28/08/2025 12:15

Conclusos para decisão/despacho
27/08/2025 20:59

Juntada de Petição
27/08/2025 11:00

Juntada de Petição
26/08/2025 02:01

Publicado no DJEN - no dia 26/08/2025 - Refer. ao Evento: 144
25/08/2025 02:04

Disponibilizado no DJEN - no dia 25/08/2025 - Refer. ao Evento: 144
21/08/2025 19:02

Expedida/certificada a intimação eletrônica
21/08/2025 19:01

Despacho
16/07/2025 01:05

Decorrido prazo - Refer. ao Evento: 136
15/07/2025 23:34

Juntada de Petição
26/06/2025 15:17

Conclusos para decisão/despacho
24/06/2025 02:02

Publicado no DJEN - no dia 24/06/2025 - Refer. ao Evento: 136
23/06/2025 02:01

Disponibilizado no DJEN - no dia 23/06/2025 - Refer. ao Evento: 136
18/06/2025 13:38

Juntada de Petição
18/06/2025 12:34

Expedida/certificada a intimação eletrônica
18/06/2025 12:34

Despacho
29/05/2025 09:45

Juntada de Petição
22/05/2025 10:40

Juntada de Petição
22/05/2025 10:10

Juntada de Petição
12/05/2025 12:12

Juntada de Petição
09/05/2025 15:14

Expedição de Auto Adjudicação/ Arrematação/Alienação
05/05/2025 12:27

Conclusos para decisão/despacho
05/05/2025 10:10

Juntada de Petição
03/05/2025 21:32

Juntada de Petição
30/04/2025 11:07

Juntada de Petição
29/04/2025 13:59

Juntada de Petição
29/04/2025 13:32

Juntada de Petição
28/04/2025 10:49

Juntada de Petição
01/04/2025 03:00

Juntada de Certidão – finalizado o prazo do Edital
22/03/2025 03:00

Juntada de Certidão – finalizado o prazo de Citação/Intimação previsto em Edital
21/03/2025 02:00

Disponibilizado no Diário Eletrônico - Edital - no dia 21/03/2025 Prazo do edital: 31/03/2025 Prazo de citação/intimação: 21/03/2025
21/03/2025 02:00

Disponibilizado no Diário Eletrônico - Edital - no dia 21/03/2025 Prazo do edital: 31/03/2025 Prazo de citação/intimação: 21/03/2025
21/03/2025 01:09

Decorrido prazo - Refer. aos Eventos: 110, 111 e 112
21/03/2025 00:00

Edital

EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5000873-22.2023.4.02.5106/RJ EXEQUENTE: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF EXECUTADO: GUERREIROS'S ASSESSORIA EMPRESARIAL LTDA EXECUTADO: DEBORA DE BRITO GUERREIRO EXECUTADO: JORGE LUIZ MARTINS GUERREIRO EDITAL Nº 510015682273 O JUIZ FEDERAL DA 1ª VARA FEDERAL DE PETRÓPOLIS, DA SEÇÃO JUDICIÁRIA DO ESTADO DO RIO DE JANEIRO, NA FORMA DA LEI: FAZ SABER, a todos quantos virem, ou dele tiverem conhecimento, do presente EDITAL, que a 1ª Vara Federal de Petrópolis levará à venda, em arrematação pública, na modalidade PRESENCIAL, nas datas, local e sob as condições adiante descritas, os bens penhorados nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial, obedecendo ao artigo 879 e seguintes do Código de Processo Civil: 1º PRAÇA/LEILÃO: Dia 28/04/2025, às 14:00 horas, por preço igual ou superior ao valor da avaliação. 2º PRAÇA/LEILÃO: Dia 29/04/2025, às 14:00 horas, pela melhor oferta, desde que não inferior ao preço vil estabelecido para cada bem abaixo elencado, na forma do parágrafo único do art. 891 do CPC.

