TJPR - 0000621-03.2021.8.16.0046

1ª instância - Arapoti - Juizo Unico

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Polo Ativo

Partes

PEDRO HENRIQUE ZIRONDI RODRIGUES

CPF *67.***.*82-90

Advogados

Nenhum advogado registrado.

Polo Passivo

Partes

ROSMAR BELO

CPF *17.***.*72-56

Advogados

Nenhum advogado registrado.

Movimentações

Todas as movimentações dos processos publicadas pelos tribunais

  • 16/07/2025 00:14

    DECORRIDO PRAZO DE ROSMAR BELO

  • 07/07/2025 09:48

    ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO

  • 07/07/2025 09:48

    CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA

  • 03/07/2025 16:26

    EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO

  • 03/07/2025 16:14

    Extinta a execução ou o cumprimento da sentença

  • 26/06/2025 01:11

    CONCLUSOS PARA SENTENÇA

  • 23/06/2025 15:33

    Juntada de PETIÇÃO DE CUMPRIMENTO DE INTIMAÇÃO

  • 20/06/2025 00:17

    CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA

  • 09/06/2025 16:11

    EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO

  • 08/06/2025 00:54

    OUTRAS DECISÕES

  • 09/04/2025 13:17

    CONCLUSOS PARA SENTENÇA - HOMOLOGAÇÃO

  • 09/04/2025 13:16

    Juntada de PETIÇÃO DE COMUNICAÇÃO DE ACORDO

  • 28/03/2025 10:29

    CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA

  • 24/03/2025 16:47

    EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO

  • 24/03/2025 16:43

    ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO

  • 16/03/2025 00:14

    CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA

  • 06/03/2025 13:11

    Recebidos os autos

  • 06/03/2025 13:11

    Juntada de ANOTAÇÃO DE INFORMAÇÕES

  • 05/03/2025 13:45

    REMETIDOS OS AUTOS PARA DISTRIBUIDOR

  • 05/03/2025 13:45

    Ato ordinatório praticado

  • 05/03/2025 13:44

    EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO

  • 05/03/2025 13:44

    EXPEDIÇÃO DE BLOQUEIO RENAJUD

  • 18/02/2025 19:27

    DEFERIDO O PEDIDO

  • 31/10/2024 15:10

    Conclusos para decisão

  • 01/10/2024 09:53

    ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO

  • 27/09/2024 19:45

    EXPEDIDO ALVARÁ DE LEVANTAMENTO

  • 24/09/2024 14:39

    Juntada de PETIÇÃO DE CUMPRIMENTO DE INTIMAÇÃO

  • 24/09/2024 14:36

    CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA

  • 24/09/2024 13:55

    Ato ordinatório praticado

  • 24/09/2024 13:54

    Juntada de Certidão

  • 24/09/2024 13:53

    EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO

  • 24/09/2024 13:52

    Juntada de INTIMAÇÃO EXPEDIDA

  • 22/08/2024 19:32

    ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO

  • 05/08/2024 10:31

    Juntada de PETIÇÃO DE REQUERIMENTO DE DILIGÊNCIA

  • 02/08/2024 00:22

    CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA

  • 22/07/2024 17:46

    EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO

  • 21/07/2024 19:30

    INDEFERIDO O PEDIDO

  • 16/05/2024 13:13

    Conclusos para decisão

  • 22/04/2024 11:30

    Juntada de PETIÇÃO DE CUMPRIMENTO DE INTIMAÇÃO

  • 14/04/2024 00:28

    CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA

  • 03/04/2024 16:42

    EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO

  • 04/03/2024 18:10

    Proferido despacho de mero expediente

  • 24/11/2023 12:52

    Conclusos para decisão

  • 24/10/2023 10:54

    Juntada de Petição de manifestação DA PARTE

  • 13/10/2023 00:06

    CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA

  • 02/10/2023 12:11

    EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO

  • 02/10/2023 11:45

    Proferido despacho de mero expediente

  • 28/09/2023 17:52

    Conclusos para decisão

  • 28/09/2023 17:20

    Juntada de PETIÇÃO DE CUMPRIMENTO DE INTIMAÇÃO

  • 28/09/2023 17:04

    CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA

  • 28/09/2023 15:46

    EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO

