11/06/2025 00:00

Intimação

Processo 1017337-32.2024.8.26.0361 - Execução de Título Extrajudicial - Valor da Execução / Cálculo / Atualização - Associação dos Proprietários de Lotes do Loteamento Residencial Colinas do Paratehy - Luciano de Almeida Cordeiro - Vistos, Folhas 121/123: diga o exequente.

Defiro a penhora do(s) imóvel(eis)/direitos indicado(s) e melhor descrito(s) na(s) certidão(ões) acostada(s).

Visando a celeridade processual, a presente serve de termo a penhora, ficando a(o)(s) executada(os)(s) intimada(o)(s) na pessoa de seu Advogado (CPC, art. 844, 845§ 1º).

Fica(m) nomeado(s) a(o)(s) executada(o)(s) e/ou atual possuidor do bem como depositário, independentemente de outra formalidade.

Em não havendo representação, recolha o exequente as despesas necessárias para intimação, inclusive para a intimação de eventual cônjuge (CPC, art. 842), bem como à intimação do credor pignoratício/hipotecário/anticrético ou usufrutuário (CPC, art. 799, I) e dos demais condôminos, providenciando o exequente o necessário.

Para avaliação nomeio Rubens Guilhemat que deverá ser cadastrada(o) junto ao SAJ e Portal de Auxiliares para fins de intimação e esclarecendo se aceita o encargo, bem como, estimando seus honorários em 05 dias e manifestando-se as partes em igual prazo.

Na hipótese do exequente ser beneficiário da assistência judiciária, fixo os honorários conforme Resolução DPE 910/2023 em 58 UFESPs.

Oportunamente com o cumprimento de todas as determinações supra ( intimações e avaliação) e antes de realizar a averbação das penhoras via ARISP, providencie o exequente planilha atualizada do débito, bem como informe o patrono seu e-mail e telefone celular.

Não sendo possível a penhora eletrônica, fica, desde já, determinada a expedição de certidão de inteiro teor do ato, mediante o recolhimento das custas, cabendo à parte exequente providenciar a averbação no respectivo ofício imobiliário.

Registre-se que a utilização do sistema online não exime o interessado do acompanhamento direto, perante o Registro de Imóveis, do desfecho da qualificação, para ciência das exigências acaso formuladas.

Havendo qualquer registro ou averbação de arrolamento, garantia ou penhora em favor da Fazenda Pública, deverá providenciar o necessário para a ciência inequívoca, mediante a intimação pessoal, sob pena de nulidade.

Caberá à parte exequente indicar o endereço e recolher as respectivas despesas, sob pena de nulidade.

Após a efetivação da medida, intime-se a parte exequente para que no prazo de 20 dias se manifeste em termos de prosseguimento.

Deverá, ainda, pesquisar junto aos órgãos administrativos e, acaso se trate de unidade condominial, perante o síndico a respeito da existência de débitos ou restrições de natureza fiscal e condominial, comprovando nos autos.

Por fim, deverá manifestar se deseja a adjudicação e/ou alienação, requerendo e providenciando o necessário para sua efetivação.

Em caso de inércia por prazo superior a 30 dias, arquivem-se os autos.

Int. - ADV: CAROLINA BRITO DOS SANTOS (OAB 459797/SP), DOROTEA AMARAL DE BRITO LIRA (OAB 106571/SP), LUCIANO DE ALMEIDA CORDEIRO (OAB 199824/SP)
24/03/2025 13:44

Remetidos os Autos ao CEJUSC ou Centros de Conciliação/Mediação
25/02/2025 11:06

Petição Juntada
19/02/2025 06:23

Publicação
18/02/2025 11:57

Remetidos os Autos
18/02/2025 10:39

Republicação
17/02/2025 11:50

Recebidos os autos do CEJUSC ou Centro de Conciliação/Mediação
17/02/2025 11:48

Documento Juntado
17/02/2025 11:33

Ato ordinatório
14/02/2025 16:21

Audiência de Conciliação
14/02/2025 11:37

Remetidos os Autos ao CEJUSC ou Centros de Conciliação/Mediação
14/02/2025 08:45

Petição Juntada
05/02/2025 04:32

Publicação
04/02/2025 09:17

Remetidos os Autos
04/02/2025 06:05

Proferidas outras decisões não especificadas
29/01/2025 14:58

Documento Juntado
29/01/2025 14:57

Mandado devolvido
27/01/2025 11:53

Conclusos
27/01/2025 11:26

Petição Juntada
27/11/2024 11:06

Expedição de documento
26/11/2024 07:19

Ato ordinatório
25/11/2024 17:38

Petição Juntada
20/11/2024 06:09

Publicação
18/11/2024 14:16

Remetidos os Autos
18/11/2024 13:40

Ato ordinatório
18/11/2024 13:26

Petição Juntada
07/11/2024 05:12

Publicação
06/11/2024 00:46

Remetidos os Autos
05/11/2024 15:04

Ato ordinatório
05/11/2024 15:02

Mandado devolvido
18/09/2024 10:25

Expedição de documento
18/09/2024 04:39

Publicação
17/09/2024 09:21

Remetidos os Autos
17/09/2024 06:13

Proferidas outras decisões não especificadas
16/09/2024 16:31

Petição Juntada
10/09/2024 05:55

Conclusos
09/09/2024 16:28

Distribuído (movimentação exclusiva do distribuidor)

Detalhes

Situação
Ativo

Ajuizamento
09/09/2024

Ultima Atualização
11/06/2025

Valor da Causa
R$ 0,00

Documentos

Decisão • Arquivo

Ato Ordinatório • Arquivo

Decisão • Arquivo

Ato Ordinatório • Arquivo

Decisão • Arquivo

Ato Ordinatório • Arquivo

Decisão • Arquivo

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