LOCAL: Sede da Justiça Federal, situado na Avenida Koeller, nº 167, Centro, Petrópolis/RJ. LEILOEIRO PÚBLICO OFICIAL: Frederico Albert Krausegg Neves Telefones: 24 2236-2409 / 24 98168-2188 / 21 98168-2188 www.fredericoleiloes.com.br Inscrição JUCERJA Nº. 221 CPF/CNPJ/ID: *01.***.*48-73 1- INFORMAÇÕES GERAIS E INTIMAÇÕES a) Fica, pelo presente, devidamente intimada a parte executada do leilão supra para, querendo, acompanhá-lo, se não tiver sido encontrada quando da realização da intimação pessoal (cf. art. 889, parágrafo único, do CPC), bem como os credores hipotecários e pignoratícios, o senhorio direto, o condômino e o usufrutuário, caso não sejam encontrados para intimação pessoal, do leilão designado, para as datas, horário e local acima designados. b) Atendendo ao disposto no art. 887, § 2º do CPC, autorizo o leiloeiro público designado a divulgar fotografias dos bens penhorados no sítio "www.fredericoleiles.com.br", acompanhadas de outras formas de publicidade que venham a ser adotadas por ele, tendentes à mais ampla difusão da alienação.

Informações complementares podem ser obtidas no sítio da Justiça Federal (“www.jfrj.jus.br”, no caminho “Consultas”; “Leilões Judiciais”), através do leiloeiro público (tels.: 24 2236-2409 / 98168-2188 – www.fredericoleiloes.com.br), que estará disponível para quaisquer esclarecimentos, bem como para viabilizar a constatação dos bens pelos interessados, até o dia que antecede o leilão, em horário prédeterminado, na forma do art. 884, III do CPC; na sede do Juízo, situada na Avenida Koeller, nº. 167, Centro, Petrópolis/RJ, no horário de 12:00 às 17:00, ou através de correio eletrônico dirigido à Secretaria do Juízo ([email protected]). c) Em caso de remição, pagamento ou parcelamento do débito no período compreendido entre a data da publicação do Edital de Leilão e a segunda praça, a parte executada deverá pagar 2% (dois por cento) sobre o valor atribuído ao bem na avaliação/reavaliação ou sobre o valor atualizado da dívida (o que for menor), a título de ressarcimento das despesas do leiloeiro, limitado ao valor máximo de R$ 10.000,00 (dez mil reais). d) A inclusão no presente Edital de Leilão, valores atualizados dos bens, bem como demais informações a respeito de ônus existentes sobre os bens, não impede que o Leiloeiro Oficial apresente na data do leilão valores e informações mais atualizadas de quando da expedição do edital. e) Os licitantes ficam cientes de que serão observadas as seguintes condições: e.1) salvo pronunciamento judicial em sentido diverso, o pagamento deverá ser realizado de imediato pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. É vedada a desistência da arrematação e o valor será pago diretamente ao leiloeiro, na ocasião do leilão, que deverá recebê-lo e depositá-lo, dentro de 24 (vinte e quatro) horas ou no primeiro dia útil subsequente com expediente bancário, na Caixa Econômica Federal, à ordem do Juízo, em conta vinculada ao processo. e.2) sobre o valor da arrematação, fica arbitrada a comissão do leiloeiro no percentual de 5% (cinco por cento), a ser paga pelo arrematante; e.3) o arrematante recolherá, ainda, as custas de arrematação no percentual de 0,5% (meio por cento) sobre o valor da arrematação, observado o mínimo de 10 (dez) UFIR e o máximo de 1.800 (mil e oitocentas) UFIR, nos termos da Lei nº. 9.289/1996 (Tabela III).

O recolhimento deverá ser feito através da Guia de Recolhimento da União (GRU), conforme determina a Resolução nº 3/2011, do TRF-2ª Região; e.4) deverá ser observado, para o segundo leilão, que não serão deferidos lances inferiores a 50% (cinquenta por cento) do valor atribuído ao bem na avaliação/reavaliação; e.5) O bem será entregue ao arrematante livre e desembaraçado, à exceção dos encargos previstos neste Edital e das obrigações propter rem (p. ex. cotas condominiais, contrato de locação devidamente registrado – art. 576 do Código Civil/2002 –, servidões e obrigações atinentes ao direito de vizinhança); sendo que, no caso de bem imóvel, receberá a coisa livre de tributos do âmbito municipal (IPTU e contribuições de melhoria), cujo fato imponível tenha ocorrido em data anterior à alienação judicial.

