27/08/2025 01:12

Decorrido prazo - Refer. ao Evento: 193
20/08/2025 14:15

Juntada de Petição - Refer. aos Eventos: 194 e 195
10/08/2025 23:59

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 193
05/08/2025 02:01

Publicado no DJEN - no dia 05/08/2025 - Refer. aos Eventos: 194, 195
04/08/2025 02:12

Disponibilizado no DJEN - no dia 04/08/2025 - Refer. aos Eventos: 194, 195
31/07/2025 20:27

Expedida/certificada a intimação eletrônica
31/07/2025 20:27

Expedida/certificada a intimação eletrônica
31/07/2025 20:27

Expedida/certificada a intimação eletrônica
31/07/2025 20:27

Despacho
04/06/2025 05:27

Conclusos para decisão/despacho
02/06/2025 22:23

Juntada de Petição - Refer. ao Evento: 180
07/05/2025 15:10

Juntado(a)
05/05/2025 23:59

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 180
29/04/2025 15:26

Juntada de Petição - Refer. ao Evento: 181
29/04/2025 01:10

Decorrido prazo - Refer. ao Evento: 172
28/04/2025 14:39

Juntada de Petição - Refer. ao Evento: 179
28/04/2025 14:39

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 179
28/04/2025 13:04

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 181
25/04/2025 17:34

Expedida/certificada a comunicação eletrônica - Email Enviado
25/04/2025 17:29

Expedida/certificada a intimação eletrônica - URGENTE
25/04/2025 11:16

Expedida/certificada a intimação eletrônica
25/04/2025 11:16

Expedida/certificada a intimação eletrônica
25/04/2025 11:16

Determinada a intimação
24/04/2025 21:01

Conclusos para decisão/despacho
24/04/2025 21:01

Levantamento da Suspensão ou Dessobrestamento
14/04/2025 22:26

Juntada de Certidão - suspensão do prazo - 22/04/2025 - Motivo: SUSPENSÃO DE PRAZOS - Portaria PRES/TRF2 nº 233, de 10 de abril de 2025
14/04/2025 14:50

Juntada de Petição
12/04/2025 21:01

Juntada de Petição
11/04/2025 19:05

Juntada de mandado cumprido - Refer. ao Evento: 151
04/04/2025 13:02

Recebido o Mandado para Cumprimento pelo oficial de justiça - Refer. ao Evento: 151
03/04/2025 03:00

Juntada de Certidão – finalizado o prazo de Citação/Intimação previsto em Edital
31/03/2025 11:39

Juntada de Certidão - Refer. ao Evento: 151
27/03/2025 03:00

Juntada de Certidão – finalizado o prazo do Edital
21/03/2025 01:11

Decorrido prazo - Refer. ao Evento: 148
18/03/2025 02:00

Disponibilizado no Diário Eletrônico - Edital - no dia 18/03/2025 Prazo do edital: 26/03/2025 Prazo de citação/intimação: 02/04/2025
18/03/2025 02:00

Disponibilizado no Diário Eletrônico - Edital - no dia 18/03/2025 Prazo do edital: 26/03/2025 Prazo de citação/intimação: 02/04/2025
18/03/2025 01:10

Decorrido prazo - Refer. ao Evento: 158
18/03/2025 00:00

Edital

EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5019044-47.2020.4.02.5101/RJ EXEQUENTE: UNIÃO - ADVOCACIA GERAL DA UNIÃO EXECUTADO: WILSON SALES EXECUTADO: CEFA-3 COMERCIO E PRESTACAO DE SERVICOS LTDA EDITAL Nº 510015670853 EDITAL DE INTIMAÇÃO DE LEILÃO, COM PRAZO DE CINCO DIAS, PASSADO NA FORMA ABAIXO: O(A) EXCELENTÍSSIMO(A) SENHOR(A) DOUTOR(A) MARIANA PRETURLAN, Juíza Federal Substituta na Titularidade Plena da 30ª Vara Federal do Rio de Janeiro, DESTA SEÇÃO JUDICIÁRIA, NA FORMA DA LEI E NO USO DE SUAS ATRIBUIÇÕES: Pelo presente, faz saber a todos os interessados, que será levado a LEILÃO, o(s) bem(ns) penhorado(s), na seguinte forma: PRIMEIRO LEILÃO: dia 14 de maio de 2025, com encerramento às 13:00 horas.

Os lances poderão ser oferecidos desde o momento do lançamento do lote no site do Leiloeiro, até o horário do encerramento, por valor igual ou superior ao da avaliação.

Não sendo verificado lances iguais ou superiores ao valor de avaliação, o leilão permanecerá aberto até a data do SEGUNDO LEILÃO: dia 28 de maio de 2025, com encerramento às 13:00 horas, a quem mais der, excetuando-se o preço vil, considerado para tal o preço inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação (art. 891, § único do CPC/2015), exceto nos casos onde há reserva de meação ou copropriedade.

REPASSE: Os bens que não receberem qualquer lance até o horário previsto para o encerramento do Segundo Leilão, serão apregoados, novamente em “repasse”, por um período adicional de 01 (uma) hora, 15 minutos após o término do pregão de todos os lotes que compuserem o leilão.

Durante a hora adicional (repasse) observar-se-ão, para realização de lances, as mesmas regras estipuladas para o Segundo Leilão.

LOCAL: Através do site www.rioleiloes.com.br.

