01/08/2025 15:06

Juntada de PETIÇÃO DE CUMPRIMENTO DE INTIMAÇÃO
01/08/2025 14:15

Juntada de PETIÇÃO DE CUMPRIMENTO DE INTIMAÇÃO
12/07/2025 00:09

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
02/07/2025 09:26

Ato ordinatório praticado
02/07/2025 09:26

Ato ordinatório praticado
02/07/2025 09:24

Ato ordinatório praticado
01/07/2025 13:02

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
01/07/2025 13:01

CONFIRMADA A COMUNICAÇÃO ELETRÔNICA
30/05/2025 14:32

Juntada de Certidão
07/05/2025 14:50

Juntada de Certidão
15/04/2025 17:31

EXPEDIÇÃO DE BLOQUEIO SISBAJUD
25/03/2025 15:46

Ato ordinatório praticado
14/03/2025 09:35

Ato ordinatório praticado
13/03/2025 17:19

Juntada de PETIÇÃO DE CUMPRIMENTO DE INTIMAÇÃO
13/03/2025 17:04

Juntada de PETIÇÃO DE CUMPRIMENTO DE INTIMAÇÃO
13/03/2025 16:57

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
07/03/2025 00:16

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
07/03/2025 00:14

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
24/02/2025 16:13

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
24/02/2025 16:13

Juntada de INTIMAÇÃO - CUSTAS PROCESSUAIS
24/02/2025 15:49

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
21/02/2025 15:50

Determinado o bloqueio/penhora on line
20/02/2025 01:01

Conclusos para despacho
12/02/2025 14:53

Juntada de Certidão
13/01/2025 22:26

Ato ordinatório praticado
26/11/2024 11:41

Juntada de PETIÇÃO DE REQUERIMENTO DE DILIGÊNCIA
19/11/2024 00:07

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
08/11/2024 13:16

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
08/11/2024 13:15

Juntada de ANÁLISE DE DECURSO DE PRAZO
08/10/2024 15:27

Juntada de Petição de manifestação DA PARTE
08/10/2024 01:34

Ato ordinatório praticado
19/08/2024 14:35

CONFIRMADA A COMUNICAÇÃO ELETRÔNICA
14/08/2024 15:22

EXPEDIÇÃO DE EDITAL/INTIMAÇÃO
14/08/2024 14:59

Juntada de CUMPRIMENTO DE DILIGÊNCIA
13/08/2024 09:38

Ato ordinatório praticado
12/08/2024 16:16

Juntada de PETIÇÃO DE CUMPRIMENTO DE INTIMAÇÃO
12/08/2024 16:10

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
05/08/2024 00:13

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
25/07/2024 14:33

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
25/07/2024 14:33

Juntada de INTIMAÇÃO - CUSTAS PROCESSUAIS
15/07/2024 15:33

Proferido despacho de mero expediente
14/06/2024 01:02

Conclusos para despacho
23/05/2024 11:54

Juntada de PETIÇÃO DE CUMPRIMENTO DE INTIMAÇÃO
10/05/2024 00:08

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
29/04/2024 13:10

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
29/04/2024 13:10

Juntada de COMPROVANTE
27/04/2024 10:28

MANDADO DEVOLVIDO
24/04/2024 13:53

Ato ordinatório praticado
23/04/2024 23:39

Expedição de Mandado
23/04/2024 09:35

Ato ordinatório praticado
22/04/2024 10:30

Juntada de PETIÇÃO DE CUMPRIMENTO DE INTIMAÇÃO
22/04/2024 10:24

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
15/04/2024 00:12

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
04/04/2024 13:24

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
04/04/2024 13:24

Juntada de ATO ORDINATÓRIO
18/03/2024 17:08

Juntada de PETIÇÃO DE CUMPRIMENTO DE INTIMAÇÃO
03/03/2024 00:12

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
21/02/2024 13:11

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
21/02/2024 13:11

Juntada de Certidão
08/02/2024 20:58

Juntada de PETIÇÃO DE CUMPRIMENTO DE INTIMAÇÃO
26/01/2024 00:09

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
15/01/2024 15:09

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
15/01/2024 15:09

Juntada de ATO ORDINATÓRIO
15/01/2024 15:07

CONFIRMADA A COMUNICAÇÃO ELETRÔNICA
12/01/2024 10:19

Juntada de Certidão