Tais tributos serão sub-rogados no preço ofertado pelo licitante, nos termos do artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, observada a ordem de preferência estabelecida no art. 187, parágrafo único, I a III, do mesmo Código; sendo o valor arrematado insuficiente para atender aos credores preferenciais, deverá a Fazenda Pública Municipal ser comunicada, também por ofício, de que o arrematante não responderá pelos tributos que eventualmente ainda lhe sejam devidos. e.6) o arrematante arcará, todavia, com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação; e.7) em caso de arrematação do imóvel, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis – ITBI, a teor do parágrafo segundo do artigo 901 do CPC; e.8) o bem será vendido no estado em que se encontra, podendo haver a exclusão do bem do leilão a qualquer tempo e independentemente de prévia comunicação; e.9) antes da expedição da Carta de Arrematação do imóvel, o arrematante poderá requerer, desde que depositado o valor do lance vencedor e das custas judiciais, a posse provisória do bem ao Juízo, que aquilatará a conveniência de sua nomeação como fiel depositário e decidirá sobre os encargos a serem suportados pelo adquirente imitido na posse.

Deferida a posse, com caráter de depósito judicial, o compromisso de conservar o bem e apresentá-lo, caso solicitado, sob as penas da lei, somente cessará com a expedição da Carta ou do mandado respectivo.

AUTOS: 5000873-22.2023.4.02.5106 – AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL AUTOR: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF RÉU: GUERREIROS'S ASSESSORIA EMPRESARIAL LTDA E OUTRO(S) LAUDO DE AVALIAÇÃO: Veículo – marca/moldelo Jeep Renegade Longitude AT placa RKF-0I10, cor cinza, ano/fab. 2020, combustível alcool/gasolina, renavam *12.***.*66-94, chassi 98861112XLK329081. (RE)AVALIAÇÃO: R$ 80.950,00 (oitenta mil novecentos e cinquenta reais) em 27/11/2024.

DEPOSITÁRIO: JORGE LUIZ MARTINS GUERREIRO LOCALIZAÇÃO DO BEM: Av.

Alfredo Balthazar da Silveira, no. 339 (Barra Bali), bloco 2, apartamento 1102, Recreio dos Bandeirantes/RJ VALOR DA DÍVIDA: R$ 121.436,67, atualizado em 28/08/2024. ÔNUS: 1) Restrições judiciais; 2) PENHORA: em favor da própria ação; 3) IPVA/GRT/Taxa de licenciamento: R$ 3.722,03 (três mil setecentos e vinte e dois reais e três centavos).

E para que chegue o presente EDITAL ao conhecimento dos executados e de terceiros interessados, e para que não possam, no futuro, alegar ignorância, expeçam-se editais de igual teor, que serão publicados no Diário Eletrônico da Justiça Federal da 2ª Região – e - DJF2R (www.jfrj.jus.br) na forma da lei e afixados no local de costume.

Expedido nesta cidade do Petrópolis - RJ, aos 17 dias do mês de março do ano de 2025. ALCIR LUIZ LOPES COELHO Juiz Federal Titular
20/03/2025 17:55

Ato ordinatório praticado – Documento encaminhado à disponibilização no Diário Eletrônico - no dia 21/03/2025
14/03/2025 01:16

Decorrido prazo - Refer. ao Evento: 113
03/03/2025 23:59

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. aos Eventos: 110, 111 e 112
24/02/2025 05:03

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 113
21/02/2025 17:57

Expedida/certificada a intimação eletrônica
21/02/2025 17:57

Expedida/certificada a intimação eletrônica
21/02/2025 17:57

Expedida/certificada a intimação eletrônica
21/02/2025 17:57

Expedida/certificada a intimação eletrônica
21/02/2025 17:49

Despacho
17/02/2025 11:52

Conclusos para decisão/despacho
15/02/2025 01:05

Decorrido prazo - Refer. ao Evento: 104
14/02/2025 22:29

Juntada de Petição
31/01/2025 15:32

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 104
27/01/2025 14:16

Expedida/certificada a intimação eletrônica
27/01/2025 14:14

Juntada de peças digitalizadas
23/01/2025 13:40

Decorrido prazo - Refer. ao Evento: 100
02/12/2024 16:09

Juntada de mandado não cumprido - Refer. ao Evento: 97
02/12/2024 15:13

Juntada de mandado cumprido - Refer. ao Evento: 96
14/11/2024 15:01

Recebido o Mandado para Cumprimento pelo oficial de justiça - Refer. ao Evento: 96
14/11/2024 15:01

