06/06/2023 12:57

Arquivado Definitivamente
06/06/2023 10:00

Recebidos os autos
06/06/2023 10:00

Juntada de ANOTAÇÃO DE BAIXA DEFINITIVA
29/05/2023 10:49

REMETIDOS OS AUTOS PARA DISTRIBUIDOR
28/05/2023 13:28

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
28/05/2023 13:28

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
23/05/2023 16:57

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
23/05/2023 16:56

Juntada de Petição de manifestação DA PARTE
20/05/2023 00:08

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
09/05/2023 14:01

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
09/05/2023 14:00

Juntada de PETIÇÃO DE CUMPRIMENTO DE INTIMAÇÃO
09/05/2023 13:59

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
03/05/2023 16:14

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
03/05/2023 16:07

Proferido despacho de mero expediente
07/02/2023 11:55

Conclusos para decisão
30/01/2023 12:23

Juntada de Ofício DE OUTROS ÓRGÃOS
24/01/2023 13:49

Juntada de Petição de manifestação DA PARTE
24/01/2023 13:47

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
23/01/2023 17:00

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
23/01/2023 17:00

Juntada de Ofício DE OUTROS ÓRGÃOS
17/01/2023 15:12

Juntada de PETIÇÃO DE CUMPRIMENTO DE INTIMAÇÃO
17/01/2023 15:11

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
09/01/2023 17:37

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
09/01/2023 17:37

Juntada de Ofício DE OUTROS ÓRGÃOS
03/01/2023 15:14

Juntada de Petição de substabelecimento
12/12/2022 00:03

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
06/12/2022 13:53

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
05/12/2022 14:53

EXPEDIÇÃO DE ALVARÁ
05/12/2022 10:08

Juntada de Certidão
01/12/2022 11:58

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
01/12/2022 10:18

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
30/11/2022 17:47

Proferido despacho de mero expediente
30/11/2022 10:15

Juntada de PETIÇÃO DE COMPROVANTE E/OU DOCUMENTO DA PARTE
29/11/2022 20:57

Juntada de INTIMAÇÃO - CUSTAS PROCESSUAIS
28/11/2022 17:45

EXPEDIDO ALVARÁ DE LEVANTAMENTO
25/11/2022 15:15

Juntada de Certidão
22/11/2022 10:46

Conclusos para decisão
16/11/2022 10:07

Juntada de PETIÇÃO DE REQUERIMENTO DE ALVARÁ DE LEVANTAMENTO DE VALORES
15/11/2022 10:52

Juntada de PETIÇÃO DE CUMPRIMENTO DE INTIMAÇÃO
27/10/2022 20:36

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
17/10/2022 10:43

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
14/10/2022 18:23

Juntada de PETIÇÃO DE CUMPRIMENTO DE INTIMAÇÃO
14/10/2022 17:59

Juntada de PETIÇÃO DE CUMPRIMENTO DE INTIMAÇÃO
14/10/2022 14:51

Juntada de Petição de manifestação DA PARTE
10/10/2022 14:13

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
30/09/2022 00:04

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
19/09/2022 10:25

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
16/09/2022 16:46

Proferido despacho de mero expediente
29/07/2022 12:29

Conclusos para decisão
20/07/2022 17:40

Juntada de PETIÇÃO DE CUMPRIMENTO DE INTIMAÇÃO
12/07/2022 09:23

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
08/07/2022 17:25

Juntada de Ofício DE OUTROS ÓRGÃOS
08/07/2022 09:49

Juntada de PETIÇÃO DE CUMPRIMENTO DE INTIMAÇÃO
06/07/2022 14:33

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
06/07/2022 10:48

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
06/07/2022 10:45

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
06/07/2022 10:45

Juntada de INTIMAÇÃO EXPEDIDA
05/07/2022 13:07

EXPEDIÇÃO DE ALVARÁ
01/07/2022 09:31

Ato ordinatório praticado
30/06/2022 18:53

Juntada de PETIÇÃO DE COMPROVANTE E/OU DOCUMENTO DA PARTE
30/06/2022 18:51

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
29/06/2022 16:35

DEFERIDO O PEDIDO
29/06/2022 14:45

Conclusos para decisão - LIMINAR
29/06/2022 14:41

Juntada de Petição de manifestação DA PARTE
29/06/2022 14:31

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
28/06/2022 17:18

Juntada de Petição de manifestação DA PARTE
28/06/2022 12:23

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
27/06/2022 17:16

Juntada de Petição de manifestação DA PARTE
27/06/2022 16:56

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
27/06/2022 10:12

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
26/06/2022 22:33

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
