01/09/2025 13:05

Disponibilizado no DJE
01/09/2025 00:00

Edital

body { font-size: 12pt; line-height: 1.5; word-wrap: break-word; overflow-wrap: break-word; margin: 0; padding: 0; } div.content-wrapper { width: 19cm; margin: 0 auto; word-wrap: break-word; overflow-wrap: break-word; } p, li, div { max-width: 100%; page-break-inside: avoid; } EDITAL - 1ª E 2ª LEILÃO DO BEM ABAIXO DESCRITO, CONHECIMENTO DE EVENTUAIS INTERESSADOS NA LIDE E INTIMAÇÃO DO RÉU Bruna Fernanda Porfirio dos Santos, expedido nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial - Despesas Condominiais movida por Residencial Aster em face de Bruna Fernanda Porfirio dos Santos, PROCESSO Nº 1013874-55.2022.8.26.0037 O(A) MM. Juiz(a) de Direito da 4ª Vara Cível, do Foro de Araraquara, Estado de São Paulo, Dr(a). ANA CLAUDIA HABICE KOCK, na forma da Lei, etc. FAZ SABER, observado o disposto nos arts. 886 a 903 do CPC, assim como o Provimento CSM 1625/2009 e art. 250 e seguintes das Normas de Serviço da Corregedoria Geral de Justiça TJ/SP, que foi designado o dia 01 de OUTUBRO de 2025, às 14:00 horas, para o início do 1º leilão, onde serão captados lances a partir do valor de Avaliação. Não havendo lance superior à importância da Avaliação nos 3 dias seguintes ao início do primeiro leilão, seguir-se-á sem interrupção o 2º leilão que se estenderá por no mínimo 20 dias e se encerrará em 22 de OUTUBRO de 2025, às 14:00 horas. No 2º pregão serão admitidos lances não inferiores a 60% da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. Os interessados deverão cadastrar-se previamente no portal para que participem do leilão, fornecendo todas as informações solicitadas. A Alienação eletrônica será realizada pelo Leiloeiro Euclides Maraschi Junior – JUCESP 819, pela ferramenta Hasta Pública pelo endereço www.hastapublica.com.br, do bem penhorado nestes autos, a saber: DIREITOS AQUISITIVOS SOBRE O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 146.638 DO 1º CRI DE ARARAQUARA/SP, pertencente a executada, assim descrito: IMÓVEL: Apartamento nº 201, localizado no 2º pavimento ou 1º andar do Bloco 02 do condomínio “Residencial Aster”, situado na Avenida “D” número 173, em Araraquara, com uma área real total de 89,572 metros quadrados, sendo 39,300 metros quadrados de área real privativa coberta; 12,500 metros quadrados de área real de estacionamento descoberta de divisão não proporcional; e, 37,772 metros quadrados de área real de uso comum de divisão proporcional; correspondendo-lhe no terreno e nas coisas de uso comum de 0,3896030%. Inscrição Cadastral nº 1410302100. De acordo com o registro na Prefeitura Municipal, o endereço do imóvel é na Avenida Maria Lucia Cabrera, 173, BL 02, Apto 201, Jardim Quitandinha II, Araraquara-SP, CEP 14801-749. Conforme despacho de fls. 428/430 “[...] eventual arrematante assumirá a posição de devedor fiduciante perante a instituição financeira.” AVALIAÇÃO: Valores já honrados pela executada no valor de R$ 20.278,41 (vinte mil, duzentos e setenta e oito reais e quarenta e um centavos) em setembro/2024. ÔNUS: Na matrícula consta: ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA: R.5 – Em favor da Caixa Econômica Federal – CEF, e conforme informado às fls. 394, o valor em aberto é de R$ 121.338,79 até julho/2025. Conforme Informação no site da Prefeitura de Araraquara/SP em 26/08/2025, consta o valor total de R$ 1.902,00 de débitos de IPTU, referente aos anos de 2021 a 2025. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 24.296,42 até agosto/2025. O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado vencedor pelo Leiloeiro. O bem será vendido no estado em que se encontra, sem garantia, constitui ônus do interessado, verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. Nos termos do artigo 895 do CPC, o interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: (I) até o início do primeiro leilão, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (II) até o início do segundo leilão, proposta por valor que não seja inferior ao percentual mínimo determinado. Comissão do Leiloeiro - O leiloeiro fará jus a uma comissão de 5% (cinco por cento), sobre o valor da arrematação, não se incluindo no valor do lanço (art. 13 e 17 do provimento CSM 1.625/09). Desde já, ficam regularmente INTIMADAS A(s) PARTE(s) EXECUTADA(s) – das designações supra, bem como outros eventuais terceiros. Registre-se que, se o executado for revel e não tiver advogado constituído, não constando dos autos seu endereço atual ou, ainda, não sendo ele encontrado no endereço constante do processo, a intimação considerar-se-á feita por meio do próprio edital de leilão. E para que chegue ao conhecimento de todos e ninguém possa alegar ignorância, e expedido o presente edital de praça, o qual será devidamente afixado. Dado e passado nesta comarca de Araraquara, aos 26 de agosto de 2025.
29/08/2025 13:33

