22/07/2025 07:42

Certidão de Publicação Expedida
21/07/2025 17:04

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
21/07/2025 17:01

Ato ordinatório - Intimação - DJE
18/07/2025 18:17

Juntada de Petição de Petição (outras)
26/06/2025 06:52

Certidão de Publicação Expedida
25/06/2025 17:03

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
25/06/2025 16:08

Proferidas outras decisões não especificadas
24/06/2025 19:06

Juntada de Petição de Petição (outras)
24/06/2025 17:19

Conclusos para decisão
23/06/2025 18:13

Juntada de Petição de Petição (outras)
13/06/2025 01:28

Certidão de Publicação Expedida
12/06/2025 12:01

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
12/06/2025 11:13

Ato ordinatório - Intimação - DJE
11/06/2025 18:50

Juntada de Petição de Petição (outras)
30/05/2025 03:55

Certidão de Publicação Expedida
30/05/2025 03:55

Certidão de Publicação Expedida
30/05/2025 03:55

Certidão de Publicação Expedida
30/05/2025 03:55

Certidão de Publicação Expedida
30/05/2025 03:55

Certidão de Publicação Expedida
30/05/2025 03:55

Certidão de Publicação Expedida
30/05/2025 03:55

Certidão de Publicação Expedida
30/05/2025 03:55

Certidão de Publicação Expedida
30/05/2025 03:55

Certidão de Publicação Expedida
30/05/2025 03:55

Certidão de Publicação Expedida
30/05/2025 03:55

Certidão de Publicação Expedida
30/05/2025 03:55

Certidão de Publicação Expedida
30/05/2025 03:55

Certidão de Publicação Expedida
30/05/2025 03:55

Certidão de Publicação Expedida
30/05/2025 03:55

Certidão de Publicação Expedida
30/05/2025 03:55

Certidão de Publicação Expedida
28/05/2025 10:28

Certidão de Publicação Expedida
28/05/2025 10:26

Certidão de Publicação Expedida
28/05/2025 10:24

Certidão de Publicação Expedida
28/05/2025 10:24

Certidão de Publicação Expedida
28/05/2025 10:22

Certidão de Publicação Expedida
28/05/2025 10:22

Certidão de Publicação Expedida
28/05/2025 07:50

Certidão de Publicação Expedida
28/05/2025 07:49

Certidão de Publicação Expedida
27/05/2025 02:31

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
26/05/2025 20:07

Juntada de Petição de Petição (outras)
23/05/2025 14:48

Ato ordinatório - Intimação - DJE
22/05/2025 14:09

Juntada de Petição de Petição (outras)
22/05/2025 08:55

Expedição de Certidão.
16/05/2025 07:28

Certidão de Publicação Expedida
16/05/2025 00:00

Intimação

ADV: Sonia Maria Bertoncini (OAB 142534/SP), Elias Natalio de Souza (OAB 191870/SP) Processo 0000070-70.2021.8.26.0005 - Cumprimento de sentença - Exeqte: Condomínio Residencial Parque das Flores - Decisão: 1.

Apurou-se que o montante da dívida junto ao credor fiduciário é de R$ 46.278,11 (fl. 351 - abril de 2025), bem como o valor de mercado do bem imóvel foi apurado R$ 375.000,00 (fl. 318 - outubro de 2024). 2.

Assim, determino a alienação dos direitos aquisitivos da parte executada, pela via eletrônica, nomeado desde já FernandoCerello (Mega Leilões), a quem deverá ser disponibilizada senha de acesso aos autos eletrônicos ou acesso aos autos físicos, conforme o caso.

Valor de avaliação: R$ 375.000,00.

O produto da alienação será utilizado para liquidar tanto a dívida do credor fiduciário como o débito condominial.

Eventual análise quanto à ordem de preferência entre dos créditos, se necessário diante de eventual insuficiência dos recursos oriundos da arrematação, será oportunamente decidida.

O leiloeiro designado, que deverá estar habilitado perante o Tribunal de Justiça como Auxiliar da Justiça, na Categoria de Leiloeiro, fica encarregado de intimar todos os envolvidos, inclusive de eventual cônjuge que não faça parte do processo e credor cuja penhora sobre o bem alienado que esteja inscrita à margem da matricula, no caso de bem imóvel, até às vésperas da data do certame e coproprietários, bem como a publicação de editais.