26/06/2022 22:32

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
26/06/2022 22:31

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
24/06/2022 19:16

Proferido despacho de mero expediente
23/06/2022 11:35

Conclusos para decisão - LIMINAR
23/06/2022 09:52

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
22/06/2022 19:35

Juntada de Petição de manifestação DA PARTE
08/06/2022 09:44

Juntada de Petição de manifestação DA PARTE
06/06/2022 11:24

Juntada de PETIÇÃO DE CUMPRIMENTO DE INTIMAÇÃO
06/06/2022 00:06

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
26/05/2022 14:42

Juntada de Certidão
26/05/2022 14:41

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
25/05/2022 10:18

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
25/05/2022 10:18

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
25/05/2022 09:33

Ato ordinatório praticado
24/05/2022 13:42

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
24/05/2022 12:57

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
23/05/2022 17:45

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
23/05/2022 14:18

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
23/05/2022 14:17

Juntada de INTIMAÇÃO - CUSTAS PROCESSUAIS
20/05/2022 18:30

EXPEDIDO ALVARÁ DE LEVANTAMENTO
20/05/2022 08:23

Juntada de Certidão
09/05/2022 16:01

DEFERIDO O PEDIDO
04/05/2022 16:29

Conclusos para decisão - LIMINAR
04/05/2022 16:27

Juntada de PETIÇÃO DE REQUERIMENTO DE ALVARÁ DE LEVANTAMENTO DE VALORES
07/01/2022 12:56

CONFIRMADA A COMUNICAÇÃO ELETRÔNICA
21/12/2021 07:23

Juntada de PETIÇÃO DE CUMPRIMENTO DE INTIMAÇÃO
21/12/2021 06:59

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
15/12/2021 13:29

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
15/12/2021 13:29

Juntada de INTIMAÇÃO EXPEDIDA
10/12/2021 13:39

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
08/12/2021 19:06

EXPEDIÇÃO DE ALVARÁ
08/12/2021 18:01

EXPEDIDO ALVARÁ DE LEVANTAMENTO
08/12/2021 12:31

Juntada de Certidão
08/12/2021 12:26

Ato ordinatório praticado
08/12/2021 12:18

Juntada de COMPROVANTE
07/12/2021 09:31

Ato ordinatório praticado
04/12/2021 19:08

DEFERIDO O PEDIDO
02/12/2021 11:53

Conclusos para decisão - LIMINAR
02/12/2021 11:46

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
02/12/2021 11:45

Juntada de PETIÇÃO DE REQUERIMENTO DE ALVARÁ DE LEVANTAMENTO DE VALORES
27/11/2021 08:29

Juntada de PETIÇÃO DE COMPROVANTE E/OU DOCUMENTO DA PARTE
17/11/2021 15:22

Juntada de PETIÇÃO DE COMPROVANTE E/OU DOCUMENTO DA PARTE
08/11/2021 10:05

Juntada de PETIÇÃO DE COMPROVANTE E/OU DOCUMENTO DA PARTE
03/11/2021 10:05

Ato ordinatório praticado
03/11/2021 09:30

Juntada de PETIÇÃO DE COMPROVANTE E/OU DOCUMENTO DA PARTE
23/10/2021 01:23

DECORRIDO PRAZO DE ZELIA ZAFFARI
22/10/2021 18:48

Juntada de Petição de manifestação DA PARTE
22/10/2021 17:48

Juntada de PETIÇÃO DE CUMPRIMENTO DE INTIMAÇÃO
16/10/2021 00:14

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
16/10/2021 00:13

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
16/10/2021 00:13

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
16/10/2021 00:13

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
16/10/2021 00:13

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
05/10/2021 10:26

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
05/10/2021 10:26

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
05/10/2021 10:26

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
05/10/2021 10:26

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
05/10/2021 10:26

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
04/10/2021 18:53

Juntada de Petição de manifestação DA PARTE
27/09/2021 00:36

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
27/09/2021 00:36

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
27/09/2021 00:35

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
16/09/2021 15:03

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
16/09/2021 15:03

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
16/09/2021 15:03

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
16/09/2021 15:03

Juntada de INTIMAÇÃO EXPEDIDA
21/08/2021 01:18

DECORRIDO PRAZO DE ZELIA ZAFFARI
20/08/2021 17:57

Juntada de PETIÇÃO DE CUMPRIMENTO DE INTIMAÇÃO
20/08/2021 17:53

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
18/08/2021 08:21

Juntada de Petição de substabelecimento