17/11/2023 15:53

Juntada de Certidão
27/10/2023 15:20

CONFIRMADA A COMUNICAÇÃO ELETRÔNICA
23/10/2023 15:57

Juntada de Certidão
29/09/2023 00:40

CONFIRMADA A COMUNICAÇÃO ELETRÔNICA
25/09/2023 23:57

CONFIRMADA A COMUNICAÇÃO ELETRÔNICA
20/09/2023 13:42

CONFIRMADA A COMUNICAÇÃO ELETRÔNICA
20/09/2023 13:39

Juntada de CUMPRIMENTO DE DILIGÊNCIA
18/09/2023 14:44

EXPEDIÇÃO DE BUSCA TIM
18/09/2023 14:44

EXPEDIÇÃO DE BUSCA PORTAL JUD
18/09/2023 14:44

EXPEDIÇÃO DE BUSCA OI
18/09/2023 14:44

EXPEDIÇÃO DE BUSCA CLARO/NET/EMBRATEL
16/09/2023 13:06

EXPEDIÇÃO DE BUSCA SANEPAR
16/09/2023 13:03

EXPEDIÇÃO DE BUSCA COPEL
14/09/2023 13:28

EXPEDIÇÃO DE BUSCA SIEL
11/09/2023 17:35

EXPEDIÇÃO DE BUSCA INFOJUD - ENDEREÇO
11/09/2023 16:35

EXPEDIÇÃO DE BUSCA RENAJUD - ENDEREÇO
10/09/2023 23:07

EXPEDIÇÃO DE BUSCA INFOSEG
05/09/2023 09:33

Ato ordinatório praticado
04/09/2023 14:55

Juntada de PETIÇÃO DE CUMPRIMENTO DE INTIMAÇÃO
04/09/2023 14:45

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
29/08/2023 00:13

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
29/08/2023 00:13

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
18/08/2023 17:27

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
18/08/2023 17:27

Juntada de ATO ORDINATÓRIO
18/08/2023 17:25

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
18/08/2023 16:57

Proferido despacho de mero expediente
24/07/2023 01:02

Conclusos para despacho
10/07/2023 16:32

Juntada de PETIÇÃO DE CUMPRIMENTO DE INTIMAÇÃO
26/06/2023 00:17

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
15/06/2023 16:20

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
15/06/2023 15:57

Proferido despacho de mero expediente
05/06/2023 10:53

Conclusos para despacho
01/06/2023 18:16

Juntada de PETIÇÃO DE SOLICITAÇÃO DE PRAZO
19/05/2023 00:06

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
08/05/2023 13:36

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
08/05/2023 13:35

Juntada de COMPROVANTE
30/04/2023 18:50

MANDADO DEVOLVIDO
27/04/2023 17:39

Juntada de CUMPRIMENTO EFETIVADO
25/04/2023 20:33

Ato ordinatório praticado
25/04/2023 20:32

Expedição de Mandado
21/04/2023 09:34

Ato ordinatório praticado
20/04/2023 18:54

Juntada de PETIÇÃO DE CUMPRIMENTO DE INTIMAÇÃO
20/04/2023 18:44

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
14/04/2023 00:12

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
03/04/2023 15:10

Juntada de Certidão
03/04/2023 15:00

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
03/04/2023 14:59

Juntada de ATO ORDINATÓRIO
31/03/2023 13:09

Juntada de PETIÇÃO DE CUMPRIMENTO DE INTIMAÇÃO
11/03/2023 00:03

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
28/02/2023 11:08

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
28/02/2023 11:07

CONFIRMADA A COMUNICAÇÃO ELETRÔNICA
13/02/2023 15:24

Juntada de Petição de manifestação DA PARTE
26/01/2023 16:12

Juntada de PETIÇÃO DE CUMPRIMENTO DE INTIMAÇÃO
16/12/2022 00:12

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
05/12/2022 17:59

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
05/12/2022 09:48

EXPEDIÇÃO DE OFÍCIO
03/12/2022 21:10

Juntada de CUMPRIMENTO DE DILIGÊNCIA
12/11/2022 09:33

Ato ordinatório praticado
11/11/2022 15:27

Juntada de PETIÇÃO DE CUMPRIMENTO DE INTIMAÇÃO
11/11/2022 15:14

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
05/11/2022 00:07

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
25/10/2022 13:42

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
25/10/2022 13:42

Juntada de ATO ORDINATÓRIO
10/10/2022 14:16

Proferido despacho de mero expediente
07/10/2022 01:04

Conclusos para despacho
29/09/2022 10:09

Juntada de PETIÇÃO DE CUMPRIMENTO DE INTIMAÇÃO
06/09/2022 00:02