  • 28/09/2023 15:46

    CONFIRMADA A COMUNICAÇÃO ELETRÔNICA

  • 28/09/2023 15:37

    Juntada de Petição de manifestação DA PARTE

  • 19/09/2023 12:58

    EXPEDIÇÃO DE BLOQUEIO SISBAJUD

  • 13/09/2023 14:31

    Recebidos os autos

  • 13/09/2023 14:31

    Juntada de ATUALIZAÇÃO DE CONTA

  • 13/09/2023 14:17

    CONFIRMADA A COMUNICAÇÃO ELETRÔNICA

  • 01/08/2023 17:52

    REMETIDOS OS AUTOS PARA CONTADOR

  • 28/07/2023 00:40

    DECORRIDO PRAZO DE ROSMAR BELO

  • 07/07/2023 00:19

    CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA

  • 26/06/2023 16:30

    EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO

  • 24/06/2023 19:54

    DEFERIDO O PEDIDO

  • 21/06/2023 14:35

    Conclusos para decisão

  • 04/04/2023 16:40

    Juntada de PETIÇÃO DE CUMPRIMENTO DE INTIMAÇÃO

  • 31/03/2023 00:18

    CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA

  • 20/03/2023 15:40

    EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO

  • 20/02/2023 21:48

    Proferido despacho de mero expediente

  • 11/01/2023 01:06

    Conclusos para despacho

  • 12/12/2022 09:53

    Juntada de Petição de manifestação DA PARTE

  • 06/12/2022 00:04

    CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA

  • 25/11/2022 11:51

    EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO

  • 24/11/2022 15:07

    Juntada de PETIÇÃO DE REQUERIMENTO DE DILIGÊNCIA

  • 22/11/2022 00:05

    CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA

  • 11/11/2022 12:48

    EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO

  • 11/11/2022 00:21

    DECORRIDO PRAZO DE ROSMAR BELO

  • 24/10/2022 14:19

    Juntada de PETIÇÃO DE REQUERIMENTO DE HABILITAÇÃO

  • 17/10/2022 18:04

    ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO

  • 22/09/2022 13:32

    EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO

  • 21/09/2022 15:00

    Juntada de PETIÇÃO DE REQUERIMENTO DE DILIGÊNCIA

  • 16/09/2022 00:06

    CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA

  • 05/09/2022 13:36

    EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO

  • 05/09/2022 13:35

    Juntada de COMPROVANTE

  • 03/08/2022 12:34

    Recebidos os autos

  • 03/08/2022 12:34

    Juntada de ANOTAÇÃO DE INFORMAÇÕES

  • 02/08/2022 18:29

    EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO

  • 02/08/2022 13:24

    Ato ordinatório praticado

  • 02/08/2022 13:22

    REMETIDOS OS AUTOS PARA DISTRIBUIDOR

  • 02/08/2022 13:22

    Alterado o assunto processual

  • 02/08/2022 13:22

    EVOLUÍDA A CLASSE DE DESPEJO POR FALTA DE PAGAMENTO CUMULADO COM COBRANÇA PARA CUMPRIMENTO DE SENTENÇA

  • 20/07/2022 17:39

    DEFERIDO O PEDIDO

  • 20/07/2022 13:10

    ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO

  • 19/07/2022 07:28

    ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO

  • 16/07/2022 08:20

    CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA

  • 14/07/2022 14:32

    Conclusos para decisão

  • 14/07/2022 14:32

    EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO

  • 13/06/2022 17:46

    Juntada de PETIÇÃO DE SOLICITAÇÃO A EXECUÇÃO

  • 13/06/2022 17:22

    ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO

  • 10/06/2022 00:12

    CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA

  • 10/06/2022 00:09

    CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA

  • 30/05/2022 17:36

    EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO

  • 30/05/2022 16:45

    EXPEDIDO ALVARÁ DE LEVANTAMENTO

  • 30/05/2022 16:13

    Ato ordinatório praticado

  • 30/05/2022 16:13

    EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO

  • 29/04/2022 15:17

    DETERMINADO O ARQUIVAMENTO

  • 26/04/2022 14:57

    Conclusos para decisão

  • 26/04/2022 14:36

    Juntada de PETIÇÃO DE REQUERIMENTO DE DILIGÊNCIA

  • 22/04/2022 00:05

    CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA

  • 11/04/2022 13:43

    EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO

  • 11/04/2022 13:42

    CONFIRMADA A COMUNICAÇÃO ELETRÔNICA

  • 28/03/2022 21:01

    MANDADO DEVOLVIDO

  • 16/03/2022 16:22

    Ato ordinatório praticado

  • 14/03/2022 18:00

    Expedição de Mandado

  • 14/03/2022 16:38

    TRANSITADO EM JULGADO EM 22/02/2022

  • 11/03/2022 17:16

    Juntada de PETIÇÃO DE REQUERIMENTO DE DILIGÊNCIA

  • 22/02/2022 01:43

    Ato ordinatório praticado

  • 08/02/2022 15:12

    DETERMINAÇÃO DE DILIGÊNCIA

  • 07/02/2022 14:44

    Conclusos para despacho

  • 24/01/2022 15:14

    Juntada de PETIÇÃO DE REQUERIMENTO DE DILIGÊNCIA

  • 24/01/2022 15:13

    CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA

  • 18/01/2022 11:55

    EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO

  • 18/01/2022 11:41

    Juntada de PETIÇÃO DE REQUERIMENTO DE DILIGÊNCIA

  • 17/01/2022 13:16

    CONFIRMADA A COMUNICAÇÃO ELETRÔNICA

  • 06/12/2021 20:58

    MANDADO DEVOLVIDO

  • 30/11/2021 16:55

    Ato ordinatório praticado

  • 30/11/2021 13:53

    Expedição de Mandado

  • 30/11/2021 09:31

    Ato ordinatório praticado

  • 29/11/2021 16:51

    Juntada de PETIÇÃO DE REQUERIMENTO DE DILIGÊNCIA

  • 29/11/2021 16:49

    ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO

  • 21/11/2021 01:04

    CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA

  • 10/11/2021 17:29

    EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO

  • 09/11/2021 17:12

    JULGADA PROCEDENTE A AÇÃO

  • 23/08/2021 01:07

    CONCLUSOS PARA SENTENÇA

  • 20/08/2021 10:55

    Juntada de PETIÇÃO DE REQUERIMENTO DE DILIGÊNCIA

  • 02/08/2021 13:56

    ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO

  • 02/08/2021 00:58

    CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA

  • 22/07/2021 20:41

    EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO

  • 22/06/2021 13:24

    Juntada de PETIÇÃO DE CUMPRIMENTO DE INTIMAÇÃO

  • 22/06/2021 13:14

    CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA

  • 18/06/2021 11:47

    EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO

  • 17/06/2021 16:37

    INDEFERIDO O PEDIDO

  • 17/06/2021 11:09

    Conclusos para decisão

  • 16/06/2021 17:40

    Juntada de PETIÇÃO DE REQUERIMENTO DE DILIGÊNCIA

  • 09/06/2021 00:09

    DECORRIDO PRAZO DE ROSMAR BELO

  • 14/05/2021 14:47

    ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO

  • 26/04/2021 16:20

    EXPEDIÇÃO DE CITAÇÃO

  • 26/04/2021 15:44

    Juntada de PETIÇÃO DE CUMPRIMENTO DE INTIMAÇÃO

  • 26/04/2021 15:40

    CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA

  • 26/04/2021 00:00

    Intimação

    PODER JUDICIÁRIO DO ESTADO DO PARANÁ COMARCA DE ARAPOTI VARA CÍVEL DE ARAPOTI - PROJUDI Rua Placidio Leite, 164 - Centro Cívico - Arapoti/PR - CEP: 84.990-000 - Fone: (43) 3557-1114 Autos nº. 0000621-03.2021.8.16.0046 Processo:   0000621-03.2021.8.16.0046 Classe Processual:   Despejo por Falta de Pagamento Cumulado Com Cobrança Assunto Principal:   Locação de Imóvel Valor da Causa:   R$10.200,00 Autor(s):   PEDRO HENRIQUE ZIRONDI RODRIGUES Réu(s):   ROSMAR BELO DECISÃO 1.

    Trata-se de “ação de despejo c/c cobrança e pedido liminar” proposta por PEDRO HENRIQUE ZIRONDI RODRIGUES contra ROSMAR BELLO.

    Narrou a parte autora, em breve síntese, que firmou contrato de locação de imóvel comercial com a parte requerida em 01.12.2017, pelo prazo de 01 (um) ano, ao valor mensal de R$ 650,00; que o prazo de um ano exauriu e a locação passou a ser por prazo indeterminado.

    Aduziu que desde o início da locação o requerido não cumpre corretamente sua obrigação de pagamento do aluguel.

    Assim, por conta da inadimplência do requerido, requer a concessão de tutela de urgência consistente no despejo.

    Para tanto, garantiu a demanda com caução relativa a 3 vezes o valor do aluguel.

    Juntou documentos (mov. 1.2 a 1.10 e mov. 7).