Fica o leiloeiro desde já autorizado a realizar todo o trâmite legal para a consecução do fim almejado, na forma da legislação em vigor.

Consigna-se que o devedor ou respectivo cônjuge, dependentes, descendentes, ascendentes, coproprietários têm preferência na aquisição dos bens, em igualdade de condições e desde que depositem integral valor da oferta no mesmo ato em que manifestar seu interesse.

Intime-se o leiloeiro, para as providências de praxe, observadas as regras pertinentes previstas no Código de Processo Civil e no Provimento CSM n. 1625/2009, em especial: a) o primeiro pregão da alienação judicial eletrônica começa no primeiro dia útil subsequente ao da publicação do edital (art. 11 do Prov.

CSM n. 1625/2009); b) não havendo lanço superior à importância da avaliação nos três dias subsequentes ao da publicação do edital, seguir-se-á, sem interrupção, o segundo pregão, que se estenderá por no mínimo vinte dias e se encerrará em dia e hora previamente definidos no edital (art. 12 do Prov.

CSM n. 1625/2009); c) em segundo pregão, para os fins do art. 891 do CPC, não serão admitidos lanços inferiores a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação, ressalvada determinação judicial diversa (art. 13 do Prov.

CSM n. 1625/2009); d) sobrevindo lanço nos três minutos antecedentes ao termo final da alienação judicial eletrônica, o horário de fechamento do pregão será prorrogado em três minutos para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertar novos lanços (art. 14 do Prov.

CSM n. 1625/2009); e) durante a alienação, os lanços deverão ser oferecidos diretamente no sistema do leiloeiro e imediatamente divulgados on line, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas.

Não será admitido sistema no qual os lanços sejam remetidos por e-mail e posteriormente registrados no site do leiloeiro, assim como qualquer outra forma de intervenção humana na coleta e no registro dos lanços (art.15 do Prov.

CSM n. 1625/2009); f) serão aceitos lanços superiores ao lanço corrente, tendo por acréscimo mínimo obrigatório o valor informado no site (art. 16 do Prov.

CSM n. 1625/2009; g) a comissão devida ao leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não se incluindo no valor do lanço (art. 17 do Prov.

CSM n. 1625/2009), devendo ser depositada nos próprios autos (art.267, Parágrafo único, do Prov.2152/2014) pelo arrematante. h) com a aceitação do lanço, o sistema emitirá guia de depósito judicial identificado vinculado ao Juízo da execução (art. 18 do Prov.

CSM n. 1625/2009); i) o arrematante terá o prazo de até 24 (vinte e quatro) horas para efetuar o depósito do lanço.

A comissão do leiloeiro será depositada nos autos (art. 19 do Prov. n.

CSM n. 1625/2009 e Prov.

CSM 2152/2014); j) o auto de arrematação será assinado por este juiz após a comprovação efetiva do pagamento integral do valor da arrematação e da comissão, dispensadas as demais assinaturas referidas no art. 903 do Código de Processo Civil (art. 20 do Prov.n.

CSM n. 1625/2009); k) não sendo efetuado o depósito da oferta, o leiloeiro comunicará imediatamente o fato ao Juízo, informando também os lanços imediatamente anteriores para que sejam submetidos à apreciação do Juízo, sem prejuízo da aplicação da sanção prevista no art. 897 do CPC (art. 21 do Prov. n.

CSM n. 1625/2009); l) o exequente, se vier a arrematar o imóvel, não estará obrigado a exibir o preço, mas, se o valor do bem exceder o seu crédito, depositará dentro de três (3) dias a diferença, sob pena de ser tornada sem efeito a arrematação e, neste caso, o bem será levado a nova praça à custa do exequente (art. 892, § 1º, do CPC).

Finalmente, adverte-se a serventia que, quando da designação do leilão, deverá atentar-se para o correto andamento, evitando-se falhas.

Para tanto, insira-se alerta nos autos.

Finalmente, CERTIFIQUE a serventia a regularidade da habilitação do leiloeiro ora designado no Portal de Auxiliares da Justiça e, não havendo qualquer óbice, intime-se o leiloeiro designado para manifestar sua aceitação ao encargo no prazo de 15 dias, dispolibilizando, desde já senha de acesso aos autos eletrônicos e iniciar os tramites legais para os fins almejados.

Intimem-se.

