12/02/2025 15:00

Arquivado Definitivamente
05/02/2025 10:28

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
13/12/2024 00:11

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
06/12/2024 12:04

Juntada de REQUERIMENTO
02/12/2024 14:46

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
02/12/2024 14:45

CONFIRMADA A COMUNICAÇÃO ELETRÔNICA
04/11/2024 14:04

Recebidos os autos
04/11/2024 14:04

Juntada de RETORNO DE CUMPRIMENTO
22/10/2024 16:49

CONFIRMADA A COMUNICAÇÃO ELETRÔNICA
22/10/2024 14:39

REMETIDOS OS AUTOS PARA FORO EXTRAJUDICIAL
22/10/2024 14:38

EXPEDIÇÃO DE OFÍCIO
17/10/2024 15:47

Processo Reativado
17/10/2024 15:05

Juntada de Petição de manifestação DA PARTE
26/08/2024 14:30

Arquivado Definitivamente
26/08/2024 14:14

Recebidos os autos
26/08/2024 14:14

Juntada de ANOTAÇÃO DE BAIXA DEFINITIVA
26/08/2024 11:27

REMETIDOS OS AUTOS PARA DISTRIBUIDOR
23/08/2024 16:59

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
23/08/2024 16:58

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
23/08/2024 16:57

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
23/08/2024 16:57

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
15/08/2024 17:30

Recebidos os autos
15/08/2024 17:30

Juntada de CUSTAS
15/08/2024 11:23

CONFIRMADA A COMUNICAÇÃO ELETRÔNICA
09/08/2024 11:26

REMETIDOS OS AUTOS PARA CONTADOR
05/08/2024 18:29

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
30/07/2024 16:52

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
30/07/2024 16:52

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
16/07/2024 00:10

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
05/07/2024 13:48

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
05/07/2024 13:47

TRANSITADO EM JULGADO EM 20/06/2024
05/07/2024 13:45

Juntada de ACÓRDÃO - RECURSO DE APELAÇÃO
20/06/2024 14:52

Recebidos os autos
20/06/2024 14:52

TRANSITADO EM JULGADO EM 20/06/2024
20/06/2024 14:52

Baixa Definitiva
20/06/2024 14:14

Juntada de Certidão
20/06/2024 14:13

Juntada de ANÁLISE DE DECURSO DE PRAZO
20/06/2024 14:13

Juntada de ANÁLISE DE DECURSO DE PRAZO
20/06/2024 14:13

Juntada de ANÁLISE DE DECURSO DE PRAZO
20/06/2024 00:27

DECORRIDO PRAZO DE NIVALDO DA SILVA
20/06/2024 00:26

DECORRIDO PRAZO DE MANOEL VIEIRA DA COSTA
20/06/2024 00:26

DECORRIDO PRAZO DE LUIZ VIEIRA DA COSTA
27/05/2024 00:19

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
27/05/2024 00:19

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
27/05/2024 00:19

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
16/05/2024 17:08

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
16/05/2024 17:08

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
16/05/2024 17:08

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
16/05/2024 16:56

Juntada de ACÓRDÃO
10/05/2024 16:26

CONHECIDO O RECURSO DE PARTE E PROVIDO
09/04/2024 10:12

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
04/04/2024 16:20

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
04/04/2024 16:20

INCLUÍDO EM PAUTA PARA SESSÃO VIRTUAL DE 06/05/2024 00:00 ATÉ 10/05/2024 16:00
04/04/2024 14:14

Pedido de inclusão em pauta
04/04/2024 14:14

Proferido despacho de mero expediente
03/04/2024 17:09

Conclusos para despacho DO RELATOR
03/04/2024 16:51

Juntada de PETIÇÃO DE CUMPRIMENTO DE INTIMAÇÃO
03/04/2024 16:50

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
03/04/2024 16:35

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
03/04/2024 15:21

Juntada de PETIÇÃO DE CUMPRIMENTO DE INTIMAÇÃO
03/04/2024 14:37

Proferido despacho de mero expediente
02/04/2024 14:26

Conclusos para despacho DO RELATOR
02/04/2024 12:47

