20/08/2025 03:10

Decorrido prazo de ANA MARIA HATHERLY em 19/08/2025 23:59.
20/08/2025 03:10

Decorrido prazo de FELIPE ARAUJO HUDES DOS SANTOS em 19/08/2025 23:59.
29/07/2025 00:32

Publicado Intimação em 28/07/2025.
29/07/2025 00:32

Publicado Intimação em 28/07/2025.
26/07/2025 01:42

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 25/07/2025
26/07/2025 01:42

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 25/07/2025
24/07/2025 04:31

Expedição de Outros documentos.
24/07/2025 04:31

Expedição de Outros documentos.
24/07/2025 04:31

Expedição de Outros documentos.
24/07/2025 04:29

Expedição de Certidão.
30/06/2025 00:05

Publicado Intimação em 30/06/2025.
29/06/2025 01:17

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 27/06/2025
27/06/2025 00:00

Intimação

Poder Judiciário do Estado do Rio de Janeiro Comarca da Capital 7ª Vara Cível da Regional de Jacarepaguá Rua Professora Francisca Piragibe, 80, Sala 203, Taquara, RIO DE JANEIRO - RJ - CEP: 22710-195 SENTENÇA Processo: 0842761-44.2024.8.19.0203 Classe: PROCEDIMENTO COMUM CÍVEL (7) AUTOR: FRANCISCO NUDING HATHERLY RÉU: FELIPE ARAUJO HUDES DOS SANTOS Trata-se de ação de cobrança entre as partes acima epigrafadas, em que sustenta o autor, em síntese, ter locado ao réu o imóvel situado na Estrada do Pau Ferro nº 261, loja D, no Pechincha, pelo prazo de 48 meses, iniciando-se no dia 10/04/2024 e finalizando no dia 10/04/2028, pelo valor mensal de R$ 3.549,10; que o réu ficou isento do pagamento dos alugueres entre 10/04 e 25/05/2024, passando o valor a incidir a partir de junho de 2024; que no dia 01 de outubro, o réu informou através do WhatsApp, que não continuaria com a locação e que o imóvel já estava desocupado; que o réu ficou devendo 4 alugueres em aberto, referentes aos meses de agosto a novembro de 2024, 4 cotas condominiais referentes aos meses de setembro a dezembro de 2024, IPTU (cotas 07, 08, 09 e 10) e outras taxas relativas ao imóvel; que, para retomar o imóvel precisou distribuir a ação de imissão da posse de nº 0841495-22.2024/0203, que tramita na 3ª Vara Cível desta Regional.

Pretende a condenação do réu ao pagamento da dívida, conforme planilha.

A fls. 179132135, AR de citação do réu.

A fls. 201236624, certidão de decurso do prazo para manifestação do réu. É O RELATÓRIO.

DECIDO.

Primeiramente é de ser decretada a revelia do réu, uma vez que, não obstante sua regular citação (fls. 179132135), nos termos do art. 248, § 4º do CPC, o mesmo não se manifestou nos autos (fls. 201236624), comportando o feito julgamento antecipado, nos termos do art. 355, II do CPC.

Em sendo o réu revel, presumem-se verdadeiros os fatos narrados, especialmente no que tange à mora alegada, autorizando a lei o acolhimento da pretensão, eis que a principal obrigação do locatário é o pagamento dos valores convencionados, o que não ocorreu.

Ante o exposto, JULGO PROCEDENTES os pedidos e condeno o réu ao pagamento dos aluguéis e demais encargos no valor de R$ 16.144,19, conforme planilha de fls. 156710107, os quais devem ser atualizados até a data do pagamento, com correção monetária e juros legais de 1% ao mês desde a data da planilha.

Condeno a ré, por fim, ao pagamento das despesas processuais e honorários advocatícios que ora fixo em 10% sobre o valor atualizado da condenação, em observância ao disposto no art. 85 §§ 2º e 8º do CPC.

Transitada em julgado e nada requerendo as partes no prazo de 10 dias, dê-se baixa e arquive-se.

Publique-se e intimem-se. 1 RIO DE JANEIRO, 24 de junho de 2025.

ANDREIA FLORENCIO BERTO Juiz Titular
25/06/2025 19:33

Expedição de Outros documentos.
25/06/2025 19:33

Julgado procedente o pedido
16/06/2025 18:24

Conclusos ao Juiz
16/06/2025 18:23

Expedição de Certidão.
24/03/2025 13:39

Juntada de aviso de recebimento
12/02/2025 10:51

Expedição de Aviso de recebimento (AR).
22/01/2025 18:37

Ato ordinatório praticado
03/01/2025 21:18

Juntada de Petição de petição
02/12/2024 11:14

Publicado Intimação em 02/12/2024.
30/11/2024 03:30

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 29/11/2024
29/11/2024 00:00

Intimação

Poder Judiciário do Estado do Rio de Janeiro Comarca da Capital - Regional de Jacarepaguá 7ª Vara Cível da Regional de Jacarepaguá Rua Professora Francisca Piragibe, 80, Sala 203, Taquara, RIO DE JANEIRO - RJ - CEP: 22710-195 DESPACHO Processo: 0842761-44.2024.8.19.0203 Classe: PROCEDIMENTO COMUM CÍVEL (7) AUTOR: FRANCISCO NUDING HATHERLY RÉU: FELIPE ARAUJO HUDES DOS SANTOS Defiro a gratuidade de justiça ao autor.

Deixo de designar audiência, em virtude do ínfimo percentual de acordos realizados, nada impedindo que a parte ré, caso tenha interesse, solicite sua designação para a formulação de proposta de acordo à parte autora, o que, contudo, não suspende o prazo para apresentar a contestação.

Cite-se (prazo de 15 dias para contestar) e intimem-se.

PCB RIO DE JANEIRO, 28 de novembro de 2024.

ANDREIA FLORENCIO BERTO Juiz Titular
28/11/2024 14:34

Expedição de Outros documentos.
28/11/2024 14:34

Proferido despacho de mero expediente
27/11/2024 08:16

Conclusos para despacho
27/11/2024 08:16

Expedição de Certidão.
18/11/2024 01:02

Distribuído por sorteio

Detalhes

Situação
Ativo

Ajuizamento
18/11/2024

Ultima Atualização
20/08/2025

Valor da Causa
R$ 0,00

Detalhes

Documentos

Sentença • Arquivo

Ato Ordinatório • Arquivo

Despacho • Arquivo

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