    Vieram os autos conclusos (mov. 10). É o relatório, no essencial.

    Decido. 2.

    Cabe esclarecer, de início, que diante da situação excepcional vivenciada atualmente em razão da pandemia do novo coronavírus (Covid-19), as ações de reintegração de posse e/ou despejo devem ser analisadas com cautela.

    De fato, o momento é de isolamento social, ou seja, a população deve permanecer em suas residências sempre que possível, a fim de contribuir para o achatamento da curva de contágio, sob pena de implicar no risco de uma contaminação generalizada e descontrolada não somente no Município de Arapoti, mas também em todo território nacional.

    Logo, diante do atual cenário, entendo que, a despeito da caução prestada pelo autor, não se faz razoável, em tal momento processual, privar a parte requerida do imóvel que vem utilizando para fins comerciais, eis que é de saber notório que o comércio em geral vem sofrendo diversas baixas devido à pandemia do novo coronavírus.

    Ademais, o risco de lesão grave de difícil reparação é evidente se executado o despejo de forma liminar, uma vez que disso correrão consequências práticas imediatas, tais como a necessidade de nova locação, em novo ponto, e a possível irreversibilidade à situação anterior.

    Outrossim, cumpre consignar que o próprio autor relatou que a inadimplência do requerido vem acontecendo desde o início do contrato, que se deu em 2017, ou seja, há mais de 3 anos, circunstância que denota a ausência de urgência que justifique a concessão da medida na presente fase processual.

    Nesse contexto, ante a atual situação de calamidade decorrente da pandemia do novo coronavírus, somada à ausência de perigo de prejuízo irreparável ou difícil reparação, a princípio, em desfavor da parte autora, eis que o imóvel em questão se trata de imóvel comercial, o indeferimento da liminar de despejo é medida que se impõe. 2.1.

    Assim, INDEFIRO o pedido de desocupação liminar do imóvel, enquanto persistir a situação de excepcionalidade causada pela pandemia relacionada ao Covid-19, bem como os efeitos do Decreto Judiciário nº 172/2020. 3.

    CITE-SE a parte requerida para apresentar resposta no prazo de 15 (quinze) dias.

    Na mesma oportunidade deverá ser intimada da possibilidade de purgação da mora, conforme dispõe o artigo 62, II da Lei de Locações. 4.

    Em caso de purga da mora dentro do prazo legal, INTIME-SE a parte autora e, caso este alegue que o depósito não é integral, justificando a diferença, renove-se a intimação da parte requerida para complementar o depósito no prazo de 15 (quinze) dias. 5.

    Não havendo a purgação da mora e caso em contestação sejam alegadas preliminares ou juntados documentos, diga a parte autora em 15 (quinze) dias. 6.

    Após, especifiquem as partes as provas que pretendem produzir, justificando sua necessidade e pertinência, sob pena de indeferimento.

    Na mesma oportunidade, digam se há interesse na designação da audiência para tentativa de conciliação. 7.

    Intimações e diligências necessárias.

    Arapoti, (datado automaticamente).

    Djalma Aparecido Gaspar Junior Juiz de Direito

  • 23/04/2021 15:40

    EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO

  • 16/04/2021 12:40

    Não Concedida a Medida Liminar

  • 15/04/2021 09:33

    Ato ordinatório praticado

  • 15/04/2021 09:32

    Ato ordinatório praticado

  • 15/04/2021 09:32

    Ato ordinatório praticado

  • 15/04/2021 09:31

    Ato ordinatório praticado

  • 14/04/2021 17:54

    Conclusos para decisão - DECISÃO INICIAL

  • 14/04/2021 15:19

    ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO

  • 14/04/2021 15:19

    ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO

  • 14/04/2021 15:12

    Juntada de PETIÇÃO DE COMPROVANTE E/OU DOCUMENTO DA PARTE

  • 14/04/2021 13:32

    Recebidos os autos

  • 14/04/2021 13:32

    DISTRIBUÍDO PARA COMPETÊNCIA EXCLUSIVA

  • 14/04/2021 13:30

    ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO

  • 14/04/2021 13:29

    ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO

  • 13/04/2021 13:30

    REMETIDOS OS AUTOS PARA DISTRIBUIDOR

  • 13/04/2021 13:30

    Juntada de PETIÇÃO DE INICIAL

Detalhes

Situação
Ativo

Ajuizamento
14/04/2021

Ultima Atualização
16/07/2025

Valor da Causa
R$ 0,00

Detalhes

Documentos

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