São Paulo, 14 de maio de 2025.
15/05/2025 01:07

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
14/05/2025 13:51

Proferido despacho de mero expediente
06/05/2025 09:43

Conclusos para decisão
05/05/2025 21:55

Juntada de Petição de Petição (outras)
24/04/2025 02:08

Certidão de Publicação Expedida
23/04/2025 05:43

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
22/04/2025 13:58

Proferidas outras decisões não especificadas
07/04/2025 12:23

Conclusos para decisão
04/04/2025 14:09

Juntada de Petição de Petição (outras)
27/03/2025 04:02

Certidão de Publicação Expedida
26/03/2025 05:51

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
25/03/2025 19:13

Proferidas outras decisões não especificadas
10/12/2024 13:48

Conclusos para decisão
09/12/2024 19:56

Juntada de Petição de Petição (outras)
03/12/2024 03:03

Certidão de Publicação Expedida
02/12/2024 10:37

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
02/12/2024 09:25

Ato ordinatório - Intimação - DJE
30/10/2024 16:53

Mandado devolvido entregue ao destinatário
30/10/2024 16:53

Juntada de Mandado
25/09/2024 05:03

Certidão de Publicação Expedida
24/09/2024 09:15

Expedição de Certidão.
24/09/2024 09:06

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
24/09/2024 07:32

Proferidas outras decisões não especificadas
23/09/2024 13:31

Conclusos para decisão
04/09/2024 13:47

Conclusos para despacho
03/09/2024 21:11

Juntada de Petição de Petição (outras)
26/08/2024 01:49

Certidão de Publicação Expedida
23/08/2024 00:18

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
22/08/2024 20:07

Proferidas outras decisões não especificadas
24/07/2024 09:23

Conclusos para decisão
23/07/2024 19:00

Juntada de Petição de Petição (outras)
28/06/2024 01:36

Certidão de Publicação Expedida
27/06/2024 00:11

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
26/06/2024 17:28

Ato ordinatório - Intimação - DJE
24/06/2024 19:45

Juntada de Petição de Petição (outras)
07/06/2024 07:08

Juntada de Aviso de recebimento (AR)
30/05/2024 05:46

Juntada de Aviso de recebimento (AR)
30/05/2024 05:46

Juntada de Aviso de recebimento (AR)
30/05/2024 02:39

Certidão de Publicação Expedida
29/05/2024 12:08

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
29/05/2024 11:51

Proferidas outras decisões não especificadas
28/05/2024 13:37

Conclusos para decisão
27/05/2024 18:49

Juntada de Petição de Petição (outras)
20/05/2024 10:06

Juntada de Certidão
20/05/2024 10:06

Juntada de Certidão
20/05/2024 10:06

Juntada de Certidão
20/05/2024 02:36

Certidão de Publicação Expedida
17/05/2024 12:07

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
17/05/2024 11:14

Expedição de Carta.
17/05/2024 11:14

Expedição de Carta.
17/05/2024 11:14

Expedição de Carta.
17/05/2024 11:03

Ato ordinatório - Intimação - Portal
17/05/2024 10:53

Expedição de Mandado.
17/05/2024 10:52

Ato ordinatório - Intimação - DJE
13/05/2024 14:26

Expedição de Certidão.
10/05/2024 18:45

Juntada de Petição de Petição (outras)
10/05/2024 01:54

Certidão de Publicação Expedida
09/05/2024 00:11

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
08/05/2024 16:04

Ato ordinatório - Intimação - DJE
03/05/2024 15:18

Juntada de Outros documentos
03/05/2024 15:18

Juntada de Outros documentos
26/04/2024 13:39

Ato ordinatório - Intimação - Portal
25/04/2024 19:33

Juntada de Petição de Petição (outras)
17/04/2024 02:06

Certidão de Publicação Expedida
16/04/2024 05:48

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
15/04/2024 17:35

Proferidas outras decisões não especificadas
15/04/2024 14:53

Conclusos para decisão
11/04/2024 06:14

Juntada de Outros documentos
11/04/2024 06:14

Juntada de Petição de Petição (outras)
19/03/2024 01:54

Certidão de Publicação Expedida
18/03/2024 00:13

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
15/03/2024 17:00

Ato ordinatório - Intimação - DJE
13/03/2024 19:29

Juntada de Petição de Petição (outras)
05/03/2024 04:38

