27/05/2025 14:37

Conclusos para despacho
07/04/2025 15:15

Embargos de Declaração Juntados
03/04/2025 00:00

Intimação

ADV: Périsson Lopes de Andrade (OAB 192291/SP) Processo 1578890-07.2017.8.26.0090 - Execução Fiscal - Exectda: Albert Soued -

Vistos.

Cuida-se de exceção de pré-executividade em que se alega ilegitimidade passiva porque o imóvel foi vendido antes da ocorrência do fato gerador. É o sucinto relatório.

Fundamento e decido.

A propriedade, hipótese de incidência do IPTU, transfere-se por meio do registro do título translativo (Art. 1.245, do Código Civil), de modo que, devidamente registrada a venda, conforme comprovado nos autos, resta incontroversa a ilegitimidade do vendedor para os tributos com fatos geradores posteriores.

A questão é pacífica e a jurisprudência já reconheceu, inclusive, que ao alienante sequer pode ser atribuída a obrigação acessória de comunicação do negócio à municipalidade: Com efeito, no que se refere à responsabilidade tributária, o recorrente não é parte legítima para responder pela execução, visto não ser mais proprietário do imóvel para os fins do mencionado artigo 34, consoante poder-se-á observar da escritura de compra e venda registrada no 3º Cartório de Registro de Imóveis, acostada às fls. 32/33.

Nada obstante, somente a alienação do imóvel com a respectiva transferência da posse e efetivo registro no cartório de registro de imóveis garante a publicidade erga omnes da transação, isentando o alienante da obrigação acessória de informar à Municipalidade a transferência da sua titularidade. (TJSP; Agravo de Instrumento nº 2057755-60.2014.8.26.0000; Relator:Henrique Harris Júnior; Órgão Julgador: 14ª Câmara de Direito Público; Foro das Execuções Fiscais Municipais -Seção de Processamento I; Data do Julgamento: 11/09/2014; Data de Registro: 27/11/2014).

No mais, o redirecionamento do feito para o atual proprietário e legítimo devedor é vedado, a teor da Súmula 392, do STJ e a questão já foi tão exaustivamente tratada na jurisprudência que sequer merece maiores digressões.

Diante do exposto, ACOLHO a exceção e JULGO EXTINTA a execução com relação a ele com fundamento no Art. 485, VI, do Código de Processo Civil.

Deixo de condenar o excepto ao pagamento de honorários sucumbenciais em razão do princípio da causalidade.

Isto porque, a incorreta distribuição da presente execução em face do excipiente se deu pelo não cumprimento da obrigação acessória de comunicar a alteração de titularidade.

Assim, no caso em concreto, não pode ser atribuído à exequente a culpa pelo ajuizamento da ação, motivo pelo qual não pode ser condenada ao pagamento de verba sucumbencial.

No mais, com relação à executada remanescente, aguarde-se notícia sobre o cumprimento do acordo, cabendo à exequente denunciar eventual descumprimento para que a suspensão da exigibilidade do crédito decorrente deixe de produzir efeitos jurídicos.

Com efeito, servirá a presente decisão, por cópia digitada e assinada digitalmente, como OFÍCIO, com ordem para a suspensão de apontamentos nos cadastros de inadimplentes públicos ou privados, incluindo o CADIN Municipal, além da suspensão dos efeitos de eventual protesto, exclusivamente em relação aos débitos tratados nesta execução, cabendo a própria parte interessada a impressão e o encaminhamento, devendo o destinatário observar que os documentos assinados digitalmente no sistema SAJ possuem código de autenticação no Portal E-SAJ, conforme carimbo de assinatura impresso à margem direita.

A adesão a programa de parcelamento, conforme previsto em legislação municipal, implica em renúncia às defesas apresentadas.

Dessa forma, JULGO PREJUDICADA eventual exceção de pré-executividade.

