10/09/2025 16:01

Leilão realizado - resultado negativo
01/09/2025 16:32

Juntada de Petição
28/08/2025 17:35

Juntada de Petição
21/08/2025 17:05

Expedida/certificada a comunicação eletrônica - Email Enviado
21/08/2025 17:04

Expedição de ofício
21/08/2025 16:41

Despacho
21/08/2025 16:19

Conclusos para decisão/despacho
21/08/2025 10:45

Juntada de peças digitalizadas
15/08/2025 16:37

Juntada de Petição - Refer. ao Evento: 171
15/08/2025 16:37

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 171
14/08/2025 12:08

Expedida/certificada a comunicação eletrônica - Email Enviado
13/08/2025 08:08

Expedição de ofício
13/08/2025 07:20

Expedida/certificada a intimação eletrônica
12/08/2025 14:14

Despacho
12/08/2025 12:44

Conclusos para decisão/despacho
11/08/2025 10:08

Juntada de peças digitalizadas
17/07/2025 11:36

Leilão realizado - resultado negativo
15/07/2025 14:38

Juntada de Petição
11/07/2025 09:45

Juntada de mandado não cumprido - Refer. ao Evento: 163
09/07/2025 16:08

Recebido o Mandado para Cumprimento pelo oficial de justiça - Refer. ao Evento: 163
09/07/2025 16:02

Expedição de Mandado - Prioridade - RJRIOSEMCI
07/07/2025 17:24

Juntada de mandado não cumprido - Refer. ao Evento: 146
07/07/2025 13:58

Juntada de Certidão - Refer. ao Evento: 146
02/07/2025 18:04

Leilão realizado - resultado negativo
02/07/2025 16:46

Expedida/certificada a comunicação eletrônica - Email Enviado
01/07/2025 01:13

Decorrido prazo - Refer. aos Eventos: 133 e 139
30/06/2025 15:08

Juntada de Petição
26/06/2025 01:08

Decorrido prazo - Refer. aos Eventos: 127 e 134
25/06/2025 14:03

Juntada de peças digitalizadas
25/06/2025 01:07

Decorrido prazo - Refer. ao Evento: 137
23/06/2025 23:59

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. aos Eventos: 133 e 139
18/06/2025 16:15

Juntada de Petição - Refer. ao Evento: 136
18/06/2025 16:15

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 136
17/06/2025 22:10

Juntada de Certidão - suspensão do prazo - Motivo: FERIADO JUSTIÇA FEDERAL em 20/06/2025
16/06/2025 07:40

Recebido o Mandado para Cumprimento pelo oficial de justiça - Refer. ao Evento: 146
16/06/2025 02:02

Disponibilizado no Diário Eletrônico - Edital - no dia 16/06/2025<br><b>Prazo do edital:</b> 19/01/2026
16/06/2025 01:44

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 134
16/06/2025 00:00

Edital

EXECUÇÃO FISCAL Nº 5005077-83.2021.4.02.5105/RJ EXEQUENTE: UNIÃO - FAZENDA NACIONAL EXECUTADO: ISERO INDUSTRIA E COMERCIO LTDA EDITAL Nº 510016422980 EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO E DE INTIMAÇÃO A DOUTORA FERNANDA DUARTE LOPES LUCAS DA SILVA, JUIZA FEDERAL TITULAR DA 3ª VARA FEDERAL DE EXECUÇÕES FISCAIS, DA SEÇÃO JUDICIÁRIA DO ESTADO DO RIO DE JANEIRO, NA FORMA DA LEI, E NO USO DE SUAS ATRIBUIÇÕES: FAZ SABER, aos que o presente EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO E DE INTIMAÇÃO virem ou dele conhecimento tiverem e ISERO INDUSTRIA E COMERCIO LTDA, CNPJ: 01.***.***/0001-01, executado nos autos do Processo de Execução Fiscal nº 5005077-83.2021.4.02.5105, em que é Exequente a UNIÃO - FAZENDA NACIONAL, que o Leiloeiro Público LEONARDO SCHULMANN, tel(s). 2532-1705 e 2532-1739 nomeado e devidamente autorizado por este Juízo, promoverá os leilões eletrônicos nos dias de 02/07/2025 (1ª hasta) e 16/07/2025 (2ª hasta), 10/09/2025 (1ª hasta) e 24/09/2025 (2ª hasta), 08/10/2025 (1ª hasta) e 22/10/2025 (2ª hasta), 12/11/2025 (1ª hasta) e 01/12/2025 (2ª hasta), para a realização da venda judicial do(s) bem(ns) penhorado(s) e avaliado(s) nestes autos.