Expedição de Certidão.
29/08/2025 11:57

Expedição de Outros documentos.
27/08/2025 16:10

Expedição de Certidão.
21/08/2025 16:05

Juntada de Outros documentos
21/08/2025 16:05

Expedição de Certidão.
21/08/2025 13:26

Expedição de Certidão.
20/08/2025 18:32

Juntada de Petição de Petição (outras)
18/08/2025 02:31

Certidão de Publicação Expedida
15/08/2025 15:07

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
15/08/2025 14:24

Proferidas outras decisões não especificadas
12/08/2025 11:56

Conclusos para despacho
12/08/2025 09:44

Conclusos para despacho
11/08/2025 19:27

Juntada de Petição de Petição (outras)
08/08/2025 03:23

Certidão de Publicação Expedida
07/08/2025 16:04

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
07/08/2025 15:20

Ato ordinatório
31/07/2025 02:48

Juntada de Petição de Petição (outras)
28/07/2025 14:18

Expedição de Certidão.
20/07/2025 03:50

Juntada de Petição de Petição (outras)
18/07/2025 02:15

Certidão de Publicação Expedida
17/07/2025 03:09

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
16/07/2025 15:32

Proferido despacho de mero expediente
11/07/2025 17:29

Conclusos para despacho
11/07/2025 11:04

Conclusos para despacho
10/07/2025 11:47

Juntada de Petição de Petição (outras)
27/06/2025 02:41

Certidão de Publicação Expedida
26/06/2025 16:03

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
26/06/2025 15:39

Proferido despacho de mero expediente
23/06/2025 14:03

Conclusos para despacho
23/06/2025 13:34

Conclusos para despacho
23/06/2025 13:34

Expedição de Certidão.
23/06/2025 13:31

Juntada de Outros documentos
17/06/2025 19:46

Juntada de Petição de Petição (outras)
10/06/2025 14:44

Juntada de Outros documentos
05/06/2025 14:48

Juntada de Outros documentos
30/05/2025 04:06

Certidão de Publicação Expedida
30/05/2025 04:06

Certidão de Publicação Expedida
29/05/2025 16:13

Juntada de Outros documentos
29/05/2025 16:12

Juntada de Outros documentos
29/05/2025 16:12

Juntada de Outros documentos
23/05/2025 16:33

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
23/05/2025 14:10

Determinada a Transferência e Desbloqueio de Excedentes
19/05/2025 16:03

Conclusos para despacho
19/05/2025 15:59

Conclusos para decisão
19/05/2025 14:38

Conclusos para despacho
19/05/2025 14:38

Expedição de Certidão.
09/05/2025 01:40

Suspensão do Prazo
01/05/2025 01:35

Suspensão do Prazo
10/04/2025 11:41

Mandado devolvido entregue ao destinatário
10/04/2025 11:41

Juntada de Mandado
27/03/2025 16:32

Expedição de Mandado.
27/03/2025 15:59

Ato ordinatório - Intimação - Portal
26/03/2025 20:40

Juntada de Petição de Petição (outras)
14/03/2025 23:00

Certidão de Publicação Expedida
14/03/2025 05:49

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
13/03/2025 13:41

Juntada de Outros documentos
13/03/2025 13:41

Juntada de Outros documentos
13/03/2025 13:41

Juntada de Outros documentos
13/03/2025 13:41

Juntada de Outros documentos
13/03/2025 13:41

