/01/2024 18:12

Conclusos para decisão para Juiz(a) JOSE GUSTAVO MELO ANDRADE
20/12/2023 18:42

Juntada de Petição de emenda à inicial
15/12/2023 02:43

Publicado Decisão em 15/12/2023.
14/12/2023 03:08

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 14/12/2023
12/12/2023 20:18

Recebidos os autos
12/12/2023 20:18

Determinada a emenda à inicial
08/12/2023 12:37

Juntada de Petição de petição
07/12/2023 16:36

Conclusos para despacho para Juiz(a) JOSE GUSTAVO MELO ANDRADE
07/12/2023 16:14

Distribuído por sorteio

Detalhes

Situação
Ativo

Ajuizamento
07/12/2023

Ultima Atualização
30/07/2025

Valor da Causa
R$ 0,00

Detalhes

Documentos

Decisão • Arquivo

Petição • Arquivo

Impugnação ao Cumprimento de Sentença • Arquivo

Decisão • Arquivo

Emenda à Inicial • Arquivo

Decisão • Arquivo

Comprovante de Pagamento de Custas • Arquivo

Título de Crédito • Arquivo

Certidão • Arquivo

Sentença • Arquivo

Certidão • Arquivo

Sentença • Arquivo

Despacho • Arquivo

Decisão • Arquivo

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