PROCESSO: Autos n° 5019044-47.2020.4.02.5101 – EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL EXEQUENTE: UNIÃO – ADVOCACIA GERAL DA UNIÃO (CNPJ: 26.***.***/0001-23) EXECUTADOS: CEFA-3 COMÉRCIO E PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS LTDA (CNPJ: 05.***.***/0001-00) e WILSON SALES (CPF: *16.***.*63-00) DESCRIÇÃO DOS BENS: Apartamento 1907, Avenida Luiz Aranha, 890, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro/RJ, 85,00m², 9º CRI do Rio do Janeiro n° 189.850, a saber:- Apartamento 1907 do Prédio 890 da Avenida Luiz Aranha, Freguesia de Jacarepaguá, Rio de Janeiro/RJ, com direito a vaga de garagem, e correspondente fração ideal de 0,0046211 do respectivo terreno, designado por lote 2 da quadra M do PAL 38193, que mede em sua totalidade 30,00m de frente pela Avenida Projetada Um, via de penetração nos fundos medindo 85,00m mais 8,00m em canto chanfrado, ambas limitadas com caminhos de pedestres (área doada ao Município do Rio de Janeiro), a direita mede 86,50m limitando com caminhos de pedestres (área doada ao Município do Rio de Janeiro), a esquerda mede 51,00m mais 62,50m alargando o terreno mais 51,00m aprofundando o terreno, limitando com área de estacionamento doada ao Município do Rio de Janeiro, confronta a direita com o caminho de pedestres, pelo lado esquerdo com o lote 1, em parte, e com área de estacionamento e pelos fundos com o caminho de pedestres, sendo o lote 1 de propriedade da CVI – Empreendimentos e Participações Ltda.

O imóvel está localizado na Barra da Tijuca, Condomínio Pedra de Itaúna, Edifício Verdes Mares, Rio de Janeiro/RJ, próximo as principais vias do bairro, com rua em pavimentação asfáltica, iluminação pública e drenagem de águas pluviais.

A área edificada do imóvel é de 85,00m², com construção datada de 1994.

O condomínio possui segurança 24 horas, portaria de controle de entrada, bosque, quadras de esporte, parquinho de areia, espaço integrado e minigolfe.

O edifício possui 25 pavimentos tipo, totalizando 200 unidades residenciais autônomas, com apartamentos de 2 e 3 quartos. 02 subsolos de garagem e térreo, com a estrutura de lazer, que conta com 02 piscinas, parquinho, sauna, academia e salão de festas.

A unidade tem direito ao uso de 01 vaga de garagem.

O apartamento é constituído de varanda, sala, 02 quartos, sendo uma suíte, 03 banheiros (social, suíte e de serviço), cozinha, área de serviço e dependência.

Obs.: Segundo informações do executado, tendo em vista que o oficial de justiça não teve acesso ao interior do imóvel.

Imóvel com Inscrição Municipal 1941947-2 e matriculado sob o n° 189.850 no 9º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. (RE)AVALIAÇÃO: R$ 920.000,00 (novecentos e vinte mil reais), em 24 de abril de 2024.

LANCE MÍNIMO 2º LEILÃO: R$ 460.000,00 (quatrocentos e sessenta mil reais). *No caso de determinação judicial, os bens poderão ser reavaliados ou sua avaliação atualizada pelo índice de correção monetária, até a data do leilão, podendo sofrer alteração em seus valores, os quais serão informados pelo Leiloeiro Oficial no ato do leilão.

DEPOSITÁRIO: WILSON SALES. ÔNUS: Indisponibilidade de ½ do imóvel nos autos n° 0019918-64.2013.4.02.5101, em trâmite na 8ª Vara Federal do Rio de Janeiro/RJ; Indisponibilidade de ½ do imóvel nos autos n° 5036400-89.2019.4.02.5101, em trâmite na 8ª Vara Federal do Rio de Janeiro/RJ; Débitos de IPTU – Exercício 2025 no valor de R$ 2.704,50 (dois mil, setecentos e quatro reais e cinquenta centavos), em consultas realizadas em 28 de fevereiro de 2025.

Outros eventuais constantes na matrícula imobiliária. O arrematante declara estar ciente de que, além de possíveis ônus perante o CRI local, poderá haver outras restrições judiciais originárias de outras Varas, que poderão causar morosidade na transferência do bem perante o CRI.

Fica desde já ciente o arrematante que é responsável pela verificação de todos e quaisquer ônus que recaiam sobre o imóvel, pois poderá ocorrer novas inclusões após a confecção do edital de leilão e sua realização.

Os impedimentos para registro do imóvel, devem ser informados via petição ao Exmo.

Juiz que preside o processo, para que oficie as Varas e o CRI para as devidas baixas.

O modelo de petição poderá ser obtida junto a equipe do Leiloeiro.

LOCALIZAÇÃO DO BEM: Avenida Luiz Aranha, 890, Apto. 1907, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro/RJ.

O BEM: O bem oferecido é o que consta no edital publicado no Diário Eletrônico e disponível na Secretaria da 30ª Vara Federal – RJ (Av.

Rio Branco, nº 243, Anexo II, 13º Andar, Centro, Rio de Janeiro/RJ).

Qualquer adaptação estará sujeita a confirmação pelo referido Edital.

O bem será vendido no estado em que se encontra.

Poderá haver a exclusão de bens do leilão a qualquer tempo e independentemente de prévia comunicação.

Com base no art. 887, § 2º do Código de Processo Civil, autorizo o leiloeiro público designado a divulgar fotografias de cada bem penhorado no sítio www.rioleiloes.com.br, sem prejuízo de outras formas de publicidade que venham a ser adotadas pelo leiloeiro, com o fim de assegurar a mais ampla publicidade da alienação.

AS DÍVIDAS DO BEM: As dívidas pendentes relativas a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse da coisa e bem assim os relativos a taxas pela prestação de serviços referentes a tais bens, como o IPTU e taxas municipais, ou as contribuições de melhoria, não serão transferidos aos arrematantes, sub-rogando-se no preço da arrematação, conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional.