Recebido o Mandado para Cumprimento pelo oficial de justiça - Refer. ao Evento: 97
13/11/2024 18:24

Expedição de Mandado - RJRIOSEMCI
13/11/2024 18:24

Expedição de Mandado - RJRIOSEMCI
06/11/2024 10:31

Despacho
05/11/2024 16:02

Conclusos para decisão/despacho
05/11/2024 15:58

Juntada de Certidão - encerrado prazo - Refer. ao Evento: 90
05/11/2024 12:24

Juntada de Petição
23/10/2024 05:16

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 90
22/10/2024 15:03

Expedida/certificada a intimação eletrônica
22/10/2024 15:01

Juntada de peças digitalizadas
17/10/2024 03:04

Decorrido prazo - Refer. ao Evento: 81
16/10/2024 18:55

Decisão interlocutória
15/10/2024 11:44

Conclusos para decisão/despacho
14/10/2024 21:35

Juntada de Petição
10/10/2024 22:24

Juntada de Certidão - cancelamento da suspensão de prazo - 28/10/2024 até 28/10/2024
08/10/2024 12:15

Juntada de Petição
02/10/2024 05:37

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 81
01/10/2024 15:26

Expedida/certificada a intimação eletrônica
01/10/2024 15:23

Juntada de peças digitalizadas
25/09/2024 17:30

Despacho
25/09/2024 16:50

Conclusos para decisão/despacho
25/09/2024 16:49

Juntada de peças digitalizadas
05/09/2024 19:50

Despacho
05/09/2024 11:40

Conclusos para decisão/despacho
05/09/2024 11:40

Juntada de Certidão - encerrado prazo - Refer. ao Evento: 70
04/09/2024 21:38

Juntada de Petição
29/08/2024 07:10

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 70
28/08/2024 18:34

Juntada de Petição
28/08/2024 16:56

Expedida/certificada a intimação eletrônica
28/08/2024 16:56

Determinada a intimação
28/08/2024 15:28

Conclusos para decisão/despacho
28/08/2024 01:04

Decorrido prazo - Refer. ao Evento: 64
27/08/2024 23:47

Juntada de Petição
13/08/2024 08:14

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 64
12/08/2024 17:59

Expedida/certificada a intimação eletrônica
12/08/2024 17:59

Determinada a intimação
10/08/2024 11:30

Conclusos para decisão/despacho
10/08/2024 11:30

Levantamento da Suspensão ou Dessobrestamento
10/08/2024 11:29

Juntada de Certidão - traslado de peças do processo - 5005131-75.2023.4.02.5106/RJ - ref. ao(s) evento(s): 25, 38
10/08/2024 11:27

Comunicação eletrônica recebida - Trânsito em Julgado - EMBARGOS À EXECUÇÃO Número: 50051317520234025106/RJ
22/07/2024 20:13

Processo Suspenso ou Sobrestado por Recebimento de Embargos de Execução
22/07/2024 20:01

Despacho
02/07/2024 11:54

Conclusos para decisão/despacho
02/07/2024 11:54

Levantamento da Suspensão ou Dessobrestamento
02/07/2024 11:36

Juntada de Certidão - traslado de peças do processo - 5005131-75.2023.4.02.5106/RJ - ref. ao(s) evento(s): 25, 30
02/07/2024 11:35

Comunicação eletrônica recebida - Trânsito em Julgado - EMBARGOS À EXECUÇÃO Número: 50051317520234025106/RJ
07/06/2024 18:03

Comunicação eletrônica recebida - Sentença - EMBARGOS À EXECUÇÃO Número: 50051317520234025106/RJ
17/11/2023 18:34

Processo Suspenso ou Sobrestado por decisão judicial - Aguarda decisão da instância superior
17/11/2023 18:28