Protocolo - Bloqueio/Penhora On line - Juntado
13/03/2025 13:38

Proferidas outras decisões não especificadas
13/03/2025 13:38

Bloqueio/penhora on line
14/01/2025 15:47

Conclusos para decisão
14/01/2025 15:47

Conclusos para despacho
23/12/2024 08:30

Juntada de Petição de Petição (outras)
11/12/2024 22:27

Certidão de Publicação Expedida
11/12/2024 00:20

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
10/12/2024 14:56

Ato ordinatório
05/12/2024 14:44

Juntada de Petição de Petição (outras)
18/11/2024 19:36

Juntada de Petição de Petição (outras)
01/11/2024 12:50

Mandado devolvido entregue ao destinatário
01/11/2024 12:50

Juntada de Mandado
23/10/2024 16:25

Expedição de Mandado.
23/10/2024 15:36

Ato ordinatório - Intimação - Portal
23/10/2024 15:33

Juntada de Outros documentos
21/10/2024 19:01

Juntada de Petição de Petição (outras)
18/10/2024 18:34

Juntada de Petição de Petição (outras)
18/10/2024 08:51

Juntada de Outros documentos
17/10/2024 11:43

Expedição de Certidão.
17/10/2024 08:28

Expedição de Outros documentos.
11/10/2024 11:58

Juntada de Outros documentos
11/10/2024 11:58

Expedição de Certidão.
10/10/2024 22:38

Certidão de Publicação Expedida
10/10/2024 13:06

Expedição de Certidão.
10/10/2024 00:18

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
09/10/2024 14:45

Proferidas outras decisões não especificadas
07/10/2024 10:50

Conclusos para despacho
07/10/2024 10:25

Conclusos para despacho
04/10/2024 16:48

Juntada de Outros documentos
02/10/2024 21:55

Certidão de Publicação Expedida
02/10/2024 17:29

Juntada de Petição de Petição (outras)
02/10/2024 00:14

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
01/10/2024 15:13

Ato ordinatório
27/09/2024 11:03

Juntada de Certidão
26/09/2024 23:22

Certidão de Publicação Expedida
26/09/2024 00:12

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
25/09/2024 15:09

Proferidas outras decisões não especificadas
25/09/2024 10:55

Conclusos para despacho
23/09/2024 13:37

Juntada de Petição de Petição (outras)
13/09/2024 23:22

Certidão de Publicação Expedida
13/09/2024 12:04

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
13/09/2024 11:03

Ato ordinatório - Intimação - DJE
13/09/2024 11:01

Expedição de Certidão.
05/09/2024 11:46

Juntada de Petição de Petição (outras)
23/08/2024 06:45

Juntada de Aviso de recebimento (AR)
21/08/2024 05:46

Juntada de Aviso de recebimento (AR)
09/08/2024 05:00

Juntada de Certidão
09/08/2024 05:00

Juntada de Certidão
08/08/2024 11:34

Expedição de Carta.
08/08/2024 11:34

Expedição de Carta.
06/08/2024 16:20

Ato ordinatório - Intimação - Portal
02/08/2024 18:58

Juntada de Petição de Petição (outras)
25/07/2024 16:40

Expedição de Outros documentos.
24/07/2024 22:15

Certidão de Publicação Expedida
24/07/2024 00:13

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
23/07/2024 14:29

Proferidas outras decisões não especificadas
18/07/2024 11:17

Conclusos para despacho
18/07/2024 09:11

Conclusos para despacho