A venda será feita pela melhor oferta, sendo que o preço mínimo estipulado pelo juiz é de 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação.IMÓVEL: Terrenopróprio, designado pelo lote n° 18 da respectiva planta, oriundo do desmembramento do lote n° 18, situado no loteamento "Lagoa Seca", em Conselheiro Paulino, no 6°.

Distrito deste Município, com área de 225,00 metros quadrados, medindo 13,00m de frente para a antiga estrada de Ferro Leopoldina; 12,50m nos fundos onde confronta com o restante do lote n° 18 que é designado por 18-B da planta e 17,70m de extensão de cada lado, confrontando de um lado com o lote n° 17 e do outro o lote n° 19; Tudo de acordo com a planta aprovada pela municipalidade em 12.08.75, consoante descrição e confrontações da certidão de ônus reais do referido imóvel.

Segundo o Oficial de Justiça, o imóvel constitui-se num edifício comercial de grandes dimensões, com 5 (cinco) pavimento, adiante denominados: térreo, sobreloja, 1° andar, 2° andar e 3° andar.

No térreo há um quarto de ferramentas/dispensa e uma garagem; Na sobreloja,há uma área de descando/lazer e uma casa/escritório com 2 (dois) banheiros e 1 (uma) sala de reuniões; No primeiro andar, há um vestuário (feminino, ao tempo da diligência) e um refeitório; No segundo andar, existe uma cozinha industrial bem equipada, que inclui um elevador para transportar alimentaão para o andar inferior; No terceiro andar, há um vestuário (masculino, ao tempo da diligência).

Imóvel matriculado sob o nº 36 do Segundo Ofício de Justiça, de Nova Friburgo - Rio de Janeiro. De acordo com as peças disponíveis nos autos constam contrato de locação e/ou penhoras e/ou hipotecas e/ou recurso e/ou processo pendente sobre o referido imóvel.

A Avaliação Total do(s) bem(s) foi estipulada em R$ 3.000.000,00 (três milhões de reais).

A venda será realizada pela melhor oferta, sendo o preço mínimo estipulado pelo juiz de R$ 1.500.000,00 (um milhão quinhentos mil reais), conforme decidido nos autos.

Os leilões serão promovidos no endereço eletrônico www.schulmann.com.br., nas seguintes condições: início dos lances a partir da data de disponibilização do edital no sítio da Justiça Federal do Rio de Janeiro, com previsão de término às 14 horas da data da 1ª hasta pública, sendo finalizado após três minutos consecutivos sem lance.

Caso não haja licitantes ao final da 1ª hasta designada, 24 horas após o término desta, serão autorizados novos lances com previsão de término às 14 horas da data da 2ª hasta designada, sendo finalizado após 3 minutos consecutivos sem lance, a ser realizada em iguais condições de venda. Condições: O(s) bem(ns) poderá(ão) ser examinado(s) pelos interessados no período compreendido entre a data de intimação e o último Leilão, nos dias úteis, no horário das 09:00 às 17:00 horas, bem como estará(ão) em exposição nos locais indicados no site; - Os leilões se realizarão exclusivamente na modalidade eletrônica.

Ficam os licitantes cientes de que é necessário cadastro prévio de no mínimo 24 horas antes das datas dos leilões para ser autorizado a dar lances.

O cadastro será feito no endereço eletrônico do leiloeiro,www.schulmann.com.br, a identificação das pessoas físicas será feita através de documento de identidade, do Cadastro de Pessoas Físicas do Ministério de Fazenda e do comprovante de residência.

As pessoas jurídicas serão representadas por quem os estatutos indicarem, devendo portar comprovante de CNPJ e cópia do referido Ato Estatutário.

Todos poderão fazer-se representar por procurador com poderes específicos.

O cadastramento será gratuito e constituirá requisito indispensável para a participação na alienação judicial eletrônica, responsabilizando-se o usuário, civil e criminalmente, pelas informações lançadas por ocasião do cadastramento.

O cadastramento implicará na aceitação da integralidade das disposições da Resolução CNJ nº 236/2016, assim como das demais condições estipuladas neste edital; Ficam cientes de que venda será feito no prazo de até 24 horas após o encerramento do leilão, devendo o Sr.