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
26/08/2022 01:25

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
26/08/2022 01:23

EXPEDIÇÃO DE SISBAJUD - BUSCA AUTOMATIZADA
16/08/2022 09:33

Ato ordinatório praticado
15/08/2022 14:31

Juntada de PETIÇÃO DE CUMPRIMENTO DE INTIMAÇÃO
15/08/2022 14:24

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
09/08/2022 00:03

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
29/07/2022 09:52

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
29/07/2022 09:52

Juntada de Certidão
27/06/2022 18:41

Juntada de PETIÇÃO DE CUMPRIMENTO DE INTIMAÇÃO
21/06/2022 00:05

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
10/06/2022 12:42

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
10/06/2022 12:42

Juntada de ATO ORDINATÓRIO
04/05/2022 19:32

Juntada de PETIÇÃO DE REQUERIMENTO DE DILIGÊNCIA
15/04/2022 00:05

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
04/04/2022 14:41

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
04/04/2022 14:40

Juntada de COMPROVANTE
16/03/2022 23:30

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
25/02/2022 16:43

Juntada de PETIÇÃO DE REQUERIMENTO DE HABILITAÇÃO
10/02/2022 16:24

Juntada de PETIÇÃO DE CUMPRIMENTO DE INTIMAÇÃO
09/02/2022 14:36

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
09/02/2022 14:36

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
05/02/2022 00:09

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
25/01/2022 13:32

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
25/01/2022 13:32

Juntada de ATO ORDINATÓRIO
25/01/2022 13:29

Juntada de Certidão
24/01/2022 17:20

Proferido despacho de mero expediente
21/01/2022 01:05

Conclusos para decisão
30/11/2021 22:58

Juntada de PETIÇÃO DE CUMPRIMENTO DE INTIMAÇÃO
23/11/2021 12:34

Juntada de PETIÇÃO DE CUMPRIMENTO DE INTIMAÇÃO
23/11/2021 00:29

DECORRIDO PRAZO DE RIBAS CHAMPAGNAT
15/11/2021 00:07

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
07/11/2021 00:47

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
04/11/2021 13:32

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
04/11/2021 13:32

Juntada de Certidão
27/10/2021 16:15

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
27/10/2021 16:15

Juntada de ATO ORDINATÓRIO
27/10/2021 16:11

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
25/10/2021 17:31

Juntada de COMPROVANTE
12/10/2021 23:09

Juntada de Certidão
12/10/2021 23:07

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
12/10/2021 23:05

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
28/09/2021 09:32

Ato ordinatório praticado
28/09/2021 09:31

Ato ordinatório praticado
27/09/2021 16:12

Juntada de PETIÇÃO DE CUMPRIMENTO DE INTIMAÇÃO
27/09/2021 15:56

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
27/09/2021 15:54

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
20/09/2021 01:41

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
09/09/2021 19:04

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
09/09/2021 19:04

Juntada de ATO ORDINATÓRIO
09/09/2021 19:01

Alterado o assunto processual
09/09/2021 19:01

CLASSE PROCESSUAL ALTERADA DE PROCEDIMENTO COMUM CÍVEL PARA CUMPRIMENTO DE SENTENÇA
09/09/2021 19:01

Ato ordinatório praticado
10/08/2021 14:56

DEFERIDO O PEDIDO
06/08/2021 11:18

Conclusos para decisão - DECISÃO INICIAL
06/08/2021 11:18

TRANSITADO EM JULGADO EM 13/07/2021
12/07/2021 15:45

Juntada de PETIÇÃO DE CUMPRIMENTO DE INTIMAÇÃO
22/06/2021 00:06

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
14/06/2021 00:00

Intimação