16/07/2024 19:05

Juntada de Petição de Petição (outras)
05/07/2024 00:53

Certidão de Publicação Expedida
04/07/2024 12:02

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
04/07/2024 11:31

Proferidas outras decisões não especificadas
04/07/2024 11:31

Juntada de Outros documentos
04/07/2024 11:31

Juntada de Outros documentos
04/07/2024 11:31

Juntada de Outros documentos
04/07/2024 11:31

Protocolo - Bloqueio/Penhora On line - Juntado
27/06/2024 15:55

Conclusos para decisão
22/05/2024 08:31

Juntada de Petição de Petição (outras)
07/11/2023 16:33

Autos no Prazo
26/06/2023 11:10

Expedição de Certidão.
26/06/2023 11:08

Juntada de Outros documentos
12/06/2023 09:14

Juntada de Outros documentos
02/06/2023 08:16

Expedição de Certidão.
02/06/2023 08:14

Juntada de Outros documentos
02/06/2023 04:49

Certidão de Publicação Expedida
01/06/2023 14:39

Autos no Prazo
01/06/2023 00:10

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
31/05/2023 14:38

Homologado o Acordo em Execução ou em Cumprimento de Sentença
30/05/2023 10:56

Conclusos para decisão
30/05/2023 08:56

Conclusos para despacho
29/05/2023 01:16

Certidão de Publicação Expedida
26/05/2023 19:15

Juntada de Petição de Petição (outras)
26/05/2023 05:32

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
25/05/2023 14:57

Proferidas outras decisões não especificadas
18/05/2023 12:21

Conclusos para despacho
18/05/2023 12:20

Juntada de Outros documentos
18/05/2023 12:20

Juntada de Outros documentos
18/05/2023 12:20

Protocolo - Bloqueio/Penhora On line - Juntado
18/05/2023 12:20

Bloqueio/penhora on line
11/04/2023 15:55

Conclusos para decisão
03/04/2023 18:11

Juntada de Petição de Petição (outras)
12/12/2022 14:46

Autos no Prazo
30/11/2022 01:18

Certidão de Publicação Expedida
29/11/2022 00:05

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
28/11/2022 15:54

Homologado o Acordo em Execução ou em Cumprimento de Sentença
26/11/2022 18:45

Juntada de Aviso de recebimento (AR)
24/11/2022 01:21

Suspensão do Prazo
23/11/2022 01:11

Suspensão do Prazo
22/11/2022 10:23

Conclusos para despacho
22/11/2022 09:02

Juntada de Petição de Petição (outras)
16/11/2022 01:19

Certidão de Publicação Expedida
11/11/2022 13:52

Expedição de Carta.
11/11/2022 05:02

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
10/11/2022 14:39

Recebida a Petição Inicial
04/11/2022 13:28

Conclusos para despacho
03/11/2022 20:05

Juntada de Petição de Petição (outras)
28/10/2022 01:19

Certidão de Publicação Expedida
27/10/2022 05:05

Remetidos os Autos (;7:destino:Remessa) para destino
26/10/2022 14:48

Proferido despacho de mero expediente
21/10/2022 14:21

Conclusos para despacho
21/10/2022 14:16

Distribuído por sorteio

Detalhes

Situação
Ativo

Ajuizamento
21/10/2022

Ultima Atualização
01/09/2025

Valor da Causa
R$ 0,00

Detalhes

Documentos

Decisão • Arquivo

Despacho • Arquivo

Decisão • Arquivo

Despacho • Arquivo

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