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
02/04/2024 12:47

Juntada de Petição de manifestação DA PARTE
26/03/2024 15:13

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
23/03/2024 00:18

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
12/03/2024 16:54

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
11/03/2024 14:18

Proferido despacho de mero expediente
08/03/2024 10:34

Conclusos para despacho DO RELATOR
07/03/2024 18:59

Juntada de Petição de manifestação DA PARTE
16/02/2024 00:20

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
05/02/2024 18:26

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
05/02/2024 18:24

Cancelada a movimentação processual
05/02/2024 16:48

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
26/12/2023 00:12

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
15/12/2023 15:38

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
14/12/2023 16:55

CONVERTIDO(A) O(A) JULGAMENTO EM DILIGÊNCIA
12/09/2023 13:41

Conclusos para despacho DO RELATOR
12/09/2023 00:12

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
11/09/2023 20:00

Proferido despacho de mero expediente
01/09/2023 15:55

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
01/09/2023 15:54

Conclusos para despacho INICIAL
01/09/2023 15:54

Recebidos os autos
01/09/2023 15:54

REMETIDOS OS AUTOS DA DISTRIBUIÇÃO
01/09/2023 15:54

Distribuído por sorteio
01/09/2023 15:34

Recebido pelo Distribuidor
01/09/2023 15:26

Ato ordinatório praticado
01/09/2023 15:26

REMETIDOS OS AUTOS PARA ÁREA RECURSAL
28/08/2023 17:43

Juntada de Petição de contrarrazões
08/08/2023 00:06

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
28/07/2023 13:22

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
28/07/2023 00:42

DECORRIDO PRAZO DE ESPÓLIO DE MANOEL VIEIRA DA COSTA REPRESENTADO(A) POR LUIZ VIEIRA DA COSTA
27/07/2023 15:21

Juntada de PETIÇÃO DE INTERPOSIÇÃO DE RECURSO
18/07/2023 00:48

DECORRIDO PRAZO DE NIVALDO DA SILVA
29/06/2023 16:26

Juntada de Petição de substabelecimento
26/06/2023 17:49

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
26/06/2023 17:37

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
26/06/2023 16:06

JULGADO PROCEDENTE EM PARTE O PEDIDO E IMPROCEDENTE O PEDIDO CONTRAPOSTO
27/02/2023 12:20

CONCLUSOS PARA SENTENÇA
23/02/2023 17:17

Juntada de PETIÇÃO DE CUMPRIMENTO DE INTIMAÇÃO
17/02/2023 00:29

DECORRIDO PRAZO DE NIVALDO DA SILVA
16/02/2023 18:20

EXPEDIÇÃO DE TERMO DE AUDIÊNCIA
15/02/2023 18:09

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
15/02/2023 17:36

AUDIÊNCIA DE INSTRUÇÃO E JULGAMENTO REALIZADA
27/01/2023 00:12

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
16/01/2023 17:51

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
16/01/2023 17:51

Juntada de COMPROVANTE
16/01/2023 12:31

MANDADO DEVOLVIDO
08/12/2022 15:39

CONFIRMADA A COMUNICAÇÃO ELETRÔNICA
08/12/2022 15:01

MANDADO DEVOLVIDO
08/12/2022 00:22

DECORRIDO PRAZO DE NIVALDO DA SILVA
05/12/2022 13:32

Ato ordinatório praticado
05/12/2022 13:31

Ato ordinatório praticado
05/12/2022 13:16

Expedição de Mandado
05/12/2022 13:16

Expedição de Mandado
01/12/2022 10:17

Juntada de PETIÇÃO DE CUMPRIMENTO DE INTIMAÇÃO
27/11/2022 00:18

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
16/11/2022 17:54

AUDIÊNCIA DE INSTRUÇÃO E JULGAMENTO DESIGNADA
16/11/2022 17:52

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
16/11/2022 17:52

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
16/11/2022 17:51

EXPEDIÇÃO DE AGENDAR AUDIÊNCIA
19/10/2022 17:04

Ato ordinatório praticado
10/10/2022 15:49

Juntada de PETIÇÃO DE CUMPRIMENTO DE INTIMAÇÃO