PODER JUDICIÁRIO DO ESTADO DO PARANÁ COMARCA DA REGIÃO METROPOLITANA DE CURITIBA - FORO CENTRAL DE CURITIBA 16ª VARA CÍVEL DE CURITIBA - PROJUDI Rua Mateus Leme, 1142 - 5º Andar - Atendimento: 12:00 às 18:00 horas - Centro Cívico - Curitiba/PR - CEP: 80.530-010 - Fone: (41)3254-7870 - E-mail: [email protected] Autos n. 0012928-61.2020.8.16.0001 AUTOR: ROGÉRIO GONSALVES, brasileiro, solteiro, servidor público, portador da Cédula de Identidade (RG) n. 8.026.063-6, inscrito no CNPJ sob o n. *36.***.*25-08, residente e domiciliado na Rua Professora Edmee Neal Algouver, nº 245, casa 16, Alto Boqueirão, em Curitiba/PR; RÉS: WS PORT EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS EIRELI, pessoa jurídica de direito privado, inscrita no CNPJ sob o n. 28.***.***/0001-51, com endereço na Rua Padre Anchieta, n. 1142, em Curitiba/PR; e MM & R CORRETAGEM DE IMOVEIS LTDA, pessoa jurídica de direito privado, inscrita no CNPJ sob o n. 27.***.***/0001-80, com sede na Rua Padre Anchieta nº 2050, sala 310, 3º andar, Bigorrilho, em Curitiba/PR; 1.

RELATÓRIO: Trata-se de ação de rescisão contratual ajuizada por Rogério Gonsalves em face de WS Port e MM & R Corretagem alegando, em suma, que firmou compromisso de compra e venda com a primeira ré, em dezembro de 2018, pelo valor de R$ 305.000,00 (trezentos e cinco mil reais).

A entrega do imóvel estava prevista para dezembro de 2019, com prazo de tolerância de 90 dias.

Afirma que o pagamento dar-se-ia mediante parcelamento e financiamento, e que efetuou o pagamento das duas primeiras parcelas, até constatar que a obra sequer havia se iniciado.

Aduziu que a obra não foi entregue, e que em abril de 2020, notificou a primeira ré buscando o ressarcimento de valores, sem sucesso.

Diante disso, pleiteou a declaração de rescisão contratual cumulada com a devolução dos valores pagos e a condenação das rés ao pagamento das multas contratuais.

Juntou documentos.

As rés foram citadas (mov. 22.1 e 24.1) e deixaram transcorrer in albis o prazo para apresentação de resposta, conforme certidão de mov. 26.1.

A decisão de mov. 31.1 decretou a revelia das rés e anunciou o julgamento antecipado da lide. É o relato do essencial. 2.

FUNDAMENTAÇÃO: De acordo com a decisão já mencionada, as rés foram declaradas revéis.

A revelia, entretanto, não implica necessariamente na procedência do pedido inicial.

Faz-se necessária a análise probatória dos presentes autos.

De início, aplica-se aos presentes autos a legislação consumerista, eis que as partes se encaixam no conceito de consumidor e fornecedor, dispostos nos art. 2° e 3° do Código de Defesa do Consumidor, respectivamente.

Cumpre observar a solidariedade entre as rés, ainda que o contrato de compromisso de compra e venda tenha sido entabulado apenas entre o autor e a primeira ré. Isto porque a segunda ré atuou como ofertante/vendedora, conforme anúncio do imóvel (mov. 1.6), e e-mail enviado por funcionária da segunda ré (mov. 1.7).

Neste sentido: APELAÇÃO.

Promessa de Venda e Compra.

Ação Declaratória de rescisão contratual cumulada com indenização por danos materiais, julgada parcialmente procedente.

Recursos das partes.

Preliminar de ilegitimidade passiva da corré Rossi.

Inocorrência.

Legitimidade da incorporadora para figurar no polo passivo da ação.

Incidência do Código de Defesa do Consumidor.

Rés que integram a cadeia de fornecimento de produtos e/ou serviços.

Responsabilidade solidária da incorporadora e vendedora configurada, nos termos dos arts. 7º, parágrafo único, e 28, § 2º, ambos do CDC pelos prejuízos experimentados pelo consumidor.

Preliminar rejeitada.

Recurso dos autores.

Apelantes que não promoveram a complementação do valor do preparo no prazo concedido.

Afronta ao art. 1.007, § 2º,d o CPC.

Exame de requisitos de admissibilidade que deve ser feito ex officio, ainda que não impugnado pelas partes.

Matéria de ordem pública.