Também não será transferido ao arrematante eventual ônus relativo à hipoteca sobre o bem imóvel, conforme artigo 1.499, inciso VI, do Código Civil.

Por outro lado, ficarão a cargo do arrematante: as eventuais despesas de condomínio e outras obrigações civis referentes ao imóvel, tais como foro e laudêmio etc.; as despesas cartorárias de transferência e desmembramento, bem como o Imposto de Transferência de Bens Imóveis – ITBI; os débitos de INSS constituídos em razão da construção ou reforma do bem, de obras concluídas ou em andamento, desde que devidamente averbados do Registro de Imóveis competente; as eventuais despesas relativas à restrição imposta por zoneamento ou uso do solo, inclusive aquelas decorrentes da Legislação Ambiental; as demais despesas referentes a alvarás, certidões, escrituras e registros, incluindo débitos relativos à regularização da denominação do logradouro e numeração predial junto aos órgãos competentes, conforme o caso.

DEPÓSITO PROVISÓRIO DOS BENS PENHORADOS: Caso seja do interesse do arrematante, poderá solicitar posse provisória dos bens arrematados, logo que seja confirmado o pagamento integral dos valores devidos.

O pedido dependerá de apreciação do Juiz e a posse terá caráter de depósito, pelo que o arrematante obriga-se a conservar o bem e apresentá-lo caso seja solicitado, sob as penas da Lei.

O depósito cessará automaticamente com a expedição da Carta de Arrematação, que confirmará a propriedade do arrematante.

HIPOTECA: Eventual gravame de hipoteca extingue-se com a arrematação, assim, nada será devido pelo arrematante ao credor hipotecário (art. 1.499, VI do Código Civil).

MEAÇÃO: Nos termos do Art. 843, do CPC/2015, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. É reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.

DIREITO DE PREFERÊNCIA: Nos termos do artigo 1.322 do Código Civil, quando a coisa for indivisível e os consortes não quiserem adjudicá-las a um só, indenizando os outros, será vendida e repartido o apurado, preferindo-se, na venda, em condições iguais de oferta, o condômino ao estranho, e entre os condôminos aquele que tiver na coisa, benfeitorias mais valiosas, e, não as havendo, o de quinhão maior.

Assim, para que QUEM TIVER DIREITO (art. 892 § 2º e 3º, 843 § 2º, ambos do Código Processo Civil) possa exercer o direito de preferência dos bens leiloados, deverão, de modo prévio, cadastrar-se e solicitar habilitação no site www.rioleiloes.com.br.

Ao efetuar o cadastro e habilitação, informar a CONDIÇÃO DE PREFERÊNCIA do bem, para poder, se quiser, exercer referido direito; fornecer as informações e documentos requisitados, e aderir as regras do gestor.

O TERCEIRO que, não seguir este procedimento não estará habilitado a exercer o direito de preferência.

Respeitadas as regras do DIREITO DE PREFERÊNCIA, havendo licitante em cada lote, seja no 1º ou no 2º leilão, caberá ao TERCEIRO, se desejar, no tempo disponibilizado pelo sistema gestor para que os lances sejam cobertos por outros interessados, exercer o direito de preferência, ao menos igualando ao maior lance e forma de pagamento ofertada.

LEILOEIRO: O Leilão está a cardo do Leiloeiro Oficial ora nomeado, Sr.

RENATO GUEDES ROCHA, JUCERJA sob n° 211/2015, com suporte técnico e utilização da Plataforma Leilões Judiciais www.leiloesjudiciais.com.br.

COMISSÃO DO LEILOEIRO: Havendo arrematação, a comissão devida será de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, a ser custeada pelo arrematante, assim como de 5% (cinco por cento) do valor da proposta para aquisição em parcelas, devida pelo proponente.

Havendo desistência, anulação da arrematação ou resultado negativo do leilão, não será devida a comissão ao Leiloeiro, os quais deverão devolver ainda, ao arrematante, o valor recebido a título de comissão, corrigido pelos índices aplicáveis aos créditos respectivos (art. 775 §1º, do CPC).

ACRÉSCIMOS AO VALOR DO LANCE: Além do valor ofertado, o arrematante arcará com o pagamento dos seguintes acréscimos: I – Comissão do leiloeiro de 5% (cinco por cento); II – Custas Judiciais de 0,5% (meio por cento), de acordo com a Lei nº 9.289 de 04 de Julho de 1996, Artigo 1º, § 2º, Tabela III; III – Todos os acréscimos incidem sobre o valor do lance.

COMO PARTICIPAR DO LEILÃO: Quem pretender arrematar ditos bens, deverá efetuar cadastro prévio, no prazo de 24 horas de antecedência do leilão, através do site www.rioleiloes.com.br, devendo, para tanto, os interessados, aceitar os termos e condições informados no site.

Veja no site do Leiloeiro Oficial a relação de documentos necessários para efetivação do cadastro.

Após a homologação do lanço vencedor pelo Leiloeiro nas datas designadas acima, o arrematante será comunicado por e-mail de que terá o prazo de 24 (vinte e quatro) horas para efetuar os respectivos depósitos após o recebimento das Guias de Depósito Judicial relativo ao lanço ofertado, da Guia de GRU para recolhimento das custas de arrematação, bem como do número da conta bancária que o Leiloeiro indicar para o depósito/transferência do valor correspondente a comissão do Leiloeiro no percentual de 5% sobre o valor da arrematação do bem, bem como da comprovação do pagamento pelo Arrematante através do e-mail: [email protected].

Ficam desde já cientes os interessados de que os lances oferecidos via INTERNET não garantem direitos ao participante em caso de insucesso do mesmo por qualquer ocorrência, tais como, na conexão de internet, no funcionamento do computador, na incompatibilidade de software ou quaisquer outras ocorrências. Desse modo, o interessado assume os riscos oriundos de falhas ou impossibilidades técnicas, não sendo cabível qualquer reclamação posterior.