14/08/2021 00:11

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
14/08/2021 00:11

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
14/08/2021 00:11

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
14/08/2021 00:11

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
14/08/2021 00:11

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
03/08/2021 10:33

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
03/08/2021 10:33

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
03/08/2021 10:33

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
03/08/2021 10:33

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
03/08/2021 10:33

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
03/08/2021 10:04

Juntada de PETIÇÃO DE CUMPRIMENTO DE INTIMAÇÃO
24/07/2021 00:15

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
24/07/2021 00:15

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
24/07/2021 00:15

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
13/07/2021 12:09

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
13/07/2021 12:09

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
13/07/2021 12:09

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
12/07/2021 22:12

Juntada de PETIÇÃO DE CUMPRIMENTO DE INTIMAÇÃO
07/07/2021 00:25

DECORRIDO PRAZO DE LUIZ CARLOS GREGHI
07/07/2021 00:24

DECORRIDO PRAZO DE LUIZ CARLOS GREGHI
06/07/2021 09:54

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
03/07/2021 00:40

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
03/07/2021 00:39

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
03/07/2021 00:39

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
02/07/2021 00:53

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
02/07/2021 00:52

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
02/07/2021 00:51

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
29/06/2021 00:15

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
29/06/2021 00:15

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
29/06/2021 00:15

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
29/06/2021 00:14

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
27/06/2021 08:40

Juntada de PETIÇÃO DE CUMPRIMENTO DE INTIMAÇÃO
27/06/2021 08:36

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
27/06/2021 08:36

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
27/06/2021 08:36

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
27/06/2021 08:36

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
27/06/2021 08:36

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
27/06/2021 08:36

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
27/06/2021 08:36

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
27/06/2021 08:36

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
27/06/2021 08:36

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
27/06/2021 08:36

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
22/06/2021 17:02

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
22/06/2021 17:02

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
22/06/2021 16:14

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
22/06/2021 16:14

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
22/06/2021 16:14

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
22/06/2021 16:14

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
22/06/2021 16:14

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
22/06/2021 16:14

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
22/06/2021 16:14

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
22/06/2021 16:09

Juntada de Petição de manifestação DA PARTE
21/06/2021 18:40

Juntada de Petição de manifestação DA PARTE
21/06/2021 17:38

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
21/06/2021 17:38

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
21/06/2021 17:38

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
21/06/2021 17:38

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
21/06/2021 17:38

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
21/06/2021 17:38

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
21/06/2021 17:38

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
21/06/2021 17:35

Juntada de Petição de manifestação DA PARTE
21/06/2021 14:38

Juntada de GUIA DE RECOLHIMENTO DE CUSTAS
20/06/2021 00:30

Ato ordinatório praticado
18/06/2021 14:54