Deserção caracterizada.

Apelo das rés.

Atraso na entrega da obra.

Rescisão por culpa exclusiva da incorporadora e promissária vendedora (Súmula nº 161/E.TJSP).

Devolução integral das parcelas.

Cabimento.

Inteligência das Súmulas 1, 2 e 3/TJSP e 543/STJ.

Incidência desde a citação em caso de culpa exclusiva da promitente vendedora e da incorporadora pela rescisão contratual.

Precedentes do C.

STJ.

Lucros cessantes devidos (Súmulanº 162/E.TJSP).Sentença mantida.

RECURSO DO AUTOR NÃO CONHECIDO E DESPROVIDO O APELO DAS RÉS, com a majoração dos honorários advocatícios devidos pelas partes em mais 5%, com base no art.85, § 11, do CPC.(...) A preliminar de ilegitimidade de parte da corré Rossi Residencial S/A não prospera, pois seus argumentos são incapazes de afastá-la da condição de fornecedora na relação jurídica, à luz do contido no art. 3º do CDC, porquanto integra a mesma cadeia de fornecimento do produto ou do serviço e, nessa condição, é solidariamente responsável pelos prejuízos suportados pelo consumidor, nos termos do que dispõem os arts. 7º, parágrafo único, e 28, § 2º, ambos do CDC.Essa responsabilidade perante o consumidor abrange desde os que desenvolvem atividades de produção até os distribuidores,transportadores e comerciantes de produtos ou serviços, inclusive os incorporadores, construtores, intermediadores e financiadores do empreendimento, eis que “no microssistema normativo de proteção ao consumidor os deveres atribuídos a um dos fornecedores componentes de uma cadeia (horizontal ou vertical) são comuns a todos seus membros,impondo-lhes uma responsabilidade comum e uma posição única frente ao consumidor" (Antônio Herman V.

Benjamin, Cláudia Lima Marques e Leonardo Roscoe Bessa, Manual de Direito do Consumidor, RT, São Paulo,2008, p. 82). (...) (TJ-SP, Apelação Cível n. 1003614-25.2019.8.26.0068, Rel.

Des.

Sergio Alfieri, Data de Julgamento: 26 de fevereiro de 2021 - grifos meus) Pretende a parte autora a rescisão do compromisso de compra e venda firmado com a primeira ré, tendo em vista que a obra não foi entregue, bem como o pagamento das multas contratualmente entabuladas.

O contrato (mov. 1.8) firmado entre as partes previa, em sua “Cláusula 5ª, parágrafo 2°”: O prazo estimado para entrega do “Objeto do Contrato” de 12 meses, a partir do início da obra, estimado para Dezembro de 2018.

Os prazos podem sofrer pequenos atrasos devido a fatores externos como períodos extensos de chuvas e greves em instituições públicas e/ou bancárias, para tanto é estabelecido uma margem de até 90 dias além do prazo estabelecido.

Assim, o prazo máximo para entrega da obra era março de 2019.

O que consta dos autos é que até o ajuizamento da ação o imóvel não havia sido entregue.

Nenhum contratante é obrigado a manter o negócio jurídico celebrado, sobretudo quando o inadimplemento motiva a vontade de rescisão.

No caso dos autos, o autor alegou o atraso na entrega do imóvel, tendo em vista que a obra sequer iniciou-se.

Não houve comprovação de qualquer fato impeditivo, modificativo ou extintivo do seu direito, nos termos do art. 373, II do CPC, ou seja, qualquer justificativa do atraso.

O contrato prevê em sua “Cláusula 5ª, parágrafo 3°” que: Não sendo cumpridos o prazo de entrega listado acima por culpa exclusiva do PROMITENTE VENDEDOR será aplicada multa de 1% (um por cento) sobre os valores já pagos pelo COMPROMISSÁRIO COMPRADOR e juros mensais de 1% (um por cento) também sobre os valores já pagos pelo COMPROMISSÁRIO COMPRADOR.

Ultrapassado um mês de atraso no prazo estabelecido na “Cláusula 5ª - Parágrafo Segundo”, poderá o COMPROMISSÁRIO COMPRADOR, a seu critério e conveniência, rescindir o presente contrato, obrigando assim, o PROMITENTE VENDEDOR a arcar com as penalidades previstas na CLÁUSULA 8ª - MULTA RESCISÓRIA.