Não sendo efetuado o depósito, o gestor comunicará imediatamente o fato ao juízo, com a informação também dos lanços imediatamente anteriores para que sejam submetidos à apreciação, sendo que poderá haver homologação da arrematação ao segundo colocado, mediante sua concordância e desde que o lanço oferecido seja, no mínimo, de valor igual à avaliação, se na primeira data ou, de 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação, se na segunda, sem prejuízo da aplicação da sanção prevista no art. 897 do Novo Código de Processo Civil.

Havendo lances nos 3 (três) minutos antecedentes ao horário de encerramento do leilão, haverá prorrogação de seu fechamento por igual período de tempo, a partir do horário de recebimento do último lance ofertado, visando manifestação de outros eventuais licitantes (arts. 21 e 22 da Resolução 236/2016 CNJ).

Os arrematantes ficam cientes desde já que não sendo efetuado o depósito da oferta com o respectivo valor acrescidos da comissão do Leiloeiro em até 24 horas, o Leiloeiro comunicará imediatamente o fato ao Juízo (Pena de sofrer as penalidades legais, conforme Artigo 335 de Código Penal), informando também os lanços imediatamente anteriores para que sejam submetidos à apreciação do Juízo, sem prejuízo da aplicação de sanções legais (art. 897, do Código de Processo Civil).

Caso o arrematante vencedor não efetue o pagamento no prazo determinado, será convocado o segundo colocado na disputa para formalizar a arrematação.

Fica o Leiloeiro autorizado a requisitar dos licitantes referências bancárias, idoneidade financeira e demonstrar inexistência de restrição em registro de cadastro de proteção ao crédito.

Os licitantes deverão acompanhar a realização da Hasta, permanecendo a qualquer tempo em condições de ser contatados pelo Leiloeiro Oficial para o ajuste de proposta, ou para qualquer outra informação que se faça necessária.

Eventual prejuízo causado pela impossibilidade de contato ou falta de respostas do licitante, principalmente quando esta não responder prontamente aos contatos do Leiloeiro, serão de responsabilidade unicamente do próprio Licitante.

Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas.

QUEM PODE ARREMATAR: Todas as pessoas físicas capazes e as pessoas jurídicas regularmente constituídas podem participar do leilão.

A identificação das pessoas físicas será feita através de documento de identidade e do Cadastro de Pessoas Físicas do Ministério de Fazenda.

As pessoas jurídicas serão representadas por quem os estatutos indicarem, devendo portar comprovante de CNPJ e cópia do referido Ato Estatutário.

Todos poderão fazer-se representar por procurador com poderes específicos.

Não poderão arrematar: os tutores, curadores, testamenteiros, administradores ou liquidantes, quanto aos bens confiados à sua guarda e à sua responsabilidade; os mandatários, quanto aos bens de cuja administração ou alienação estejam carregados; os incapazes, o Juiz condutor do processo, o membro do Ministério Público e da Defensoria Pública, o Diretor de Secretaria, o escrivão, o chefe de secretaria e os demais servidores e auxiliares da justiça, em relação aos bens e direitos objeto de alienação na localidade onde servirem ou a que se estenderem a sua autoridade; os servidores públicos em geral, quanto aos bens ou aos direitos da pessoa jurídica a que servirem ou estejam sob sua administração direta ou indireta; o leiloeiro e seu preposto, e os advogados de qualquer das partes, conforme prevê o art. 890 do CPC.

O credor que não requerer perante o Juízo da execução a adjudicação do bem a ser leiloado antes da publicação deste Edital, só poderá adquiri-lo no leilão na condição de arrematante, com preferência apenas na hipótese de igualar o maior lance ofertado e sem a exigência de exibição de preço, respondendo, porém, pelo pagamento da comissão do leiloeiro, ainda que o valor da arrematação seja inferior ao crédito.

Se a arrematação se der pelo credor e caso o valor do lance seja superior ao do crédito, deverá depositar a diferença em 03 (três) dias contados do leilão, sob pena de se tornar sem efeito a arrematação, conforme o artigo 892, § 1º, do Código de Processo Civil.

Fica expressamente estabelecido que, em caso de invalidação, ineficácia, resolução ou desistência da arrematação, sem culpa do arrematante, o Leiloeiro Oficial procederá à devolução da comissão após a devida intimação no prazo estabelecido pelo Magistrado.

O valor da comissão a ser devolvido será acrescido de correção monetária calculada pelo índice da poupança desde a data do pagamento ao Leiloeiro até a data da efetiva devolução, sem a incidência de juros moratórios.

PAGAMENTO DE FORMA À VISTA: A arrematação far-se-á mediante pagamento à vista (art. 892 do CPC/2015), no prazo de 24 horas da realização do leilão (art. 884, inciso IV, do CPC/2015).

ARREMATAÇÃO PELO CREDOR: Se o exequente arrematar o bem e for o único credor, não estará obrigado a exibir o preço, mas, se o valor dos bens exceder ao seu crédito, depositará, dentro de 3 (três) dias, a diferença, sob pena de tornar-se sem efeito a arrematação, e, nesse caso, realizar-se-á novo leilão à custa do exequente (art. 892, §1º, do CPC/2015).

Na hipótese de arrematação com crédito, o exequente ficará responsável pela comissão devida ao Leiloeiro.