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
18/06/2021 12:16

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
18/06/2021 12:16

Juntada de INTIMAÇÃO - CUSTAS PROCESSUAIS
18/06/2021 12:14

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
18/06/2021 12:14

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
18/06/2021 12:14

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
18/06/2021 12:14

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
18/06/2021 12:14

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
18/06/2021 12:14

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
18/06/2021 12:14

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
18/06/2021 11:25

Ato ordinatório praticado
17/06/2021 18:43

Juntada de Petição de manifestação DA PARTE
16/06/2021 17:50

EXPEDIÇÃO DE ALVARÁ
09/06/2021 10:17

TRANSITADO EM JULGADO EM 09/06/2021
08/06/2021 18:35

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
08/06/2021 18:35

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
08/06/2021 18:34

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
08/06/2021 11:49

Juntada de PETIÇÃO DE SOLICITAÇÃO DE PRAZO
01/06/2021 11:41

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
15/05/2021 00:12

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
15/05/2021 00:11

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
15/05/2021 00:11

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
15/05/2021 00:11

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
15/05/2021 00:11

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
15/05/2021 00:11

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
15/05/2021 00:11

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
05/05/2021 00:00

Intimação

PODER JUDICIÁRIO DO ESTADO DO PARANÁ COMARCA DE CASCAVEL 3ª VARA CÍVEL DE CASCAVEL - PROJUDI Avenida Tancredo Neves, 2320 - Edificio Forum - Andar 2 - Alto Alegre - Cascavel/PR - CEP: 85.805-000 - Fone: (45) 32260270 - E-mail: [email protected] Autos nº. 0028253-16.2020.8.16.0021 Processo: 0028253-16.2020.8.16.0021 Classe Processual: Alienação Judicial de Bens Assunto Principal: Alienação Judicial Valor da Causa: R$1.000,00 Requerente(s): EDA LUCI ZAFFARI JORGE JANDIR ZAFFARI JEANE IVETE ZAFFARI VANIN Interessado(s): Este Juizo SENTENÇA 1.

Trata-se de pedido de alvará judicial formulado pelo ESPÓLIO DE FLORIDA JULIA ZAFFARI, representado pela n. inventariante Eda Luci Zaffari Jorge, por meio do qual pretende a concessão de autorização para venda dos seguintes bens: a) “lote urbano nº 08, da quadra nº 07, situado no perímetro urbano do Município de Cascavel/PR, com área de 757,50 m², à Rua General Osório nº 3553, com benfeitorias, vide limites, confrontações e características expressas na matrícula 2.453 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Cascavel/PR”; b) “lote rural denominado Estância Querência, situado no Município de Coronel Sapucaia/MS, com área de 222 hectares, 91,73 alqueires paulistas (8.151.000,00m²), vide limites, confrontações e características expressas na matrícula 25.680, do Registro de Imóveis de Amambai/MS, com registro anterior na matrícula 1.009 do Ofício de Registro de Imóveis de Amambai/MS”; c) “lote rural denominado Estância Querência, situado no Município de Coronel Sapucaia/MS, com área de 333 hectares, 137,6033 alqueires paulista (4.205.000,00m²), vide limites, confrontações e características expressas na matrícula 25.681, do Registro de Imóveis de Amambai/MS, com registro anterior na matrícula 1.009 do Ofício de Registro de Imóveis de Amambai/MS”.

A parte autora foi intimada para emendar a inicial (ev. 21.1), que restou cumprida no ev. 28.1.

Determinou-se a intimação dos herdeiros para se manifestarem quanto a concordância da venda dos imóveis, bem como da Fazenda Pública sobre o interesse no feito (ev. 35.1).

Manifestação da Fazenda Estadual no ev. 76.1.

Intimados, os herdeiros Maurício Marcon Zaffari, Simone Baptista Zaffari e Celso Zaffari apresentaram contestação (ev. 79.1) alegando, em síntese, que: a) discordam da venda do lote urbano, pois representaria expressivo prejuízo financeiros aos herdeiros; b) a herdeira Simone reside no imóvel; c) a inventariante deverá informar as condições para a venda das fazendas, tais como preço mínimo, prazo de pagamento, comissão de corretagem e consignar que o valor obtido com a venda será depositado em juízo.

