16/11/2021 07:50

Arquivado Definitivamente
16/11/2021 07:49

Processo Desarquivado
16/11/2021 07:49

Arquivado Definitivamente
16/11/2021 07:48

Audiência Conciliação, Instrução e Julgamento cancelada para 16/11/2021 11:20 2º Juizado Especial Cível e das Relações de Consumo de São Luís.
16/11/2021 07:48

Processo Desarquivado
18/10/2021 12:04

Arquivado Definitivamente
18/10/2021 12:03

Juntada de Certidão
18/10/2021 12:01

Juntada de Certidão
29/09/2021 14:57

Juntada de aviso de recebimento
14/09/2021 13:18

Decorrido prazo de MARILIA MENDES FERREIRA em 13/09/2021 23:59.
14/09/2021 13:18

Decorrido prazo de TIAGO ANDERSON LUZ FRANCA em 13/09/2021 23:59.
27/08/2021 11:07

Publicado Intimação em 25/08/2021.
27/08/2021 08:20

Juntada de aviso de recebimento
24/08/2021 04:42

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 24/08/2021
24/08/2021 00:00

Intimação

TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO MARANHÃO PODER JUDICIÁRIO TERMO JUDICIÁRIO DE SÃO LUIS, DA COMARCA DA ILHA DE SÃO LUIS - MA 2º JUIZADO ESPECIAL CÍVEL E DAS RELAÇÕES DE CONSUMO DE SÃO LUÍS - MA- Campus Universitário Paulo VI, s/n, - São Luís – MA - FONE: 98 3244 269; WhatsApp: 98 99981 3195 Ação: PROCEDIMENTO DO JUIZADO ESPECIAL CÍVEL (436) Processo nº 0800547-98.2021.8.10.0007 DEMANDANTE: CONDOMINIO RESIDENCIAL VILLAGE DEL ESTE V DEMANDADO: LEANDERSON SANTOS DOS REIS Sr(a) Advogados/Autoridades do(a) DEMANDANTE: TIAGO ANDERSON LUZ FRANCA - MA8545-A, MARILIA MENDES FERREIRA - MA17336 SENTENÇA Dispensado o relatório (Lei nº 9.099/95, art. 38).

Conforme a regra hospedada no art. 840 do Código Civil, é lícito às partes transacionarem para prevenir ou acabar com o litígio.

Por outro lado, a Lei dos Juizados Especiais é clara ao dispor que o acordo extrajudicial, de qualquer natureza ou valor, poderá ser homologado, no juízo competente, independentemente de termo, valendo a sentença como título executivo judicial (art. 57).

Acresça-se que é entendimento jurisprudencial pacificado o de que as sentenças meramente homologatórias não necessitam ser fundamentadas, incluindo-se neste rol as homologatórias de transação.

Em verdade, a conciliação ou solução amigável do conflito também é uma das metas a serem perseguidas pelo Poder Judiciário.

Não se perca de vista que, conforme prevê o art. 515, § 2º, do CPC, a autocomposição judicial pode envolver sujeito estranho ao processo e versar sobre relação jurídica que não tenha sido deduzida em juízo, que é bem a hipótese dos autos, uma vez que a empresa CONSTRUTORA CANOPUS CONSTRUÇÕES LTDA, embora não seja parte na relação jurídica processual, entabulou avença visando a por termo a presente lide.

Na hipótese, as partes são capazes, isto é, possuem capacidade negocial, o objeto é lícito e possível juridicamente, além do que a forma é apropriada, de modo que não há empecilho a impedir sua homologação.

Ademais, o acordo noticiado acha-se em sintonia com os reclamos e anseios dos litigantes, pelo que as suas cláusulas e condições obrigam definitivamente os contraentes, de sorte que nele não se verifica, em linha de princípio, declaração de vontade emanada de erro substancial que poderia ser percebido por pessoa de diligência normal, em face das circunstâncias do negócio (CC, art. 138).

Isto posto, HOMOLOGO o acordo celebrado entre as partes, conforme Minuta juntada aos autos, que fica fazendo parte integrante desta sentença, à luz do art. 22 da Lei nº 9.099/95, com eficácia de título executivo, para que produza seus jurídicos e regulares efeitos, ficando extinta a fase de conhecimento do processo, com resolução integral de mérito (NCPC, art. 4º, c/c art. 487, III, “b”).

Independentemente de ulterior formalidade, dê-se baixa e arquive-se, facultando-se à parte credora requerer a execução da avença, caso haja o seu eventual descumprimento, nestes mesmos autos.

Sem custas processuais ou verba honorária, por força de lei.

P.

R.

I.

São Luís, 11 de agosto de 2021. Juiz João Pereira Neto Auxiliar de Entrância Final (PORTARIA-CGG – 26712021)
23/08/2021 09:28

Enviado ao Diário da Justiça Eletrônico
13/08/2021 12:39

Expedição de Aviso de recebimento (AR).
11/08/2021 14:45

Homologada a Transação
26/07/2021 14:39

Conclusos para julgamento
15/07/2021 15:26

Juntada de petição
28/06/2021 10:48

Juntada de aviso de recebimento
02/06/2021 17:53

Juntada de aviso de recebimento
26/05/2021 00:33

Publicado Intimação em 25/05/2021.
26/05/2021 00:33

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 24/05/2021
21/05/2021 23:43

Enviado ao Diário da Justiça Eletrônico
21/05/2021 23:43

Expedição de Aviso de recebimento (AR).
21/05/2021 23:43

Expedição de Comunicação eletrônica.
21/05/2021 23:40

Juntada de Certidão
21/05/2021 23:40

Audiência de instrução e julgamento designada para 16/11/2021 11:20 2º Juizado Especial Cível e das Relações de Consumo de São Luís.
13/04/2021 08:32

Distribuído por sorteio

Detalhes

Situação
Ativo

Ajuizamento
13/04/2021

Ultima Atualização
16/11/2021

Valor da Causa
R$ 0,00

Detalhes

Documentos

Sentença • Arquivo

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