07/10/2022 09:03

Juntada de PETIÇÃO DE CUMPRIMENTO DE INTIMAÇÃO
27/09/2022 00:27

DECORRIDO PRAZO DE NIVALDO DA SILVA
22/09/2022 11:06

Juntada de PETIÇÃO DE CUMPRIMENTO DE INTIMAÇÃO
18/09/2022 00:02

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
18/09/2022 00:02

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
08/09/2022 14:48

Recebidos os autos
08/09/2022 14:48

Juntada de ANOTAÇÃO DE INFORMAÇÕES
07/09/2022 08:24

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
07/09/2022 08:24

Juntada de INTIMAÇÃO ONLINE
07/09/2022 08:24

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
07/09/2022 08:23

REMETIDOS OS AUTOS PARA DISTRIBUIDOR
07/09/2022 08:22

Ato ordinatório praticado
31/08/2022 16:26

Decisão de Saneamento e de Organização do Processo
04/07/2022 13:06

Conclusos para decisão
04/07/2022 12:52

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
04/07/2022 09:41

Juntada de PETIÇÃO DE CUMPRIMENTO DE INTIMAÇÃO
10/06/2022 00:07

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
30/05/2022 13:54

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
26/05/2022 14:55

Proferido despacho de mero expediente
17/03/2022 17:58

Conclusos para decisão - DECISÃO SANEADORA
17/03/2022 00:17

DECORRIDO PRAZO DE NIVALDO DA SILVA
16/03/2022 17:48

Juntada de PETIÇÃO DE ESPECIFICAÇÃO DE PROVAS
20/02/2022 00:23

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
20/02/2022 00:23

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
09/02/2022 13:57

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
09/02/2022 13:57

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
09/02/2022 13:57

Juntada de INTIMAÇÃO ONLINE
09/02/2022 10:53

Juntada de Petição de impugnação à contestação
21/12/2021 00:04

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
10/12/2021 13:00

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
10/12/2021 00:39

DECORRIDO PRAZO DE NIVALDO DA SILVA
09/12/2021 22:33

Juntada de PETIÇÃO DE CUMPRIMENTO DE INTIMAÇÃO
19/11/2021 11:11

Juntada de PETIÇÃO DE CUMPRIMENTO DE INTIMAÇÃO
19/11/2021 00:06

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
17/11/2021 11:01

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
08/11/2021 16:04

Recebidos os autos
08/11/2021 16:04

Juntada de ANOTAÇÃO DE INFORMAÇÕES
08/11/2021 14:06

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
08/11/2021 14:06

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
08/11/2021 14:06

REMETIDOS OS AUTOS PARA DISTRIBUIDOR
05/11/2021 18:39

DEFERIDO O PEDIDO
04/11/2021 15:43

Conclusos para decisão - DECISÃO INICIAL
04/11/2021 10:26

Juntada de PETIÇÃO DE COMPROVANTE E/OU DOCUMENTO DA PARTE
04/11/2021 10:21

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
25/10/2021 18:04

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
20/10/2021 14:15

Proferido despacho de mero expediente
04/08/2021 00:10

DECORRIDO PRAZO DE RENAN INHESTA DA COSTA
03/08/2021 14:04

Conclusos para decisão
03/08/2021 14:03

Juntada de CITAÇÃO CUMPRIDA
02/08/2021 18:13

Juntada de Petição de contestação
13/07/2021 17:29

Ato ordinatório praticado
13/07/2021 17:29

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
23/06/2021 18:36

EXPEDIÇÃO DE CITAÇÃO
22/06/2021 01:08

DECORRIDO PRAZO DE NIVALDO DA SILVA
21/06/2021 16:15

Juntada de ATO ORDINATÓRIO
21/06/2021 16:13

Juntada de COMPROVANTE
21/06/2021 16:12

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
09/06/2021 16:16

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
28/05/2021 00:56

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
17/05/2021 18:56

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