Fazenda Municipal (ev. 96.1) e Fazenda Nacional (ev. 115.1) informaram não ter interesse no feito.

Impugnação à contestação apresentada no ev. 114.1.

Proposta de compra dos imóveis rurais no ev. 119.1. É o relatório.

Decido. 2.

O pedido de alvará judicial é um dos procedimentos especiais de jurisdição voluntária que tem sua regulamentação disposta no art. 719 e seguintes do Código de Processo Civil.

Uma peculiaridade adstrita a esse tipo de procedimento consiste na oportunidade de o magistrado, em cada caso concreto, observar os critérios da conveniência e da oportunidade para solucionar o postulado.

Preceitua o art. 1.109 do CPC: "Art. 1.109.

O juiz decidirá o pedido no prazo de 10 (dez) dias; Parágrafo único.

O juiz não é obrigado a observar critério de legalidade estrita, podendo adotar em cada caso a solução que considerar mais conveniente ou oportuna". Sobre o tema, Antônio Cláudio da Costa Machado consigna: "De acordo com o texto sub apretiationis, o juiz não fica obrigado a observar a legalidade estrita, como ocorre na jurisdição contenciosa (v. art. 126) mas pode valer-se de critério nitidamente administrativo que é o da conveniência e oportunidade, fundado no qual proferirá a solução mais justa, mais adequada às particularidades do caso concreto, sem com isso ser arbitrário porque a norma legal e direito nela consagrado continuam a servir-lhe de paradigma obrigatório; o que se dispensa o juiz de observar é apenas a solução pronta e formal contida na regra de direito positivo aplicável". (Código de Processo Civil Interpretado. 3 ed.

Saraiva, 1997, p. 1.289). No caso em tela, a n. inventariante entende que a venda dos imóveis é a mais adequada para proteger o patrimônio do de cujus e honrar com as suas dívidas.

No tocante aos lotes rurais, aos evs. 1.9/1.10, foram acostadas autorizações de venda dos imóveis assinadas por todos os herdeiros.

Por outro lado, os herdeiros Celso Zaffari, Maurício Marcon Zaffari e Simone Baptista Zaffari discordaram da venda do imóvel urbano, por se tratar da residência desta última e porque adiante poderá ser vendido por preço superior.

Entretanto, conforme se verifica dos autos, o valor da venda dos imóveis terá como destinação o pagamento das custas e impostos referentes a partilha.

Ademais, diante da “descrição do imóvel e análise mercadológica” nota-se que o bem está se deteriorando por falta de conservação, o que influencia negativamente no seu valor de mercado (ev. 1.12). 3.

Em face do exposto, com fundamento no art. 487, I, do Código de Processo Civil, JULGO PROCEDENTE o pedido inicial, para autorizar a expedição de alvará judicial para a venda dos seguintes imóveis: 1) “lote urbano nº 08, da quadra nº 07, situado no perímetro urbano do Município de Cascavel/PR, com área de 757,50 m², à Rua General Osório nº 3553, com benfeitorias, vide limites, confrontações e características expressas na matrícula 2.453 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Cascavel/PR”; 2) “lote rural denominado Estância Querência, situado no Município de Coronel Sapucaia/MS, com área de 222 hectares, 91,73 alqueires paulistas (8.151.000,00m²), vide limites, confrontações e características expressas na matrícula 25.680, do Registro de Imóveis de Amambai/MS, com registro anterior na matrícula 1.009 do Ofício de Registro de Imóveis de Amambai/MS”; 3) “lote rural denominado Estância Querência, situado no Município de Coronel Sapucaia/MS, com área de 333 hectares, 137,6033 alqueires paulista (4.205.000,00m²), vide limites, confrontações e características expressas na matrícula 25.681, do Registro de Imóveis de Amambai/MS, com registro anterior na matrícula 1.009 do Ofício de Registro de Imóveis de Amambai/MS. 4.

