12/09/2025 16:03

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
12/09/2025 15:46

Ato ordinatório - Intimação - DJE
09/09/2025 22:45

Juntada de Petição de embargos de declaração
02/09/2025 05:23

Certidão de Publicação Expedida
02/09/2025 00:00

Intimação

Processo 1030520-69.2023.8.26.0405 - Procedimento Comum Cível - Locação de Imóvel - Manoel Batista dos Santos - Marley Perrota Spada - - Sonia Cristiana Spada Salgueiro - Ante o exposto, nos termos do art. 487, inc.

I, do CPC, julgo PARCIALMENTE PROCEDENTE esta ação, para DETERMINAR a renovação do contrato de locação entre as partes a partir de 01/05/2024 (encerramento do anterior em 30/04/2024), por 5 (cinco) anos, nas mesmas condições anteriores, inclusive de garantia, exceto que o valor de aluguel, para 01/05/2024, será de R$ 111.400,00 (cento e onze mil e quatrocentos reais), incidindo as correções e ajustes do contrato anterior (índices) na periodicidade lá prevista.

O pagamento que tem sido feito, em tese de mais de R$ 92.000,00 (sem desconto) por mês, corresponde a mais de 80% do valor final do aluguel ora estipulado.

Nada a prover nesse aspecto.

Aguarde-se o trânsito em julgado.

Ambas as partes sucumbem.

O autor deu causa à demanda assim como a ré.

Condeno cada parte no pagamento de metade das custas e despesas processuais e nos honorários advocatícios do patrono da parte contrária, ora fixados em 10% do valor da causa, corrigido. - ADV: RICARDO PINTO DA ROCHA NETO (OAB 121003/SP), CLÁUDIA MARIA PEREIRA FENÓGLIO (OAB 212122/SP), RAFAEL MACEDO PEZETA (OAB 207585/SP), MARCELO DOMINGUES PEREIRA (OAB 174336/SP)
01/09/2025 11:01