PAGAMENTO DE FORMA PARCELADA: Em caso de imóveis e veículos, o pagamento poderá ser parcelado em primeiro leilão por valor não inferior ao da avaliação e, em segundo leilão, pelo maior lance, desde que não considerado vil, conforme art. 895, I e II, do CPC, nas seguintes condições: I – Imóveis: O arrematante deverá pagar 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses; II – Veículos: O arrematante deverá pagar 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 6 (seis) meses; III – Imóveis e veículos: As prestações são mensais e sucessivas, no valor mínimo de R$ 1.000,00 cada; IV – Imóveis e veículos: Ao valor de cada parcela, será acrescido o índice de correção monetária do IPCA – Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo; V – Caução para imóveis: Será garantida a integralização do lance por hipoteca judicial sobre o próprio bem imóvel, através de hipoteca na matrícula, no momento do registro da carta de arrematação; VI – Caução para veículos: Será garantida através de caução idônea (exemplo de caução idônea: Seguro garantia, fiança bancária, imóvel em nome do arrematante ou de terceiro, com valor declarado igual ou superior a 03 (três) vezes o valor da arrematação), caução esta condicionada à aceitação e homologação pelo juízo.

Não sendo apresentado caução idônea, ou, não sendo a caução apresentada aceita pelo juízo, a expedição da Carta de Arrematação e posse do veículo somente ocorrerá após comprovação da quitação de todos os valores da arrematação.

Observação: O valor mínimo da avaliação do bem para que o parcelamento seja autorizado, deverá ser de R$ 20.000,00 (vinte mil reais).

ATRASO NO PAGAMENTO DA PARCELA: No caso de atraso ou não pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas, autorizando o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos serem formulados nos autos do processo em que se deu a arrematação.

Em qualquer caso, será imposta a perda dos valores já pagos em favor do exequente e Leiloeiro, voltando os bens a novo leilão, do qual não serão admitidos a participar o arrematante e o fiador remissos.

Sobre direito de preferência – lances à vista sempre terão preferência, bastando igualar-se ao último lance ofertado, o que não interfere na continuidade da disputa.

TRANSPORTE E POSSE DEFINITIVA DOS BENS PENHORADOS: O Juízo garantirá que o arrematante tome posse do bem leiloado mas, a sua respectiva remoção será de responsabilidade do arrematante e correrá por sua conta.

VENDA DIRETA: Restando negativo o leilão, fica desde já autorizada a venda direta, observando-se as regras gerais e específicas já fixadas para o 2º leilão, inclusive os preços mínimos.

O prazo da venda direta é de 60 (sessenta) dias, sendo fechada em ciclos de 15 dias cada.

Não havendo proposta, o novo ciclo será reaberto, até o prazo final, aplicando-se por analogia o artigo 880 do CPC.

VISITAÇÃO: É vedado aos Senhores Depositários criarem embaraços à visitação dos bens sob sua guarda, sob pena de ofensa ao art. 77, inciso IV, do CPC, ficando desde logo autorizado o uso de força policial, se necessário.

Em caso de imóvel desocupado, também fica autorizado o Leiloeiro a se fazer acompanhar por chaveiro.

Igualmente, ficam autorizados os colaboradores do Leiloeiro, devidamente identificados, a obter diretamente, material fotográfico para inseri-lo no portal do Leiloeiro, a fim de que os licitantes tenham pleno conhecimento das características do bem.

DÚVIDAS e ESCLARECIMENTOS: Todas as informações necessárias para a participação dos licitantes no leilão, bem como quanto aos procedimentos e regras adotadas para sua validade, poderão ser adquiridas através da Central de Atendimento do Leiloeiro, telefone 0800-707-9339, Chat no site do leiloeiro e também é possível, encaminhar e-mails com dúvidas à Central, através do link “Fale Conosco” ou diretamente pelo endereço [email protected].

Informações complementares também podem ser obtidas no sítio da Justiça Federal (www.jfrj.jus.br), no caminho “Consultas”; Na sede do Juízo, sito à Av.

Rio Branco, nº. 243, Anexo II, 13º Andar, Centro, Rio de Janeiro/RJ (entre 09:00 e 18:00 horas), ou, ainda, por correio eletrônico dirigido à Secretaria do Juízo ([email protected]).

ARREMATAÇÃO: Assinado o auto pelo Juiz, pelo Arrematante e pelo Leiloeiro Oficial, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (art. 903 caput, do CPC).

Tratando-se de leilão eletrônico, o Leiloeiro Oficial poderá assinar o auto pelo arrematante, desde que autorizado por procuração.

OBSERVAÇÕES GERAIS: O Leiloeiro Público Oficial, por ocasião do leilão, fica, desde já, desobrigado a efetuar a leitura do presente edital, o qual se presume seja de conhecimento de todos os interessados.

Ainda, não se enquadra na condição de fornecedor, intermediário, ou comerciante, sendo mero mandatário, ficando assim eximido de eventuais responsabilidades por vícios/defeitos ocultos ou não, no bem alienado, como também por reembolsos, indenizações, trocas, consertos e compensações financeiras de qualquer hipótese, nos termos do art. 663, do Código Civil Brasileiro.

Este edital está em conformidade com a resolução nº 236 de 13/07/2016 do CNJ.

Em nenhuma hipótese, salvo nos casos de nulidades previstas em lei, serão aceitas desistências dos arrematantes/adjudicantes, reclamações posteriores sobre os bens ou alegações de desconhecimento das cláusulas deste Edital, para se eximirem das obrigações geradas, inclusive aquelas de ordem criminal previstas no artigo 358 do Código Penal Brasileiro (“Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de dois meses a um ano, ou multa, além da pena correspondente à violência”).