Ressalto, ainda, que a n. inventariante deverá prestar contas, no prazo de 120 (cento e vinte) dias, contados da expedição do alvará, sob pena de incidir nas penas por litigância de má-fé (art. 536, § 3º do CPC), responder por perdas e danos, sem prejuízo do crime de desobediência. 4.

Expeça-se o competente alvará, com prazo de validade de 90 (noventa) dias. 5.

Saliento que como medida de prudência, o adquirente do imóvel deve depositar os valores acordados em conta judicial vinculada ao inventário, sob o nº 0003107-03.2002.8.16.0021. 6.

Custas e despesas processuais pela requerente.

Publique-se.

Registre-se.

Intimem-se.

Oportunamente, arquivem-se.

Cascavel/PR, datado eletronicamente - gci. (Assinado digitalmente) Anatália Isabel Lima Santos Guedes Juíza de Direito
04/05/2021 10:41

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
04/05/2021 10:41

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
04/05/2021 10:41

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
04/05/2021 10:41

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
04/05/2021 10:41

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
04/05/2021 10:41

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
04/05/2021 10:41

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
03/05/2021 19:41

JULGADA PROCEDENTE A AÇÃO
30/03/2021 13:49

Juntada de PETIÇÃO DE REQUERIMENTO DE PRIORIZAÇÃO NA TRAMITAÇÃO
22/01/2021 12:25

CONCLUSOS PARA SENTENÇA
12/01/2021 10:14

Ato ordinatório praticado
12/01/2021 10:13

Ato ordinatório praticado
11/01/2021 23:05

Juntada de Petição de manifestação DA PARTE
15/12/2020 14:27

Juntada de Petição de manifestação DA PARTE
09/12/2020 00:16

DECORRIDO PRAZO DE PROCURADORIA DA FAZENDA NACIONAL (PGFN)
02/12/2020 10:52

Ato ordinatório praticado
02/12/2020 09:58

Juntada de Petição de manifestação DA PARTE
24/11/2020 01:30

Ato ordinatório praticado
24/11/2020 00:13

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
24/11/2020 00:13

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
24/11/2020 00:13

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
24/11/2020 00:13

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
24/11/2020 00:13

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
24/11/2020 00:12

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
24/11/2020 00:12

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
18/11/2020 10:34

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
18/11/2020 10:33

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
18/11/2020 00:28

Ato ordinatório praticado
18/11/2020 00:27

Ato ordinatório praticado
18/11/2020 00:26

Ato ordinatório praticado
17/11/2020 14:43

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
17/11/2020 08:45

Juntada de PETIÇÃO DE CUMPRIMENTO DE INTIMAÇÃO
16/11/2020 17:31

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
16/11/2020 17:31

Ato ordinatório praticado
16/11/2020 17:29

Juntada de PETIÇÃO DE CUMPRIMENTO DE INTIMAÇÃO
13/11/2020 13:22

Juntada de PETIÇÃO DE CUMPRIMENTO DE INTIMAÇÃO
13/11/2020 13:21

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
13/11/2020 11:40

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
13/11/2020 11:40

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
13/11/2020 11:40

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
13/11/2020 11:39

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
13/11/2020 11:39

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
13/11/2020 11:39

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
13/11/2020 11:39

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
13/11/2020 11:39

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
13/11/2020 11:39

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
13/11/2020 11:39

Juntada de INTIMAÇÃO EXPEDIDA
13/11/2020 11:25

Juntada de Petição de manifestação DA PARTE
13/11/2020 10:10

Juntada de Petição de contestação
30/10/2020 08:44

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
29/10/2020 14:30

MANDADO DEVOLVIDO
27/10/2020 15:27

Juntada de PETIÇÃO DE CUMPRIMENTO DE INTIMAÇÃO
26/10/2020 14:58

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
26/10/2020 14:58

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
26/10/2020 14:57

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
24/10/2020 02:20

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
24/10/2020 02:09

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