Leiloeiro providenciar imediatamente a abertura da conta e o contato com o arrematante para fornecer os dados necessários para que este efetue o depósito/transferência do valor total da arrematação à disposição do juízo e comprove, preferencialmente, mediante petição e, caso não seja possível efetuar o peticionamento eletrônico, pelo envio de mensagem eletrônica via o e-mail institucional : [email protected].

Caso o autor do maior lance não efetive o pagamento da arrematação, será esta oportunidade concedida ao segundo maior lance e assim sucessivamente, até o valor do preço mínimo.

Ao autor que não comprovar o pagamento, será imposto as despesas do leiloeiro, assim como o percentual a ser fixado por este juízo a título de comissão prestado por aquele auxiliar, além da proibição de participação em novos certames, não podendo o arrematante alegar desconhecimento das cláusulas deste Edital, inclusive aquelas de ordem criminal previstas no artigo 358 do Código Penal Brasileiro (“Art. 358 – Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena – detenção, de dois meses a um ano, ou multa, além da pena correspondente à violência”); - Do pagamento da venda serão subrrogados os débitos de IPTU e condomínio do bem penhorado, obedecendo as preferências legais cabendo ao arrematante o pagamento da comissão do leiloeiro de 5% (cinco por cento) da arrematação, mais as despesas do Leiloeiro.

Fica pelo presente, devidamente intimada a parte executada da designação supra e para, querendo acompanhá-la, se não tiver sido encontrada quando da realização da intimação pessoal, conforme artigo 889, parágrafo único do CPC, bem como – se for o caso - os credores hipotecários e pignoratícios, senhorio direto, condomínio e usufrutuários, caso não sejam encontrados para intimação pessoal, do leilão designado para as datas, horário e local mencionados.

Intime-se o executado de que na hipótese de frustrar o leilão, após a publicação do edital de leilão, ser-lhe-á imposto as despesas realizadas pelo leiloeiro.

O presente edital é publicado e afixado no local de costume, na forma da Lei, para que chegue ao conhecimento do executado e dos terceiros interessados. Eu, Pedro Henrique de Sousa Codeço, Técnico Judiciário, digitei e eu Alexandre Lins Giraldes, Diretor de Secretária, conferi (Ass.) FERNANDA DUARTE LOPES LUCAS DA SILVA, Juíza Federal Titular da 3ª Vara Federal de Execuções Fiscais.
13/06/2025 18:52

Expedição de Mandado - RJNFRSECMA
13/06/2025 15:30

Expedida/certificada a comunicação eletrônica - Email Enviado
13/06/2025 15:27

Expedição de ofício
13/06/2025 15:16

Alterada a parte - exclusão - Situação da parte MUNICIPIO DO RIO DE JANEIRO - EXCLUÍDA
13/06/2025 15:15

Juntada de Certidão - encerrado prazo - Refer. ao Evento: 135
13/06/2025 13:33

Ato ordinatório praticado – Documento encaminhado à disponibilização no Diário Eletrônico - no dia 16/06/2025
13/06/2025 13:01

Expedição de Edital - leilão
13/06/2025 12:57

Expedida/certificada a intimação eletrônica
13/06/2025 11:33

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 137
13/06/2025 10:54

Expedida/certificada a intimação eletrônica
13/06/2025 10:53

Expedida/certificada a intimação eletrônica
13/06/2025 10:53

Expedida/certificada a intimação eletrônica
13/06/2025 10:53

Expedida/certificada a intimação eletrônica
13/06/2025 10:53

Expedida/certificada a intimação eletrônica
13/06/2025 10:48

Despacho
11/06/2025 22:21

Conclusos para decisão/despacho
11/06/2025 16:34

Juntada de Petição - Refer. ao Evento: 128
09/06/2025 23:59

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. aos Eventos: 127 e 128
30/05/2025 09:38

Expedida/certificada a intimação eletrônica
30/05/2025 09:38

Expedida/certificada a intimação eletrônica
30/05/2025 09:38

Despacho
29/05/2025 14:46

Conclusos para decisão/despacho
29/05/2025 14:46

Levantamento da Suspensão ou Dessobrestamento
09/05/2025 10:36

Juntada de Petição - Refer. ao Evento: 120
08/05/2025 23:59

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 120
28/04/2025 08:09

Processo Suspenso ou Sobrestado por decisão judicial - Parcelamento do Débito
28/04/2025 08:00