INTIMAÇÃO: Ficam desde logo, pela publicação do edital no Diário Eletrônico da Justiça Federal e afixação no local de costume, intimados os Executados CEFA-3 COMÉRCIO E PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS LTDA, na pessoa de seu Representante Legal, e WILSON SALES, e seu cônjuge se casado for, bem como os eventuais: terceiros interessados, depositários, coproprietários, proprietário de terreno e/ou titular de: usufruto, uso, habitação, enfiteuse, direito de superfície, concessão de uso especial para fins de moradia ou concessão de direito real de uso; credor pignoratício, hipotecário, anticrético, fiduciário ou com penhora anteriormente averbada; promitente comprador/vendedor; União, Estado e Município no caso de bem tombado, das datas acima, se por ventura não forem encontrados para a intimação pessoal, bem como para os efeitos do art. 889, inciso I, do Código de Processo Civil/2015 e de que, antes da arrematação e da adjudicação do(s) bem(ns), poderá(ão) remir a execução, consoante o disposto no art. 826 do Código de Processo Civil/2015.

Fica(m) cientificado(s) de que o prazo para a apresentação de quaisquer medidas processuais contra os atos expropriatórios contidas no § 1º do art. 903 do CPC será de dez dias após o aperfeiçoamento da arrematação (art. 903, § 2º do Código de Processo Civil/2015).

Para que chegue ao conhecimento de todos, foi expedido o presente Edital que será publicado na forma da lei e afixado no local de costume, ficando todos cientes de que a sede deste Juízo se situa na Avenida Rio Branco, 243, anexo II, 13.º andar, Centro, Rio de Janeiro/RJ.

DADO E PASSADO nesta cidade do Rio de Janeiro, em 14/03/2025.

Eu, EDMILSON HERCULANO DA SILVA JÚNIOR, matrícula JRJ15280, o digitei.

MARIANA PRETURLAN Juíza Federal Substituta na Titularidade Plena
17/03/2025 17:20

Processo Suspenso ou Sobrestado por decisão judicial
17/03/2025 17:16

Ato ordinatório praticado – Documento encaminhado à disponibilização no Diário Eletrônico - no dia 18/03/2025
17/03/2025 17:03

Expedição de Edital - leilão
14/03/2025 01:05

Decorrido prazo - Refer. ao Evento: 131
10/03/2025 17:56

Juntada de mandado não cumprido - Refer. ao Evento: 152
10/03/2025 17:51

Juntada de mandado cumprido - Refer. ao Evento: 150
08/03/2025 03:02

Decorrido prazo - Refer. ao Evento: 140
05/03/2025 10:25

Juntada de Petição
27/02/2025 14:08

Recebido o Mandado para Cumprimento pelo oficial de justiça - Refer. ao Evento: 152
27/02/2025 14:08

Recebido o Mandado para Cumprimento pelo oficial de justiça - Refer. ao Evento: 150
27/02/2025 13:54

Recebido o Mandado para Cumprimento pelo oficial de justiça - Refer. ao Evento: 151
26/02/2025 14:21

Expedição de Mandado - Prioridade - RJRIOSEMCI
26/02/2025 14:21

Expedição de Mandado - Prioridade - RJRIOSEMCI
26/02/2025 14:21

Expedição de Mandado - Prioridade - RJRIOSEMCI
23/02/2025 23:59

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 140
21/02/2025 21:35

Juntada de Carta pelo Correio - Comprovante de entrega - Refer. ao Evento: 127
14/02/2025 23:59

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 131
14/02/2025 17:02

Juntada de Petição - Refer. ao Evento: 141
14/02/2025 17:02

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 141
14/02/2025 10:50

Juntada de Petição - Refer. ao Evento: 142
14/02/2025 10:50

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 142
13/02/2025 16:41

Expedida/certificada a intimação eletrônica
13/02/2025 16:41

Expedida/certificada a intimação eletrônica
13/02/2025 16:41

Expedida/certificada a intimação eletrônica
13/02/2025 16:41

Determinada a intimação
13/02/2025 14:14

Conclusos para decisão/despacho
12/02/2025 08:53

Juntada de Petição - Refer. ao Evento: 133
10/02/2025 11:26

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 133
07/02/2025 10:39

Juntada de Petição - Refer. ao Evento: 132
07/02/2025 10:39

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 132
05/02/2025 17:06

Expedida/certificada a intimação eletrônica - Despacho/Decisão
04/02/2025 17:51

Expedida/certificada a intimação eletrônica - Despacho/Decisão
04/02/2025 17:51

Expedida/certificada a intimação eletrônica - Despacho/Decisão
04/02/2025 17:45

Juntada de Certidão - encerrado prazo - Refer. aos Eventos: 128 e 129
04/02/2025 17:44

Expedida/certificada a intimação eletrônica - Despacho/Decisão
04/02/2025 17:44

Expedida/certificada a intimação eletrônica - Despacho/Decisão
04/02/2025 17:41

Expedição de Carta pelo Correio - 1 carta
17/12/2024 20:40

Determinada a intimação
21/10/2024 15:22

Conclusos para decisão/despacho
18/09/2024 15:53

Juntada de Petição - Refer. ao Evento: 122
05/09/2024 23:59

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 122
26/08/2024 14:00

Expedida/certificada a intimação eletrônica - Despacho/Decisão
26/08/2024 14:00

Determinada a intimação
06/08/2024 16:05

Conclusos para decisão/despacho
24/07/2024 15:39

Juntado(a)
19/07/2024 13:54

Juntada de Petição - Refer. ao Evento: 116
19/07/2024 13:54

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 116
11/07/2024 12:34

Expedida/certificada a intimação eletrônica - Despacho/Decisão
11/07/2024 12:34

Determinada a intimação
21/06/2024 11:56

Conclusos para decisão/despacho
08/06/2024 01:04

Decorrido prazo - Refer. ao Evento: 109
29/05/2024 16:08

Juntada de mandado cumprido - Refer. ao Evento: 105
27/05/2024 20:15

Juntada de Certidão - suspensão do prazo - 31/05/2024 - Motivo: SUSPENSÃO DE PRAZOS - PORTARIA Nº TRF2-PTP-2024/00305, DE 27 DE MAIO DE 2024
15/05/2024 13:31