Desde já, indefiro a expedição de ofícios ao SERASA, não havendo que se falar em comando pelo meio físico ou eletrônico, uma vez que não há nos autos qualquer determinação do Juízo para a inclusão da parte executada nos cadastros de inadimplentes (art. 782, § 3º, CPC), cabendo ao interessado procurar os meios próprios em busca de eventual levantamento da negativação.

Indefiro, ainda, o levantamento de eventuais constrições ocorridas antes da suspensão da exigibilidade do crédito pelo acordo, até a satisfação da obrigação, salvo se houver concordância expressa da credora.

Cientificada a exequente do teor desta decisão, não há que se falar em nova intimação, visto que o impulso oficial não é absoluto, cabendo à credora promover o andamento no momento adequado, passando a fluir (caso não iniciado anteriormente) o prazo da suspensão processual regulamentada no Art. 40, da Lei 6.830/80, nos termos da tese fixada pelo Colendo Superior Tribunal de Justiça, sob a sistemática do Recurso Repetitivo, no âmbito do Recurso Especial 1.340.553/RS: (...) 3- (...) No primeiro momento em que constatada a não localização do devedor e/ou ausência de bens pelo oficial de justiça e intimada a Fazenda Pública, inicia-se automaticamente o prazo de suspensão, na forma do art. 40, caput, da LEF.

Indiferente aqui, portanto, o fato de existir petição da Fazenda Pública requerendo a suspensão do feito por 30, 60, 90 ou 120 dias a fim de realizar diligências, sem pedir a suspensão do feito pelo art. 40 da LEF.

Esses pedidos não encontram amparo fora do art. 40 da LEF que limita a suspensão a 1 (um) ano. (...).

Parâmetros para a suspensão: Processo físico: Arquivo do Cartório - Movimentação Código SAJ 61614.

Processo eletrônico: Fila 258 - Processo Suspenso - Prazo Acordo.

Int.
02/04/2025 22:00

Certidão de Publicação Expedida
02/04/2025 05:36

Remetido ao DJE
01/04/2025 12:15

Certidão de Remessa da Intimação Para o Portal Eletrônico Expedida
01/04/2025 12:14

Determinado Aguardar o Prazo do Parcelamento do Acordo Noticiado
31/03/2025 15:20

Conclusos para decisão
22/05/2024 20:26

Pedido de Suspensão pelo Prazo de Parcelamento Juntado
21/08/2023 12:45

Petição Juntada
11/08/2023 17:05

Impugnação à Exceção de Pré-Executividade Juntada
10/08/2023 17:49

Certidão de Remessa da Intimação Para o Portal Eletrônico Expedida
10/08/2023 17:49

Ato ordinatório - Intimação - Portal - Fazenda Pública - Manifestação sobre Exceção de Pré-Executividade
01/08/2023 12:35

Petição Juntada
31/07/2023 12:05

Petição Juntada
27/07/2023 22:00

Certidão de Publicação Expedida
27/07/2023 05:34

Remetido ao DJE
26/07/2023 15:38

Ato ordinatório
10/07/2023 16:55

Exceção de Pré-Executividade Juntada
10/07/2023 16:35

Exceção de Pré-Executividade Juntada
31/08/2021 16:13

Decisão
30/08/2021 11:44

Conclusos para decisão
24/08/2021 07:14

Conclusos para despacho
27/07/2021 22:05

Petição Juntada
31/07/2017 00:00

AR Positivo Juntado
31/07/2017 00:00

AR Positivo Juntado
20/07/2017 19:49

Carta de Citação Expedida
20/07/2017 19:49

Carta de Citação Expedida
20/07/2017 19:49

Recebida a Petição Inicial - Citação Por Carta AR
20/07/2017 09:59

Conclusos para decisão
30/06/2017 13:17

Distribuído Livremente (por Sorteio) (movimentação exclusiva do distribuidor)

Detalhes

Situação
Ativo

Ajuizamento
30/06/2017

Ultima Atualização
27/05/2025

Valor da Causa
R$ 0,00

Detalhes

Documentos

Decisão • Arquivo

Ato Ordinatório • Arquivo

Decisão • Arquivo

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