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
01/09/2025 10:51

Julgada Procedente em Parte a Ação
27/08/2025 11:12

Conclusos para julgamento
29/07/2025 11:48

Conclusos para decisão
24/07/2025 10:33

Expedição de Outros documentos.
24/07/2025 10:20

Conclusos para decisão
10/07/2025 17:35

Juntada de Petição de Alegações finais
11/06/2025 13:47

Juntada de Petição de Petição (outras)
28/05/2025 13:28

Certidão de Publicação Expedida
28/05/2025 13:28

Certidão de Publicação Expedida
28/05/2025 13:27

Certidão de Publicação Expedida
28/05/2025 13:27

Certidão de Publicação Expedida
28/05/2025 13:27

Certidão de Publicação Expedida
28/05/2025 13:27

Certidão de Publicação Expedida
28/05/2025 13:27

Certidão de Publicação Expedida
28/05/2025 13:27

Certidão de Publicação Expedida
28/05/2025 13:27

Certidão de Publicação Expedida
28/05/2025 13:26

Certidão de Publicação Expedida
28/05/2025 13:26

Certidão de Publicação Expedida
28/05/2025 13:26

Certidão de Publicação Expedida
28/05/2025 13:26

Certidão de Publicação Expedida
26/05/2025 22:43

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
26/05/2025 19:22

Proferido despacho de mero expediente
22/05/2025 16:53

Conclusos para despacho
19/05/2025 21:19

Juntada de Petição de Petição (outras)
15/05/2025 14:05

Juntada de Petição de Petição (outras)
12/05/2025 21:04

Suspensão do Prazo
22/04/2025 22:51

Certidão de Publicação Expedida
22/04/2025 12:02

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
22/04/2025 10:35

Proferido despacho de mero expediente
16/04/2025 21:05

Conclusos para despacho
16/04/2025 17:38

Juntada de Petição de Petição (outras)
04/04/2025 21:21

Certidão de Publicação Expedida
04/04/2025 01:08

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
03/04/2025 15:30

Proferido despacho de mero expediente
21/03/2025 12:36

Conclusos para despacho
17/03/2025 18:17

Juntada de Petição de Petição (outras)
17/03/2025 17:08

Juntada de Petição de Petição (outras)
26/02/2025 01:03

Certidão de Publicação Expedida
25/02/2025 05:44

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
24/02/2025 13:11

Ato ordinatório - Intimação - DJE
10/02/2025 16:35

Juntada de Petição de Petição (outras)
19/12/2024 13:33

Juntada de Outros documentos
19/12/2024 01:49

Certidão de Publicação Expedida
18/12/2024 00:56

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
17/12/2024 16:45

Proferido despacho de mero expediente
17/12/2024 15:04

Conclusos para despacho
10/12/2024 13:55

Juntada de Petição de Petição (outras)
09/12/2024 12:56

Juntada de Petição de Petição (outras)
28/11/2024 16:22

Juntada de Outros documentos
15/11/2024 04:36

Certidão de Publicação Expedida
14/11/2024 05:32

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
13/11/2024 14:18

Ato ordinatório
08/11/2024 15:36

Juntada de Petição de Petição (outras)
08/11/2024 15:29

Juntada de Petição de Petição (outras)
30/10/2024 23:41

Certidão de Publicação Expedida
30/10/2024 21:39

Juntada de Outros documentos
30/10/2024 00:53

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
29/10/2024 14:55

Proferido despacho de mero expediente
17/10/2024 13:06

Conclusos para despacho
14/10/2024 10:27

Juntada de Petição de Petição (outras)
08/10/2024 09:36

Juntada de Petição de Petição (outras)
27/09/2024 22:29

Certidão de Publicação Expedida
27/09/2024 12:01

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
27/09/2024 10:21

Proferido despacho de mero expediente
27/09/2024 07:42

Conclusos para despacho
25/09/2024 17:01

Juntada de Petição de Petição (outras)
25/09/2024 14:34

Juntada de Petição de Petição (outras)
04/09/2024 00:17

Certidão de Publicação Expedida
03/09/2024 05:38

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
02/09/2024 18:56

Juntada de Outros documentos
02/09/2024 17:58

Proferido despacho de mero expediente
02/09/2024 16:08

Conclusos para despacho
06/06/2024 23:17

Certidão de Publicação Expedida
06/06/2024 00:59

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
05/06/2024 14:56

Ato ordinatório - Intimação - DJE
29/05/2024 09:56

Juntada de Petição de Petição (outras)
14/05/2024 11:06

Execução/Cumprimento de Sentença Iniciada (o)
02/05/2024 23:22

Certidão de Publicação Expedida
01/05/2024 00:55

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
30/04/2024 16:36

Proferido despacho de mero expediente
26/04/2024 13:44

Conclusos para despacho
24/04/2024 15:27

Juntada de Petição de Petição (outras)
17/04/2024 22:23

Certidão de Publicação Expedida
17/04/2024 00:57

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
16/04/2024 15:03

Proferido despacho de mero expediente
15/04/2024 22:08

Conclusos para despacho
09/04/2024 17:17

Juntada de Petição de Petição (outras)
15/03/2024 20:25

Juntada de Outros documentos
15/03/2024 15:10

Juntada de Petição de Petição (outras)
14/03/2024 17:22

Juntada de Petição de Petição (outras)
07/03/2024 23:47

Certidão de Publicação Expedida
06/03/2024 04:48

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
05/03/2024 17:04

Proferidas outras decisões não especificadas
14/02/2024 13:08

Conclusos para despacho
09/02/2024 13:15

Juntada de Petição de Petição (outras)
07/02/2024 10:07

Juntada de Petição de Petição (outras)
01/02/2024 02:56

Certidão de Publicação Expedida
31/01/2024 01:00

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
30/01/2024 13:27

Proferido despacho de mero expediente
30/01/2024 08:03

Conclusos para despacho
04/12/2023 17:28

Juntada de Petição de Petição (outras)
28/11/2023 10:05

Juntada de Petição de Petição (outras)
28/11/2023 02:00

Certidão de Publicação Expedida
27/11/2023 01:01

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
24/11/2023 14:32

Ato ordinatório - Intimação - DJE
23/11/2023 21:30

Juntada de Petição de contestação
23/11/2023 18:15

Juntada de Petição de contestação
27/10/2023 05:00

Juntada de Aviso de recebimento (AR)
26/10/2023 03:00

Juntada de Aviso de recebimento (AR)
17/10/2023 10:16

Expedição de Carta.
17/10/2023 10:16

Expedição de Carta.
05/10/2023 16:42

Ato ordinatório - Intimação - Portal
04/10/2023 16:25

Juntada de Petição de Petição (outras)
29/09/2023 01:52

Certidão de Publicação Expedida
28/09/2023 00:58

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
27/09/2023 16:10

Proferido despacho de mero expediente
27/09/2023 10:25

Conclusos para despacho
26/09/2023 14:06

Distribuído por sorteio

Detalhes

Situação
Ativo

Ajuizamento
26/09/2023

Ultima Atualização
12/09/2025

Valor da Causa
R$ 0,00

Documentos

Ato Ordinatório • Arquivo

Sentença • Arquivo

Despacho • Arquivo

Ato Ordinatório • Arquivo

Despacho • Arquivo

Ato Ordinatório • Arquivo

Despacho • Arquivo

Ato Ordinatório • Arquivo

Despacho • Arquivo

Decisão • Arquivo

Despacho • Arquivo

Ato Ordinatório • Arquivo

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