Juntado(a)
08/05/2024 15:29

Juntada de mandado cumprido - Refer. ao Evento: 106
26/04/2024 14:58

Recebido o Mandado para Cumprimento pelo oficial de justiça - Refer. ao Evento: 105
26/04/2024 14:57

Recebido o Mandado para Cumprimento pelo oficial de justiça - Refer. ao Evento: 106
24/04/2024 14:54

Expedição de Mandado - RJRIOSEMCI
24/04/2024 14:27

Expedição de Mandado - RJRIOSEMCI
03/04/2024 19:01

Despacho
22/02/2024 18:42

Conclusos para decisão/despacho
23/12/2023 19:30

Juntada de Petição - Refer. ao Evento: 100
23/12/2023 19:30

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 100
15/12/2023 18:25

Expedida/certificada a intimação eletrônica
15/12/2023 18:25

Despacho
16/11/2023 18:56

Conclusos para decisão/despacho
15/10/2023 12:25

Juntada de Petição - Refer. ao Evento: 95
06/10/2023 23:59

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 95
26/09/2023 10:46

Expedida/certificada a intimação eletrônica
26/09/2023 10:46

Despacho
22/09/2023 11:39

Conclusos para decisão/despacho
18/08/2023 21:42

Juntada de Petição - Refer. ao Evento: 90
07/07/2023 23:59

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 90
27/06/2023 15:28

Expedida/certificada a intimação eletrônica - Despacho/Decisão
27/06/2023 15:28

Juntado(a)
25/05/2023 17:23

Despacho
24/03/2023 11:52

Conclusos para decisão/despacho
17/03/2023 09:20

Juntada de Petição - Refer. ao Evento: 84
17/03/2023 09:20

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 84
14/03/2023 13:55

Expedida/certificada a intimação eletrônica - Despacho/Decisão
14/03/2023 13:55

Juntado(a)
14/03/2023 13:55

Juntada de Certidão
10/02/2023 18:40

Despacho
27/01/2023 16:16

Conclusos para decisão/despacho
21/12/2022 11:52

Juntada de Petição - Refer. ao Evento: 74
07/12/2022 22:17

Juntada de Certidão - suspensão do prazo - 09/12/2022 até 09/12/2022 Motivo: SUSPENSÃO DE PRAZOS - PORTARIA Nº TRF2-PTP-2022/00598, DE 6 DE DEZEMBRO DE 2022
02/12/2022 20:11

Juntada de Certidão - suspensão do prazo - 05/12/2022 até 05/12/2022 Motivo: SUSPENSÃO DE PRAZOS - PORTARIA Nº TRF2-PTP-2022/00577, DE 1 DE DEZEMBRO DE 2022
01/12/2022 23:59

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 74
28/11/2022 10:03

Juntado(a)
21/11/2022 11:00

Expedida/certificada a intimação eletrônica - Despacho/Decisão
21/11/2022 10:58

Juntado(a)
16/11/2022 18:18

Juntada de Certidão
16/11/2022 16:37

Despacho
16/11/2022 16:11

Conclusos para decisão/despacho
16/11/2022 16:10

Levantamento da Suspensão ou Dessobrestamento
12/11/2022 01:03

Decorrido prazo - Refer. aos Eventos: 66 e 67
18/10/2022 11:23

Juntada de mandado cumprido - Refer. ao Evento: 62
18/10/2022 11:21

Juntada de mandado cumprido - Refer. ao Evento: 61
30/09/2022 02:57

Recebido o Mandado para Cumprimento pelo oficial de justiça - Refer. ao Evento: 62
30/09/2022 02:57

Recebido o Mandado para Cumprimento pelo oficial de justiça - Refer. ao Evento: 61
29/09/2022 14:33

Processo Suspenso ou Sobrestado por decisão judicial
29/09/2022 14:31

Expedição de Mandado - RJRIOSEMCI
29/09/2022 14:30

Expedição de Mandado - RJRIOSEMCI
26/09/2022 11:36

Juntada de Petição - Refer. ao Evento: 58
26/09/2022 11:36

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 58
21/09/2022 13:37

Expedida/certificada a intimação eletrônica - Despacho/Decisão
21/09/2022 13:37

Despacho
23/08/2022 17:26

Juntada de peças digitalizadas
22/08/2022 10:42

Juntado(a)
19/08/2022 21:40

Conclusos para decisão/despacho
19/08/2022 21:40

Juntada de Certidão - encerrado prazo - Refer. ao Evento: 48
19/08/2022 21:40

Levantamento da Suspensão ou Dessobrestamento
16/08/2022 15:54

Juntada de Petição
30/07/2022 23:59

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 48
29/07/2022 13:12

Processo Suspenso ou Sobrestado por decisão judicial
20/07/2022 18:31

Intimação Eletrônica - Expedida/Certificada
20/07/2022 18:31

Determinada a intimação
21/06/2022 15:57

Conclusos para decisão/despacho
20/06/2022 14:04

Recebidos os autos - TRF2 -> RJRIO30 Número: 50190444720204025101
12/05/2022 00:00

Intimação

6a.