E a mencionada “cláusula 8ª” dispõe: A presente promessa de compra e venda é pactuada com expressa renúncia de arrependimento, obrigando as partes, seus herdeiros e sucessores.

Na hipótese de desistência da compra, a parte culpada/infratora arcará com a seguinte penalidade: multa de 5% - R$ 15.250,00 (quinze mil e duzentos e cinquenta reais).

Quaisquer valores adicionais já pagos pelo COMPROMISSÁRIO COMPRADOR serão devolvidos no prazo de até 45 dias, com correção monetária calculada pela inflação do período.

Deste modo, cabível a declaração de rescisão contratual com a aplicação das referidas penalidades. 3.

DISPOSITIVO: Diante do exposto, julgo procedente o pedido inicial para fins de: a) declarar rescindido o contrato firmado entre as partes; b) condenar as rés à devolução dos valores pagos pelo autor, no montante de R$ 72.500,00 (setenta e dois mil e quinhentos reais) acrescidos de multa de 1% (um por cento) sobre o valor pago e juros moratórios de 1% (um por cento ao mês), bem como correção monetária pelo INPC, contados a partir da citação; c) condenar as rés ao pagamento de multa rescisória no valor de R$ 15.250,00 (quinze mil e duzentos e cinquenta reais), acrescidos dos mesmos encargos do item acima, e mesma data da incidência; Consequentemente, extingo o processo com resolução do mérito nos termos do art. 487, I do Código de Processo Civil.

Condeno, ainda, as rés ao pagamento das despesas processuais e honorários advocatícios, os quais fixo em 10% (dez por cento) do valor da condenação, nos termos do art. 85, §2° do CPC, tendo em vista o julgamento antecipado, a baixa complexidade e o grau de zelo profissional.

Publique-se.

Registre-se.

Intimem-se.

Curitiba, data da assinatura digital. Tathiana Yumi Arai Junkes Juíza de Direito
11/06/2021 00:04

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
08/06/2021 15:48

JULGADA PROCEDENTE A AÇÃO
02/03/2021 01:01

CONCLUSOS PARA SENTENÇA
01/03/2021 11:51

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
01/03/2021 11:50

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
27/02/2021 00:41

Juntada de Certidão
27/02/2021 00:39

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
11/02/2021 17:09

Proferido despacho de mero expediente
05/02/2021 01:03

Conclusos para decisão - DECISÃO SANEADORA
26/01/2021 15:36

Juntada de Petição de manifestação DA PARTE
22/12/2020 00:08

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
11/12/2020 12:10

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
11/12/2020 12:10

Juntada de Certidão DE DECURSO DE PRAZO
11/11/2020 00:07

DECORRIDO PRAZO DE RIBAS CHAMPAGNAT
16/10/2020 16:45

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
10/10/2020 00:43

DECORRIDO PRAZO DE WS PORT EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA
18/09/2020 19:32

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
15/09/2020 23:22

Juntada de CUMPRIMENTO DE DILIGÊNCIA
15/08/2020 01:27

Juntada de Certidão
15/08/2020 01:24

EXPEDIÇÃO DE CITAÇÃO
15/08/2020 01:21

EXPEDIÇÃO DE CITAÇÃO
31/07/2020 14:26

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
31/07/2020 14:26

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
31/07/2020 00:11

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
19/06/2020 13:42

Proferido despacho de mero expediente
19/06/2020 13:22

Conclusos para decisão - DECISÃO INICIAL
19/06/2020 13:22

Ato ordinatório praticado
19/06/2020 09:31

Ato ordinatório praticado
18/06/2020 17:07

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
18/06/2020 16:43

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
17/06/2020 15:14

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
17/06/2020 15:14

Juntada de Certidão
09/06/2020 14:03

Recebidos os autos
09/06/2020 14:03

Distribuído por sorteio
06/06/2020 18:23

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
06/06/2020 18:22

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
06/06/2020 18:21

REMETIDOS OS AUTOS PARA DISTRIBUIDOR
06/06/2020 18:21

Juntada de PETIÇÃO DE INICIAL

Detalhes

Situação
Ativo

Ajuizamento
09/06/2020

Ultima Atualização
01/08/2025

Valor da Causa
R$ 0,00

Detalhes

Documentos

OUTROS • Arquivo

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