24/10/2020 00:40

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
23/10/2020 16:23

MANDADO DEVOLVIDO
23/10/2020 16:22

MANDADO DEVOLVIDO
23/10/2020 16:21

MANDADO DEVOLVIDO
22/10/2020 17:25

Ato ordinatório praticado
22/10/2020 17:23

Ato ordinatório praticado
22/10/2020 17:22

Ato ordinatório praticado
22/10/2020 17:21

Ato ordinatório praticado
13/10/2020 17:17

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
13/10/2020 17:17

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
13/10/2020 17:17

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
13/10/2020 17:17

Ato ordinatório praticado
13/10/2020 17:16

Ato ordinatório praticado
13/10/2020 17:15

Ato ordinatório praticado
13/10/2020 17:14

Expedição de Mandado
13/10/2020 17:11

Expedição de Mandado
13/10/2020 17:08

Expedição de Mandado
13/10/2020 17:04

Expedição de Mandado
06/10/2020 14:09

Juntada de GUIA DE RECOLHIMENTO - OFICIAL DE JUSTIÇA
06/10/2020 09:30

Ato ordinatório praticado
05/10/2020 16:00

Juntada de PETIÇÃO DE CUMPRIMENTO DE INTIMAÇÃO
05/10/2020 15:54

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
04/10/2020 01:00

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
04/10/2020 00:59

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
04/10/2020 00:59

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
04/10/2020 00:57

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
04/10/2020 00:57

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
04/10/2020 00:53

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
23/09/2020 08:58

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
23/09/2020 08:58

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
23/09/2020 08:58

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
23/09/2020 08:58

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
23/09/2020 08:58

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
23/09/2020 08:58

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
23/09/2020 08:57

Juntada de INTIMAÇÃO EXPEDIDA
22/09/2020 16:02

DETERMINAÇÃO DE DILIGÊNCIA
18/09/2020 14:27

Conclusos para decisão - DECISÃO INICIAL
18/09/2020 12:41

Juntada de GUIA DE RECOLHIMENTO DE CUSTAS
18/09/2020 09:31

Ato ordinatório praticado
18/09/2020 09:30

Ato ordinatório praticado
17/09/2020 15:10

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
17/09/2020 15:10

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
17/09/2020 15:09

Juntada de PETIÇÃO DE EMENDA À PETIÇÃO INICIAL
17/09/2020 15:05

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
17/09/2020 15:05

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
17/09/2020 15:05

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
14/09/2020 10:39

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
14/09/2020 10:39

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
14/09/2020 10:39

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
11/09/2020 23:18

Proferido despacho de mero expediente
11/09/2020 15:53

Conclusos para decisão - DECISÃO INICIAL
11/09/2020 15:53

Juntada de GUIA DE RECOLHIMENTO DE CUSTAS
11/09/2020 09:37

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
11/09/2020 09:37

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
11/09/2020 09:37

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
11/09/2020 09:36

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
11/09/2020 09:36

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
11/09/2020 09:36

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
11/09/2020 09:31

Ato ordinatório praticado
10/09/2020 15:43

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
10/09/2020 13:25

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
10/09/2020 13:25

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
10/09/2020 13:25

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
10/09/2020 13:25

Juntada de INTIMAÇÃO - CUSTAS PROCESSUAIS
10/09/2020 08:43

Recebidos os autos
10/09/2020 08:43

Distribuído por dependência
09/09/2020 12:56

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
09/09/2020 12:56

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
08/09/2020 19:27

REMETIDOS OS AUTOS PARA DISTRIBUIDOR
08/09/2020 19:27

Juntada de PETIÇÃO DE INICIAL

Detalhes

Situação
Ativo

Ajuizamento
10/09/2020

Ultima Atualização
06/06/2023

Valor da Causa
R$ 0,00

Detalhes

Documentos

OUTROS • Arquivo

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