17/05/2021 18:55

CONFIRMADA A COMUNICAÇÃO ELETRÔNICA
17/05/2021 02:21

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
07/05/2021 18:13

EXPEDIÇÃO DE CITAÇÃO
07/05/2021 18:13

EXPEDIÇÃO DE CITAÇÃO
07/05/2021 13:20

EXPEDIÇÃO DE OFÍCIO
07/05/2021 00:00

Intimação

PODER JUDICIÁRIO DO ESTADO DO PARANÁ COMARCA DA REGIÃO METROPOLITANA DE MARINGÁ - FORO REGIONAL DE SARANDI VARA CÍVEL DE SARANDI - PROJUDI Avenida Maringá, 3033 - Jardim Nova Aliança - Sarandi/PR - CEP: 87.111-001 - Fone: 44-3264-1443 - E-mail: [email protected] Autos nº. 0002337-14.2021.8.16.0160 Processo: 0002337-14.2021.8.16.0160 Classe Processual: Procedimento Comum Cível Assunto Principal: Obrigação de Fazer / Não Fazer Valor da Causa: R$121.965,27 Autor(s): NIVALDO DA SILVA Réu(s): LUIZ VIEIRA DA COSTA RENAN INHESTA DA COSTA DECISÃO 1.

Defiro a justiça gratuita (seq. 13).

Anote-se. 2.

Trata-se de ação de obrigação de fazer c/c indenizatória ajuizada por Nivaldo da Silva em face de Luiz Vieira da Costa e Renan Inhesta da Costa.

Alega a inicial, em resumo, que: a) em 23/12/2019 o segundo réu ofertou ao autor um imóvel pertencente ao primeiro e, para convencer de que tinha poderes para negociar, apresentou procuração com firma reconhecida; b) após alguns dias de negociação, o acordo foi fechado por R$ 95 mil; c) como sinal do negócio, o autor pagou ao segundo réu R$ 45 mil e, em seguida, celebrou o contrato, do qual constou somente o valor remanescente, de R$ 50 mil; d) no ato da assinatura do instrumento de compra e venda, o autor efetuou o pagamento dos R$ 50 mil restantes; e) após a negociação, tomou conhecimento de que havia vários débitos tributários municipais e despesas (IPTU, taxa de asfalto, faturas de água em atraso) gravando o imóvel; f) embora tenha procurado os réus, estes se negaram a quitar os débitos; g) a fim de evitar prejuízos, o autor efetuou a quitação da dívida, que ultrapassava R$ 18 mil; h) além disso, os réus se recusaram a efetuar a transferência do imóvel, não entregando as respectivas chaves.

Requer, em sede de tutela provisória, que o juízo oficie ao respectivo CRI, determinando a anotação de indisponibilidade do imóvel, a fim de evitar sua transferência até o término da ação (seq. 1).

Os autos vieram conclusos.

Decido.

O requerimento possui nítido caráter cautelar, de sorte que, de acordo com o art. 300 do CPC, para fazer jus a ele, cumpre ao autor demonstrar evidências da probabilidade do direito, além do risco ao resultado útil do processo.

No caso, entendo estejam preenchidos os requisitos.

Os documentos juntados aos seq. 1.6/11 demonstram que, de fato, o imóvel objeto da discussão pertence ao primeiro réu (seq. 1.7), foi por ele vendido ao autor (seq. 1.6) e já está quitado (seq. 1.9).

O fato de procurar o judiciário, ademais, indica que, realmente, conforme alega a inicial, o autor, apesar da quitação, não tem conseguido transferir o bem.

Nesse contexto, há evidência da probabilidade do direito do autor, comprador adimplente, obter a tutela pretendida, com a outorga da respectiva escritura pública.

Da mesma forma, verifico a existência de risco ao resultado útil do processo, na medida em que, como o imóvel ainda está registrado em nome do primeiro réu, poderá ele transferir a outro sujeito antes que o processo se encerre, fato que tornará inócua eventual procedência da ação, já que terceiro de boa-fé não poderá ser atingido.

Sendo assim, entendendo existentes a evidência da probabilidade do direito e o risco ao resultado útil do processo, defiro o requerimento e concedo a tutela cautelar pretendida, contanto que o imóvel ainda esteja registrado em nome de um dos réus.