TURMA ESPECIALIZADA Pauta de Julgamentos Determino a inclusão dos processos abaixo relacionados na Pauta de Julgamentos Ordinária - SESSÃO VIRTUAL (Art. 149-A RITRF e Resolução nº TRF2-RSP-2020/00058) - do dia 06 de junho de 2022, segunda-feira, com início às 13:00 horas e duração de 5 dias úteis, podendo, entretanto, nessa mesma Sessão ou Sessões subsequentes, ser julgados os processos adiados ou constantes de Pautas já publicadas, intimando-se ainda os interessados para OPOSIÇÃO à forma de julgamento dos presentes autos em Sessão Virtual, conforme disposto na Lei 11.419/2006 de 16/12/2006, e os artigos 270, 934 e 935 e §§ do CPC/15 e art. 3º § 2º da Resolução nº TRF2-RSP-2020/00002, de 8 de janeiro de 2020, e RESOLUÇÃO Nº TRF2-RSP-2021/00058, DE 20 DE JULHO DE 2021, no prazo de 5 (cinco) dias, contados a partir da data da publicação da pauta de julgamento virtual no Diário de Justiça Eletrônico, e após o prazo, não será admissível manifestação das partes acerca de eventual oposição à forma de julgamento (Art.3º E §§ - RESOLUÇÃO Nº TRF2-RSP-2021/00058, DE 20 DE JULHO DE 2021). ...................

Memoriais podem ser encaminhados via e-mail para o endereço eletrônico da Subsecretaria da 6ª Turma Especializada - sub6tesp @ trf2.jus.br que serão distribuídos entre os votantes da sessão............

HTTP : // www10.trf2.jus.br/portal/coronavirus-tudo-o-que-e-preciso-saber-sobre-os-servicos-do-trf2-durante-a-pandemia/ Apelação Cível Nº 5019044-47.2020.4.02.5101/RJ (Pauta: 172) RELATOR: Desembargador Federal POUL ERIK DYRLUND APELANTE: UNIÃO - ADVOCACIA GERAL DA UNIÃO (EXEQUENTE) PROCURADOR: CLAUDIO JOSÉ SILVA APELADO: CEFA-3 COMERCIO E PRESTACAO DE SERVICOS LTDA (EXECUTADO) APELADO: WILSON SALES (EXECUTADO) Publique-se e Registre-se.Rio de Janeiro, 11 de maio de 2022.

Desembargador Federal GUILHERME COUTO DE CASTRO Presidente
21/01/2022 15:03

Remetidos os Autos - Remessa Externa - RJRIO30 -> TRF2
21/01/2022 12:04

Despacho
21/01/2022 11:48

Conclusos para decisão/despacho
18/01/2022 14:17

Juntada de Petição - Refer. ao Evento: 38
26/11/2021 23:59

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 38
17/11/2021 01:30

Decorrido prazo - Refer. ao Evento: 33
16/11/2021 18:17

Expedida/certificada a intimação eletrônica - Sentença
16/11/2021 18:17

Indeferida a petição inicial
16/11/2021 15:06

Conclusos para julgamento
11/11/2021 20:54

Juntada de Petição
20/10/2021 23:59

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 33
10/10/2021 12:02

Expedida/certificada a intimação eletrônica
10/10/2021 12:02

Despacho
13/09/2021 15:24

Conclusos para decisão/despacho
13/09/2021 15:24

Levantamento da Suspensão ou Dessobrestamento
07/09/2021 01:23

Decorrido prazo - Refer. ao Evento: 28
14/08/2021 14:07

Juntada de mandado cumprido - Refer. ao Evento: 5
06/08/2021 23:39

Juntada de mandado não cumprido - Refer. ao Evento: 4
06/04/2021 16:16

Recebido o Mandado para Cumprimento pelo oficial de justiça - Refer. ao Evento: 4
29/03/2021 12:59

Juntada de Certidão - Refer. ao Evento: 4
26/01/2021 16:50

Juntada de Petição - Refer. ao Evento: 21
26/01/2021 16:50

Intimação Eletrônica - Confirmada - Refer. ao Evento: 21
18/01/2021 18:53

Suspensão/Sobrestamento - Por Decisão Judicial
18/01/2021 09:16

Intimação Eletrônica - Expedida/Certificada - Despacho/Decisão
18/01/2021 09:16

Despacho
15/01/2021 19:15

Autos com Juiz para Despacho/Decisão
08/01/2021 03:13

Reativação do Processo suspenso/sobrestado
08/12/2020 15:12

Suspensão/Sobrestamento - Por Decisão Judicial
07/12/2020 03:02

Reativação do Processo suspenso/sobrestado
21/10/2020 21:36

Juntada de Petição - Refer. ao Evento: 12
17/10/2020 23:59

Intimação Eletrônica - Confirmada - Refer. ao Evento: 12
07/10/2020 21:34

Suspensão/Sobrestamento - Por Decisão Judicial
07/10/2020 12:36

Intimação Eletrônica - Expedida/Certificada
07/10/2020 12:36

Despacho
07/10/2020 08:12

Autos com Juiz para Despacho/Decisão
06/10/2020 17:37

Recebido o Mandado para Cumprimento pelo oficial de justiça - Refer. ao Evento: 4
29/09/2020 16:13

Cancelamento de Movimentação Processual - (Evento 7 - Autos com Juiz para Sentença - 29/09/2020 15:47:47)
03/09/2020 10:55

Recebido o Mandado para Cumprimento pelo oficial de justiça - Refer. ao Evento: 5
13/04/2020 11:58

Expedição de Mandado - RJNITSECMA
13/04/2020 11:57

Expedição de Mandado - RJRIOSEMCI
07/04/2020 14:17

Despacho/Decisão - Determina Citação
30/03/2020 21:21

Autos com Juiz para Despacho/Decisão
26/03/2020 20:20

Distribuído por sorteio

Detalhes

Situação
Ativo

Ajuizamento
30/11/-0001

Ultima Atualização
18/03/2025

Valor da Causa
R$ 0,00

Documentos

DESPACHO/DECISÃO • Arquivo

SENTENÇA • Arquivo

DESPACHO/DECISÃO • Arquivo

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