Certidão de Publicação Expedida
04/03/2024 00:13

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
01/03/2024 13:43

Ato ordinatório - Intimação - DJE
28/02/2024 18:51

Juntada de Petição de Petição (outras)
19/02/2024 04:44

Certidão de Publicação Expedida
16/02/2024 00:18

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
15/02/2024 12:44

Ato ordinatório - Intimação - DJE
15/02/2024 12:41

Juntada de Outros documentos
01/02/2024 11:13

Expedição de Certidão.
22/01/2024 21:16

Juntada de Petição de Petição (outras)
18/12/2023 01:37

Certidão de Publicação Expedida
15/12/2023 00:15

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
14/12/2023 15:14

Proferidas outras decisões não especificadas
13/12/2023 21:16

Conclusos para decisão
11/12/2023 18:15

Juntada de Petição de Petição (outras)
17/11/2023 02:10

Certidão de Publicação Expedida
16/11/2023 10:36

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
16/11/2023 10:31

Ato ordinatório - Intimação - DJE
16/11/2023 10:30

Juntada de Outros documentos
10/11/2023 04:15

Certidão de Publicação Expedida
09/11/2023 00:12

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
08/11/2023 19:54

Proferidas outras decisões não especificadas
08/11/2023 15:57

Conclusos para decisão
01/11/2023 18:09

Juntada de Petição de Petição (outras)
17/10/2023 02:55

Certidão de Publicação Expedida
16/10/2023 13:36

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
16/10/2023 12:54

Concedida a Dilação de Prazo
16/10/2023 12:05

Conclusos para despacho
11/10/2023 18:06

Juntada de Petição de Petição (outras)
27/09/2023 11:41

Expedição de Certidão.
26/09/2023 02:11

Certidão de Publicação Expedida
25/09/2023 00:15

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
22/09/2023 15:33

Concedida a Dilação de Prazo
22/09/2023 13:46

Conclusos para despacho
21/09/2023 18:48

Juntada de Petição de Petição (outras)
18/09/2023 02:24

Certidão de Publicação Expedida
15/09/2023 12:08

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
15/09/2023 12:06

Ato ordinatório
15/09/2023 12:01

Juntada de Outros documentos
14/09/2023 11:09

Expedição de Certidão.
13/09/2023 02:10

Certidão de Publicação Expedida
12/09/2023 00:13

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
11/09/2023 14:38

Proferidas outras decisões não especificadas
11/09/2023 11:20

Conclusos para despacho
06/09/2023 17:50

Juntada de Petição de Petição (outras)
16/08/2023 02:19

Certidão de Publicação Expedida
15/08/2023 12:17

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
15/08/2023 11:50

Ato ordinatório - Intimação - DJE
11/07/2023 03:46

Juntada de Aviso de recebimento (AR)
30/06/2023 11:07

Expedição de Carta.
23/06/2023 12:03

Ato ordinatório - Intimação - Portal
21/06/2023 17:57

Juntada de Petição de Petição (outras)
14/06/2023 04:21

Certidão de Publicação Expedida
13/06/2023 12:09

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
13/06/2023 10:43

Ato ordinatório - Intimação - DJE
13/06/2023 10:41

Juntada de Outros documentos
22/05/2023 13:15

Expedição de Certidão.
22/05/2023 13:13

Protocolo - Bloqueio/Penhora On line - Juntado
17/05/2023 17:52

Juntada de Petição de Petição (outras)
09/05/2023 02:39

Certidão de Publicação Expedida
08/05/2023 14:12

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
05/05/2023 16:24

Ato ordinatório - Intimação - DJE
09/02/2023 18:05

Juntada de Petição de Petição (outras)
02/02/2023 11:04

Expedição de Certidão.
01/02/2023 01:59

Certidão de Publicação Expedida
31/01/2023 19:16

Juntada de Petição de Petição (outras)
31/01/2023 00:11

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
30/01/2023 13:38

Ato ordinatório - Intimação - DJE
20/01/2023 11:38

Juntada de Outros documentos
20/01/2023 11:36

Expedição de Certidão.
20/01/2023 01:54

Certidão de Publicação Expedida
19/01/2023 09:07

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
18/01/2023 17:26

Proferidas outras decisões não especificadas
18/01/2023 15:20

Conclusos para decisão