Oficie-se ao respectivo CRI determinando que, caso o imóvel ainda esteja registrado em nome de um dos réus, averbe na matrícula a indisponibilidade do bem em virtude da discussão processual travada nestes autos.

Intime-se. 3.

Após cerca de dois anos da entrada em vigor do CPC/15, o juízo notou que as audiências conciliatórias realizadas raramente produziam frutos e, ademais, em virtude da pauta apertada, retardavam o caminhar processual, impondo aos jurisdicionados uma prestação jurisdicional menos célere.

Desse modo, deixo de designar audiência prévia de conciliação prevista no art. 334 do CPC/2015, porquanto as partes podem, extrajudicialmente, transacionar a qualquer momento.

Ademais, a realização da audiência de tentativa de conciliação, embora recomendável, não é obrigatória, isto porque, a despeito do que dispõe aquele primeiro artigo, o art. 166, ao listar os princípios informadores da conciliação, elenca o da autonomia da vontade, ou seja, não se compatibiliza, a priori, com a obrigatoriedade da autocomposição. 4.

Cite-se a parte ré, para que, querendo, ofereça contestação, no prazo de 15 (quinze) dias (art. 335 do CPC), contados a partir da data de juntada aos autos do aviso de recebimento (art. 231, I, do CPC).

Advirta-se, ainda, que a falta de contestação implicará a presunção de admissão da veracidade dos fatos afirmados na inicial (arts. 341 e 344 do CPC). 4.1.

Na mesma oportunidade, intime-se acerca desta decisão. 4.2.

Ainda na mesma ocasião, em atendimento ao art. 24 do Decreto Judiciário n. 400/2020, a parte ré e seu procurador deverão indicar, em petição apartada, os respectivos endereços eletrônicos (e-mails) e, facultativamente, o número do aplicativo para recebimento de mensagens instantâneas e o número de telefone.

Caso não disponha de algum dos dados mencionados, deverá informar o juízo a respeito.

Essa exigência não se aplica a membros da Advocacia Pública, do Ministério Público e da Defensoria Pública.

Cumprirá à Secretaria observar o disposto nos §§ 1º e 2º do art. 24 do Decreto Judiciário n. 400/2020. 5.

Caso sejam apresentadas quaisquer exceções ou reconvenção, venham os autos conclusos. 6.

Apresentada apenas contestação, intime-se a parte autora para, querendo, em 15 (quinze) dias, apresentar impugnação. 7.

Depois, intimem-se as partes para que, em 15 (quinze) dias, especifiquem as provas que pretendem produzir, declinando a finalidade de cada uma, sob pena de indeferimento. 8.

Na sequência, venham para saneamento.

Sarandi, data da assinatura digital. Ketbi Astir José Juíza de Direito
06/05/2021 18:08

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
06/05/2021 16:14

Concedida a Antecipação de tutela
05/05/2021 16:08

Conclusos para decisão - DECISÃO INICIAL
05/05/2021 15:17

Juntada de PETIÇÃO DE CUMPRIMENTO DE INTIMAÇÃO
05/05/2021 00:21

DECORRIDO PRAZO DE NIVALDO DA SILVA
11/04/2021 00:37

CONFIRMADA A INTIMAÇÃO ELETRÔNICA
31/03/2021 14:38

EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO
30/03/2021 17:32

Proferido despacho de mero expediente
30/03/2021 13:41

Conclusos para decisão - DECISÃO INICIAL
30/03/2021 13:39

Juntada de Certidão
30/03/2021 13:15

Recebidos os autos
30/03/2021 13:15

DISTRIBUÍDO PARA COMPETÊNCIA EXCLUSIVA
30/03/2021 13:15

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
30/03/2021 13:14

ATO CUMPRIDO PELA PARTE OU INTERESSADO
30/03/2021 11:05

REMETIDOS OS AUTOS PARA DISTRIBUIDOR
30/03/2021 11:05

Juntada de PETIÇÃO DE INICIAL

Detalhes

Situação
Ativo

Ajuizamento
30/03/2021

Ultima Atualização
12/02/2025

Valor da Causa
R$ 0,00

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