Expedida/certificada a intimação eletrônica
28/04/2025 08:00

Decisão interlocutória
28/04/2025 07:51

Conclusos para decisão/despacho
28/04/2025 07:48

Levantamento da Suspensão ou Dessobrestamento
20/03/2025 17:58

Juntada de Petição
16/09/2024 10:59

Juntada de peças digitalizadas
06/09/2024 11:36

Juntada de mandado cumprido - Refer. ao Evento: 97
06/08/2024 01:22

Decorrido prazo - Refer. ao Evento: 106
27/07/2024 23:59

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 106
22/07/2024 12:23

Juntada de Petição - Refer. ao Evento: 107
22/07/2024 12:23

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 107
17/07/2024 15:12

Expedida/certificada a comunicação eletrônica - Email Enviado
17/07/2024 14:48

Processo Suspenso ou Sobrestado por decisão judicial - Parcelamento do Débito
17/07/2024 14:46

Intimação Eletrônica - Expedida/Certificada
17/07/2024 14:46

Intimação Eletrônica - Expedida/Certificada
17/07/2024 14:46

Decisão interlocutória
17/07/2024 14:14

Conclusos para decisão/despacho
17/07/2024 12:23

Juntada de peças digitalizadas
15/07/2024 15:32

Juntada de Petição
15/07/2024 12:50

Recebido o Mandado para Cumprimento pelo oficial de justiça - Refer. ao Evento: 97
10/07/2024 07:43

Juntada de Petição - Refer. ao Evento: 96
10/07/2024 07:43

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 96
08/07/2024 15:11

Juntada de Certidão
08/07/2024 15:11

Expedição de Mandado - RJNFRSECMA
08/07/2024 12:57

Expedida/certificada a intimação eletrônica
08/07/2024 12:57

Despacho
08/07/2024 12:52

Conclusos para decisão/despacho
08/07/2024 11:48

Juntada de Petição - Refer. ao Evento: 90
08/07/2024 11:48

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 90
05/07/2024 17:35

Juntada de Petição
04/07/2024 12:35

Intimação Eletrônica - Expedida/Certificada
04/07/2024 12:35

Despacho
04/07/2024 12:30

Conclusos para decisão/despacho
04/07/2024 10:27

Juntada de Petição - Refer. ao Evento: 85
04/07/2024 10:27

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 85
24/06/2024 13:26

Expedida/certificada a intimação eletrônica
20/06/2024 19:26

Expedição de ofício
20/06/2024 01:11

Decorrido prazo - Refer. ao Evento: 77
27/05/2024 20:27

Juntada de Certidão - suspensão do prazo - 31/05/2024 - Motivo: SUSPENSÃO DE PRAZOS - PORTARIA Nº TRF2-PTP-2024/00305, DE 27 DE MAIO DE 2024
25/05/2024 23:59

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 77
17/05/2024 12:16

Juntada de Petição - Refer. ao Evento: 78
17/05/2024 12:16

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 78
15/05/2024 09:50

Intimação Eletrônica - Expedida/Certificada
15/05/2024 09:50

Intimação Eletrônica - Expedida/Certificada
15/05/2024 09:49

Decisão interlocutória
15/05/2024 08:39

Conclusos para decisão/despacho
15/05/2024 03:09

Decorrido prazo - Refer. ao Evento: 67
07/05/2024 23:59

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 67
07/05/2024 03:05

Decorrido prazo - Refer. ao Evento: 62
02/05/2024 15:09

Juntada de Petição
30/04/2024 14:23

Juntada de Petição - Refer. ao Evento: 68
30/04/2024 14:23

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 68
26/04/2024 12:11

Expedida/certificada a intimação eletrônica
26/04/2024 12:11

Expedida/certificada a intimação eletrônica
26/04/2024 12:11

Juntada de peças digitalizadas
20/04/2024 01:04

Decorrido prazo - Refer. ao Evento: 53
18/04/2024 23:59

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 62
12/04/2024 23:59

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 53
08/04/2024 11:49

Expedida/certificada a intimação eletrônica
08/04/2024 11:49

Juntada de peças digitalizadas
04/04/2024 10:44

Decisão interlocutória
04/04/2024 10:39

Conclusos para decisão/despacho
04/04/2024 10:39

Levantamento da Suspensão ou Dessobrestamento
03/04/2024 19:12

Juntada de Petição - Refer. ao Evento: 54
03/04/2024 19:12

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 54
02/04/2024 11:27

Processo Suspenso ou Sobrestado por decisão judicial - Parcelamento do Débito
02/04/2024 11:02

