22/05/2025 00:00

Intimação

Não há preliminares a serem enfrentadas./r/r/n/nPresentes se fazem as condições para o regular exercício do direito de ação, bem como os pressupostos de constituição e desenvolvimento válido do processo.

Não há,

por outro lado, qualquer irregularidade ou nulidade a declarar, pelo que dou o feito por saneado./r/n. /r/r/n/n1.

Fixo como sendo os pontos controvertidos da demanda:/r/r/n/n(a) O valor correto de reajuste da locação, conforme suposto aumento do valor de mercado do imóvel objeto do contrato, bem como após a realização de obras./r/r/n/n2.

Defiro a produção de prova pericial requerida pela ré, que arcará com os honorários do perito./r/r/n/n2.1.

Em atenção ao disposto no artigo 465 do CPC, nomeio para a realização da perícia o(a) expert Jacimar Barcelos Casanova - Engenheira Civil CREA/RJ - 1994111032 [email protected].

Telefone- 21-98822-8581./r/r/n/n2.2.

Faculto às partes o prazo de quinze dias para apresentação de quesitos e indicação de assistente técnico (art. 465, §1º, II e III, do CPC), caso ainda não o tenham feito.

Os assistentes técnicos, se contratados, deverão oferecer seus pareceres no prazo comum de quinze dias após a apresentação do laudo, independentemente de intimação./r/r/n/n2.3.

Com os quesitos, intime-se o(a) perito(a) para dizer se aceita exercer o múnus e, em caso positivo, estimar seus honorários, no prazo de 05 dias (artigo 465, § 2º, do CPC)./r/r/n/n2.4.

Em seguida, intimem-se as partes para manifestação acerca da proposta, no prazo de 05 dias (artigo 465, § 3º, do CPC), e, havendo concordância, voltem conclusos para homologação./r/r/n/n2.5.

Com a homologação, intime-se a parte ré para que deposite os honorários periciais, no prazo 15 (quinze) dias./r/r/n/n2.6.

Com o depósito, intime-se o(a) perito(a) para dar início aos trabalhos./r/r/n/n2.7.

Fixo o prazo de 30 dias, para a entrega do laudo./r/r/n/n2.8.

Apresentado o laudo, intimem-se as partes, para manifestação no prazo de 15 dias, na forma do artigo 477, §1º, do CPC. /r/r/n/n3.

Defiro as partes a juntada de documentos suplentares, no prazo de 10 dias./r/r/n/r/n/nIntimem-se.
21/05/2025 10:16

Expedida/certificada a intimação eletrônica
09/05/2025 16:19

Decisão de Saneamento e de Organização do Processo
09/05/2025 16:19

Conclusão
09/05/2025 16:18

Juntada de documento
09/05/2025 16:18

Juntada de documento
09/05/2025 16:16

Ato ordinatório praticado
08/05/2025 00:00

Intimação

Ao cartório para que junte aos autos o acórdão dos autos do processo nº 0009030-62.2016.8.19.0206, após, retornem conclusos, para decisão saneadora./r/r/n/nIntimem-se.
28/03/2025 06:20

Conclusão
28/03/2025 06:20

Proferido despacho de mero expediente
28/03/2025 06:18

Ato ordinatório praticado
15/03/2024 14:51

Ato ordinatório praticado
26/01/2024 12:36

Expedida/certificada a intimação eletrônica
31/12/2023 21:43

Conclusão
31/12/2023 21:43

Recebido o recurso Com efeito suspensivo
31/12/2023 21:42

Ato ordinatório praticado
27/11/2023 17:47

Juntada de petição
21/11/2023 03:12

Cumprimento de Suspensão ou Sobrestamento
02/05/2023 13:25

Conclusão
02/05/2023 13:25

Processo Suspenso ou Sobrestado por Por decisão judicial
28/03/2023 13:50

Juntada de petição
08/03/2023 17:14

Juntada de petição
25/02/2023 19:51

Expedida/certificada a intimação eletrônica
25/02/2023 19:50

Ato ordinatório praticado
25/02/2023 19:49

Ato ordinatório praticado
11/11/2022 16:31

Juntada de petição
19/10/2022 11:19

Expedida/certificada a intimação eletrônica
27/09/2022 13:40

Reforma de decisão anterior
27/09/2022 13:40

Conclusão
27/09/2022 13:37

Ato ordinatório praticado
27/09/2022 13:36

Juntada de documento
05/07/2022 08:15

Juntada de petição
19/05/2022 16:32

Conclusão
19/05/2022 16:32

Proferido despacho de mero expediente
19/05/2022 16:30

Ato ordinatório praticado
19/05/2022 16:25

Ato ordinatório praticado
07/04/2022 19:28

Juntada de petição
30/03/2022 18:27

Expedida/certificada a intimação eletrônica
21/03/2022 16:27

Conclusão
21/03/2022 16:27

Proferido despacho de mero expediente
18/03/2022 19:00

Juntada de petição
23/02/2022 05:00

Documento
18/02/2022 14:18

Expedida/certificada a intimação eletrônica
17/02/2022 07:35

Expedida/certificada a intimação eletrônica
07/02/2022 18:49

Proferido despacho de mero expediente
07/02/2022 18:49

Conclusão
07/02/2022 18:48

Expedida/certificada a intimação eletrônica
28/01/2022 13:10

Conclusão
28/01/2022 13:10

Proferido despacho de mero expediente
28/01/2022 12:51

Ato ordinatório praticado
03/12/2021 11:01

Proferido despacho de mero expediente
03/12/2021 11:01

Conclusão
03/12/2021 11:01

Ato ordinatório praticado
28/09/2021 14:48

Ato ordinatório praticado
19/05/2021 12:10

Juntada de petição
11/05/2021 14:40

Expedida/certificada a intimação eletrônica
04/05/2021 14:39

Conclusão
04/05/2021 14:39

Proferido despacho de mero expediente
04/05/2021 14:38

Ato ordinatório praticado
28/04/2021 19:05

Distribuição

Detalhes

Situação
Ativo

Ajuizamento
28/04/2021

Ultima Atualização
22/05/2025

Valor da Causa
R$ 0,00

Documentos

Documento • Arquivo

Decisão • Arquivo

Documento • Arquivo

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