18/01/2023 15:03

Juntada de Outros documentos
17/01/2023 10:52

Juntada de Petição de Petição (outras)
12/12/2022 03:14

Suspensão do Prazo
05/12/2022 14:04

Protocolo - Bloqueio/Penhora On line - Juntado
30/11/2022 14:26

Bloqueio/penhora on line
29/11/2022 20:07

Conclusos para decisão
29/11/2022 20:04

Conclusos para despacho
28/11/2022 17:40

Conclusos para decisão
28/11/2022 17:37

Conclusos para despacho
27/10/2022 07:02

Expedição de Certidão.
29/09/2022 18:03

Juntada de Petição de Petição (outras)
21/09/2022 02:35

Certidão de Publicação Expedida
20/09/2022 13:36

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
20/09/2022 12:11

Proferidas outras decisões não especificadas
20/09/2022 11:00

Conclusos para decisão
11/08/2022 23:24

Suspensão do Prazo
10/06/2022 02:47

Juntada de Aviso de recebimento (AR)
01/06/2022 19:27

Expedição de Carta.
13/05/2022 09:29

Juntada de Outros documentos
12/05/2022 06:46

Certidão de Publicação Expedida
11/05/2022 13:39

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
11/05/2022 12:14

Proferidas outras decisões não especificadas
09/05/2022 13:59

Conclusos para decisão
06/05/2022 19:05

Juntada de Petição de Petição (outras)
04/05/2022 15:32

Juntada de Petição de Petição (outras)
04/05/2022 02:16

Certidão de Publicação Expedida
03/05/2022 00:18

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
02/05/2022 16:35

Proferidas outras decisões não especificadas
02/05/2022 14:24

Conclusos para decisão
02/05/2022 14:20

Juntada de Outros documentos
02/05/2022 11:55

Juntada de Petição de Petição (outras)
25/12/2021 04:20

Suspensão do Prazo
26/11/2021 16:50

Expedição de Certidão.
26/11/2021 16:49

Protocolo - Bloqueio/Penhora On line - Juntado
26/11/2021 11:57

Bloqueio/penhora on line
25/11/2021 20:17

Conclusos para decisão
05/10/2021 18:38

Juntada de Petição de Petição (outras)
23/09/2021 01:31

Certidão de Publicação Expedida
22/09/2021 11:28

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
21/09/2021 18:37

Expedição de Certidão.
21/09/2021 13:12

Decisão
20/09/2021 18:56

Conclusos para decisão
09/09/2021 20:01

Juntada de Petição de Petição (outras)
08/09/2021 18:57

Expedição de Certidão.
08/09/2021 18:57

Ato ordinatório - Intimação - Portal
04/05/2021 09:14

Juntada de Outros documentos
26/04/2021 17:31

Juntada de Petição de Petição (outras)
16/04/2021 17:35

Expedição de Outros documentos.
15/04/2021 20:12

Certidão de Publicação Expedida
15/04/2021 20:12

Certidão de Publicação Expedida
13/04/2021 19:21

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
13/04/2021 19:21

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
12/04/2021 21:11

Expedição de Certidão.
12/04/2021 21:08

Ato ordinatório - Intimação - DJE
12/04/2021 21:00

Ato ordinatório - Intimação - DJE
17/03/2021 11:34

Certidão de Publicação Expedida
15/03/2021 19:17

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
15/03/2021 16:25

Decisão
15/03/2021 12:02

Conclusos para decisão
03/02/2021 14:07

Certidão de Publicação Expedida
01/02/2021 15:09

Expedição de Certidão.
01/02/2021 12:09

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
29/01/2021 16:31

Decisão
29/01/2021 13:56

Conclusos para decisão
08/01/2021 14:53

Apensado ao processo
08/01/2021 14:53

Início da Execução Juntado

Detalhes

Situação
Ativo

Ajuizamento
17/12/2014

Ultima Atualização
22/07/2025

Valor da Causa
R$ 0,00

Documentos

Ato Ordinatório • Arquivo

Decisão • Arquivo

Ato Ordinatório • Arquivo

Decisão • Arquivo

Ato Ordinatório • Arquivo

Decisão • Arquivo

Ato Ordinatório • Arquivo

Decisão • Arquivo

Ato Ordinatório • Arquivo

Decisão • Arquivo

Ato Ordinatório • Arquivo

Decisão • Arquivo

Ato Ordinatório • Arquivo

Decisão • Arquivo

Ato Ordinatório • Arquivo

Decisão • Arquivo

Ato Ordinatório • Arquivo

Decisão • Arquivo

Impugnação ao Cumprimento de Decisão • Arquivo

Decisão • Arquivo

Ato Ordinatório • Arquivo

Decisão • Arquivo

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