Intimação Eletrônica - Expedida/Certificada
02/04/2024 11:02

Intimação Eletrônica - Expedida/Certificada
02/04/2024 11:02

Decisão interlocutória
02/04/2024 10:53

Conclusos para decisão/despacho
01/04/2024 17:11

Redistribuído por remanejamento de acervo - (RJNFR01S para RJRIOEF03F) - Motivo: TRF2-RSP-2024/00014
01/04/2024 17:09

Alterado o assunto processual
25/03/2024 16:43

Declarada incompetência
19/03/2024 13:54

Conclusos para decisão/despacho
19/03/2024 13:54

Levantamento da Suspensão ou Dessobrestamento
19/03/2024 11:09

Juntada de Petição
27/11/2023 08:44

Processo Suspenso ou Sobrestado por decisão judicial - Parcelamento do Débito
26/11/2023 15:14

Juntada de Petição - Refer. ao Evento: 41
26/11/2023 15:14

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 41
23/11/2023 14:37

Expedida/certificada a intimação eletrônica - Despacho/Decisão
23/11/2023 14:37

Determinada a intimação
23/11/2023 10:28

Conclusos para decisão/despacho
23/11/2023 06:15

Levantamento da Suspensão ou Dessobrestamento
22/11/2022 13:24

Processo Suspenso ou Sobrestado por decisão judicial - Parcelamento do Débito
22/11/2022 13:07

Juntada de Petição - Refer. ao Evento: 34
22/11/2022 13:07

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 34
17/11/2022 13:09

Intimação Eletrônica - Expedida/Certificada
17/11/2022 13:09

Determinada a intimação
17/11/2022 07:07

Conclusos para decisão/despacho
17/11/2022 06:15

Levantamento da Suspensão ou Dessobrestamento
20/05/2022 18:13

Processo Suspenso ou Sobrestado por decisão judicial - Parcelamento do Débito
20/05/2022 17:39

Juntada de Petição - Refer. ao Evento: 27
20/05/2022 17:39

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 27
19/05/2022 14:36

Intimação Eletrônica - Expedida/Certificada
19/05/2022 14:36

Determinada a intimação
19/05/2022 09:39

Conclusos para decisão/despacho
19/05/2022 06:15

Levantamento da Suspensão ou Dessobrestamento
25/01/2022 01:05

Decorrido prazo - Refer. ao Evento: 16
27/11/2021 23:59

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 16
22/11/2021 14:03

Juntada de mandado não cumprido - Refer. ao Evento: 7
18/11/2021 18:50

Processo Suspenso ou Sobrestado por decisão judicial - Parcelamento do Débito
18/11/2021 16:32

Juntada de Petição - Refer. ao Evento: 17
18/11/2021 16:32

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 17
17/11/2021 09:59

Intimação Eletrônica - Expedida/Certificada
17/11/2021 09:59

Intimação Eletrônica - Expedida/Certificada
17/11/2021 09:59

Determinada a intimação
16/11/2021 21:54

Conclusos para decisão/despacho
16/11/2021 18:02

Juntada de Petição - Refer. ao Evento: 11
16/11/2021 18:02

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 11
12/11/2021 16:52

Expedida/certificada a intimação eletrônica
12/11/2021 16:52

Ato ordinatório praticado
11/11/2021 16:31

Juntada de Petição
18/10/2021 07:44

Recebido o Mandado para Cumprimento pelo oficial de justiça - Refer. ao Evento: 7
15/10/2021 15:03

Expedição de Mandado - RJNFRSECMA
22/09/2021 14:36

Juntada de Petição - Refer. ao Evento: 4
22/09/2021 14:36

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 4
21/09/2021 09:21

Intimação Eletrônica - Expedida/Certificada
21/09/2021 09:21

Determinada a citação
21/09/2021 08:52

Conclusos para decisão/despacho
20/09/2021 13:34

Distribuído por sorteio

Detalhes

Situação
Ativo

Ajuizamento
30/11/-0001

Ultima Atualização
10/09/2025

Valor da Causa
R$ 0,00

Documentos

DESPACHO/DECISÃO • Arquivo

ATO ORDINATÓRIO • Arquivo

DESPACHO/DECISÃO • Arquivo

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