Despacho
17/11/2023 10:49

Alterado o assunto processual
17/11/2023 10:49

Conclusos para decisão/despacho
17/11/2023 01:11

Decorrido prazo - Refer. ao Evento: 44
16/11/2023 16:49

Comunicação eletrônica recebida - distribuído - EMBARGOS À EXECUÇÃO Número: 50051317520234025106
21/10/2023 12:52

Juntada de Certidão - Refer. ao Evento: 42
21/10/2023 12:36

Juntada de mandado cumprido - Refer. ao Evento: 42
08/09/2023 13:28

Recebido o Mandado para Cumprimento pelo oficial de justiça - Refer. ao Evento: 42
01/09/2023 17:41

Expedição de Mandado - RJRIOSEMCI
24/07/2023 17:38

Determinada a citação
24/07/2023 14:07

Conclusos para decisão/despacho
24/07/2023 14:07

Juntada de Certidão - encerrado prazo - Refer. ao Evento: 36
24/07/2023 07:13

Juntada de Petição
10/07/2023 14:27

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 36
06/07/2023 17:37

Expedida/certificada a intimação eletrônica
06/07/2023 17:37

Juntada de Certidão
27/06/2023 17:39

Despacho
16/06/2023 18:31

Conclusos para decisão/despacho
15/06/2023 01:07

Decorrido prazo - Refer. ao Evento: 29
14/06/2023 20:31

Juntada de Petição
30/05/2023 10:37

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 29
29/05/2023 17:12

Expedida/certificada a intimação eletrônica
29/05/2023 17:12

Determinada a intimação
27/05/2023 10:12

Conclusos para decisão/despacho
26/05/2023 20:19

Juntada de mandado não cumprido - Refer. ao Evento: 24
22/05/2023 13:10

Recebido o Mandado para Cumprimento pelo oficial de justiça - Refer. ao Evento: 24
19/05/2023 18:56

Expedição de Mandado - RJPETSECMA
16/05/2023 09:35

Determinada a citação
13/05/2023 11:45

Conclusos para decisão/despacho
13/05/2023 01:05

Decorrido prazo - Refer. ao Evento: 18
12/05/2023 22:46

Juntada de Petição
27/04/2023 10:10

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 18
26/04/2023 17:45

Expedida/certificada a intimação eletrônica
26/04/2023 17:45

Determinada a intimação
26/04/2023 14:27

Conclusos para decisão/despacho
26/04/2023 01:05

Decorrido prazo - Refer. aos Eventos: 12 e 13
30/03/2023 09:41

Juntada de mandado não cumprido - Refer. ao Evento: 6
29/03/2023 16:45

Juntada de mandado cumprido - Refer. ao Evento: 7
29/03/2023 15:52

Juntada de mandado cumprido - Refer. ao Evento: 5
22/03/2023 11:10

Juntada de Petição - (p059429 - ROBERTO CARLOS MARTINS PIRES para pi000143 - DANIEL PAULO VICENTE DE MEDEIROS)
20/03/2023 12:42

Recebido o Mandado para Cumprimento pelo oficial de justiça - Refer. ao Evento: 6
17/03/2023 13:46

Recebido o Mandado para Cumprimento pelo oficial de justiça - Refer. ao Evento: 5
17/03/2023 13:45

Recebido o Mandado para Cumprimento pelo oficial de justiça - Refer. ao Evento: 7
14/03/2023 16:52

Expedição de Mandado - RJRIOSEMCI
14/03/2023 16:51

Expedição de Mandado - RJPETSECMA
14/03/2023 16:51

Expedição de Mandado - RJRIOSEMCI
11/03/2023 11:04

Determinada a citação
10/03/2023 16:09

Conclusos para decisão/despacho
10/03/2023 16:09

Juntada de Certidão
10/03/2023 14:30

Distribuído por sorteio

Detalhes

Situação
Ativo

Ajuizamento
30/11/-0001

Ultima Atualização
28/08/2025

Valor da Causa
R$ 0,00

Documentos

DESPACHO/DECISÃO • Arquivo

SENTENÇA • Arquivo

DESPACHO/DECISÃO • Arquivo

SENTENÇA • Arquivo

DESPACHO/DECISÃO • Arquivo

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